Sveiki, Vēlējos uzinat vai ir vērst iegādāties dzīvokli mājā kura jau 10 gadus nav nodota ekspluatācijā. Iemesls tehnisks. Jau pašreiz iedzīvotājiem nāk soda naudas un darud arī lielāks nekustama īpašuma nodoklis. Īpašums tiešām ir tas ko mēs meklējam un par pieņemamu cenu. Paldies par atbildēm. https://building.lv/forums/36/226381/226381/_subject_#msg-226381 Wed, 15 Apr 2026 05:33:16 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/36/226381/226390/_subject_#msg-226390 https://building.lv/forums/36/226381/226390/_subject_#msg-226390 -------------------------------------------------------

>
> Jākomunicē ar ēkas (ne dzīvokļa)
> īpašnieku/projekta
> pasūtītāju/attīstītāju/būvkomersantu.
>
Jākomunicē arī ar būvvaldi un jāuzklausa viņu pretenzijas, kādēļ ēka nav nodota ekspluatācijā. Pasūtītājam/attīstītājam var būr savs stāsts, kas īsti neatbilst patiesībai,
Varianti var būt daudzi - sākot no tā , ka uzbūvēta bez projekta, neatbilstoši projektam (piemēram sarkanajās līnijās) vai arī attīstītājs ir bankrotējis, likvidēts un ēku nodot nav kam - visi dzīvokļi ir pārdoti un attīstītājam tur vairs nav nekādas intereses. Daudzdzīvokļu mājām atšķirībā no privātmājām ir daudz lielāks nepieciešamais dokumentācijas apjoms; ja nav saglabājušies būsvuzrauga akti, būvuzraugs miris un aktus nevar uzzīmēt par samaksu un atpakaļejšu datumu, var nākties taisīt visādas ekspertīzes, ka ēka tiešām ir būvēta pēc projekta, piemēram, vai ir ievietota pareizā diametra armatūra vajadzīgajā skatā un izmantots pareizās markas betons. Šādas ekspertīzes veikt var tikai daži uzņēmumi, attiecīgi var būt lētāk nojaukt un visu uzbūvēt no jauna. Turklāt dzīvokļu īpašnieku kopībai varētu būt sarežģīti vienoties par problēmas risinājumu un rīcību.]]> Aldiss Vēlos uzzzināt Tue, 10 Jan 2023 13:28:57 +0200 https://building.lv/forums/36/226381/226389/_subject_#msg-226389 https://building.lv/forums/36/226381/226389/_subject_#msg-226389 Sliktaakajaa gadiijumaa var sanaakt, ka "liek nojaukt nelikumīgi uzbūvētu ēku Lielā Baltezera aizsargjoslā".]]> Jozhix Vēlos uzzzināt Tue, 10 Jan 2023 13:10:30 +0200 https://building.lv/forums/36/226381/226386/_subject_#msg-226386 https://building.lv/forums/36/226381/226386/_subject_#msg-226386
Var veikt īsu izpēti, kur ir problēma. Ja tikai sīkums, ar ko neatrodas neviens, kas nodarbojas, tad var risināt. Ja nopietna, ka ēku būtu jānojauc, tad viss skaidrs.

Jākomunicē ar ēkas (ne dzīvokļa) īpašnieku/projekta pasūtītāju/attīstītāju/būvkomersantu.

No pieredzes - 1) nav vairs neviena, kas ar papīriem nodarbojas. Situācija risināma, ja vien visi nav pofigisti, 2) ēkai ir drošības problēmas, ja nenovērsīs/nepastiprinās konstrukcijas, nekas nenotiks utt.]]> jtdesign Vēlos uzzzināt Tue, 10 Jan 2023 10:32:50 +0200 https://building.lv/forums/36/226381/226383/_subject_#msg-226383 https://building.lv/forums/36/226381/226383/_subject_#msg-226383 agrais Vēlos uzzzināt Tue, 10 Jan 2023 07:23:53 +0200 https://building.lv/forums/36/226381/226382/_subject_#msg-226382 https://building.lv/forums/36/226381/226382/_subject_#msg-226382 pans Vēlos uzzzināt Tue, 10 Jan 2023 07:16:42 +0200 https://building.lv/forums/36/226381/226381/_subject_#msg-226381 https://building.lv/forums/36/226381/226381/_subject_#msg-226381
Vēlējos uzinat vai ir vērst iegādāties dzīvokli mājā kura jau 10 gadus nav nodota ekspluatācijā. Iemesls tehnisks.

Jau pašreiz iedzīvotājiem nāk soda naudas un darud arī lielāks nekustama īpašuma nodoklis.

Īpašums tiešām ir tas ko mēs meklējam un par pieņemamu cenu.

Paldies par atbildēm.]]> Dzīvokļu māja nav nodota ekspluatācijā Vēlos uzzzināt Tue, 10 Jan 2023 02:32:32 +0200