Sveiki. Jautājums tāds. Vai ir vērts sākt vienstāvu mājas celtniecību 147 kv/m platībā, ja ir 100000 eur celtniecībai. Zeme jau ir. https://building.lv/forums/34/206949/206949/_subject_#msg-206949 Sun, 19 Apr 2026 20:13:09 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/34/206949/207205/_subject_#msg-207205 https://building.lv/forums/34/206949/207205/_subject_#msg-207205 Cenu atšķirības ir ļoti lielas, piemēram, ~ 100 m2 ēkai pamatus var ielikt par 8, 10, 15k u.t.t. E, sākot no pamatu blokiem un beidzot ar dēļu, saplākšņa vai peri veidņiem.
Sienas, sarēķinot sienu laukumu un biezumu, ņemot vērā aiļu laukumus.
Jumts sastāda ~ 200 m2,
grīdas laukums ir zināms, pārseguma laukums zināms,
logu, durvju skaits un laukums dots projektā u.t.t.]]> Pavels.O Privātmāju būvniecība Wed, 09 Jan 2019 10:39:07 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/207200/_subject_#msg-207200 https://building.lv/forums/34/206949/207200/_subject_#msg-207200 -------------------------------------------------------
> Pievienošos ar jautājumu. Uz rokas ir 40000.
> Projekts vienstava mājai 112m2 no fibo blokiem,
> lentveida pamati, betona dakstiņi. Cik tālu ar
> šo summu varētu tikt?

Tā baigi detalizēti nerēķinot, domāju, ka pamatiem, sienām (nesiltinātām), jumta konstrukcijai un jumta segumam, logiem vajadzētu sanākt. Ļoti daudz kas atkarīgs no tā, ko plāno darīt pats. Respektīvi var dabūt zem jumta, lai sāktu čubināt iekšdarbus.]]> Niks (neīstais) Privātmāju būvniecība Tue, 08 Jan 2019 19:56:09 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/207196/_subject_#msg-207196 https://building.lv/forums/34/206949/207196/_subject_#msg-207196 J Privātmāju būvniecība Tue, 08 Jan 2019 18:09:08 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/207194/_subject_#msg-207194 https://building.lv/forums/34/206949/207194/_subject_#msg-207194 -------------------------------------------------------
> Ja zeme ir, tad par šo summu dabūsi silto
> kontūru.
> Ja pieliksi savu roku, tad līdz melnajai /
> pelēkai apdarei noteikti.
> Dārgākās būs komunikācijas - apkure, ūdens,
> elektrība, ventilācija, kas noēdīs 40%
> budžeta.
> Tēma ir daudzkārt runāta, tikai nekad nav
> nonākts līdz kādam konkrētam ciparam.
> Pats orientējos uz +/- 800 par m2.

Ir zeme, un būvatļauja, pieslēgta elektr., urbums, gaze pie robežas, kanlizacijas pieslēgums arī pie zemes robežas. + vēl būs 40000, kopa '80000. Par 80t varētu tikt pie baltas apdres ja ceļ firma?]]> LiKu Privātmāju būvniecība Tue, 08 Jan 2019 16:51:21 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/207192/_subject_#msg-207192 https://building.lv/forums/34/206949/207192/_subject_#msg-207192 Pavels.O Privātmāju būvniecība Tue, 08 Jan 2019 15:38:11 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/207191/_subject_#msg-207191 https://building.lv/forums/34/206949/207191/_subject_#msg-207191 Ja pieliksi savu roku, tad līdz melnajai / pelēkai apdarei noteikti.
Dārgākās būs komunikācijas - apkure, ūdens, elektrība, ventilācija, kas noēdīs 40% budžeta.
Tēma ir daudzkārt runāta, tikai nekad nav nonākts līdz kādam konkrētam ciparam.
Pats orientējos uz +/- 800 par m2.]]> Pavels.O Privātmāju būvniecība Tue, 08 Jan 2019 15:36:27 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/207189/_subject_#msg-207189 https://building.lv/forums/34/206949/207189/_subject_#msg-207189 LiKu Privātmāju būvniecība Tue, 08 Jan 2019 15:18:32 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/207020/_subject_#msg-207020 https://building.lv/forums/34/206949/207020/_subject_#msg-207020 www.m-lux.lv]]]> Santa S Privātmāju būvniecība Wed, 02 Jan 2019 21:45:54 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/207003/_subject_#msg-207003 https://building.lv/forums/34/206949/207003/_subject_#msg-207003 Protams likums pēc fakta nav tikai nepilnīgs, bet apsurds. Mums drīz arī tualetes papīram uzliks akcīzes nodokli, ja lietosi bez maksas savas privātmājas tualetē. Un kamēr valsti vadīs zagļi, būs tikai sliktāk. Tā kā domāju, pašam ir jāizlemj, kurš likums ir adekvāts un kurš apsurds. Vienmēr ir arī daudz civilizētākas valstis, kurās savus nodokļus un pēcpusi pārcelt.]]> Gunča Privātmāju būvniecība Mon, 31 Dec 2018 23:10:42 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/207002/_subject_#msg-207002 https://building.lv/forums/34/206949/207002/_subject_#msg-207002
Ēku būvnoteikumi:
"29.1 Ierosinot otrās vai trešās grupas vienstāva ēkas (piemēram, siltumnīcas, nojumes, paviljona, kafejnīcas) jaunu būvniecību vai novietošanu, kuras ekspluatācijas laiks nav ilgāks par vienu gadu un kuru nojauc līdz minētā termiņa beigām (ietverot nojaukšanas laiku) (turpmāk – sezonas ēka), izņemot šo noteikumu 7.6. apakšpunktā minēto gadījumu, institūcijā, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniedz:"

No tā izriet, ka gadījumā, ja to nenojauc, ir nepieciešams "paskaidrojuma raksts", kas ir tāds pats "projekts" kā, piem., šķūnim.. Vispārīgi runājot, būvei var arī nebūt pamatu, tā var būt arī pārvietojama, ja tai ir noteiktas funkcijas.
Arī suņubūda, kas būs iekļauta kopējā arhitektūras projektā, skaitīsies kā būve. :)
Protams, ņemot vērā, ka patreizējie būvnormatīvi ir interpretējami, neviens negrib čakarēties. Pie tam, ņemot vērā kādas ir problēmas valstī, neviens to nespēj izkontrolēt, taču pēc būtības tas nenozīmē, ka var celt ko grib bez saskaņošanas.]]> DzinPo Privātmāju būvniecība Mon, 31 Dec 2018 22:32:58 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/207000/_subject_#msg-207000 https://building.lv/forums/34/206949/207000/_subject_#msg-207000 Gunča Privātmāju būvniecība Mon, 31 Dec 2018 20:01:30 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206999/_subject_#msg-206999 https://building.lv/forums/34/206949/206999/_subject_#msg-206999 DzinPo Privātmāju būvniecība Mon, 31 Dec 2018 19:34:20 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206998/_subject_#msg-206998 https://building.lv/forums/34/206949/206998/_subject_#msg-206998 Par terasēm un bruģi arī tieši tāds pats moments. Bruģim jābūt tue kur es vēlos un kad vēlos to uzlikt vai noņemt tā pat kā terasei bez monolīta pamata un nesošām konsteukcijām. Šobrīd paši esam nolēmuši terases vietā likt bruģi. Citādi par dēļu klājienu maksāt NĪN ir apsurda līmenī.
Mums arī vēl priekšā visa būvniecība. Celsim gan noteikti tikai ne gāzbetonu. Pārāk daudz lietu, kur jābūt taisnām rokām. Šobrīd ejam Izodom piedāvājumam cauri. Izskatās daudzsološi. Izskatās, ka paši iesaistoties varētu tikt cauri ar visam komunikācijām un gaiss-ūdens siltumsūkni pie 100tk uz apbūvējamiem 140kv.m.]]> Gunča Privātmāju būvniecība Mon, 31 Dec 2018 17:09:07 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206987/_subject_#msg-206987 https://building.lv/forums/34/206949/206987/_subject_#msg-206987
Ģimenes māju vai zemnieka sētu ir pieļaujams pieņemt ekspluatācijā, ja:

23.1. ir pilnīgi pabeigti vispārējie būvdarbi un inženierkomunikāciju izbūve, veikta fasādes apdare un ir labiekārtota teritorija ielas pusē;
....

23.2. ir iekārtota vismaz viena dzīvojamā telpa, virtuve un sanitārais mezgls, kā arī sanitārās iekārtas ir pievienotas inženiertīkliem.

Jā, un ja pieņem ziemā,tad var nebūt bruģa:

24. Ja būvi pieņem ekspluatācijā ziemā, teritorijas apzaļumošanu, piebrauktuvju, ietvju, saimniecības, rotaļu un sporta laukumu seguma virsslāņa uzklāšanu, kā arī fasādes fragmentu apdari var veikt minētajiem darbiem labvēlīgā sezonā, bet tie jāpabeidz līdz attiecīgā gada 1.jūnijam.

Bet, ja nepabeidz līdz jūnijam, būvvalde var likt adminisatratīvos sodus.]]> Aldiss Privātmāju būvniecība Sun, 30 Dec 2018 23:29:07 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206977/_subject_#msg-206977 https://building.lv/forums/34/206949/206977/_subject_#msg-206977 Tinis Privātmāju būvniecība Sun, 30 Dec 2018 17:02:43 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206975/_subject_#msg-206975 https://building.lv/forums/34/206949/206975/_subject_#msg-206975 -------------------------------------------------------
> Aldiss Wrote:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Pateikts bija tikai par zemi. Bet
> > Vēl pasākumu var sadārdzināt visādas
> > būvvaldes prasības- piemēram, noteikta
> dizaina
> > koka žogs ar pasētām apakšā, bruģis no
> > pagalma līdz ielas brauktuvei.
> > Mans kolēģis māju pa kredītiem uzcēla, bet
> > naudas, lai uzliku žogu un nobruģētu pagalmu
> > nepietika, kādēļ nevar to nodot
> > ekspluatācijā. Tagad banka elpo pakausī, jo
> nav
> > izpildījis prasību nodot būvi
> ekspluatācijā.
>


Piebildīšu ne visas būvvaldes prasa fasādi un žogu ja nodod ziemā.]]> Mairis Privātmāju būvniecība Sun, 30 Dec 2018 15:19:53 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206970/_subject_#msg-206970 https://building.lv/forums/34/206949/206970/_subject_#msg-206970 -------------------------------------------------------
> Pateikts bija tikai par zemi. Bet kā ar
> komunikācijām- ūdensvads, kanalizācija,
> elektrība? Šobrīd būviecībā ir sākusies
> cenu spirāle, cenas pieaug gan materiāliem gan,
> jo īpaši darbam.
>
> Ja budžets ir tāds kāds ir, tad celtniecībā
> jākoncentrējas uz galveno, lai ēku varētu
> nodot ekspluatācijā- karkass, jumts, fasāde,
> logi, grīdas, apkure, ūdens, kanalizācija.
>
> Ja kādās istabās paliks nenokrāsotas sienas
> vai uz guļamistabu nebūs durvis, gan jau
> piecietīsi.
>
> Vēl pasākumu var sadārdzināt visādas
> būvvaldes prasības- piemēram, noteikta dizaina
> koka žogs ar pasētām apakšā, bruģis no
> pagalma līdz ielas brauktuvei.
> Mans kolēģis māju pa kredītiem uzcēla, bet
> naudas, lai uzliku žogu un nobruģētu pagalmu
> nepietika, kādēļ nevar to nodot
> ekspluatācijā. Tagad banka elpo pakausī, jo nav
> izpildījis prasību nodot būvi ekspluatācijā.

Jā, ar to jarēķinās ka lielu daļu naudas apedīs kanalizacija, ūdens, elektrība. Žogs dargi sanak...Vēl varbūt ceļš vajadzīgs. Tas vis salec laba ciparā.]]> agrais Privātmāju būvniecība Sun, 30 Dec 2018 10:32:55 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206967/_subject_#msg-206967 https://building.lv/forums/34/206949/206967/_subject_#msg-206967 Niks (neīstais) Privātmāju būvniecība Sun, 30 Dec 2018 09:07:56 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206966/_subject_#msg-206966 https://building.lv/forums/34/206949/206966/_subject_#msg-206966 buvnieks 23 Privātmāju būvniecība Sun, 30 Dec 2018 06:50:37 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206964/_subject_#msg-206964 https://building.lv/forums/34/206949/206964/_subject_#msg-206964
Ja budžets ir tāds kāds ir, tad celtniecībā jākoncentrējas uz galveno, lai ēku varētu nodot ekspluatācijā- karkass, jumts, fasāde, logi, grīdas, apkure, ūdens, kanalizācija.

Ja kādās istabās paliks nenokrāsotas sienas vai uz guļamistabu nebūs durvis, gan jau piecietīsi.

Vēl pasākumu var sadārdzināt visādas būvvaldes prasības- piemēram, noteikta dizaina koka žogs ar pasētām apakšā, bruģis no pagalma līdz ielas brauktuvei.
Mans kolēģis māju pa kredītiem uzcēla, bet naudas, lai uzliku žogu un nobruģētu pagalmu nepietika, kādēļ nevar to nodot ekspluatācijā. Tagad banka elpo pakausī, jo nav izpildījis prasību nodot būvi ekspluatācijā.]]> Aldiss Privātmāju būvniecība Sat, 29 Dec 2018 23:56:02 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206963/_subject_#msg-206963 https://building.lv/forums/34/206949/206963/_subject_#msg-206963 bobo Privātmāju būvniecība Sat, 29 Dec 2018 22:22:54 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206961/_subject_#msg-206961 https://building.lv/forums/34/206949/206961/_subject_#msg-206961 J Privātmāju būvniecība Sat, 29 Dec 2018 14:01:52 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206960/_subject_#msg-206960 https://building.lv/forums/34/206949/206960/_subject_#msg-206960 buvnieks 23 Privātmāju būvniecība Sat, 29 Dec 2018 12:09:35 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206956/_subject_#msg-206956 https://building.lv/forums/34/206949/206956/_subject_#msg-206956 Janissss Privātmāju būvniecība Sat, 29 Dec 2018 11:14:15 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206950/_subject_#msg-206950 https://building.lv/forums/34/206949/206950/_subject_#msg-206950 specs Privātmāju būvniecība Sat, 29 Dec 2018 09:51:09 +0200 https://building.lv/forums/34/206949/206949/_subject_#msg-206949 https://building.lv/forums/34/206949/206949/_subject_#msg-206949 buvnieks 23 Privātmāju būvniecība Sat, 29 Dec 2018 09:12:29 +0200