Varu padalities ar savu pieredzi manas buvnieciba. Esmu lidz pusei ir bloka pamati, fibo karkass, ranilla jumts, PVC logi, kanalizacija. 2.stavu maja, kopeja kvadratura 250m2. Izmaksas lidz shim ir 30 000 LVL. Rekinu, ka vel tikpat vajadzes, lai varetu ievakties. Kopa sanaks kadi 250 LVL/m2. Tas ir reals cipars, ja negrib celt no veciem materialiem. Butiskakais, kas palicis no pamatdarbiem - apkures sistema. Ta varetu izmaksat ap 3000 Ls. Tie, kas grib par 30 000 Ls uzcelt maju, nezina, ko nozime celt maju. Sakuma domaju, ka karkass izmaksas ap 18 000-20 000, bet reali savacas ta summa par 1/3 lielaka, jo ir visadi sikumi, kas pat prata neienak. https://building.lv/forums/37/10277/10277/_subject_#msg-10277 Sun, 12 Apr 2026 17:19:31 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/37/10277/11699/_subject_#msg-11699 https://building.lv/forums/37/10277/11699/_subject_#msg-11699 -------------------------------------------------------
> TO: Igo
>


Tas ir atkarigs no GALVENA ARHITEKTA!!! Mārupē ir citi ceņņiki, tāpēc arī lielāka birokrātija. Kaut kā taču kukulis jāmēģina dabūt ;)


]]> Karlis Dienas jautājums Thu, 17 Mar 2005 08:30:43 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11698/_subject_#msg-11698 https://building.lv/forums/37/10277/11698/_subject_#msg-11698
Varbut, ka Tava rajona var ar skicu projektu dabut buvatlajuju. Marupe ar skicu projektu var dabut tikai 0 cikla buvatlajuju, t.i., pamatiem. Arhitekturas noteikumos man skaidri rakstits, ka jabut saskanjotam divstadiju projektam - gan skicei, gan aritekta un tehniskam projektam.
Gribu pajautat, vai tajos 500 Ls ir ari visu arejo inzeniertiklu projekti (gaze, udens, elektriba utt.) - nevis vienkarshi iezimetas linijas genplana, bet projekts! Manos 2500 tas viss ir. Njemot vera, ka Tev projekts ir uz 14 lapam, tad tur nevaretu but arejie tiklu porojekti - bet bez tiem nevar maju pabeigt un nodot.
Marupe man pat skatas fasadi un pat zhoga gaismas caurlaidi. Logiski, ka skice tas viss nav redzams, tapec ar skici vien buvatljauju nevar dabut. Ja Tava pagasta to var, tad Tavs pagasts nav izstradajis vienotus noteikumus privatmaju buvniecibai, kas nozime, ka viena maja var but zila, otra roza. ]]> Tukko Dienas jautājums Wed, 16 Mar 2005 23:15:36 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11695/_subject_#msg-11695 https://building.lv/forums/37/10277/11695/_subject_#msg-11695 Māris T Dienas jautājums Wed, 16 Mar 2005 19:27:13 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11681/_subject_#msg-11681 https://building.lv/forums/37/10277/11681/_subject_#msg-11681 Tagad privātai būvniecībai pietiek ar skiču projektu, pārējo dari kā tu gribi, ja neticiet palasiet Likumdošanu.
Protams ja tu esi gatavs maksāt par projektu 2500ls tā ir viņa problēma tad nesūrsties ka māju nevari uzbūvēt pa 30000, man par tiem 2500 jau pagrabs ar pārseguma paneļiem stāvēja.
Katrs dara kā grib un kā var tikai nepalieciet smieklīgi izmetot milzu naudu par projektu un pēc tam skaitot kapeikas, ka nesanāk izstabai iekšējo apdari pabeigt.]]> igo Dienas jautājums Wed, 16 Mar 2005 13:24:47 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11674/_subject_#msg-11674 https://building.lv/forums/37/10277/11674/_subject_#msg-11674 tāpat ir skaidrs, ka garāža jātaisa par pusmetru platāka kā uzzīmēts projektā.
tika atklātas vairākas nesakritības projektā un ražotāju (arī sava prāta) ieteiktā siltināšanas materiālu pielietojumā.
pamatu ielikšanā - gan ščebjonkas kārtas biezums, gan ierakstītā betona marka (cik nu no tā mēģinu saprast), nav īsti korekti.
tas viss noteikti nebūs labi kā uzzīmēts. un no celtniekiem tiek prasīts skaidrais saprāts materiālu pielietojumā un tehnoloģijās, neskatoties uz papildus izmaksām.
par celtnieku izvēli - cik skatos, ņemt un nolīgt firmu, būtu naudas izšķērdēšana- gan dārgāk, gan nekvalitatīvāk (un neiestāstīs man neviens par garantijām - pats esmu vairāk kā 2 gadus strādājis lielā elektronikas kompānijā par suportistu garantiju jautājumu risinātāju, lasi - atšuvēju - darbs vai nu ir izdarīts vai nav, garantija ir priekš kaķiem) - dārgāk tāpēc, ka administratīvā aparāta uzturēšana (firmas bosa, firmas īpašnieka, viņu sievu un mīļāko autiņi, manikīri un pedikīri, ceļojumi slēpot uz kalniem uz siltajām zemēm, atzīmēšanās "privātajās dzīvēs", utt), valsts laupīšana - nodokļi. Nekvalitatīvāk tāpēc, ka, lai arī pasūtītājs maksā vairāk, reālā darba darītāji, sākot ar uzraugu un brigadieri, beidzot ar iemetēju-apmetēju djadju Koļu, uz rokas saņem mazāk, attiecīgi, darbā laikā spiesti domāt arī par to, kā ģimenei maizītes sviestiņam nopelnīt papildus.]]> Māris T Dienas jautājums Wed, 16 Mar 2005 10:50:51 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11669/_subject_#msg-11669 https://building.lv/forums/37/10277/11669/_subject_#msg-11669 praktiķis Dienas jautājums Tue, 15 Mar 2005 16:54:35 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11667/_subject_#msg-11667 https://building.lv/forums/37/10277/11667/_subject_#msg-11667
Tiesa, projektu 5 cm biezumā par Ls 3k nebūtu reāli dabūt, pie tam augstāk es to minēju kā kopīgo papīru patēriņam paredzēto summu, kur neietilpst viens vienīgs projekts [zemes reģistrācijai paredzētās summas gan tur nav], bet arī šo procesu pavadošā "makulatūra".

Diemžēl, klients parastais grib par VISIEM papīriem palīst zem Ls 1k.]]> jtdesign Dienas jautājums Tue, 15 Mar 2005 15:57:17 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11664/_subject_#msg-11664 https://building.lv/forums/37/10277/11664/_subject_#msg-11664 Māris T Dienas jautājums Tue, 15 Mar 2005 14:05:31 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11663/_subject_#msg-11663 https://building.lv/forums/37/10277/11663/_subject_#msg-11663 Tas tomēr ir būvkonstuktora darbs, kautvai materiālu nestspēja, godīgs ražotājs NEKAD neliks savu parakstu, kādai Tevis paredzētajai mezglu konstrukcija, jo ražotājs, ja vien tā rīcībā nav smalki izstrādāts projekts, un protams cilvēks, kas ir spējīgs šo projektu apstrādāt, nevar zināt (attiecīgi izrēķināt) šīs te minētās nestspējas. Atbildei (godīgai) būtu jābūt - teorētiski derēs, taču precīzi to spēs patekt Jūsu būvkonstruktors...
Protams arī tie (būvkonstruktori) nav bez grēka...
Tikai nepārproti - es neesmu visa noliedzējs, drīzāk otrādi, bet kopā ar zemes pirkšanu un visām būvatļaujām un celtniecību patlaban procesā esmu iekšā jau 1,5 gadus, ar savu rakstīšanu mēģinu Tev paliidzēt izvairīties no paša nezināšnas pēc pārtērētā laika (attiecīgi naudas).
Jo ptlaban mans čoms ir tiko sācis iet šo garo ceļu un no arhitekta saņemtais projekts ir skiču (vāju) vērtībā, tiesa neesmu informēts par cenu, kas tiek maksāta arhitektam, bet fakts ir viens, ja celtniekam ir pēc šada "projekta" iegūšanas nedēļu jāsēž un jāpārzīmē tas, tad projekta faktiskā vērtība ir tuvu nullei.
Un protams - celtnieks domā, kā viņam vieglāk/ātrāk uzbūvēt, jo viņam jau tanī mājā nebūs jādzīvo:)
Moralizētājs...]]> G Dienas jautājums Tue, 15 Mar 2005 12:26:34 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11662/_subject_#msg-11662 https://building.lv/forums/37/10277/11662/_subject_#msg-11662 Māris T Dienas jautājums Tue, 15 Mar 2005 11:39:32 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11661/_subject_#msg-11661 https://building.lv/forums/37/10277/11661/_subject_#msg-11661 kāpēc lai nedabūtu būvatļauju?]]> Māris T Dienas jautājums Tue, 15 Mar 2005 11:35:42 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11658/_subject_#msg-11658 https://building.lv/forums/37/10277/11658/_subject_#msg-11658 projekts apmēram 1 cm biezs - skice, ģenplāns, stāvu plāni un daži griezumi, spāru, pārsedžu plāns, pamatu plāns. uz vienas lapas kanalizācija uz citas ūdens. vēl dažas lapas, precīzi neatceros. protams, visas saskaņošanas. cenu neminēšu. kārta, apmēram, kā māra projekta cenai. ]]> v_t Dienas jautājums Tue, 15 Mar 2005 09:07:17 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11648/_subject_#msg-11648 https://building.lv/forums/37/10277/11648/_subject_#msg-11648
Ja doma, ka ar skicu projektu vien dabusi buvatlauju, tad tu maldies. Skicu projekts ir tikai pirma stadija no visa projekta. Ar skici vien neko nevar uzbuvet. Kur tev pamatu projekts, udens projekts, gazes projekts, kanalizacijas projekts, inziniertehniskais projekts (aprekinatas slodzes, tehniskies risianjumi jumtam utt.).
Majas projekts ir apm 5cm biezs, bet skicu projekts - 1cm. Nu tad attiecigi rekini 1 cm, kas Tev ir, maksa 450 Ls, bet 5 cm, kas ir man, maksa attiecigi 5x450 - galu gala tie 2500 ari sanak.]]> Tukko Dienas jautājums Mon, 14 Mar 2005 18:22:15 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11645/_subject_#msg-11645 https://building.lv/forums/37/10277/11645/_subject_#msg-11645 Skiču projekts ir ļoti laba lieta, bet kā ar mezglu konstrukcijām, konstruktīvo sadaļu???
Nesmu arhitekts, taču var apgalvot vienu - ja domā, ka celtnieki izdarīs, kā labāk, tad pamatīgi kļūdies, viņi izdarīs kā labāk, labāk protams viņiem, kas faktiski nozīmē sliktāk Tev...
Protams, ja pats esi būvkonstruktors vai būvuzraugs, tad ņemu savus vārdus atpakaļ.
Pats esmu tuvu celtniecības beigām, būvnieks ir ĻOTI uzticams ar ~ 20 gadu pieredzi, taču arī viņš ir mēģinājis darīt kā vieglāk...]]> G Dienas jautājums Mon, 14 Mar 2005 16:41:43 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11636/_subject_#msg-11636 https://building.lv/forums/37/10277/11636/_subject_#msg-11636 saskaņošana mums visur gāja kā pa smērētu, drusku aizķeršanās bija ar zemes transformāciju, bet arī tas tika atrisināts. pie tam - bez neviena smērējuma -tikai valsts nodevas visur. un kopā viss izmaksāja ap 70Ls, ieskaitot transformācijas maksu vai kā nu šie tur to nosauc.
2,5kLs maksāt par papīru.. nu nez - par to naudu jau pamatiem jābūt ieliktiem - taustāmam un apskatāmam rezultātam, tā sakot. papīrs ir un paliek papīrs, ja arī ir kas uzzīmēts - tāpat kā uz šķūnīša viss kas var būs rakstīts ;) kad ir kāda reāla vērtība dabā radīta, tad par to arī var maksāt. nu ok, badīgā valsts par atļaujām un saskaņošanām jābaro. būtu man kaut kur laukos, nevienu projektu neprasītu zīmēt licensētiem visādiem.]]> Māris T Dienas jautājums Mon, 14 Mar 2005 15:14:11 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11350/_subject_#msg-11350 https://building.lv/forums/37/10277/11350/_subject_#msg-11350 Galvenais, ka visi ir apmierinati. Es par saviem 2,5 esmu apmierinats, tapat kaa tu par saviem 450. :)]]> Tukko Dienas jautājums Tue, 01 Mar 2005 14:01:26 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11324/_subject_#msg-11324 https://building.lv/forums/37/10277/11324/_subject_#msg-11324
me viena buuvatljauja vien maksaaja tieshi 60 Ls (un tas veel mazinjai maajinjai ~100m2, lielaakai buutu vairaak)

kopaa visaadiem birokraatiem par atljaujaam, izzinjaam un tehn not. tikai pirms buuvatljaujas sanjemshanas vien aizgaaja 128 Ls

betnu katram kaa sak savs, me veel 2 koki un fakts ka 2 eekas sienas ir uz zemesgabala robezhas te ar speeleeja lomu

]]> reins Dienas jautājums Mon, 28 Feb 2005 16:31:42 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11318/_subject_#msg-11318 https://building.lv/forums/37/10277/11318/_subject_#msg-11318
lasot augšminēto izmaksu sarakstu, neatstāj sajūta, ka dažām pozīcijām bija jābūt zem viena nosaukuma un viena cipara. ]]> v_t Dienas jautājums Mon, 28 Feb 2005 15:30:58 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11316/_subject_#msg-11316 https://building.lv/forums/37/10277/11316/_subject_#msg-11316 Lielakas aptuvenas izmaksas no tiem 2500 bija:
Skices un variantu izstrade - 200
Arhitekturas dalja - 1000
Konstrukcija tehniska dalja - 700
3D majas izgatavoshana datoraa - 200
Visu dokumentu askanjoshana - 200
Elektribas projekts - 150
Ir jau projekti, kuri maksa 500 Ls, bet kad jacelj, tad izradas, ka nav doti dazhadi tehniskie risinajumi un tad tos uz vietas veic celtnieki. Bet cik tas ir labi, katram spriest.
Tas, ka pilna projekta pakete 450 Ls nevar but - ja nu vienigi kads ir labdaris.]]> Tukko Dienas jautājums Mon, 28 Feb 2005 14:35:31 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11296/_subject_#msg-11296 https://building.lv/forums/37/10277/11296/_subject_#msg-11296 v_t Dienas jautājums Mon, 28 Feb 2005 11:51:33 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11295/_subject_#msg-11295 https://building.lv/forums/37/10277/11295/_subject_#msg-11295 Geologiju njemu firma L4. Maksa laikam, cik atceros, kadi 6-8 Ls par metru. Bet vispar zvani un prasi, jo varu samuldet. ]]> Tukko Dienas jautājums Mon, 28 Feb 2005 11:40:03 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11286/_subject_#msg-11286 https://building.lv/forums/37/10277/11286/_subject_#msg-11286 Āmurs Dienas jautājums Mon, 28 Feb 2005 01:15:11 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11272/_subject_#msg-11272 https://building.lv/forums/37/10277/11272/_subject_#msg-11272
Ls 2,500 nav ne dārgi, ne lēti, ja kopā ar visu izejmateriālu savākšanu [tur topogrāfija, ģeoloģija, konstruktors utt.], tad pat vidēji normāli.]]> jtdesign Dienas jautājums Sun, 27 Feb 2005 13:56:19 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/11271/_subject_#msg-11271 https://building.lv/forums/37/10277/11271/_subject_#msg-11271 vēl par elektrību - 150+pvn par projektu, laikam kādi 300-400 par izbūvi būs jāmaksā. Mums gan jau ir savi materiāli, bet Latvenergo negrib ļaut savus izmantot un pašiem tranšeju izrakt, kam izmaksas būtu kaste alus vietējiem džekiem un 4-5 stundu darbs viņus uzraudzīt. Jo jābūvējot firmai un ar sertifikātu. Tas, ka materiāli nāk no tām pašām noliktavām, kur "sertificētie L-energo visādi citādi krutie materiāli" ar ietaupīšanas paņēmienu, diemžēl nederot.
]]> Māris T Dienas jautājums Sun, 27 Feb 2005 13:30:22 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/10914/_subject_#msg-10914 https://building.lv/forums/37/10277/10914/_subject_#msg-10914
Es ari sakuma domaju, ka bus kadi 10-15 Ls, bet reali sanaca vairak.
Reali sanca shadi:
projekteshana - 2500
Pamatu bloki - 1000
Pamatu siltinashana - 800
Parsedzes pirma un otram stavam - 2000
Fibo bloki - 4000
Kanaliacija (grodi, trubas utt) - 1000
Jumts - 4000
Darbs - 2500
Eletkribas pievilkshana - 1000
Betons - 700
Jumta un fasades siltinashana - 3000
Visadi sikumi (kopa salasas baiga summa - 1500
Kopa - 24 000
Vel logus man liks - tame ir 6000, ta ka kopa sanak 30 0000.
Sakuma liekas, ka nevar but tika daudz, bet redz kaa salasas - nemanot.]]> Tukko Dienas jautājums Mon, 14 Feb 2005 14:38:34 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/10906/_subject_#msg-10906 https://building.lv/forums/37/10277/10906/_subject_#msg-10906 xxx Dienas jautājums Mon, 14 Feb 2005 11:52:43 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/10904/_subject_#msg-10904 https://building.lv/forums/37/10277/10904/_subject_#msg-10904 imho_2: materiālu tirdzniecības sfēra ir totāls lohotrons
praktiski: turot roku uz pulsa un ķerot momentu var ietaupīt pamatīgas summas]]> Raimix Dienas jautājums Mon, 14 Feb 2005 11:02:29 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/10887/_subject_#msg-10887 https://building.lv/forums/37/10277/10887/_subject_#msg-10887 MārisT Dienas jautājums Sat, 12 Feb 2005 20:01:00 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/10886/_subject_#msg-10886 https://building.lv/forums/37/10277/10886/_subject_#msg-10886 Māris T Dienas jautājums Sat, 12 Feb 2005 20:00:45 +0200 https://building.lv/forums/37/10277/10277/_subject_#msg-10277 https://building.lv/forums/37/10277/10277/_subject_#msg-10277 Izmaksas lidz shim ir 30 000 LVL. Rekinu, ka vel tikpat vajadzes, lai varetu ievakties. Kopa sanaks kadi 250 LVL/m2. Tas ir reals cipars, ja negrib celt no veciem materialiem.
Butiskakais, kas palicis no pamatdarbiem - apkures sistema. Ta varetu izmaksat ap 3000 Ls.
Tie, kas grib par 30 000 Ls uzcelt maju, nezina, ko nozime celt maju. Sakuma domaju, ka karkass izmaksas ap 18 000-20 000, bet reali savacas ta summa par 1/3 lielaka, jo ir visadi sikumi, kas pat prata neienak.]]> Tukko Dienas jautājums Mon, 24 Jan 2005 20:41:46 +0200