Plāns mazdārziņā uzcelt mājiņu,kas ietilptu 25m²,lai tā kvasificētos kā 1.grupas ēka.Man ir pagadījusies super neatsaucīga būvvalde un neatbild uz nevienu manis interesējošo jautājumu,bet jautājumi ir padaudz.Varbūt kāds spēs šeit atbildēt: 1.Gribam celt šo ēku,bet ieplānot tajā arī mazu pirti.Būvvaldē man uzreiz aizrādīja,ka tad jādomā par notekūdeņiem,bet vai man obligāti pirtī jābūt vietai,kur nomazgāties?Blakus ir dīķis un vasarā mierīgi varam ar to iztikt. 2.Otra sāpīgā tēma ir terase.Gribam arī terasi.Man paskaidroja,ka terasei jāietilpst esošajos 25m²,bet lasot citus forumus atradu info,ka ja terase nav augstāka par 3 pakāpieniem,tad tā neietilspt tajos 25m². 3.Nekur nevaru atrast info par ēkas augstumu.Gribam arī izbūvēt bēniņus,kur būs guļvietas,cik augstu tos drīkst izbūvēt,lai tas jau neskaitītos kā 2.stāvs? Paldies jau iepriekš! https://building.lv/forums/36/219372/219372/_subject_#msg-219372 Tue, 12 May 2026 12:12:06 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/36/219372/229448/_subject_#msg-229448 https://building.lv/forums/36/219372/229448/_subject_#msg-229448
vai gadījumā tā nebija Talsu novada būvvalde? Arhitektes Ivetas personā?
Ļoti līdzīga pieredze arī mums.

Kā jums atrisinājās lieta?]]> MazasMajasBuvetajs Vēlos uzzzināt Tue, 17 Oct 2023 11:11:18 +0300 https://building.lv/forums/36/219372/219405/_subject_#msg-219405 https://building.lv/forums/36/219372/219405/_subject_#msg-219405 1. definēt mazēku kā dzīvojamu ēku, lai varētu būvēt pēc LBN "Dzīvojamās ēkas". Interesanti, bet mums LV nav normatīvu nedzīvojamo ēku, kuras nav publiskas ēkas, projektēšanai un būvniecībai, līdz ar to ir brīva vieta būvvaldes diskusijām. Piem. pēc kāda normatīva būvēt garāžu ?
2. ja apbūves laukums lielāks kā 25 m2, sniedzam divas būvniecības iecerēs - vienu ēkai un otru terasei, kas nav saistīta ar ēku. Par šo īsti nezinu vai izdosies, ja būvvalde gribēs dzīt kašķi , būs no viņu puses visticamāk prasība EM skaidrojumam. Piezīme: EM skaidrojumu par būvnormatīviem var arī neuzskatīt par tiesiski saistošu un apstrīdēt tiesā,
3. mazēkas bēniņi. kur rāvāt, ka 1.6 m ir limits? ja būvē dzīvojamu mazēku ( skat. 1. punktu), tad bēniņi saskaņā ar LBN "Dzīvojamās ēkas" netiek skaitīti stāvu skaitā un , kamēr nepārkāpj abpūves noteikumos atļauto kores augstumu, tur var bŗīvi izpausties,
4. visu darām caur BIS. Ja ir iizveidota būves lieta, tur ir iespēja brīvas formas iesniegumam būvvaldei, uz kuru tai jāatbild. Lai dzīve liktos saulaināka, drīzumā būs grozījumi BL, tur projektā ir spēkā noklusējuma princips - iestāde laikā neatbildēja, tātad piekrita. un viss.]]> ivars jakobsons Vēlos uzzzināt Thu, 25 Mar 2021 13:20:05 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219404/_subject_#msg-219404 https://building.lv/forums/36/219372/219404/_subject_#msg-219404
Nu bet tad akal - vai mēs gribam dzīvot vietā, kur katrs dara ko grib. Sētu uztaisa no zila un dzeltena polietilēna plēves, fasādes atstāj 90% gāzbetonu pliku, nav nekādas kontroles par to, ka tas izskatīsies kopskatā. Gribam ordnungu, nu tad maksājam. Gribam daudz nečakareties, nu tad taisam kā krievzemē - viss katra fantazijas lidojumam atbilstoši.

Par smuku un sakārtotu vidi ir jāmaksā. Man vispār ir vienalga - ja tauta grib bardaku, lūdzu, ja ordnungu, lūdzu. Bet izdaram vienu izvēli un pēc tam neraudam.]]> deformācijas šuve Vēlos uzzzināt Thu, 25 Mar 2021 12:45:59 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219403/_subject_#msg-219403 https://building.lv/forums/36/219372/219403/_subject_#msg-219403
Ja kādas pašvaldības būvvalde darbojas neefektīvi, tad to labot var ievēlēts deputāts. Es tā varu minēt, ka deputāts paskatoties to, cik naudas ir budžetā un cik maksātu 2x palielināt būvvaldes štatu konsultācijām, vai arī nolīgt 2x dārgākus un kvalificētākus specus, met tai idejai - uzlabot būvvaldes saziņu ar iedzīvotājiem - svētu mieru. Pašvaldībai ir tik daudz funkciju, visas grib ēst un vakar. Protams, naudu var atrast likvidējot visādus apendiksus, kur šancē balasts, bet, skat iepriekš - ievēlam tad citus deputātus.

Visā pasaulē civilprocesos vienīgā iespeja cilvēkam noregulēt savu disputu ir: a) algot likumu tulku; b) tulkot likumus pašam. Civilprocess, tāpat ka pirts celšana ir EKSTRA. Valsts piedāvā juridisko palīdzību pamata lietās - trūcīgajiem arī civilprocesos, valsts apmaksāts advokats kriminālprocesos.

Valsts pienakums nav luksusa pasākumam - gribu būvēt šķūni - noalgot cilvēku, kas ar karotīti salies visu mutē. Piekam tajos likumos nav nekas sarežģīts. Viss rakstīts melns uz balta. Vai Jūs būtu gatavi nodokļu pieaugumam, lai tā būtu?]]> deformācijas šuve Vēlos uzzzināt Thu, 25 Mar 2021 12:31:00 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219402/_subject_#msg-219402 https://building.lv/forums/36/219372/219402/_subject_#msg-219402
Bet nav adekvāta situācija, ka VIENĪGĀ iespēja iedzīvotajam ir tulka algošana, lai izprastu pārvaldes noteikumus. Pārvaldei tik un tā ir jānodrošina savu noteikumu skaidrošanas iespēja bez maksas. Jā, var ierobežot pieejamo laiku, bet iespējai ir jābūt. Tulka ņemšana būtu attaisnojama procesa paātrināšanai un efektivizācijai, bet tikai.]]> Vilnis_Radio Vēlos uzzzināt Thu, 25 Mar 2021 12:00:13 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219401/_subject_#msg-219401 https://building.lv/forums/36/219372/219401/_subject_#msg-219401
Es ar būvvaldēm parasti runāju no pozīcijas, ka es esmu viņiem parādā - ļoti piezemēti, pozitīvi, pieklājīgi, BET UZSTĀJĪGI(es lieku noprast, ka no manis neatkratīsies vaļā, savu problēmu es risināšu neatlaidīgi), ar tādu tā kā spriedzi noņemošu humoriņu, komplimentiem, ļoti laipni interesējos, nekautrējos apzvanīt arī citus kolēģus, kas sēž blakus kabinetos. Balsi nekad pirmais neesmu pacēlis, tā ir ļoti, ļoti slikta ideja. Ir gadījies to darīt tikai uz īsu brīdi ļoti retos gadījumos, lai parādītu otrai pusei, ka es arī varu to darīt, mani nevar iebiedēt ar agresiju, tad ātri mēginu deeskalēt ar cienīgu pielabināšanos.

Un vēl nianse - ar ierēdņiem es diskutēju tikai pec tam, kad es esmu izpētījis konkrētās situācijas normatīvo regulējumu, lai es uzreiz varu oponēt atsaucoties uz konkrētiem tiesību avotiem. Man pat konfliktsituācijās, kad klients ir neglabjami "sadirsies" ar būvvaldi, izveidojušās personīgas antipatijas un aizvainojums(ļoti slikta kombinācija), izdodās atrast kaut kadu risinājumu, jo viņiem tomēr gribas atkratīties vaļā no zinoša oponenta, kas ir neatlaidīgs un bez negācijam vienkārši spiež viņus lēnām.

Bet pie lietas.

Ir divi risinājumi. Pirmais. Noalgot speciālistu, kas aizpilda papīrus un veic komunikāciju ar būvvaldi. Tas maksā. Nav vajadzīgs pat sertificēts speciālists.

Otrais. Negribam terēt naudu. Ņemam MK noteikumus [likumi.lv] izlasam, sastādam paskaidrojuma rakstu, kura saturs un izskats tur ir aprakstīts un sniedzam iekšā. Nav iespējas uzzīmēt to situācijas plānu atbilstošā vizuāli uztveramā mērogā? Algojam kadu, kurš var. Vispar nav nekas sarežģīts, vajag to vienkarši izdarīt, bet ja nevaram, nu neko. Jāmaksā kadam.]]> deformācijas šuve Vēlos uzzzināt Thu, 25 Mar 2021 10:47:00 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219399/_subject_#msg-219399 https://building.lv/forums/36/219372/219399/_subject_#msg-219399 -------------------------------------------------------
> Teikšu godīgi,pacēlu balsi

Šis ievērojami sarežģīs visu tālāko procesu. Neatkarīgi no...]]> Cogito Vēlos uzzzināt Thu, 25 Mar 2021 10:04:42 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219397/_subject_#msg-219397 https://building.lv/forums/36/219372/219397/_subject_#msg-219397 Vilnis_Radio Vēlos uzzzināt Thu, 25 Mar 2021 09:50:43 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219396/_subject_#msg-219396 https://building.lv/forums/36/219372/219396/_subject_#msg-219396 Mimene Vēlos uzzzināt Thu, 25 Mar 2021 08:34:34 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219395/_subject_#msg-219395 https://building.lv/forums/36/219372/219395/_subject_#msg-219395 Manuprāt, tādām budkām otrō stāvu tak nerēķina apbūves platībā!?
Es savējo pirti uzbūvēju pirms kādiem 5 gadiem laikam. Vispār nekādas īpašās prasības. Iesniedzu docus un skici un viss. Nodevu arī ar fotogrāfiju.
Pēc tam vēl 2 būvniecības aizgāja .Vismaz manā apvidū būvinspektors vispār uzdeva jautājumu, kāda velna pēc es te tos projektus sniedzu. :) Par tiem notekūdeņiem man šķiet ir rekomendējoša prasība, jo nav dzirdēts par pirti kā ēkas tipu ar izrietošām sekām. Pirts vispār ir kabīne ar krāsni un ūdeni lieto katrs pēc savas izpratnes. Ja tur tur iesniegšanas aprakstā mini, ka tev būs duša vai tualete, tad jā, ja ir A tad vajag B, bet ja nav tā visa tad arī nav problēmu.]]> Vilnis_Radio Vēlos uzzzināt Thu, 25 Mar 2021 02:40:46 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219391/_subject_#msg-219391 https://building.lv/forums/36/219372/219391/_subject_#msg-219391 5. Būvei nosaka vienu galveno lietošanas veidu arī tad, ja būvē esošajām telpu grupām ir dažādi lietošanas veidi....
Tur tālāk vēl 6.punkts par proporcijām.
Tātad, ja pirts aizņem mazāk par pusi no kopējās kvadratūras, tad ēku nevajag saukt par pirti. Lai kaut ko uzbūvētu, tad pašam ir jāizstudē visi likumi- kad man arhitekts taisīja mājas projektu, tad ik pa laikam vajadzēja viņam aizrādīt, ka šis vai tas nav pēc būvnoteikumiem. Rezultātā būvvaldē saņēmu apstiprinātu projektu, kurš joprojām ir pretrunā ar apbūves noteikumiem. Tā te notiek.]]> Mr. Vēlos uzzzināt Wed, 24 Mar 2021 20:38:26 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219389/_subject_#msg-219389 https://building.lv/forums/36/219372/219389/_subject_#msg-219389 Kaut kur biju lasījusi,par to ka pirti nevajag saukt par pirti.Bet vai tad būvvalde neapseko iekštelpas?Redzot krāsni,noticēs ka tā ir veļas žāvētava?]]> Mimene Vēlos uzzzināt Wed, 24 Mar 2021 19:49:24 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219387/_subject_#msg-219387 https://building.lv/forums/36/219372/219387/_subject_#msg-219387 Mr. Vēlos uzzzināt Wed, 24 Mar 2021 18:45:10 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219386/_subject_#msg-219386 https://building.lv/forums/36/219372/219386/_subject_#msg-219386 ETT Vēlos uzzzināt Wed, 24 Mar 2021 18:40:18 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219384/_subject_#msg-219384 https://building.lv/forums/36/219372/219384/_subject_#msg-219384 Mr. Vēlos uzzzināt Wed, 24 Mar 2021 18:29:56 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219383/_subject_#msg-219383 https://building.lv/forums/36/219372/219383/_subject_#msg-219383 nevajadzētu : pirts (notekūdeņu novadīšanas prasības) , stallis un kūts . ( visdrīzāk teritorijas plānojums neļauj)
par #2 terases jābūvē pēc nodošanas ekspluatācijā.Kaut kā nav manīts, ka esošajām būvēm par vienkāršu terasi būtu izteiktas pretenzijas. Bet, ja arī izteiktu, tad paskaidrojumā uzrakstītu, ka tā nav terase, bet gan tādā veidā tiek kaltēti kokmateriāli.
par #3. Lai bēņiņus neskaitītu platībā,to augstumam jābūt zem 1,60m. Pretējo pušu spāres savā starpā sasaista ar stiprībai nevajadzīgiem dēļiem 1,59 m augstumā, kurus pēc mazēkas nodošanas ekspluatācijā aizvāc un pabeidz jumta izbūvi.]]> Aldiss Vēlos uzzzināt Wed, 24 Mar 2021 18:21:08 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219380/_subject_#msg-219380 https://building.lv/forums/36/219372/219380/_subject_#msg-219380
2. Apbūves laukums kopīgs ēkai, āra kāpnēm, terasēm un ciemu/ciematu/pilsētu robežās līdz 25 m2. Laukos 60 m2.

3. Ar šādiem noteikumiem var būt tikai nedzīvojama vienstāva ēka. "Tehniskie" bēniņi nav stāvs, bet arhitektam būs nedaudz jāpacenšas. Augstumu visticamāk jāskatās vietējos apbūves noteikumos.]]> jtdesign Vēlos uzzzināt Wed, 24 Mar 2021 17:42:20 +0200 https://building.lv/forums/36/219372/219372/_subject_#msg-219372 https://building.lv/forums/36/219372/219372/_subject_#msg-219372 1.Gribam celt šo ēku,bet ieplānot tajā arī mazu pirti.Būvvaldē man uzreiz aizrādīja,ka tad jādomā par notekūdeņiem,bet vai man obligāti pirtī jābūt vietai,kur nomazgāties?Blakus ir dīķis un vasarā mierīgi varam ar to iztikt.
2.Otra sāpīgā tēma ir terase.Gribam arī terasi.Man paskaidroja,ka terasei jāietilpst esošajos 25m²,bet lasot citus forumus atradu info,ka ja terase nav augstāka par 3 pakāpieniem,tad tā neietilspt tajos 25m².
3.Nekur nevaru atrast info par ēkas augstumu.Gribam arī izbūvēt bēniņus,kur būs guļvietas,cik augstu tos drīkst izbūvēt,lai tas jau neskaitītos kā 2.stāvs?
Paldies jau iepriekš!]]> Mimene Vēlos uzzzināt Wed, 24 Mar 2021 14:34:57 +0200