Vēlos šovasar sākt celt augšā mājiņu apmēram 90m2 vienstāvu māja. Meža vidū, laukos. Vēlos uzzināt vai tā drīkt, proti, uzcelt māju un tad, kad ir vēlme to legalizēt.??? Māja atradīsies 80m no dzīvojamās mājas, uz manas zemes, elektrības piesēgums būs no iepriekš minētās mājas. Kādi sodi būs? https://building.lv/forums/98/177688/177688/_subject_#msg-177688 Fri, 17 Apr 2026 12:57:12 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/98/177688/178987/_subject_#msg-178987 https://building.lv/forums/98/177688/178987/_subject_#msg-178987 jtdesign Dokumenti Tue, 07 Apr 2015 21:44:42 +0300 https://building.lv/forums/98/177688/177764/_subject_#msg-177764 https://building.lv/forums/98/177688/177764/_subject_#msg-177764 Noteikti ir prātīgāk un lētāk visu kā nākas uzreiz. Bieži vien tas nav nemaz tik dārgi, kā sākumā šķiet.
Ja pats ir gatavs kārtot papīru būšanas un skaņošanas, tad projektu ar visiem sertifikātiem varu par patiešām saprotamām finansēm.]]> zhuks Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 20:08:56 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177761/_subject_#msg-177761 https://building.lv/forums/98/177688/177761/_subject_#msg-177761 Kaut kāds sods jau būs gan jau, cik liels grūti spriest. Nav jau zināms kādas būs nākotnē tās takses. Nojaukt laukos diez vai liks, bet garantiju domāju neviens arī nevar dot. Pilsētā var mierīgi likt arī nojaukt, ja tas galīgi neiederas vai kaut ko pārkāpj.

No pašvaldības viedokļa nelegālā būve ir neiekasētais nodoklis par īpašumu.]]> Vilnis_Radio Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 19:59:40 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177759/_subject_#msg-177759 https://building.lv/forums/98/177688/177759/_subject_#msg-177759 gatiskronitis Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 19:34:33 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177758/_subject_#msg-177758 https://building.lv/forums/98/177688/177758/_subject_#msg-177758 protuprotu Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 19:26:41 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177757/_subject_#msg-177757 https://building.lv/forums/98/177688/177757/_subject_#msg-177757 Painteresējos pagastiņā, teica itkā, ka nav vajadzīga, jo nu apmēram tas pagalms vien ir. Ja būvētu pirti, kuru es uzskatu par māju tad arī būtu savādāk. Netālu kaimiņš uzbūvēja pagājušovasar ēku, kuru arī viņš uzskata par pirti, neko nav saskaņojis un viss mierīgi. milzīgs pluss, ks es dzīvoju dziļos laukos, kur visiem viss vienalga. Vaitad aplam mani te kāds sodīs. legalizācija jau vajadzīga lai dokumentos parādas ēka un lai dabūtu adresi, bet ja man to nevajag?, jo blakusmājsi adrese ir, tad negalizācija reāli nu nav nepieciešana, zinu varbūt izklausās muļķīgi.]]> gatiskronitis Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 18:45:52 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177755/_subject_#msg-177755 https://building.lv/forums/98/177688/177755/_subject_#msg-177755 gatiskronitis Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 18:35:57 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177749/_subject_#msg-177749 https://building.lv/forums/98/177688/177749/_subject_#msg-177749 [em.gov.lv]

[em.gov.lv] (20. lpp jaunā shēma)]]> hm Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 14:02:56 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177739/_subject_#msg-177739 https://building.lv/forums/98/177688/177739/_subject_#msg-177739 -------------------------------------------------------
> VG: Pag, kas tā par jaunu kārtību? PAU tak
> nosaka ko ir atļauts projektēt. Kā es varu
> projektēt ēku nezinot ko es tur vispār drīkstu
> būvēt?




Sertificēts speciālists visu zina (toties, piemēram, neko nezina par pelējuša siera ražošanu, kas varētu būt klienta bizness). Vai zina, kur uzzināt.

Kopš 01.10.2014. nekādu PAU vairs nav, tagad kārtība pavisam citādāka (pa šiem 5 mēnešiem daļā jau sanācis kaut cik "iebraukt").


Topika autoram - meža vidū var būt paslēpta kaudze zemūdens akmeņu - meža teritorija iedomātajā būvvietā, dabas liegums utml. Tāpēc bez reālās situācijas izpētes pavisam uz bui-dui būvēt (tērēt naudu) nevajadzētu, pat, ja projektu pasūtīt pašlaik netiek plānots. Ātrākais risinājums, aiztecēt uz pagasta pārvaldi pie zemes ierīkotāja/teritoriālplānotāja un būvvaldes patērzēt.


Topogrāfiju pasūta zvērinātam mērniekam (skatīt telefongrāmatu). Pieredze (vismaz reizi pāris mēnešos ar jaunu topogrāfiju sanāk darīšana) saka, ka drošāk spēlēties ar mērniecības firmām, ne privātpersonām.]]> jtdesign Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 12:19:55 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177721/_subject_#msg-177721 https://building.lv/forums/98/177688/177721/_subject_#msg-177721 Dzindzis Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 09:47:00 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177718/_subject_#msg-177718 https://building.lv/forums/98/177688/177718/_subject_#msg-177718 Vilnis_Radio Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 08:53:20 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177717/_subject_#msg-177717 https://building.lv/forums/98/177688/177717/_subject_#msg-177717 VG Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 08:52:21 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177716/_subject_#msg-177716 https://building.lv/forums/98/177688/177716/_subject_#msg-177716 VG Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 08:50:19 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177715/_subject_#msg-177715 https://building.lv/forums/98/177688/177715/_subject_#msg-177715 Vilnis_Radio Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 08:48:50 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177714/_subject_#msg-177714 https://building.lv/forums/98/177688/177714/_subject_#msg-177714 Otrkārt, es nezinu vai visās pašvaldībās, bet ļoti iespējams, ka otra dzīvojamā māja uz viena zemes gabala nav atļauta. Resp. juridiski tur var būvēt tikai saimniecības ēku, viesu namu. Protams, ka tā ir juridiska nianse, bet sava loģika tajā ir, kāpēc nedrīkst būt divas dzīvojamās ēkas uz viena zemes gabala, t.i. divi dzīvotāji, viena zeme, kas nākotnē var novest pie ģimenes strīda. :)
Legālais ceļš lauku pašvaldībās nu ir tik vienkāršs un lēts, ka domāt par ačgārno scenāriju ir kaut kāds atavisms. Izņem PAU, uztaisa mājas projektu, saskaņo, paņem apdrošināšanu lētāko un lieta darīta. Tās birokrātiskās izmaksas pat 100 eur nesastāda, projekts var maksāt, ja pasūta pie ko īpašu vai pie dārga arhitekta, var ņemt standarta projektus, kurus tikai jāpiesaista vietai. Varbūt vēl topogrāfija vajadzīga, bet varbūt arī nav.
Aizej uz būvvaldi arhitekta pieņemšanas laikā un aprunājies un viss būs ok.]]> Vilnis_Radio Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 08:42:39 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177711/_subject_#msg-177711 https://building.lv/forums/98/177688/177711/_subject_#msg-177711
"Iesakam uzmanīties, jo ieviestais jēdziens "būvatļauja" ir tik maldinošs, ka uzsākot pirms laika būvdarbus, var nākties par to maksāt soda naudu. Līdz šim būvinspektors ieradās būvniecības vietā un, ja būvētājs nevarēja uzrādīt saskaņotu projektu, tad sprieda par sodīšanu, 1000-5000Ls."

Tur arī ir aprakstīta nedaudz jaunā kārtība. Iesaku palasīties, ja, protams ir vēlme. Bez projekta skiču stadijā un arhitekta parakstīta isnieguma protams neiztikt.]]> VG Dokumenti Wed, 04 Mar 2015 08:25:02 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177701/_subject_#msg-177701 https://building.lv/forums/98/177688/177701/_subject_#msg-177701 Protams ka kompensēs tikai legālās būves (ierakstītas ZGR vai vismaz ar izņemtu būvatļauju), savukārt lai būvi legalizētu jāuztaisa projekts un jāsaņem vismaz būvatļauja un te iestājas BET... būvvalde tev tos nekad nedos, jo vieta apgrūtināta ar dzelzceļa līnijas trasi...

piemērs protams ekstrēms, bet ne nereāls vismaz daļā no punktu.

P,S. nelegālas būves reizēm arī nevis legalizē bet liek nojaukt (par īpašnieka līdzekļiem).]]> rbm Dokumenti Tue, 03 Mar 2015 22:30:59 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177699/_subject_#msg-177699 https://building.lv/forums/98/177688/177699/_subject_#msg-177699 Sodi šodien vieni, pēc 5 gadi, kad gribēsi vai būsi spiests legalizēt - citi. Mana pārliecība ir, ka visa veida ar būvniecību saistīta birokrātija paliks tikai lielāka ar laiku, ja vien nenotiek kaut kāds 3. pasaules karš vai tmldz apokaliptisks scenārijs.
Attiecīgi legāla būvniecība un papīri pēc gada maksās vairāk nekā šodien. Tad kāpēc sarežģīt dzīvi sev/saviem bērniem?]]> hm Dokumenti Tue, 03 Mar 2015 22:22:15 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177698/_subject_#msg-177698 https://building.lv/forums/98/177688/177698/_subject_#msg-177698 parks2007 Dokumenti Tue, 03 Mar 2015 22:18:34 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177689/_subject_#msg-177689 https://building.lv/forums/98/177688/177689/_subject_#msg-177689 gatiskronitis Dokumenti Tue, 03 Mar 2015 20:10:28 +0200 https://building.lv/forums/98/177688/177688/_subject_#msg-177688 https://building.lv/forums/98/177688/177688/_subject_#msg-177688 Vēlos uzzināt vai tā drīkt, proti, uzcelt māju un tad, kad ir vēlme to legalizēt.???
Māja atradīsies 80m no dzīvojamās mājas, uz manas zemes, elektrības piesēgums būs no iepriekš minētās mājas.
Kādi sodi būs?]]> gatiskronitis Dokumenti Tue, 03 Mar 2015 20:03:18 +0200