Ko sakat par so? Ekonomikas ministrija ir sagatavojusi grozījumus Latvijas Administratīvo pārkāpumu kodeksā un šodien, 12.novembrī, iesniedz normatīvo aktu starpinstitūciju saskaņošanai. Līdz ar šiem grozījumiem paredzēts palielināt administratīvo atbildību par būves izmantošanu pirms tās nodošanas ekspluatācijā. Šobrīd spēkā esošais regulējums nosaka naudas sodu par būves izmantošanu pirms tās nodošanas ekspluatācijā, kurš fiziskām personām ir no 50 līdz 1 000 latiem, bet juridiskām personām – no 50 līdz 5 000 latu. Bieži vien praksē ir novēroti gadījumi, kad indivīds nenodrošina savlaicīgu būves nodošanu ekspluatācijā un īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā. Ekspluatējot šādas būves, pastāv risks cilvēka veselībai un dzīvībai, kā arī videi, jo nav pārbaudīta uzbūvētās būves atbilstība būvprojektam, kurā ir ietvertas visi būves būtiskās prasības – stiprība, stabilitāte, ugunsdrošība, higiēniskums, nekaitīgums cilvēka veselībai un videi, u.c. Vienlaikus secināts, ka būves nenodošana ekspluatācijā (bet sākot tajā dzīvot) notiek apzināti, lai izvairītos no nekustamā īpašuma nodokļa nomaksas. Grozījumi Administratīvo pārkāpumu kodeksā paredz palielināt naudas sodu par būves izmantošanu pirms tās nodošanas ekspluatācijā – fiziskām personām līdz 2 000 latu un juridiskām personām līdz 10 000 latu. Plānots, ka grozījumi Latvijas Administratīvo pārkāpumu kodeksā atturēs indivīdu no administratīvi sodāmo darbību izdarīšanas, kas var kaitēt cilvēkiem un sabiedrībai, un veicinās būves nodošanu ekspluatācijā. **** Ko darit cilvekam, kuram uz doto bridi nav naudas celtniecibas turpinasanai/pabeigsanai (bezdarbs) un nav citur kur dzivot?! https://building.lv/forums/37/102985/102985/_subject_#msg-102985 Thu, 16 Apr 2026 09:12:35 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/37/102985/112363/_subject_#msg-112363 https://building.lv/forums/37/102985/112363/_subject_#msg-112363 [www.mk.gov.lv]]]> Vienstāvs Dienas jautājums Mon, 31 May 2010 20:41:27 +0300 https://building.lv/forums/37/102985/108754/_subject_#msg-108754 https://building.lv/forums/37/102985/108754/_subject_#msg-108754 -------------------------------------------------------
> Vieglāk, jo viss apsnidzis, un ir daļa darbu ko
> var pieņemot objektu var atlikt līdz vasarai.
>
> Es šobrīd esmu nodošanas procesā, nav
> sarežģīti, bet maksās ap 600Ls un aktīvi
> jādarbojas līdz finišam.


Jautājums, kurā Latvijas vietā nodod, un vai šitos visus tev arī prasa ?
Man Rīgā :
Inventarizācija ~200 Ls
Sētas novietojuma mērnieku akts ~150 Ls
Mājas novietojuma akts ~150 Ls
Elektro mērijumi ~50 Ls
Skursteņslauķa akts ~50 Ls
SVA ~50 Ls
Satiksmes departaments ~10 Ls ]]> andisk26 Dienas jautājums Wed, 03 Mar 2010 17:04:21 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/108746/_subject_#msg-108746 https://building.lv/forums/37/102985/108746/_subject_#msg-108746
Es šobrīd esmu nodošanas procesā, nav sarežģīti, bet maksās ap 600Ls un aktīvi jādarbojas līdz finišam.]]> mw Dienas jautājums Wed, 03 Mar 2010 15:48:45 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/108696/_subject_#msg-108696 https://building.lv/forums/37/102985/108696/_subject_#msg-108696 E Dienas jautājums Tue, 02 Mar 2010 22:48:20 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/108686/_subject_#msg-108686 https://building.lv/forums/37/102985/108686/_subject_#msg-108686 andris123456 Dienas jautājums Tue, 02 Mar 2010 17:29:06 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/105451/_subject_#msg-105451 https://building.lv/forums/37/102985/105451/_subject_#msg-105451 Es no cita viedokļa - man ir vairāki koriši, kuri nav nodevuši ekspluatācijā. Dažiem ir jaunbūves reģistrētas, dažiem nav. Vot i domāju es - cik ilgi nemaksās tipa tie paši viltīgākie :)
]]> spk Dienas jautājums Wed, 06 Jan 2010 12:29:26 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/105446/_subject_#msg-105446 https://building.lv/forums/37/102985/105446/_subject_#msg-105446 NĪN jau ir 100% pašvaldību nodoklis un kā zināms nav bijis tāda brīža kad nenotiktu cīņa starp valsts centrālo varu un pašvaldībām. Domāju ka ši joma būs viens no argumentiem šajā mūzīgajā cīņā. Pašvaldība kaut ko ierunāsies par naudas trūkumu savu funkciju pildīšani - valsts pretī a jums tur pilnas pļavas ar eksplutācijā nenodotajām mājām takā kasējiet nodokļos vai soda naudās.
Un šajā situācijā es gan neņemos apgalvot, ka vietējam būvvaldes darbonim būs vienalga vai tu tur dzīvo vai nē, jo viņa darbības kritērijs visos laikos ir bijis cik pārbaudes veiktas un cik pārkāpumi konstatēti !]]> Viesturs 470 Dienas jautājums Wed, 06 Jan 2010 11:12:36 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/105442/_subject_#msg-105442 https://building.lv/forums/37/102985/105442/_subject_#msg-105442 Liels apsurds Dienas jautājums Wed, 06 Jan 2010 10:37:27 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/105411/_subject_#msg-105411 https://building.lv/forums/37/102985/105411/_subject_#msg-105411 Bet visus pārējos vajag, tikai varbūt kautkā cilvēcīgāk, saprotamāk. Nav jau nekas slikts, ja elektriķis dod atzinumu, tāpēc jau viņam personīgi nav jaložņā pa griestiem kabeļus velkot. Nav jau slikti, ka par vidi rūpējas, neļauj visiem savas kakas pa tiešo grāvī novadīt, tikai tie viņu izdotie "noteikumi" tādi ar smaciņu. Nav jau slikti, ka SVA gādā par higiēnas prasībām, bet nu tās viņu prasības brīžiem tik debīlas.
Ar to es gribēju teikt - princips jau nav slikts, tik tas izpildījums ir tāds, kāds ir.
Bet nu atgriežoties pie jautājuma. Tātad - nodošana ekspluatācijā atkal vairs nav svarīga, jo nodokli iespējams iekasēt arī bez tā pasākuma. Mani vēl aizvien interesē, vai pagarinot būvatļauju, būvvalde var pieprasīt veikt jaunbūves uzmērīšanu un līdz ar to kadastrālās vērtības noteikšanu. Man arī līdz šim bija jaunbūve, ar kadastra vērtību, savukārt nodošana ekspluatācijā šo vērtību ne pa kapeiku neizmainīja.]]> spk Dienas jautājums Tue, 05 Jan 2010 14:47:46 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/105127/_subject_#msg-105127 https://building.lv/forums/37/102985/105127/_subject_#msg-105127 Bet par nodošanu runājot - nu tādā gadījumā viņiem pašiem būs jāmaina nodošanas noteikumi, jo man tur, piemēram, skaidri un gaiši ir aprakstīts, kam jābūt pabeigtam uz nodošanu - tādām lietām kā žogam, fasādei, piebraucamam ceļam, labiekārtotai teritorijai utt. Tur to noteikumu ir tik daudz, ka es būdams īstens birokrātijas piekritējs varu bakstīt ar pirkstu un teikt - ha, a oficiālas mājas numurzīmes ta man nav, a rakstīts, ka vajag, karoga turētāja man nav, bet rakstīts, ka vajag utt., a naudas ta man nav, tātad to pabeigt nevaru un nodot nevaru. Es jau nu netaisos ar savu transportu vest šurp kaut kādus sanitāros liekēžus darba laikā, kas atbrauks, ieliks ķeksīti un aizbrauks. Un pēc likuma, viņi man nevar nepagarināt būvatļauju, jo, kamēr viss nav nokārtots, būvatļauja ir jāpagarina. Cita lieta ir par sodiem par dzīvošanu pirms nodošanas.
Lai vienkāršo nodošanas procedūru, ka atnāk reāli vietējās būvvaldes komisija, jo, galu galā, tur tomēr strādā izglītoti arhitekti un būvinženieri, kas atbrauc un pieņem ēku ekspluatācijā. Viss. Kad tas būs, cilvēki arī masveidā nodos. Jo tāpat tie visi citi ir absolūti ķeksītim un ne po ģelu. Nu ko redz, piemēram, skursteņslauķis vai ugunsdzēsējs, kad apdare pabeigta, ne viņš redz kā tas skurstenis ir pieslēgts jumtam, kas reāli ir vienīgā vieta, kur sākas ugunsgrēki, ne ko. Un kādu atzinumu var dot elektriķa špargalka, ja viņš pats to lietu nav taisījis, jo tas, kas taisīja, jau ir tālēs zilajās. Farss, nekas vairāk.
Mums te pievērš uzmanību pilnīgi nenozīmīgām lietām, bet elektrībai, kas ir Nr1. ugunsgrēku avots ne. Skandināvijā un visur citur jevropā, cik zinu, elektroinstalācijas drīkst ierīkot tikai sertificēti elektriķi, mums po - pats esmu redzējis pa diagonāli savilktus vadus un labākais - dušas telpā tieši virs dušas - kabelis savienots satinot ar pirkstiem, un aptinot ar izoleni, a tur piekaramie griesti un attālums no dušas neliels :)
Muļķu zemē muļķu likumi.]]> aaaa Dienas jautājums Mon, 28 Dec 2009 11:19:49 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/105118/_subject_#msg-105118 https://building.lv/forums/37/102985/105118/_subject_#msg-105118 "Ar 2010. gada 1. janvāri nekustamā īpašuma nodoklis tiks piemērots arī ēkām, kas ir kadastra reģistrā reģistrētas, bet nav nodotas ekspluatācijā."
Tas priekš tiem, kas vicināja pirkstus, ka mierīgi turpinās dzīvot ekspluatācijā nenodotā mājā, un neko nemaksās :) Kā jau iepriekš citā tēmā minēju, pašvaldības tādu dzīvošanos pieļāva tikai viena iemesla pēc - no tā budžetam nebija nekādu izmaiņu, tagad izmaiņas būs, faktiski valsts piespiež pašvaldības šo lietu sakārtot, un pašvaldības, domāju, to samērā nikni darīs.
Bet tas nu tā. Mani vairāk interesē, kā ēkas dabūs līdz kadastram. Domāju, ka procesam būs sakars ar būvatļaujas pagarināšanu, būvinspektoram pirms pagarināt būvatļauju ir tiesības (pienākums?) apsekot objektu, un, ja nemaldos, arī tiesības pieprasīt jaunbūves reģistrēšanu. Kāds zin precīzāk?
]]> spk Dienas jautājums Mon, 28 Dec 2009 10:39:39 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103374/_subject_#msg-103374 https://building.lv/forums/37/102985/103374/_subject_#msg-103374 [www.auinfo.com]
un arī žurnālā neesmu manījis ainavas ar sniegu, bet, ja tā - kāpēc arī viņi būvē salmu mājas? Tikai pret karstumu?]]> Vienstāvs Dienas jautājums Fri, 20 Nov 2009 13:49:32 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103372/_subject_#msg-103372 https://building.lv/forums/37/102985/103372/_subject_#msg-103372 m. Dienas jautājums Fri, 20 Nov 2009 13:18:38 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103358/_subject_#msg-103358 https://building.lv/forums/37/102985/103358/_subject_#msg-103358 Par cik pats taisos tur doties, pamatā britu likumdošana un tradīcijas, šis tas no jeņķiem. Bet klimats dažāds, tas ir vesels kontinents, tropi ziemeļos, tuksnesis pa vidu un normāli subtropi dienvidos.
Bet nedomājiet ka tur nav auksts, un siltumizolācija viņiem ir sveša, silda ar kondicionieriem ziemā, ar saulīti vasarā, mājiņas no sendviča uz koka karkasa ar foliju,
kā viesulis nāk tā aiznes. Lielajās pilsētās kā pie jeņķiem.

Par tām stulbajām likumdošanas izmaiņām necepieties, jo kretīni EM tās izpūš vienu katru dienu.
Dabā izskatās savādāk. Atnāk inspektors, nelaid iekšā. Atsūta pavēsti vai soda kvīti,
neņem laukā no pasta. Bez tam vienmēr var sarunāt, jo tā būvalde tak uz kukuļiem vien turas pie mums te Latvijā.

Pamēģini kukuli iedot Austrālijā, čoks garantēts.]]> Riģipsis Dienas jautājums Fri, 20 Nov 2009 11:04:29 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103348/_subject_#msg-103348 https://building.lv/forums/37/102985/103348/_subject_#msg-103348 IneseX Dienas jautājums Fri, 20 Nov 2009 09:45:52 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103322/_subject_#msg-103322 https://building.lv/forums/37/102985/103322/_subject_#msg-103322 Evian Dienas jautājums Thu, 19 Nov 2009 17:32:11 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103226/_subject_#msg-103226 https://building.lv/forums/37/102985/103226/_subject_#msg-103226 m. Dienas jautājums Tue, 17 Nov 2009 18:00:26 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103225/_subject_#msg-103225 https://building.lv/forums/37/102985/103225/_subject_#msg-103225 ehhh Dienas jautājums Tue, 17 Nov 2009 17:43:27 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103044/_subject_#msg-103044 https://building.lv/forums/37/102985/103044/_subject_#msg-103044 [theownerbuilder.com.au]
šad tad pārlaižu acis juridiskajām slejām, sīki iedziļinājies neesmu, tomēr kopumā skaidrs, ka austrāliešus un jaunzēlandiešus (dažam latvietim sapņu zeme!) drātē vairāk:
1) jāpabeidz pašbūvētāju kursi;
2) jāmaksā nodeva par to, ka būvē pats;
3) ir saraksts ar darbu veidiem, ko vienalga nedrīkst veikt;
2) apdrošināšanas lielākas un grūtāk dabonamas.]]> Vienstāvs Dienas jautājums Fri, 13 Nov 2009 16:05:43 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103040/_subject_#msg-103040 https://building.lv/forums/37/102985/103040/_subject_#msg-103040 Arī Vācijā būvinženierim jādod atziņa par būves atbilstību drošībai. Pie mums kaut viens, kaut vienā objektā visā valstī nodošanas papīrs ir saistīts ar reālo objektu dabā? Nu, labrīt, citu anekdoti, lūdzu. Un to man stāstīja cilvēks, kas nodarbojās ar lielo komercobjektu nodošanas papīru sakārtošanu. Pie mums viss ir saistīts ar - kur jums, cienītais, atziņa no tā, tā, tā un šitā kantora par tā un šitā atbilstību normatīviem? Ā, atziņas ir, labi, viss kārtībā. Kā, jums projektā šī istaba ir norādīta 14.5 m2, bet reāli ir 14.8 m2, nē, nu ko jūs iedomājaties - projekts jāpārtaisa! Sanitārie, elektrotehniskie, būvkonstrukciju, pilnīgi visi papīri un visi atzinumi vienkārši ir izrakstīti kabinetā sēžot pie galda. Lielākajā daļā gadījumu vietām kāds izliekas, ka kaut ko pārbauda, tad labi apzinās, ka nav pie kā piesieties, kaut ko pamēra, atrod normatīvos nobīdi, ka tas nav tā kā vajag, un saka, ka jālabo. Reālais mesidžs gan šados gadījumos 100% esot viens - par prātīgu atlīdzību, mēs šo defektu neievērosim, cienītais.]]> aaaa Dienas jautājums Fri, 13 Nov 2009 15:10:33 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103035/_subject_#msg-103035 https://building.lv/forums/37/102985/103035/_subject_#msg-103035
========================================================
<<<kā visur civilizētā jevropā - nenesošo plānojumu mājas iekšpusē tu vari mainīt, kamēr tev slikti paliek, nevienam pret to nekas nav iebilstams vai aizrādāms>>>

Teorētiķis? Tur viss ir krietni stingrāk (kaut saprātīgāk), tikai aiz neko darīt neviens ar kontroli nenodarbojas.]]> jtdesign Dienas jautājums Fri, 13 Nov 2009 14:52:49 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103029/_subject_#msg-103029 https://building.lv/forums/37/102985/103029/_subject_#msg-103029 No šī viedokļa var sodīt par nelikumīgu būves ekspluatāciju dzīvošanu viņnedēļ, šonedēļ, nākamnedēļ utt.]]> Vienstāvs Dienas jautājums Fri, 13 Nov 2009 14:01:31 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103025/_subject_#msg-103025 https://building.lv/forums/37/102985/103025/_subject_#msg-103025 Par likumiem Dienas jautājums Fri, 13 Nov 2009 13:40:11 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103012/_subject_#msg-103012 https://building.lv/forums/37/102985/103012/_subject_#msg-103012 Bet nu katrā gadījumā, domāju, ka sakarā ar kārtējiem murgainajiem likumdošanas grozījumiem vienalga panikai nav pamata, gan jau būs Ok.]]> aae Dienas jautājums Fri, 13 Nov 2009 09:35:28 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103011/_subject_#msg-103011 https://building.lv/forums/37/102985/103011/_subject_#msg-103011 Ja viņi grib, lai cilvēki nodod, lai izbeidz to idiotismu prasīšanu - kā visur civilizētā jevropā - nenesošo plānojumu mājas iekšpusē tu vari mainīt, kamēr tev slikti paliek, nevienam pret to nekas nav iebilstams vai aizrādāms. Utt.]]> aaaa Dienas jautājums Fri, 13 Nov 2009 09:14:52 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103009/_subject_#msg-103009 https://building.lv/forums/37/102985/103009/_subject_#msg-103009 aae Dienas jautājums Fri, 13 Nov 2009 09:04:46 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/103003/_subject_#msg-103003 https://building.lv/forums/37/102985/103003/_subject_#msg-103003
Vai kā reāli dabā izveidos komisiju, kas naktī braukās un pētīs, ja mašīna stāv un iekšā viss tumšs, tātad guļ - tātad dzīvo? Jo ja naktī degs gaisma tad mosh kāds slīpē sienas :)

Tā vai kādā veidā pieķers un pamatos, ka tu tiešām apdzīvo? Baigi interesanti.
Jo īpašumā taču vari nevienu nelaist ne? Tātad neredzēs kādā stadijā tavi darbi.

Kaut ko jādomā, jo maksāt godīgi pelnītu piķi negodīgajai valsts iekārtai nu nekādīgi nevelk.]]> XYZ Dienas jautājums Thu, 12 Nov 2009 23:09:51 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/102999/_subject_#msg-102999 https://building.lv/forums/37/102985/102999/_subject_#msg-102999 aaaa Dienas jautājums Thu, 12 Nov 2009 22:43:25 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/102998/_subject_#msg-102998 https://building.lv/forums/37/102985/102998/_subject_#msg-102998 EjTakTu Dienas jautājums Thu, 12 Nov 2009 22:39:12 +0200 https://building.lv/forums/37/102985/102997/_subject_#msg-102997 https://building.lv/forums/37/102985/102997/_subject_#msg-102997 ]]> Vienstāvs Dienas jautājums Thu, 12 Nov 2009 22:27:39 +0200