Vai kāda normāla banka (swed, seb, dnb utt) dod kredītu zemes + saimniecības ēkas iegādei? Uz zemes nav dzīvojamās mājas, ir tikai ēka, kuru plānots noformēt kā saimniecības ēku (papīrus jāsakārto). Dzīvojamo māju plānots būvēt pēc šī kredīta nomaksas, tāpēc esošo ēku jānoformē nevis kā dzīvojamo māju, bet kā saimniecības ēku. Termiņi drusku spiež, Swedbanka kavējas ar atbildi, citās bankās neesmu bijis. Gribētos dzirdēt cilvēku (ne baņķieru) pieredzi. Papildus jautājums - ja ēku noformē kā dzīvojamo māju, vai ir iespējams to pēc dažiem gadiem pārformēt par saimniecības ēku, lai blakus (uz tā paša zemes gabala) varētu būvēt citu dzīvojamo māju? Kāds ir process, kādas izmaksas? https://building.lv/forums/98/156923/156923/_subject_#msg-156923 Tue, 21 Apr 2026 09:49:42 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/98/156923/236684/_subject_#msg-236684 https://building.lv/forums/98/156923/236684/_subject_#msg-236684 Scott Dokumenti Fri, 29 Aug 2025 23:18:19 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/235540/_subject_#msg-235540 https://building.lv/forums/98/156923/235540/_subject_#msg-235540 kredit Dokumenti Wed, 19 Mar 2025 05:58:44 +0200 https://building.lv/forums/98/156923/235539/_subject_#msg-235539 https://building.lv/forums/98/156923/235539/_subject_#msg-235539 kredit Dokumenti Wed, 19 Mar 2025 05:57:36 +0200 https://building.lv/forums/98/156923/235538/_subject_#msg-235538 https://building.lv/forums/98/156923/235538/_subject_#msg-235538 finansiālās vajadzības, mēs piedāvājam aizdevumu sākot no $ 5,000.00
līdz $ 10,000,000.00 Max, mēs esam uzticami, efektīvi, Ātrs un
dinamisks, Nr kredīta pārbaude, un 100% garantēta Mēs piedāvājam
aizjūras aizdevumus visiem noteikumiem šeit. mēs arī sniedz out
kredītu eiro, mārciņas un dolāri. Procentu likme, kas piemērojama
visiem aizdevumiem ir 2%, ja jūs interesē saņemtu atpakaļ pie mums Via
(clliffordelamloancompany@#$%&gmail.com) ar zemāk informāciju:

Tavs pilnais vārds:
Valsts:
pilsēta:
adrese:
Summa Needed:
ilgums:
Age:
@#$%&:
Nodarbošanās:
telefona numurs:]]> kredit Dokumenti Wed, 19 Mar 2025 05:56:46 +0200 https://building.lv/forums/98/156923/226716/_subject_#msg-226716 https://building.lv/forums/98/156923/226716/_subject_#msg-226716 ETT Dokumenti Wed, 08 Feb 2023 13:22:54 +0200 https://building.lv/forums/98/156923/226715/_subject_#msg-226715 https://building.lv/forums/98/156923/226715/_subject_#msg-226715
Vai meklējat likumīgu aizdevumu?
Vai jūsu bankas jums ir atteikušas?
Viena vai otra iemesla dēļ jums ir vajadzīga nauda.
Jūs esat sirsnīgs un godīgs
Vai jums ir nepieciešams kredīts, lai nomaksātu parādus, rēķinus vai īstenotu projektu?
Jums vienmēr ir iespēja.
Turklāt mēs piedāvājam aizdevumus ātri un uzticami ar gada procentu likmi 2%. Mēs esam uzticami
Ja jūs interesē, lūdzu, nevilcinieties sazināties ar mums tieši.
E-pasts: lapofunding960@#$%&gmail.com]]> Māris Edgars Dokumenti Wed, 08 Feb 2023 13:01:08 +0200 https://building.lv/forums/98/156923/163764/_subject_#msg-163764 https://building.lv/forums/98/156923/163764/_subject_#msg-163764
) Personal Loan, uzņēmējdarbības paplašināšanai
b) Business Start-up, Education,
c) Parāda konsolidāciju,
d) Hard Money Aizdevumi

Mēs piedāvājam aizdevumu ar zemu procentu likmi 3%, un bez kredīta pārbaude, mēs piedāvājam personas aizdevumiem, parādu konsolidācijai aizdevumi, riska kapitāls, biznesa aizdevumi, izglītība aizdevumi, mājokļu kredīti vai "aizdevumiem jebkādu iemeslu dēļ!".

Tomēr mūsu metode, piedāvā Jums iespēju norādīt uz kredīta summu, kas nepieciešama, kā arī termiņu, jūs varat atļauties, Tas dod jums reālu iespēju iegūt līdzekļus jums ir nepieciešams! Visas ieinteresētās Pretendentiem vajadzētu saņemt atpakaļ uz mani uz e-pastu: ( mcb.onlinefinance#gmail.com )]]> Mcb Finance Dokumenti Fri, 24 Jan 2014 02:53:57 +0200 https://building.lv/forums/98/156923/157009/_subject_#msg-157009 https://building.lv/forums/98/156923/157009/_subject_#msg-157009 aaaa Dokumenti Fri, 05 Jul 2013 18:16:22 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/157008/_subject_#msg-157008 https://building.lv/forums/98/156923/157008/_subject_#msg-157008
"Kaut kāds šķūnītis" ir būvēts no aeroc(?), ir (būs) siltināts ar parocu fas b 100, pa virsu dekors, pie mājas, protams, terase - jā, protams, nav trīsstāvīga pils, bet malku tādā "šķūnītī" krāmēt arī roka neceļas. Dzīvošanai būs pat ļoti OK, kamēr nevajag vairākas telpas un plašumus.

Rokas naudas līgumā atrunāts arī, kā rīkosimies gadījumā, ja banka atteiksies dot kredītu vai iedos kredītu par mazāku summu. Problēmas varētu rasties, ja paprasīs 50% pašfinansējumu.]]> binary Dokumenti Fri, 05 Jul 2013 17:54:31 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/157007/_subject_#msg-157007 https://building.lv/forums/98/156923/157007/_subject_#msg-157007 Un bosch rotak li kā pļaujmašīna ir derīga mājas priekšas nopļaušanai standarta 1200-1500 kvadrātu zemesgabalam (tādu gabalu nepļaus, bet uz tāda ir maz atlikušās zāles), ne lielākam.]]> vārds Dokumenti Fri, 05 Jul 2013 17:28:26 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/157006/_subject_#msg-157006 https://building.lv/forums/98/156923/157006/_subject_#msg-157006 [pods.lv]

Man pašam ir LMT kaut kāds tur mājas komplekts, vairumā gadījumu UMTS ir un saspringums par ineta bremzēšanu nav vairāk kā ~5% laika :)]]> Gints__ Dokumenti Fri, 05 Jul 2013 17:18:56 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156999/_subject_#msg-156999 https://building.lv/forums/98/156923/156999/_subject_#msg-156999 Vienstāvs Dokumenti Fri, 05 Jul 2013 12:08:22 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156998/_subject_#msg-156998 https://building.lv/forums/98/156923/156998/_subject_#msg-156998
Jebkurā gadījumā pagaidām būs jāpadzīvo ar 3G, esošo modēmu un beztermiņa līgumu. Kad būs pirkšanas līgums noslēgts (plānojas uz šā gada beigām vai nākamā gada sākumu) un kad sapratīsim, kas un kā, tad varēs domāt, vajag labāku internetu vai nē.]]> binary Dokumenti Fri, 05 Jul 2013 11:29:41 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156997/_subject_#msg-156997 https://building.lv/forums/98/156923/156997/_subject_#msg-156997 [www.radio-electronics.com]
Pie laba signāla šodien var ņemt E5172
[4gltemall.deviantart.com]
bet tam ir tikai viena ārējas antenas ieeja (otra antena ir iebūvēta).

(zemāk rakstītais attiecas tikai uz tiem, kas vispār ir gatavi pirkt, instalēt un grozīt antenas, lai dabūtu labāku bezvadu interneta signālu)
Nomalēs joprojām labāks būs vecais B593 (category 3, announced August, 2011) ar DIVĀM antenām. Vai jāgaida līdzīgs jauns, 4 kategorijas (piemēram, E5170).
Pat daudzu lietotāju gadījumā tie ar augstākām modulācijām (labāku aparātu, labākiem uztveršanas apstākļiem) caur sev atvēlētajiem laika/spektra resursiem dabūs vairāk. Nepārvērtējama virzītas(u) antenas(u) priekšrocība ir citu staciju interferences minimizēšana (gan HSPA, gan LTE blakusstacijas raida vienā joslā un traucē viena otrai).]]> Vienstāvs Dokumenti Fri, 05 Jul 2013 11:15:37 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156996/_subject_#msg-156996 https://building.lv/forums/98/156923/156996/_subject_#msg-156996
Pagaidām iztiksim ar kādu Tele2 vai LMT beztermiņa 3G pieslēgumu - e-pastiem, forumiem, googlei un darba vajadzībām sākumā vajadzētu pietikt, turklāt mājās mētājas Huawei E220. Ja tiks atzīts par nepietiekamu, tad arī domāsim, kā risināt. Pārāk steigties nav vajadzības, tāpat bez interneta būs ko darīt.]]> binary Dokumenti Fri, 05 Jul 2013 10:14:40 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156994/_subject_#msg-156994 https://building.lv/forums/98/156923/156994/_subject_#msg-156994 www.ebay.co.uk/itm/271233283141
un laikam arī 150 Mbps rūteri ar divām antenu ieejām pagaidām neviens nepiedāvā:
[www.4gltemall.com]]]> Vienstāvs Dokumenti Thu, 04 Jul 2013 23:59:45 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156991/_subject_#msg-156991 https://building.lv/forums/98/156923/156991/_subject_#msg-156991 -------------------------------------------------------
> Par internetu iesaku izvērtēt arī Tratel
> iespēju, jo savulaik parastie mobilie nebija
> nopietni sakari.

OK, paskatīšos, ko Triatel piedāvā. Man gan ar viņiem nelāga pieredze, bet nu laiki mainās. Mobilo internetu lietoju pirms 5-6 gadiem, toreiz ziemā ideāls (HSDPA, pilns ātrums, stabils), vasarā nelietojams. Vai arī otrādi… Bet nu tur vieta tāda bija. Šeit ir klajumi, kaut kāds tornis salīdzinoši netālu. Teorētiski var mēģināt pat LMT 4G - pēc pārklājumu kartēm tur sanāk tā uz robežas šobrīd.

hm Wrote:
-------------------------------------------------------
> nu jā 1 ha ir cits tirgus segments. Lai veicas
> (arī ar pļaušanu) :)

Nu jā, ar pļaušanu būs kā būs. Šogad plānojas iztikt ar viņu veco mazo elektrisko pļaujmašīnu un trimmeri. Varbūt ar kaimiņiem jāsadraudzējas - viens ar normālu traktoru pļaujot par saprātīgām naudām, bet nu tas ir pasākums, ko var izveikt 1-2 reizes sezonā. Citam kaimiņam ir mazais traktoriņš. Tālāk jau uz nākamo gadu vajadzētu saprast, ko tad ņemt - traktoriņu visai teritorijai vai pļaujmašīnu teritorijas daļai (ir jau noskatīts, Bosch Rotak Li :D).

Nu jā, rokas naudas līgums parakstīts - atpakaļceļa vairs nav :)]]> binary Dokumenti Thu, 04 Jul 2013 20:30:01 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156959/_subject_#msg-156959 https://building.lv/forums/98/156923/156959/_subject_#msg-156959 hm Dokumenti Thu, 04 Jul 2013 12:06:55 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156957/_subject_#msg-156957 https://building.lv/forums/98/156923/156957/_subject_#msg-156957 Par internetu iesaku izvērtēt arī Tratel iespēju, jo savulaik parastie mobilie nebija nopietni sakari.]]> Vilnis_Radio Dokumenti Thu, 04 Jul 2013 12:00:56 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156953/_subject_#msg-156953 https://building.lv/forums/98/156923/156953/_subject_#msg-156953
Par "pareizas formas gabaliem" - jā, +/- tā ir. Nu nav gluži kvadrāts, ir drusku garens, malu attiecība varētu būt ap 2:1. Tikai svarīgs moments - tas gabals ir uz 1ha, nevis 1500m² :) Un gabals vērsts uz dienvidiem no ceļa - ja būvē salīdzinoši tuvu ceļam un ar "galveno skatu" uz dienvidiem, tad logos ir gan savs zemes gabals, ko var ierīkot pēc saviem ieskatiem, gan tālāk ir plašs lauks, meži - īsāk sakot, feins skats, nevis kaimiņu logi.]]> binary Dokumenti Thu, 04 Jul 2013 10:53:57 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156951/_subject_#msg-156951 https://building.lv/forums/98/156923/156951/_subject_#msg-156951 Par ūdeni - ne tik neapšaubāmi. Latvijā to var ļoti bieži risināt lokāli.
Nedaudz no pirksta cenas, bet nu aptuveni - spices gadījumā izmaksas 500-1000 Ls (pacmit Ls metrā (pacmit metri) + sūknis + filtri), dziļurbuma gadījumā 2500-5000 Ls (ap 30 Ls/metrā (50-120 metri) + sūknis + iespējams tie paši filtri).

Pāris varianti pareizas formas gabaliem (ļoti ātri meklējot):
1) [www.city24.lv]
2) [www.ss.lv]]]> hm Dokumenti Thu, 04 Jul 2013 10:04:05 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156947/_subject_#msg-156947 https://building.lv/forums/98/156923/156947/_subject_#msg-156947
Vilnis_Radio, tas, ko tu aprakstīji, nav īsti nosaucams par tālredzīgu domāšanu. Šis konkrētais kredīts ir uz max 5-6 gadiem (faktiski varētu tikt atmaksāts daudz īsākā laika posmā). Banka ir informēta, ka pēc 3-5 gadiem plānojas jaunas dzīvojamās mājas būvniecība. Ja viņiem būtu tālredzīga domāšana, tad viņi būtu ieinteresēti, lai es varu normāli iegādāties šo NĪ un pēc tam ņemt kredītu būvniecībai. Tagad gandrīz vai sanāk, ka jāformē šo māju kā dzīvojamo māju, lai pēc tam būvētu 2-3 reizes lielāku dzīvojamo "saimniecības ēku" - vai tas viņiem būs izdevīgi?
Jā, protams, pastāv riski (abām pusēm), bet brīžam tas kaut kādā mērā sāk atgādināt tādu kā anekdoti - "Kāpēc bankās pildspalvas ir piesietas? Ja es uzticu bankai savu naudu, tad kāpēc banka nevar uzticēt man savu pildspalvu?" Vēl jo vairāk - ja ir veiksmīga ilgstoša sadarbība ar kādu konkrētu banku.
Tas, kas bankām nereti piemīt, ir "šeit un tagad" sindroms - visiem vajag strauju un milzīgu peļņu, nevis ilgtermiņa saistības. Šo šogad izjutām, kad nācās pamest īrētu dzīvokli, ko izsolē bija nopirkusi banka (projekta attīstītājam maksātnespēja) - bija gatavi slēgt nomas līgumu ar izpirkuma tiesībām (vai ko tml) max uz gadu, kamēr mēs bijām gatavi to dzīvokli gadiem ilgi nomāt/īrēt, bet figu, bankai tak vajag visu un uzreiz, nevis pāris tūkstošus gadā extra ienākumu, paturot sev īpašumu :D Bet nu labi, var jau arī viņus reizēm saprast - tur shēmas visādas ar meitas uzņēmumiem un tml izdarības, ir tomēr zināms risks.

hm, zemes pirkšanas kredīts arī varētu būt variants, ja vien bankas tādus vēl dod - pret to man nav iebildumu. Swedbanka nedod. It kā loģiski - iespējams, daudzi sapirkuši zemes un tagad nav kur likt. No otras puses - šeit zemes gabalam jau ir elektrība, ūdens, būda dzīvošanai celtniecības laikā. Kas vēl forši - zemes gabals ir +/- regulāras formas (redzēju visādus "daudzstūrus" sludinājumos) un nav baigā "desa", turklāt virziens arī foršs - uz dienvidiem nav nekā traucējoša. Nu būs jāpastaigā pa citām bankām, tik vispirms, šķiet, ēkas papīrus jāsakārto, citādi var uzrauties uz to pašu swedbankas attieksmi/atbildi "neko nezinām".

Par presēšanu - mēs pret kredītiem tādi baigi piesardzīgi. Plānojas ņemt uz ilgāku termiņu nekā reāli varētu, lai sanāk mazāki ikmēneša maksājumi (tas nekas, ka procentos sanāks samaksāt vairāk) - tas, lai paralēli veidotu uzkrājumus un problēmu (bezdarba) gadījumā varētu dažus mēnešus par to neuztraukties. Tāpat plānos netiek iekļauti iespējamie algas paaugstinājumi un "neplānotie" ienākumi, kuri visticamāk būs. Nu un visbedzot - vismaz pie šodienas īres maksām, kredīta ikmēneša maksājums daudz neatšķiras no īres maksas. Jā, labi, būs lielāki izdevumi par degvielu, būs vēl šādi tādi "vienreizējie" izdevumi, bet tai pat laikā ikmēneša "komunālie" sanāk vairākas reizes mazāki. Tā ka naudu +/- vienādos apjomos jebkurā gadījumā kaut kur jādabū - neatkarīgi no tā, vai mājvieta tiek īrēta vai ir paņemta kredītā. Ņemot vērā iepriekšējo pieredzi ar īres cenām, tad nav arī garantijas, ka pēc 3-5 gadiem tās nebūs vēl par 50% augstākas (lai gan tik pat labi var būt par 30% zemākas).]]> binary Dokumenti Thu, 04 Jul 2013 08:32:38 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156945/_subject_#msg-156945 https://building.lv/forums/98/156923/156945/_subject_#msg-156945
Par presēšanu - tad kad izdodas sapresēt kredītkonsultantu un dabūt lielāku kredītu nekā ilgtermiņā spēj pavilkt, tad brīdī kad atnāk nākamā vai kārtējā krīze, tad ir lielas ziepes. Komisijas teorētiski ir priekš tam, lai vēsu prātu bez klienta presūras izvērtētu konkrēto gadījumu un to vai beigās nesanāks ziepes.
Un noteikti ieteiktu saglabāt vēsu prātu un censties izvairīties no "pēdējā vilciena" sindroma, ja vien nav ļoti specifiskas vēlmes, kuras grūti apmierināt. Man jau liekas, ka šobrīd variantu ir vairāk kā savulaik. Var apsvērt šos variantus:
[www.lzti.lv]]]> hm Dokumenti Thu, 04 Jul 2013 07:49:40 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156942/_subject_#msg-156942 https://building.lv/forums/98/156923/156942/_subject_#msg-156942 Vilnis_Radio Dokumenti Thu, 04 Jul 2013 00:20:58 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156941/_subject_#msg-156941 https://building.lv/forums/98/156923/156941/_subject_#msg-156941 Šādiem nosacījumiem piekrita bankas: SEB, Nordea, Citadele.
Nepiekrita: DNB (Esmu DNB bankas klients) un Swedbanka - vēlējās, lai māja tiktu pabeigtu pilnībā (abi stāvi).
Vislabākā (profesionālākā) attieksme bija Citadele, bija sajūta, ka konsultants spēj ietekmēt kredītkomisijas lēmumu piešķirt kredītu vai ne. Tomēr ar šo banku nesanāca sastrādāties, jo bija neizdevīgāki finanšu nosacījumi.
Pārējās bankās - radās sajūta, ka konsultanti ir tikai pastnieki, kas savāc dokumentus iesniegšanai kredītkomisijai un vēlāk atskaņo komisijas lēmumu. Uz argumentētiem iebildumiem spēja tikai atrunāties ar klišejiskiem iekšējies kārtībās noteikumiem. Bet protams, tie mani neinteresē jo es tajā bankā nestrādāju. :) Vērts atcerēties, ka kredīkonsultanti nav personas, kas pieņem lēmumu, tāpēc nav jēgas viņus presēt.
Ieteikums - taisi novērtējumu vairākām bankām, apstaigā, saņem piedāvājumus, un izvēlies sev piemērotāko variantu. Un tik strādā, lai vari maksāt kredītu. :)]]> AndrisL Dokumenti Wed, 03 Jul 2013 23:59:06 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156940/_subject_#msg-156940 https://building.lv/forums/98/156923/156940/_subject_#msg-156940
Bija arī doma ņemt zemi bez mājas un tur būvēt. Banka pateica, ka tādā gadījumā zemi jāpērk par 100% saviem līdzekļiem. Kamēr sakrāsim tādu summu, daži desmiti tūkstošu Ls būs nomaksāti īres naudā - kam tas vajadzīgs? Tak jebkurā gadījumā izdevīgāk ir to ciparu maksāt par kredītu, nevis par īri (summa pa lielam nemainās).

Par kādu krīzi ir runa? Ja par demogrāfisko, tad tā nebeigsies. Ja par finanšu, tad, kā saka, "tas viss ir galvā". Ja par pusmūža, tad līdz tai vēl tālu. Gaidīt, kad "kaut kas" beigsies? Tā var līdz kapa malai nogaidīties.

Patīk man tie latviešu forumi, kur jebkurš konkrēts jautājums kalpo par iemeslu uzsākt plašas diskusijas par un ap visu pēc kārtas, kas nu kurā forumā ir aktuāls…]]> binary Dokumenti Wed, 03 Jul 2013 23:18:08 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156939/_subject_#msg-156939 https://building.lv/forums/98/156923/156939/_subject_#msg-156939 bet zini vismaz tiešām pircēju sajūta tāda arī ir, ka nu bedre ir cauri un pircēju tirgus atkal sāk pārvērsties par pārdevēju tirgu. tie kas skatās īpašumu 2-3gadus ir vainu atmetuši ar roku kautko nopirkt vai arī "mēģina ielekt" pēdējā vagonā.
problēma jau ir tajā ka piedāvājums samazinās - jauni apbūves gabali neveidojas, tas ko pagashgad izbrakeji delj cenas bet butu paņēmis izrādās ka šogad jau ir nopirkts.

tāda vismaz ir mana un vairāku paziņu sajūta kas ir reāli pircēji (nu vai tikko nopirkuši)]]> rbm Dokumenti Wed, 03 Jul 2013 22:58:48 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156937/_subject_#msg-156937 https://building.lv/forums/98/156923/156937/_subject_#msg-156937 Vienstāvs Dokumenti Wed, 03 Jul 2013 22:17:48 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156934/_subject_#msg-156934 https://building.lv/forums/98/156923/156934/_subject_#msg-156934
Rokas naudas līgumā ēku pārsaucām no "saimniecības ēkas" par vienkārši "ēku". Paliek jautājums par to, vai bankas skatās uz ēkas "teorētisko statusu", vērtējot, dot klientam kredītu vai nedot…]]> binary Dokumenti Wed, 03 Jul 2013 19:14:27 +0300 https://building.lv/forums/98/156923/156933/_subject_#msg-156933 https://building.lv/forums/98/156923/156933/_subject_#msg-156933
Ja novērtējums nesasniedz vajadzīgo kredīta apjomu, un ir _tiešām_ pārliecība par saviem spēkiem nomaksāt kredītu, tad parasti kā opcija ir iespējams ieķīlāt citu īpašumu, ja tāds ir. Tas gan protams saistās ar papildus riskiem - sākot no ļoti būtiskiem - nedod Dievs kaut kas nesanāks, paliks arī to zem āmura, līdz ne tik būtiskiem - par papildus izmaksām vērtētājiem, un uzliktu ķīlu, kas nozīmē, ka bez bankas atļaujas ar to īpašumu nevar neko darīt.]]> Gints__ Dokumenti Wed, 03 Jul 2013 18:08:36 +0300