Saskaņā ar būvnoteikumiem: "Mazēka - vienstāva ēka, kuras apbūves laukums nav lielāks par 25 m2" Vēlos uzzināt, kas īsti skaitās vienstāva ēka? Cik izdevās atrast noteikumos, tad bēniņus neieskaita stāvu skaitā, bet mansards tiek ieskaitīts. Varbūt kāds var paskaidrot, kāda ir atšķirība starp bēniņiem un mansardu? Un otrs - kaut kur bija rakstīts, ka grasās ieviest jaunus noteikumus un definēt mazēku laukkumu līdz 50 m2. Varbūt kādam ir vairāk informācijas? https://building.lv/forums/36/110049/110049/_subject_#msg-110049 Wed, 15 Apr 2026 11:25:07 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/36/110049/216028/_subject_#msg-216028 https://building.lv/forums/36/110049/216028/_subject_#msg-216028 Kā terase ietekmē ēkas vērtību un nekustamā īpašuma nodokli?
Kāds koeficients tiek piemērots terases laukumam aprēķinot nekustamā īpašuma nodokli?]]> Alex3 Vēlos uzzzināt Mon, 28 Sep 2020 19:54:34 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/210754/_subject_#msg-210754 https://building.lv/forums/36/110049/210754/_subject_#msg-210754 Mairis Vēlos uzzzināt Tue, 03 Dec 2019 22:24:42 +0200 https://building.lv/forums/36/110049/210752/_subject_#msg-210752 https://building.lv/forums/36/110049/210752/_subject_#msg-210752 m.likumi.lv]
9.punkts.]]> Tinis Vēlos uzzzināt Tue, 03 Dec 2019 21:39:54 +0200 https://building.lv/forums/36/110049/210751/_subject_#msg-210751 https://building.lv/forums/36/110049/210751/_subject_#msg-210751 kad/vai mainijusies noteikumi apbuves laukuma aprekinasana? Vai 1997. gada apbuves laukuma ieskaitija terases, verandas, trepes uc? No kura gada si norma ir mainita un ar kadiem MK noteikumiem?
Paldies.
Ar cienu,
Livija Caune-Kazocina]]> Livija caune Vēlos uzzzināt Tue, 03 Dec 2019 21:21:13 +0200 https://building.lv/forums/36/110049/190210/_subject_#msg-190210 https://building.lv/forums/36/110049/190210/_subject_#msg-190210 Apbūves laukums – tāda ēkas laukuma projekcija uz zemes, kuru ierobežo ēkas ārējais perimetrs,
ieskaitot izvirzītās daļas. Apbūves laukumā ieskaita laukumu zem ēkas un ēkas daļām, kuras izvietotas
uz kolonnām, caurbrauktuvju laukumus zem ēkām, kā arī laukumus zem lieveņiem, terasēm un ārējām
kāpnēm, kā arī atklātus peldbaseinus un pārkares (t.sk. balkonus), ja tie izvirzīti ārpus ēkas sienas vairāk
par 1,5 metriem, izņemot teritorijas labiekārtojumu – piebraucamo ceļu laukumu, autostāvvietas, lecektis,
neapkurinātas siltumnīcas u.tml.

Pēc LBN 211-15:
Dzīvojamās ēkas apbūves laukumu (m2) nosaka kā tāda laukuma projekciju pirmā virszemes stāva līmenī, kuru ierobežo ēkas ārējais perimetrs, ieskaitot izvirzītās daļas. Apbūves laukumā ieskaita laukumus zem ēkām (vai to daļām), caurbrauktuvju laukumus zem ēkām, kā arī laukumus zem lieveņiem, terasēm un ārējām kāpnēm.

Vispār nav runa par pārkarēm.

Mazēka vēljoprojām ir mazēka un līdz 25m2, bet ir īpašais "lauku" variants 1. grupas ēkām, no vispārīgajiem būvnoteikumiem: Ārpus pilsētu un ciemu teritorijām vienstāva lauku saimniecību nedzīvojamā ēka, kura nav paredzēta dzīvnieku turēšanai, un palīgēka (piemēram, saimniecības ēka, noliktava, šķūnis, pagrabs, nojume, garāža) ar apbūves laukumu līdz 60 m2]]> kkk Vēlos uzzzināt Thu, 28 Jul 2016 20:25:24 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/190207/_subject_#msg-190207 https://building.lv/forums/36/110049/190207/_subject_#msg-190207 Otrkārt mazēka - man šķiet, ka ar jauno likumu tās termins ir mainīts un attiecīgi arī kvadratūra pacelta lielāka par vecajiem 25m2.]]> Vilnis_Radio Vēlos uzzzināt Thu, 28 Jul 2016 19:34:05 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/190205/_subject_#msg-190205 https://building.lv/forums/36/110049/190205/_subject_#msg-190205 kkk Vēlos uzzzināt Thu, 28 Jul 2016 18:16:41 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/190203/_subject_#msg-190203 https://building.lv/forums/36/110049/190203/_subject_#msg-190203
Paldies]]> norma Vēlos uzzzināt Thu, 28 Jul 2016 17:05:18 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/180779/_subject_#msg-180779 https://building.lv/forums/36/110049/180779/_subject_#msg-180779 Mx Vēlos uzzzināt Tue, 23 Jun 2015 14:24:52 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/180778/_subject_#msg-180778 https://building.lv/forums/36/110049/180778/_subject_#msg-180778 -------------------------------------------------------
> un vēl, ja man visa kvadratūra tek izlietota
> pirmajā stāvā (piem. 6x10m kaut vai jumta
> projekcijā), tad bēniņos man spāru saisķis
> jānovieto zem 1.6m atzīmes, lai to neskaitītu
> par apbūves platību? jo jumts ar 45grādu
> slīpumu korē man dos augstumu ~3m un saišķi
> logiski es varētu likt arī augstāk. Kā īsti
> ir ar šo otro stāvu, vai 45 grādīgs jumts
> atbilst definīcijai par vienstāva ēku?





Te tiek jauktas dažas lietas. Apbūves laukumam parasti nav nekādas daļas par augšējiem stāviem, izņemot, ja visādas konsoles utml. Ir tāds rādītājs kā stāvu platība, ko izmanto apbūves intensitātes un brīvās teritorijas formulās, tur mēra visus virszemes stāvus.

Kaut 1.jūlijs ir tūlīt, tūlīt, vēl neko nemana par lielākās daļas LBN nomaiņu (daži jau nomainīti, dažos, kas attiecas uz konstruktoriem visai smieklīgi - ierakstīts vadīties no LVS/Eirokodeksiem, citādāk pats LBN absolūti tukšs). Tāpēc aprēķiniem skatīt joprojām LBN 208, 209 un 211, šie numuri nemainīsies, pat jau nūs jaunasi gada skaitlis beigās.]]> jtdesign Vēlos uzzzināt Tue, 23 Jun 2015 12:10:16 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/180776/_subject_#msg-180776 https://building.lv/forums/36/110049/180776/_subject_#msg-180776 būvinženieris Ivars Brinkmanis Vēlos uzzzināt Tue, 23 Jun 2015 09:27:21 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/180774/_subject_#msg-180774 https://building.lv/forums/36/110049/180774/_subject_#msg-180774 Mx Vēlos uzzzināt Mon, 22 Jun 2015 20:26:51 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/180773/_subject_#msg-180773 https://building.lv/forums/36/110049/180773/_subject_#msg-180773 Mx Vēlos uzzzināt Mon, 22 Jun 2015 20:13:19 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/130034/_subject_#msg-130034 https://building.lv/forums/36/110049/130034/_subject_#msg-130034
Dura lex sed lex ... tas par pēdējo teikumu, prognozējamā sabiedrībā tomēr dominē likumpaklausīgi pilsoņi.

7) Ēkas daļas ir pamati, sienas, pārsegumi, jumts utt., ja skatāmies būvterminoloģiju (starp citu, inventarizatori/kadastrālie inženieri izmanto citu, no celtniekiem un projektētājiem atšķirīgu terminoloģiju, viņu darbību regulē pavisam citi MK noteikumi u.c. likumdošanas akti nevis LBN).


1) Privāts viedoklis - ja apbūves laukumu nemēra pēc jumta kontūras/projekcijas uz zemi, tad iespējams variants, ka jumta pārkares (pažobeles) pārsedz visu zemes gabala platību (tehniski nav nemaz tik grūti to izdarīt), kaimiņos gan neieies, tur regulē CL.


3) Jumta projekcija (cerams, nav jāskaidro, kas tā tāda) uz zemes virsmas. Mēra horizontālā plaknē.]]> jtdesign Vēlos uzzzināt Thu, 15 Sep 2011 17:56:43 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/130024/_subject_#msg-130024 https://building.lv/forums/36/110049/130024/_subject_#msg-130024 a) mūsu latviešu prāta atrofija ir sasniegusi apogeju?
b) visi ir tā pārbijušies, "ka tik kaut kas nenotiek", ka zaudējuši spēju sakarīgi domāt?

Vienmēr kaislīgi tiek diskutēts par detaļām, vienmēr pazaudējot (vai nepadomājot par) lietas būtību!

jtdesign ieteiktu biežāk padomāt, par - KĀPĒC? un KĀ?

1)kāpēc māja būtu jāmēra pēc jumta kontūrām? (ok, šis priekš tevis ir pārāk sarežģīts, skaties nākošos)

2)kāpēc vienai un tai pašai mājai palielinātos/samazinātos apbūves laukums, ja mainītos tikai jumta pārkare?

3)pēc kuras jumta vietas būtu jārēķina jumta laukumu? Pēc jumta seguma materiāla, parapeta, vai notekām, kuras ir parasti izvirzītas vistālāk?

4)kad jtdesign ir izlēmis par šo, lai tas paskaidro, kāpēc tieši pēc tā elementa?

5)jāmēra taču viesiem vienādi?

6)vai zem jumta pārkares zālīte un puķes neaug?

7) kas ir ēkas daļa? Ja jumts ir ēkas daļa, tad vai durvis ir ēkas daļa? Ja arī durvis ir ēkas daļa, vai durvju rokuris ir ēkas daļa? Grūti, tāpēc padomā, kas ir ēka! Ēku nevajag jaukt ar konstruktīvajiem elementiem. Ēkas daļas ir - pagrabs, bēniņi, stāvs, istaba. Iedomājies - skan jautājums: "Kurā ēkas daļā tu atrodies?" un jtdesign atbild: "jumta pārkarē" vai "durvju rokturī".

8)kā jtdesign stadās priekšā var izmērīt apbūves platību jau UZBŪVĒTAI ēkai - jo
būvnieks būvējot var uzbūvēt lielāku /mazāku pārkari, dažādu iemeslu pēc.
(jā, tipa ar vairākiem svērteņiem bezvējā, kuri tiek nolaisti no ugunsdzēsēju mašīnas trepēm, vai ar teodolītu, bet inventarizācijas dienests nav apgādāts ne ar teodolītiem, tātad reāli pat IZMĒRĪT NEVAR, un jāpasūta ģeodēzistiem, un tipa tiek izdoti pārsimts lati par pāris punktu uzmērījumu, kāda kļuda teodolītam ir 15 stāvā ierēķinot gājienu pa perimetru? Šinī vietā jtdesign nāk ar skaidrojumu, kā viņš parasti uzmēra apbūves platību esošai ēkai ;)

9)kāda jēga būtu tādām normām, atbilstību kurām nebūtu iespējams pārbaudīt???

Kad jtdesign ir nosvīdis to visu pārdomājot, ieteiktu stilīgo 'ņe-a' nomainīt pret ko sakarīgāku, nerausīties no realitātes, domāt kā kungam, nevis kā vergam!

Vienmēr Tavs!
V.Saprāts.]]> sparāts Vēlos uzzzināt Thu, 15 Sep 2011 14:14:58 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110174/_subject_#msg-110174 https://building.lv/forums/36/110049/110174/_subject_#msg-110174 ==========================================================

Ņe-a, jo nav jau arī pretējā apgalvojuma.]]> jtdesign Vēlos uzzzināt Sun, 04 Apr 2010 12:06:47 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110155/_subject_#msg-110155 https://building.lv/forums/36/110049/110155/_subject_#msg-110155 Nevajag ticēt visam, ko būvvaldē stāsta.
]]> krūms Vēlos uzzzināt Sat, 03 Apr 2010 11:53:36 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110154/_subject_#msg-110154 https://building.lv/forums/36/110049/110154/_subject_#msg-110154
Vai ir jāskaita apbūves laukumā arī pažobeļu projekcija, laikam nekur skaidri un nepārprotami nav uzrakstīts, taču man savulaik kādās būvvaldēs uz to ir norādīts. Par 30 m izvirzītas 15.stāva konsoles projekcija noteikti tiks ieskaitīta apbūves laukumā.

Kamēr neprojektē objektu, kur projektēšana izmaksā summas ar 6 nullēm, iespringt uz ķīviņu vai tiesāšanos ar būvvaldēm galīgi neatmaksājas, kuriem noteikumiem augstāka prioritāte, tāpēc man primāri ir vietējie noteikumi, īpaši tāpēc, ka citu normatīvu nemaz nav (klasisks piemērs - LBN 100 jau gadiem kā atcelts un vietā nekas jēdzīgs tā arī nav nācis).]]> jtdesign Vēlos uzzzināt Sat, 03 Apr 2010 11:00:25 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110137/_subject_#msg-110137 https://building.lv/forums/36/110049/110137/_subject_#msg-110137 "Dzīvojamā nama apbūves laukumu (m2) nosaka kā tāda laukuma projekciju cokola stāva līmenī, kuru ierobežo ēkas ārējais perimetrs, ieskaitot izvirzītās daļas. Apbūves laukumā ieskaita laukumus zem ēkām (vai to daļām), kuras izvietotas uz stabiem, caurbrauktuvju laukumus zem ēkām, kā arī laukumus zem lieveņiem, terasēm un ārējām kāpnēm."

Neviens izvirzījums, kas nav cokola līmenī vai to nebalsta kolonnas cokola līmenī nav rēķināms apbūves laukumā. Pat izvirzījumi, kas balstīti uz kolonnām, apbūves laukumam pieskaitāmi tikai kā laukums, ko ierobežo pa kolonnu ārpusi vilkti taisni nogriežņi, nevis kā izvirzījuma visas platības projekcija.

Un MK normatīvajiem aktiem ir augstāks juridiskais spēks nekā pašvaldību apbūves noteikumiem.

jtdesign, vai esi arhitekts?

]]> krūms Vēlos uzzzināt Fri, 02 Apr 2010 14:52:30 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110129/_subject_#msg-110129 https://building.lv/forums/36/110049/110129/_subject_#msg-110129
Ja Tev ir citējams spēkā esošs dokuments, ka var citādāk un tieši kā citādāk, labprāt iepazītos, jo paša rīcībā nekā tāda nav.

Katra pagasta vietējos apbūves noteikumos parasti šī lieta ir aprakstīta detalizētāk un tas, ka tie bieži izstrādāti pamatojoties uz šobrīd spēkā neesošiem likumiem/noteikumiem, it kā nepadara tos nelikumīgus un spēkā neesošus. Kaut gan pieļauju, ka te plašs peļņas lauks visu krāsu juristiem.]]> jtdesign Vēlos uzzzināt Fri, 02 Apr 2010 11:24:13 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110118/_subject_#msg-110118 https://building.lv/forums/36/110049/110118/_subject_#msg-110118 tātad Tu mazēkai un vispār jebkurai mazstāvu privātmājai apbūves laukumu rēķinātu kā jumta ārējās kontūras projekcijas laukumu? Un, ja balkons būtu izvirzīts ārpus jumta kontūras, pieskaitītu arī tā projekciju?

]]> krūms Vēlos uzzzināt Thu, 01 Apr 2010 22:55:00 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110114/_subject_#msg-110114 https://building.lv/forums/36/110049/110114/_subject_#msg-110114
Pagaidām man neizdodas atrast citus būvnormatīvus, kuros minētas apbūves laukuma u.c. vienību definīcijas, kā jau manis augstāk minēto LBN 208-08, kurš joprojām ir pilnā spēkā, kā arī LBN 211-08 rakstīts tas pats.]]> jtdesign Vēlos uzzzināt Thu, 01 Apr 2010 21:18:14 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110101/_subject_#msg-110101 https://building.lv/forums/36/110049/110101/_subject_#msg-110101 garām, pirmais ir zaudējis spēku, otrs - stāva platības aprēķināšana publiskām ēkām, kurā pašā ietverts termins apbūves laukums.

"281. Ēkas apbūves laukumu aprēķina kā tāda laukuma projekciju cokola līmenī, kuru ierobežo ēkas ārējais perimetrs. Apbūves laukumā ieskaita laukumu zem ēkas vai tās daļas, kas izvietota uz stabiem, caurbrauktuves laukumu zem ēkas un laukumu zem lieveņa, terases un ārējām kāpnēm. Ēkas apbūves laukumu aprēķina kvadrātmetros ar noteiktību līdz 0,1 kvadrātmetram."

Noteikumi par nekustamā īpašuma objekta noteikšanu.]]> krūms Vēlos uzzzināt Thu, 01 Apr 2010 14:07:44 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110097/_subject_#msg-110097 https://building.lv/forums/36/110049/110097/_subject_#msg-110097
Ja esmu kaut ko palaidis garām, gaidu adreses.]]> jtdesign Vēlos uzzzināt Thu, 01 Apr 2010 13:41:33 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110095/_subject_#msg-110095 https://building.lv/forums/36/110049/110095/_subject_#msg-110095 krūms Vēlos uzzzināt Thu, 01 Apr 2010 13:39:36 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110093/_subject_#msg-110093 https://building.lv/forums/36/110049/110093/_subject_#msg-110093 ===Apbūves laukumu nosaka kvadrātmetros (m2) kā tāda laukuma projekciju cokola stāva līmenī, kuru ierobežo ēkas ārējais perimetrs, ieskaitot izvirzītās daļas, izņemot arhitektoniskos rotājumus. Apbūves laukumā ieskaita laukumu zem ēkas un ēkas daļām, kuras izvietotas uz kolonnām, caurbrauktuvju laukumus zem ēkām, kā arī laukumus zem lieveņiem, terasēm un ārējām kāpnēm.
(Grozīts ar MK 28.04.2009. noteikumiem Nr.377)===

Pa ārsienu perimetru mēra stāva platību (katram stāvam atsevišķi).
===Stāvu platību mēra pa katra stāva ārsienu ārējo kontūru, ieskaitot iekšsienas un lodžijas, bet neskaitot balkonus, terases un dabiski ventilējamas neapkurināmas dubultās fasādes, ārējās atklātās kāpnes un arhitektoniskos rotājumus. Aprēķinot stāva platību mansarda stāvam, mērījumu veic 1,6 m augstumā no mansarda stāva grīdas pa ārsienu (augšējā stāva pārseguma) ārējo kontūru. Stāvu platībā neieskaita teritoriju zem būves daļas, kas pacelta virs zemes vismaz 3,5 m augstumā un nepārsniedz 30 % no būves apbūves laukuma. Būvēm, kurām nav ārsienu, stāvu platību mēra pa ārējo norobežojošo konstrukciju kontūru.
(MK 28.04.2009. noteikumu Nr.377 redakcijā)===

Tātad apbūves laukums 50 m2 var būt arī būdiņai ar stāva platību 20 m2 un iekštelpu platību 10 m2.]]> jtdesign Vēlos uzzzināt Thu, 01 Apr 2010 13:33:12 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110092/_subject_#msg-110092 https://building.lv/forums/36/110049/110092/_subject_#msg-110092 Par projekcijām runājot tas tiesa - tas bija saistībā ar attālumu no robežām, ne ar apbūves platību.]]> aaaa Vēlos uzzzināt Thu, 01 Apr 2010 13:32:43 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110090/_subject_#msg-110090 https://building.lv/forums/36/110049/110090/_subject_#msg-110090 ulduss Vēlos uzzzināt Thu, 01 Apr 2010 13:13:51 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110089/_subject_#msg-110089 https://building.lv/forums/36/110049/110089/_subject_#msg-110089 krūms Vēlos uzzzināt Thu, 01 Apr 2010 13:11:54 +0300 https://building.lv/forums/36/110049/110088/_subject_#msg-110088 https://building.lv/forums/36/110049/110088/_subject_#msg-110088 Kādreiz mazeka.lv viss bija sīkāk aprakstīts.]]> krūms Vēlos uzzzināt Thu, 01 Apr 2010 13:08:25 +0300