Grību pārdod zēmi 2 ha, ar iesakt, vai vajadzes maksat nodokļi vastim? https://building.lv/forums/37/157465/157465/_subject_#msg-157465 Sun, 19 Apr 2026 07:19:23 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/37/157465/157516/_subject_#msg-157516 https://building.lv/forums/37/157465/157516/_subject_#msg-157516 arre Dienas jautājums Fri, 19 Jul 2013 14:49:39 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157511/_subject_#msg-157511 https://building.lv/forums/37/157465/157511/_subject_#msg-157511 Esi baigais ideālists.
Visi likumi ir pieņemti tādi, lai augsti vīri varētu viņus apiet un sev biznesu bīdīt. Paskat kā kartē iezīmēti tilti un ceļi. Lai ko mēs te spriedelētu, tie visi jau sen kartē ir iezīmēti, tā pat kā koncertzāle uz Daugavas. Lai tos izbūvētu ir tikai laika jautājums, jo zem tā visa apakšā jau sen ir naudas rausēju shēma.
Par zemi ir līdzīgi. Ar ko tu pamato ikgadēju zemes nodokli? Kādā sakarā vispār kādam man būtu jāmaksā nodoklis par kaut ko, kas ir jau mans? Es nekā nesaku, ja konkrētam nodoklim ir pakārtota shēma. Teiksim ceļu asfaltēšana līdz tam zemes gabalam. Melorācija ut.t.. Bet to visu man pašam jādara. Un vēl par to, ka es ceļu izbūvēšu vai man kādu nodokļu atlaidi iedos? Figu. Uziks nodokli par būvniecību, nodokli par projektu un tā izstrādi. Beigās vēl par atļauju asfaltēt man nāksies 10x samaksāt kādam par to, ka uzliek zīmogu pat neizlasot. Un tad vēl beigās atskries vēl kāds nodokļu rausējs uzliks sodu par to ka nav nopļauta zāle. Nu un kad es uzcelšu kaut ko vērtīgu uz tās zemes par pats savu grūti nopelnīto naudiņu no kuras es jau nodokli maksāju un pēc tam vēl otru nodokli par katru preci, kuru pērku par to nopelnīto, uzliks nodokli par nekustamo īpašumu. Nē viss ok, ja vien šī nodokļu nauda jel kādreiz neaizietu kādam domē sēdošam savām vajadzībām. Vēl varētu cerēt, ka manu nekustamo īpašumu apsargās valsts dēļ tā, ka es maksāju nodokli, bet man vēl jāmaksā apsardzes firmai, kur cenā jau atkal ir nodoklis, Un apsardzes firma vēl par savu īpašumu maksā zemes un īpašuma nodokli u.t.t
Visur ir nodokļi, bet vai kaut viens cilvēks ir jutis, ka tie nodokļi ko visi maksā kaut vienā vietā nāktu arī atpakaļ? Pat tur, kur nodokļi tiem kaksāti tiešam mērķim - ceļi, netiek tā 100% novirzīta.
.]]> Zaqa Dienas jautājums Fri, 19 Jul 2013 14:08:36 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157505/_subject_#msg-157505 https://building.lv/forums/37/157465/157505/_subject_#msg-157505 Zemes pārdošanas darījums var sarežģīties, ja pārdodamā zeme vai daļa zemes ir lauksaimniecības zeme. Tad to nevarēs pirkt nepilsonis vai biedrība. Nianšu var būt pietiekami daudz, tadēļ nav peļama doma palūgt speciālistu padomu.]]> arre Dienas jautājums Fri, 19 Jul 2013 10:30:29 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157504/_subject_#msg-157504 https://building.lv/forums/37/157465/157504/_subject_#msg-157504 Dzindzis Dienas jautājums Fri, 19 Jul 2013 10:07:24 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157492/_subject_#msg-157492 https://building.lv/forums/37/157465/157492/_subject_#msg-157492 aaaa Dienas jautājums Thu, 18 Jul 2013 19:28:50 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157490/_subject_#msg-157490 https://building.lv/forums/37/157465/157490/_subject_#msg-157490 ir tāda lieta kā pirmpirkuma tiesības pašvaldībai, ko tās reizēm arī izmanto. tad nu ja ieliksi īpašuma pārdošanas cenu pēc papīriem mazu, tad pašvaldība var par to cenu arī nopirkt.
Savukārt kā apiet nodokli ir vairāki varinati un ja pats nezina tad mākleris kāreiz ir tas kas palīdz to sakārtot lai nav riska ne vienai ne otrai pusei palikt uzmestiem.

tipiski ir tā ka maklerim maksā pārdevējs, nodevas un notāru maksā pircējs, IIN no darījuma pārdevējs.
pircējam jebkurā gadījumā minimālās papildus izmaksas ir notārs sākot no 50Ls un valsts nodevas zemesgrāmatā 2% no darījuma summas, bet ja tā mazāka par kadastrālo, tad no kadastrālās + ap 20Ls kancelejas nodeva.]]> rbm Dienas jautājums Thu, 18 Jul 2013 17:07:49 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157489/_subject_#msg-157489 https://building.lv/forums/37/157465/157489/_subject_#msg-157489 Ja ir vēlme izvairīties no iemaksas valsts budžetā no kura mūsu vecākiem maksā pensijas un bērniem pabalstus, tad jārēķinās ar tādu iespēju, ka ja kaut kas nojuks darījuma gaitā, tad pats būsi cietējs.
Piemēram: vienojies ar pircēju par mazāku summu uz papīra, jo viņš grib ietaupīt uz savu 2% nodokļa vai arī Tu uz peļņas 15% nodokļa. Ja gadījumā Zemesgrāmata atceļ darījumu vai arī citu iemeslu dēļ kaut kas nojūk, Tev nebūs pierādījumu par samaksāto naudu. Drošākais ir darījuma konts bankā, pašam mierīgi un pircējs arī nestresos. To visu izstāstīs jebkurš profesionāls mākleris no kaut cik nopietnas firmas, un par tiem 1-3% no summas skraidīs ar klientiem rādīs to zemes gabalu visiem, kuriem būs interese. Un pie viena noteiks aptuveno pārdošanas cenu, jo tas ir viņu darbs.]]> Obelix Dienas jautājums Thu, 18 Jul 2013 17:03:00 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157485/_subject_#msg-157485 https://building.lv/forums/37/157465/157485/_subject_#msg-157485 Dzindzis Dienas jautājums Thu, 18 Jul 2013 16:14:35 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157484/_subject_#msg-157484 https://building.lv/forums/37/157465/157484/_subject_#msg-157484
Iesaku autorei saņemties un jēdzīgi aprakstīt situāciju, ja ir interese saņemt derīgu atbildi.]]> specs Dienas jautājums Thu, 18 Jul 2013 15:51:22 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157482/_subject_#msg-157482 https://building.lv/forums/37/157465/157482/_subject_#msg-157482 Serafima Dienas jautājums Thu, 18 Jul 2013 13:59:46 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157481/_subject_#msg-157481 https://building.lv/forums/37/157465/157481/_subject_#msg-157481 Pie valsts vadības stūres citplanētieši nesēž, tur ir cilvēki no mūsu vidus.
Kādus likumus pieņemam, tādi arī ir jāpilda...]]> AndrisL Dienas jautājums Thu, 18 Jul 2013 13:59:23 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157480/_subject_#msg-157480 https://building.lv/forums/37/157465/157480/_subject_#msg-157480 Ka Jūs domajāt meklēt man cilvēku kurš palidzes pardot (makleri) vai pameģināt pašai ielikt sludinajumus, un kuros saitos ir aktuali ielikt musu un com, vai ru?]]> Serafima Dienas jautājums Thu, 18 Jul 2013 13:58:01 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157479/_subject_#msg-157479 https://building.lv/forums/37/157465/157479/_subject_#msg-157479 zaqa Dienas jautājums Thu, 18 Jul 2013 13:52:54 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157476/_subject_#msg-157476 https://building.lv/forums/37/157465/157476/_subject_#msg-157476 SerViss Dienas jautājums Thu, 18 Jul 2013 11:41:24 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157475/_subject_#msg-157475 https://building.lv/forums/37/157465/157475/_subject_#msg-157475 www.google.lv]]]> DsKs Dienas jautājums Thu, 18 Jul 2013 11:31:26 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157474/_subject_#msg-157474 https://building.lv/forums/37/157465/157474/_subject_#msg-157474 SerViss Dienas jautājums Thu, 18 Jul 2013 11:25:38 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157473/_subject_#msg-157473 https://building.lv/forums/37/157465/157473/_subject_#msg-157473
Pārdevējam pēc tam VID par paprasīt kaut ko par darījumu (ķipa peļņas vai ienākumu nodokli).]]> jtdesign Dienas jautājums Thu, 18 Jul 2013 10:59:06 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157469/_subject_#msg-157469 https://building.lv/forums/37/157465/157469/_subject_#msg-157469 Pavels.O Dienas jautājums Wed, 17 Jul 2013 22:16:56 +0300 https://building.lv/forums/37/157465/157465/_subject_#msg-157465 https://building.lv/forums/37/157465/157465/_subject_#msg-157465 Serafima Dienas jautājums Wed, 17 Jul 2013 20:22:39 +0300