Savos 21 gados un ar blondiem matiem :) esmu pilnīgi nepieredzējusi būvniecības jomā, arī paziņu vidū nav neviena, kas kaut ko zinātu. Man ir nekustamais īpašums laukos- 150 km no Rīgas- nepabeigta jaunbūve. Ir siltums ( padomju laika radiotori), elektrība, ievilkts ūdens, kanalizācija. Māja (250 kvadrātmetri) sākta celt 90 gadu sākumā un nav pabeigta. Tā ir nostāvējusi vairāk kā 10 gadus. Nav veikti pilnīgi nekādi iekšdarbi- tikai "betons un ķieģelis", "uzmetot aci" prasās nomainīt logus, durvis, jaunu jumtu, siltināt, arī modernu siltumapgādi- radiatorus utt. Laika man ir daudz un nekur nesteidzot to pabeigt, bet lēnām gribētu sākt. Tadēļ gribēju pavaicāt, vai nevarat ieteikt kādu labu projektētāju, kas man var uztaisīt projektiņu jau esošai mājai ar veicamo darbu sarakstu, izmaksām, vajadzīgiem materiāliem utt. Vienkārši vajadzīgs saprotošs cilvēks, kas to visu uzliek uz papīra, lai saprastu no kura gala sākt un cik tas viss maksās. Internetā redzēju daudzas arhitektūras/projetēšanas firmas, pat nezinu, kura tur ir laba , kura ne. Arī nekādas smalkās firmas negribu ņemt, un diez vai viņi arī paši gribēs ar manu lauku mājiņu ko darīt. Lūdzu iesakiet labu projetētāju/arhitektu, kas noderētu un palīdzētu manā situācijā un arī par šā projekta aptuvenajām izmaksām. Pagaidām viss, bet domāju, ka laika gaitā jūs diezgan bieži patraucēšu :) https://building.lv/forums/36/16674/16674/_subject_#msg-16674 Fri, 17 Apr 2026 12:29:44 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/36/16674/16983/_subject_#msg-16983 https://building.lv/forums/36/16674/16983/_subject_#msg-16983 Sencis Vēlos uzzzināt Thu, 17 Nov 2005 20:17:12 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16981/_subject_#msg-16981 https://building.lv/forums/36/16674/16981/_subject_#msg-16981 Sencis Vēlos uzzzināt Thu, 17 Nov 2005 20:10:24 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16915/_subject_#msg-16915 https://building.lv/forums/36/16674/16915/_subject_#msg-16915
Varat mineet 1X kam tas adresets.]]> a Vēlos uzzzināt Tue, 15 Nov 2005 22:47:34 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16912/_subject_#msg-16912 https://building.lv/forums/36/16674/16912/_subject_#msg-16912 andrek Vēlos uzzzināt Tue, 15 Nov 2005 22:08:04 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16909/_subject_#msg-16909 https://building.lv/forums/36/16674/16909/_subject_#msg-16909 v_t Vēlos uzzzināt Tue, 15 Nov 2005 20:48:11 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16904/_subject_#msg-16904 https://building.lv/forums/36/16674/16904/_subject_#msg-16904 Ja maajai nev iipasu deffektu, tad pabeidz.Atrodi labu meistaru, kurs mazaak plurkst un vairaak labi straadaa un viss buus ok.
'
Attiecibaa par projektu, atlausos izteikt mineejumu:
Ja projekts tolaik ir bijis saskanjots, tad vienam eksemplaaram noteikti buutu jaaatrodas Juusu pagasta buuvvaldee.

Pieljauju, ka vispirms jadodas uz pagasta buuvvaldi, jaanoskaidro , kaadaa statusaa tad iisti sii celtne ir un tur arii Jums visu preciizi paskaidros, kaadas formalitaates nepieciesamas un cik ir to deriiguma terminjs.

]]> a Vēlos uzzzināt Tue, 15 Nov 2005 19:57:51 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16903/_subject_#msg-16903 https://building.lv/forums/36/16674/16903/_subject_#msg-16903
Problēmas rodas kur? Kad visādi attīstītāju kantori atved naivo klientu uz saparcelētu pļavu vai kaut vai uz gatavu jaunbūvi, un sāk klārēt cik te viss ir brīnišķīgi - tipa jumtam mūža garantija, pamati 5m dziļumā, sienas 2x pārsniedz normatīvu prasības, būs jauns ciemats ar sporta centru un šopingu viducī, gāzi un kanalizāciju arī kaut kad pievilks, un vispār šī pļava ir paradīze zemes nostūrī. Klients jau ir tā nočikājies ar banku un veco 2-istabu dzīvokli Imantā, ka viņa vienīgā vēlme ir ātrāk pārvākties. Nu ko - atliek vienīgi ticēt brīnumam vai atrast uzticamu būvinženieri.]]> martell Vēlos uzzzināt Tue, 15 Nov 2005 19:54:07 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16898/_subject_#msg-16898 https://building.lv/forums/36/16674/16898/_subject_#msg-16898 Māja tika celta pašu vajadzībām- dzīvošanai, nevis pārdošanai, tikai dažādu iemeslu dēļ apstājās būvniecība. Arī tagad, plānojot pabeigt būvniecību, māju nevēlos pārdot. Gribētos tikai ļoti skaistu "holiday house" laukos :) Nav tipiskais standarta projekts, kas tajos laikos bija diezgan maz sastopams. Nezinu, kur gan ir palicis pats projekts, droši vien arhīvos var uzmeklēt, var jau arī uztaisīt no jauna. Mājai pirms gada ir veikta inventarizācija, un "uz papīriem" tā skaitās nepabeigta jaunbūve. Kādās iestādēs man ir jāgriežas, lai uzsāktu būvniecību? Un ar cik $$$ man ir jārēķinās? Ko man vajag pirmo- būvatļauju vai projektu? Un, atkārtojot iepriekšējā reizē rakstīto- varbūt zinat kādu labu un godīgu projetētāju? paldies! ]]> Vanessa Vēlos uzzzināt Tue, 15 Nov 2005 18:57:35 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16885/_subject_#msg-16885 https://building.lv/forums/36/16674/16885/_subject_#msg-16885
Jautājums ir par attieksmi pret savu profesiju.

Nez kāpēc būvnieki uzskata ka viņu nozarē kompetence un atbildība par produkcijas ( ēkas) kvalitāti ir lieka. Pagaidām neizglītotais pircējs to pieļauj, bankas viņu naeattur.
Bet pagaidīsim 10 gadus. Pircējs izglītosies, visapkārt būs sabūvētas jaunas labas kvalitatīvas mājas.

Būs tiesu darbi, un pasmagi , būs arī naudiņa jāmaksā.

Parēkiniet paši: man projektētājs uz projektē un celtnieks uzceļ ēku kuru , pēc 10 gdaiem mēģinot pārdot, sastopos ar novērtējumu ka šī māja ir apgrūtinājums zemes gabalam, vai labākajā gadījumā, to kapitāli jāpārbūvē par xxx tūkstošiem latu. Man tiek piedāvāta cena: normāla cena šajā rajonā piem: 200 000 - pārbūves izmaksas- zaudētā laika un čakarēšanās izmaksas- teiksim, kopā ap 50 000 LVL. Tātad man dod ( vai banka novertē kad es gribu ņemt kredītu biznesa uzsākšanai) 150 000 LVL 200 000 LVL vietā. Tas man ir ievērojams zaudējums, tāpēc meklēju vainīgo. Jūtos pamatīgi apčkarēts - visiem šājā vietā šāda lieluma mājas maksā 200 000 , bet man 150 000 . Man māja ir apdrošināta , tāpēc vērtības zaudējums ieinteresē apdrošinātājus, un viņi metas man palīgā .

Skatos projektu - hei , projekts neatbilst normatīviem x, j, z. Iesūdzu projektētāju, bet tas nabags jau galīgi bez naudas jo neesmu pirmais... Apdrošināts nav, jo neveiksminiekus neapdrošina. Meklēju rokā celtnieku, jo nav uzbūvēts saskaņā ar projektu - veiktas nesaskaņotas izmaiņas. Iesūdzu. Firma vēl eksistē, bet strīdas pretī, ka projektētājs visas izmaiņas saskaņojis. Izsaucu ekpertu, kuŗs konstatē ka materiāli neatbilst ne projektam, ne normatīvam un nav pārskaņoti, bet nomainīti pēdējā brīdī... Apdrošināšanas sabiedrības parādu piedzīšanas speciālists ķeras pie darba.

Māju pārdodu, 50 000 LVL +tiesas izdevumi saņemu no apdroišinātāja, kurš tomēr nav izpiedis visu no šī celtnieka un projektētāja un metas virsū citiem potenciāliem upuriem lai segtu savas izmaksas.

Tikmēr advokāts ir pastāstījis kādam savam draugam kas šitā par foršu naudas āderi viņu profesijai. Tiek ievietoti sludinājumi aicinot pieteikties visus kurus ķēris līdzīgs liktenis. Cilvēkiem tiek garantēti 80% no prasības ja tiesības uz prasību pret nekvalitatīviem bēku būvētājiem tiks atdotas advokātu kantorim x y z un Plaude. Pieteikumi plūst straumēm, advokātiem un tiesām darba pilnas rokas. Ieraugot, ka situācija ir standarta, tiek pieņemts likums, kas atvieglo šādu procesu skatīšanu tiesā un paātrina procesu.

Paiet vēl 5 gadi. Nekvalitatīva būvniecība izzūd. Nekvalitatīvi un neefektīvi būvnieki izzūd. Visi palikušie ir apdrošināti un atbilst apdrošināšanas sabiedrību prasību 1:1. Tie , kas iedzīvojās un nezinīšiem 2005 gadā, paši maksā par savu likumu nezināšanu un ignorēšanu 2015 gadā. Kļūst garlaicīgi un efektīvi.


Ir starpība vai 90. gados mājas ir celtas pēc nederīgām novecojošām normām vai tiek apzināti pārkāptas normas un apkrāpts pasūtītājs par lielām naudas summām, iesmērējot nederīgu ( nevērtīgu) ēku.]]> Sencis Vēlos uzzzināt Tue, 15 Nov 2005 02:21:08 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16818/_subject_#msg-16818 https://building.lv/forums/36/16674/16818/_subject_#msg-16818 andrek Vēlos uzzzināt Fri, 11 Nov 2005 00:27:06 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16810/_subject_#msg-16810 https://building.lv/forums/36/16674/16810/_subject_#msg-16810 Cik sanacis lasiit vinja atbildes, rodas iespaids, ka cilveks ir neglabjams pesimists/pedants vai arii vinja bizness ir saistits ar dazadam formalitatem un papiru kaudzeem.Citiem vardiem - likumi un papiri so cilveku baro.
Sorry, ja kljudos.]]> a Vēlos uzzzināt Thu, 10 Nov 2005 21:21:25 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16805/_subject_#msg-16805 https://building.lv/forums/36/16674/16805/_subject_#msg-16805 Martins. Vēlos uzzzināt Thu, 10 Nov 2005 04:43:14 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16732/_subject_#msg-16732 https://building.lv/forums/36/16674/16732/_subject_#msg-16732 kolja- galarezultātā nedrīkstētu būt "kura privātene atbilst par 100% projektam un kur LBN ir perfekti ievērots,es tādas nezinu". Eiropa prasa stingrāku būvkontroli un tāda arī būs-... vilinoši jau liekas apčakarēt būvlietas nezinošu pasūtītāju, bet vai tā vajag?- piemēram: 90 gadu būvnormatīvi pieļāva dzīvojamo māju būvēt no d=20cm guļbaļķiem- šodien prasās d >32 cm- pieaudzējiet lūdzu trūkstošos 12 cm?-; 90 gados pamatus betonēja no B 9~12,5 markas betona, šodien vajaga B 25 (pastipriniet lūdzu pamatus) ... utt. Būvnormas nav kategorija- "kur tas redzēts?-", bet gan valsts likums, kas vienkārši jāievēro. Mūsu aprunātais objekts nav nodots ekspluatācijā, šādos gadījumos projekts saucas: 90 gadu mājas projekta korekcija; projektā risina ne tikai konstrukciju noturības, bet arī plānojuma funkcionalitātes atbilstības problēmas un inženiertehnisko aprīkojumu (apkuri, vēdināšanu, ūdensapgādi, kanalizāciju, elektroapgādi,zibensaizsardzību, ugunsaizsardzību); projektu akceptē būvvaldē, veic būvdarbu civiltiesisko apdrošināšanu,saņem būvatļauju. ]]> andrek Vēlos uzzzināt Sun, 06 Nov 2005 14:42:49 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16731/_subject_#msg-16731 https://building.lv/forums/36/16674/16731/_subject_#msg-16731
Attiecīgi papīru problēmas - būvatļauja gan jau ka nav tikusi atjaunota vai vispār nozaudēta vai pat nav bijusi - jāsagādā. Viss stipri atkarīgs no būvvaldes attieksmes [nagu maucēji vai saprotoši cilvēki], pirmajā variantā tā būtu tikai sīka tehniska problēma, otrajā apmēram tāpat [ir taču būvatļauja būvvaldes arhīvā, cerams], trešajā gan nāksies saskaņot projektu pa jaunam un, lai to veiktu, izdarīt projektā attiecīgās izmaiņas.

Tehniskā izpēte ir ļoti vajadzīga lieta, bet vairāk ne papīru, bet praktiskā stāvokļa novērtēšanas dēļ.

Vispār būtu vajadzīgs labs meistars [ar brigādi] un lietas varētu sākt kustēties. Tas, ka visi labi meistari jau Īrijā, ir cits stāsts.]]> jtdesign Vēlos uzzzināt Sun, 06 Nov 2005 02:54:52 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16729/_subject_#msg-16729 https://building.lv/forums/36/16674/16729/_subject_#msg-16729 Kolja Vēlos uzzzināt Sat, 05 Nov 2005 20:56:28 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16710/_subject_#msg-16710 https://building.lv/forums/36/16674/16710/_subject_#msg-16710 andrek Vēlos uzzzināt Fri, 04 Nov 2005 23:48:19 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16701/_subject_#msg-16701 https://building.lv/forums/36/16674/16701/_subject_#msg-16701 kolja Vēlos uzzzināt Fri, 04 Nov 2005 19:45:23 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16689/_subject_#msg-16689 https://building.lv/forums/36/16674/16689/_subject_#msg-16689 -------------------------------------------------------
> Lai veiktu mājas pārbūvi un pie tam
> laukos,nekādu projrktētāju nevajag.Lai redzētu
> no kura gala sākt pietiks ar labu meistaru .Īsi
> sakot-ja rodas vajadzība dodiet ziņu.


Meklēju būvnieku privātmājas rekonstrukcijai 2006. gada maijā (2. stāva piebūve).Ir projekts.
Ja ir interese, mans t. 9413183. ]]> casuss Vēlos uzzzināt Fri, 04 Nov 2005 17:01:09 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16686/_subject_#msg-16686 https://building.lv/forums/36/16674/16686/_subject_#msg-16686 andrek Vēlos uzzzināt Fri, 04 Nov 2005 13:26:36 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16685/_subject_#msg-16685 https://building.lv/forums/36/16674/16685/_subject_#msg-16685 kolja Vēlos uzzzināt Fri, 04 Nov 2005 07:57:50 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16681/_subject_#msg-16681 https://building.lv/forums/36/16674/16681/_subject_#msg-16681 andrek Vēlos uzzzināt Fri, 04 Nov 2005 01:32:52 +0200 https://building.lv/forums/36/16674/16674/_subject_#msg-16674 https://building.lv/forums/36/16674/16674/_subject_#msg-16674 Vanessa Vēlos uzzzināt Thu, 03 Nov 2005 23:42:24 +0200