Sveiki! Mani interesē jūsu pārdomas par nekustamā īpašuma cenām nākamgad, aiznākamgad. Interesē šī tēma tāpēc, ka bija plānos nopirkt savu pirmo dzīvokli nākamgad (bez kredīta!), bet tagad tik drastiski kāpj cenas, un radās sajūta, ka 2007. g. nav aiz kalniem. =) Principā privātmāja man arī ir variants, ja tas sanāks izdevīgāk nekā pirkt dzīvokli. Karkasnieks līdz 100 m^2 (es viens, sievas un bērnu nav) kaut kur Pierīgā. Pēckrīzes gadu labās cenas ir beigušās, tagad 6-10% cenu kāpums Rīgas dzīvokļiem. Saistu šo ar banku kārtējo mētāšanos ar kredītiem , Altum programmām un NĪ deficītu. Domāju, ka nākamajā gadā cenas tikai augs, kādēļ lai neaugtu? Visdrīzāk 2019. g. turpināsies tāda tendence. Sakot, ka 2020. gadā beigsies ES dotācijas Latvijai tagadējos apmēros.. jūsu prognozes, vai tas kaut kā ietekmēs NĪ tirgu, cenas Rīgas dzīvokļiem? Vai es pareizi domāju, ka tagad tuvāko gadu laikā ir slikts periods dzīvokļa iegādei? Un vai es pareizi redzu, ka uz zemi un privātmāju celtniecību cenas tik drastiski nekāpj? Tādā gadījumā nākamgad būs lētāk uzbūvēt nelielu karkasnieku Pierīgā, nekā pirkt dzīvokli? https://building.lv/forums/37/199052/199052/_subject_#msg-199052 Mon, 20 Apr 2026 18:36:20 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/37/199052/213217/_subject_#msg-213217 https://building.lv/forums/37/199052/213217/_subject_#msg-213217 Paldies saku arābiem par degvielas pabalstu.]]> Vilnis_Radio Dienas jautājums Thu, 19 Mar 2020 01:41:34 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/213211/_subject_#msg-213211 https://building.lv/forums/37/199052/213211/_subject_#msg-213211 Īsu brīdi visi būs laimīgi, biržu indeksi kāps, kas pēc tā to redzēs. Cik ilgi ķīnieši būs gatavi visus apgādāt ar precēm arī nav skaidrs.
Inflācija atgiezīsies, par to, ko būsi iekrājis 2.līmeņa pensiju fondā varēsi nopirkt krūzīti kafijas.]]> Aldiss Dienas jautājums Wed, 18 Mar 2020 05:11:57 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/213210/_subject_#msg-213210 https://building.lv/forums/37/199052/213210/_subject_#msg-213210 Corons ar pimajām siltajām pavasara dienām cerams sāks atkāpties un zaudēt spēku, kā tas ir katru gadu ar gripām..vismaz gribas tā domāt..
Nu un ja tomēr forsmažors, tad ieguldīt ietaupījumus akcijās, tas ir burkāniņš idiotiem.
Naļiks un vislabākais dolāros.]]> Pašdarbnieks Dienas jautājums Tue, 17 Mar 2020 21:32:06 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/213209/_subject_#msg-213209 https://building.lv/forums/37/199052/213209/_subject_#msg-213209
Kur teikts, ka investīcijas nes 2x peļņu? ) Kur garantija, ka uzņēmums, kura akcijas nopērc, nebankrotēs? Investēt ir labi, kad viss dzīvē ir, un ar lieko naudu var spēlēt spēlītes..

2Aldiss

Nu šoreiz naudas drukāšana neko neglābs, pie tam ar inflāciju jāceļ arī algas, kas nav iespējams, tā kā ja sāksies 10% inflācija, sāksies revolūcija, jo neviens nevarēs ar esošo algu nopirkt maizes klaipu. Centrālbanku monetārais stimuls ir savā ziņā pēdējais naivais salmiņš, jo procenti jau tā ir tuvu nullei CB-kredītiestāžu aizdevumiem. Problēma ir industrijā, kura jau labu laiku ir atdūrusies pret paŗprodukciju un pieprasījuma kritumu, tagad vēl viss šitais nomocīs industrijas, daudzi lieli uzņēmumi nobankrotēs, t.sk. uz slēgto robežu fona. Ko un kam dos naudas sadrukāšana? Un ko tagad tas, kam tāpat netirgojas NĪ, pacels cenu vēl par 10%? Kurš tad to pirks? :D]]> Phoenix Dienas jautājums Tue, 17 Mar 2020 20:12:20 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/213208/_subject_#msg-213208 https://building.lv/forums/37/199052/213208/_subject_#msg-213208 Aldiss Dienas jautājums Tue, 17 Mar 2020 19:58:27 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/213207/_subject_#msg-213207 https://building.lv/forums/37/199052/213207/_subject_#msg-213207
Bet tu tālāk par formu netiksi. Laikam nav lemts tev. Piedod.]]> par cenām Dienas jautājums Tue, 17 Mar 2020 18:58:32 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/213206/_subject_#msg-213206 https://building.lv/forums/37/199052/213206/_subject_#msg-213206 Phoenix Dienas jautājums Tue, 17 Mar 2020 18:48:12 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/213205/_subject_#msg-213205 https://building.lv/forums/37/199052/213205/_subject_#msg-213205 par cenām Dienas jautājums Tue, 17 Mar 2020 18:37:23 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/213204/_subject_#msg-213204 https://building.lv/forums/37/199052/213204/_subject_#msg-213204 ints45 Dienas jautājums Tue, 17 Mar 2020 18:09:37 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/213203/_subject_#msg-213203 https://building.lv/forums/37/199052/213203/_subject_#msg-213203 Dow jones index, kriptovalūtas, akcijas, viss krīt kā vēl nekad.]]> Phoenix Dienas jautājums Tue, 17 Mar 2020 17:37:27 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210747/_subject_#msg-210747 https://building.lv/forums/37/199052/210747/_subject_#msg-210747 -------------------------------------------------------
> Tāpat ar kopīpašumiem un domājamām daļām
> daudzīvokļu ēkās. Manuprāt nodalīts īpašums ir vērtība.

Kas īsti ir nodalīts īpašums? Nekur neko tādu nenorāda.. Domājamās daļas ir bieži.. tas arī ir slikti?]]> Phoenix Dienas jautājums Tue, 03 Dec 2019 15:56:37 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210746/_subject_#msg-210746 https://building.lv/forums/37/199052/210746/_subject_#msg-210746
Tas ka tev mēģina iesmērēt par dārgāku, ir cits jautājums. Manuprāt, cilvēki šo sāpīgo, nepatīkamoi jautājumu jau bija iepazinuši Panorāmās, Bez tabu utt. Bet redz, ka vēl atrodas aitas. Tad ir arī cirpēji...]]> NI Dienas jautājums Tue, 03 Dec 2019 14:55:37 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210742/_subject_#msg-210742 https://building.lv/forums/37/199052/210742/_subject_#msg-210742
Tāpat ar kopīpašumiem un domājamām daļām daudzīvokļu ēkās. Labi, ja kaimiņi ir sakarīgi, un visi uz viena viļņa par īpašuma uzturēšanu. Bet ja kādos dzīvokļos īpašnieki ir Sia vai nav neviena deklarētā, tad NĪ nodokļa apmērs palielinās būtiski. Manuprāt nodalīts īpašums ir vērtība.]]> martell Dienas jautājums Tue, 03 Dec 2019 13:12:19 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210739/_subject_#msg-210739 https://building.lv/forums/37/199052/210739/_subject_#msg-210739
Katram savs protams. Es pirktu tikai riktīgi pa lēto šādi apgrūtinātu īpašumu.]]> NI Dienas jautājums Tue, 03 Dec 2019 11:22:26 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210732/_subject_#msg-210732 https://building.lv/forums/37/199052/210732/_subject_#msg-210732 Phoenix Dienas jautājums Mon, 02 Dec 2019 21:39:37 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210730/_subject_#msg-210730 https://building.lv/forums/37/199052/210730/_subject_#msg-210730

Pašvaldības zemes piespiedu nomas maksa saskaņā ar likumu ir 1.5%, jeb tieši tik pat cik zemes nodoklis, ko maksā zemes īpašnieks pašvaldībai.]]> Aldiss Dienas jautājums Mon, 02 Dec 2019 20:43:33 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210728/_subject_#msg-210728 https://building.lv/forums/37/199052/210728/_subject_#msg-210728 Cogito Dienas jautājums Mon, 02 Dec 2019 19:57:51 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210724/_subject_#msg-210724 https://building.lv/forums/37/199052/210724/_subject_#msg-210724
> Muļkības, ir vairāki dzīvokļi radiem Purvciemā,
> Teikā, šādi, nav. Bet zinu Laimdotas ielā ir
> staļina laika mājā.


Jā, runa par Laimdotas ielu. Well, pirms tam biju citu dzīvoklī hruščovenē apskatīt - arī tā bija uz nomas zemes..]]> Phoenix Dienas jautājums Mon, 02 Dec 2019 16:49:49 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210723/_subject_#msg-210723 https://building.lv/forums/37/199052/210723/_subject_#msg-210723 SerViss Dienas jautājums Mon, 02 Dec 2019 16:44:32 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210722/_subject_#msg-210722 https://building.lv/forums/37/199052/210722/_subject_#msg-210722
>
> Nu tā jau, cik nopratu, visa Teika un Purvciems
> dzīvo - uz nomātas zemes, kur likumā noteikts, ka
> max 6% no kadarstrālās var būt tā maksa. Dzīvojamā
> māja no Staļina laikiem, respektīvi zeme pieder
> kaut kādam īpašniekam vai pašvaldībai, bet mājas
> iedzīvotāji maksā par to nomu..

Muļkības, ir vairāki dzīvokļi radiem Purvciemā, Teikā, šādi, nav. Bet zinu Laimdotas ielā ir staļina laika mājā.]]> NI Dienas jautājums Mon, 02 Dec 2019 16:34:46 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210721/_subject_#msg-210721 https://building.lv/forums/37/199052/210721/_subject_#msg-210721 SerViss Dienas jautājums Mon, 02 Dec 2019 16:34:41 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210720/_subject_#msg-210720 https://building.lv/forums/37/199052/210720/_subject_#msg-210720 -------------------------------------------------------
> Kā vispār var izskatīt iespēju pirkt NI bez
> zemes?! Tev zeme vēlāk, kad pieņems likumu ka
> nevar būt dalīti īpašnieki zemei un ēkai, būs
> jāizpēk. Tagad nopirksi dzīvokli/māju pēc tam vēl
> zemi.

Nu tā jau, cik nopratu, visa Teika un Purvciems dzīvo - uz nomātas zemes, kur likumā noteikts, ka max 6% no kadarstrālās var būt tā maksa. Dzīvojamā māja no Staļina laikiem, respektīvi zeme pieder kaut kādam īpašniekam vai pašvaldībai, bet mājas iedzīvotāji maksā par to nomu..

SerViss rakstīja:
-------------------------------------------------------
>Tas parasti ir viens no bīstamākajiem zemūdens akmeņiem. Daudzi tikai tādēļ steidzas pārdot dzīvokli >un tikt vaļā no ārprātīgās nomas maksas par zemi, kur iespējams iekrājies parāds lielāks par dzīvokļa >vērtību. Iespējams, ka konkrētā dzīvokļa īpašniekam parāda nav, bet daudziem citiem ir (desmitos >tūkstošu). Kopīpašuma (ar zemes īpašnieku) izbeigšanas pieprasījuma brīdī kopējais iekrātais parāds >tiks izdalīts katram dzīvoklim. Ja negribēsi maksāt, dzīvokli palaidīs izsolē pamatojoties uz kopīpašuma >izbeigšanas likumu.

Vai kaut kur var noskaidrot, cik liels ir tas nomas parāds? Neskatoties uz to, ka dzīvoklis ir privatizēts, par citu dzīvokļu nenomaksāto par zemes nomu manu dzīvokli varēs atņemt, ja es nesamaksāšu svešu zemes nomas parādu? Tur nav kkādas vēl nianses? Izklausāss traki, ir tādi precedenti bijuši?]]> Phoenix Dienas jautājums Mon, 02 Dec 2019 16:11:43 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210719/_subject_#msg-210719 https://building.lv/forums/37/199052/210719/_subject_#msg-210719 SerViss Dienas jautājums Mon, 02 Dec 2019 15:55:45 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210718/_subject_#msg-210718 https://building.lv/forums/37/199052/210718/_subject_#msg-210718
Tas ir kā pirkt autiņu bez riteņiem (ar riteņiem kas nepieder tev).

Protams, pirkt var, bet cenai pret analogu īpašumu būtu jābūt daudz zemākai.]]> NI Dienas jautājums Mon, 02 Dec 2019 15:28:40 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210717/_subject_#msg-210717 https://building.lv/forums/37/199052/210717/_subject_#msg-210717 Sakot, ka toties zemes nodoklis nav jāmaksā.. :)]]> Phoenix Dienas jautājums Mon, 02 Dec 2019 15:07:28 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210649/_subject_#msg-210649 https://building.lv/forums/37/199052/210649/_subject_#msg-210649 arre Dienas jautājums Thu, 28 Nov 2019 12:36:36 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210648/_subject_#msg-210648 https://building.lv/forums/37/199052/210648/_subject_#msg-210648 Var jau sapņot, bet tikmēr visur kursēs Bolt un Yandex. Un tajā brīdī, kad valsts piespiedīs šiem šoferiem maksāt sociālās iemaksas, tad brauciena cena dubultosies. Un piespiedīs. Varbūt ne uz nākošo budžetu, bet 5 gadu laikā piespiedīs.]]> martell Dienas jautājums Thu, 28 Nov 2019 10:47:42 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210638/_subject_#msg-210638 https://building.lv/forums/37/199052/210638/_subject_#msg-210638 Aldiss Dienas jautājums Wed, 27 Nov 2019 22:33:40 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210633/_subject_#msg-210633 https://building.lv/forums/37/199052/210633/_subject_#msg-210633
Izvēloties Pierīgu, cilvēks ir spiests pārvietoties ar mašīnu, maksāt dārgi par stāvvietām, vai pārkāpt noteikumus. Stāvēt korķos braucot "pa spalvai". Radinieks brauc no Mārupes uz darbu centrā un es dabonu dzirdēt regulāras sūdzības par 1.5...2 stundām, ko tas pavada mašīnā katru dienu. Pat ja ir to kur likt centrā.

Hruščovenēs lielākā bēda ir ar infrastruktūras nolietojumu un iedzīvotāju kontingentu. Plus plānojumi ir morāli novecojuši. Staļina laika - tas pats, tikai plānojumi sajēdzīgi un augstie griesti. Es šobrīd skatītos uz Maskavas Forštati vai Āgenskalnu vecajā apbūvē. Jā - tehniskas problēmas, bet vieta, vieta, vieta. Restaurēt un pārbūvēt ir vērts, ja vieta ir laba no daudziem aspektiem. Transporta jautājumi risināmi ar velo/skūteru palīdzību. Ir jāizvērtē, kur reāli atrodas darba vieta, un jācenšas nogruntēties pēc iespējas tuvāk. Protams, pasaule ir main''iga utt, bet pazīstu daudzus (sevi ieskaitot), kas uz vienu un to pašu darba vietu (no lokācijas viedokļa) dodas 10...20 gadus jau. Bieži daudzas lietas nemainās gadu desmitiem.]]> martell Dienas jautājums Wed, 27 Nov 2019 16:38:21 +0200 https://building.lv/forums/37/199052/210584/_subject_#msg-210584 https://building.lv/forums/37/199052/210584/_subject_#msg-210584 Vilnis_Radio Dienas jautājums Sun, 24 Nov 2019 17:26:02 +0200