Labrīt, Varbūt kāds zinošs cilvēks varētu pakonsultēt, situācija sekojoša: Pērku atņemto māju (Rīgas rajons) no bankas meitas uzņēmuma, tā pati banka kreditē. Māja principā pabeigta, bijusi apdzīvota, nav nodota ekspluatācijā, būvatļaujai termiņš beidzies. Jautājumi: 1. Vai nepieciešams izņemt būvatļauju vai arī var nodot ekspluatācijā tāpat. Ja nepieciešams izņemt būvatļauju, vai tas ir vienkārši izdarāms būvvaldē uzrakstot iesniegumu? Būvatļauja, projekts u.c dokumentu nav. (tos protams var dabūt nokopēt būvvaldē ja ir vajadzība). Pāris cilvēki man ir teikuši ka būvatļauju pagarina diezgan vienkārši arī gadījumā ja notikusi īpašnieku maiņa. Konkrētajā būvvaldē man teica ka itkā vajadzēs no jauna izstrādāt tehnisko projektu jo iesniegtais projekts nav mans!? 2. Otrs jautājums ir par īpašuma pirkuma līgumu. Zemesgrāmatā ir tikai zeme, mājai veikta inventarizācija/uzmērīšana, kadastra datos viņa parādās bet ZG nav. Tiek pirkta tikai zeme jo juridiski mājas nav, bankai ar to nav nekādu problēmu. Pirkuma līgumā māju nevarot rakstīt jo ZG nepieņemšot tāpēc ka māja nav ierakstīta ZG. Vai šajā sakarā nevarētu rasties kādas problēmas? Paldies par atsaucību. https://building.lv/forums/98/141405/141405/_subject_#msg-141405 Wed, 03 Jun 2026 18:08:01 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/98/141405/141451/_subject_#msg-141451 https://building.lv/forums/98/141405/141451/_subject_#msg-141451 alrumee Dokumenti Thu, 28 Jun 2012 00:11:38 +0300 https://building.lv/forums/98/141405/141450/_subject_#msg-141450 https://building.lv/forums/98/141405/141450/_subject_#msg-141450 J Dokumenti Wed, 27 Jun 2012 23:58:21 +0300 https://building.lv/forums/98/141405/141434/_subject_#msg-141434 https://building.lv/forums/98/141405/141434/_subject_#msg-141434 -------------------------------------------------------
> Nu man liekas, ja būvatļauja ir beigusies, tad
> to pagarināt nevar.



Ja liekas, var sasisties.

Man tomēr ikdienas pienākumi bieži liek saskarties ar šo lietu, kaut kādas konkrētas būvvaldes ieciršanos nevaru izslēgt. Praksē klienti ir pagarinājuši pat padsmit gadus notecējušas būvatļaujas.]]> jtdesign Dokumenti Wed, 27 Jun 2012 12:17:45 +0300 https://building.lv/forums/98/141405/141428/_subject_#msg-141428 https://building.lv/forums/98/141405/141428/_subject_#msg-141428
Bet tumšais zirdziņš būs APU, kur pašvaldība var ierakstīt tādas lietas, ka lētak ir nojaukt-uzcelt.
:)]]> karlo Dokumenti Wed, 27 Jun 2012 11:41:14 +0300 https://building.lv/forums/98/141405/141415/_subject_#msg-141415 https://building.lv/forums/98/141405/141415/_subject_#msg-141415
Tehniski lietas sakārtot, ja tikai termiņi iztecējuši, nav lielas problēmas - pagarina būvatļauju (reizē pārreģistrējot būvētāju), aktualizē inventarizāciju, pārbauda vai projekts saskan ar inventarizācijas plāniem (ja nē, izstrādā un saskaņo projekta izmaiņas) un nodod ekspluatācijā.]]> jtdesign Dokumenti Wed, 27 Jun 2012 10:22:16 +0300 https://building.lv/forums/98/141405/141409/_subject_#msg-141409 https://building.lv/forums/98/141405/141409/_subject_#msg-141409 Kāpēc gan J ex-mājas "īpašnieks" nevarētu uzrasties arī vēlāk un pieprasīt salikt atpakaļ no būvgružiem? Manuprāt bankai/firmai, kas alrumee to māju smērē, vajadzētu visu nokārtot vai vismaz paskaidrot. Citādi - tad jau arī jāmaksā tikai zemes cena...]]> Vienstāvs Dokumenti Wed, 27 Jun 2012 09:56:22 +0300 https://building.lv/forums/98/141405/141407/_subject_#msg-141407 https://building.lv/forums/98/141405/141407/_subject_#msg-141407 Man to izdevās atrisināt tikai pēc gada to ēku nojaucot.]]> J Dokumenti Wed, 27 Jun 2012 09:27:43 +0300 https://building.lv/forums/98/141405/141406/_subject_#msg-141406 https://building.lv/forums/98/141405/141406/_subject_#msg-141406 Vienstāvs Dokumenti Wed, 27 Jun 2012 09:17:14 +0300 https://building.lv/forums/98/141405/141405/_subject_#msg-141405 https://building.lv/forums/98/141405/141405/_subject_#msg-141405
Varbūt kāds zinošs cilvēks varētu pakonsultēt, situācija sekojoša:
Pērku atņemto māju (Rīgas rajons) no bankas meitas uzņēmuma, tā pati banka kreditē. Māja principā pabeigta, bijusi apdzīvota, nav nodota ekspluatācijā, būvatļaujai termiņš beidzies.
Jautājumi:
1. Vai nepieciešams izņemt būvatļauju vai arī var nodot ekspluatācijā tāpat. Ja nepieciešams izņemt būvatļauju, vai tas ir vienkārši izdarāms būvvaldē uzrakstot iesniegumu? Būvatļauja, projekts u.c dokumentu nav. (tos protams var dabūt nokopēt būvvaldē ja ir vajadzība).
Pāris cilvēki man ir teikuši ka būvatļauju pagarina diezgan vienkārši arī gadījumā ja notikusi īpašnieku maiņa. Konkrētajā būvvaldē man teica ka itkā vajadzēs no jauna izstrādāt tehnisko projektu jo iesniegtais projekts nav mans!?
2. Otrs jautājums ir par īpašuma pirkuma līgumu. Zemesgrāmatā ir tikai zeme, mājai veikta inventarizācija/uzmērīšana, kadastra datos viņa parādās bet ZG nav. Tiek pirkta tikai zeme jo juridiski mājas nav, bankai ar to nav nekādu problēmu. Pirkuma līgumā māju nevarot rakstīt jo ZG nepieņemšot tāpēc ka māja nav ierakstīta ZG. Vai šajā sakarā nevarētu rasties kādas problēmas?

Paldies par atsaucību.]]> alrumee Dokumenti Wed, 27 Jun 2012 09:02:37 +0300