Radu ģimenes īpašumā, beidzoties cīņām ar citiem mantiniekiem un bankām, ir nonākusi jaunbūve Pierīgas pagastā. Pareizāk sakot- ilgbūve. Celta 2005/2006. gadā, ir reģistrēta zemesgrāmatā, nav pieņemta ekspluatācijā. Iekšpusē pabeigta, apdzīvota no 2006. gada (nu jau jātaisa remonts), bet no ārpuses nav pabeigta sienu siltināšana divām plaknēm, nav nokrāsota, nav ūdens notekas, nav nobruģēts pagalms un uzlikta sēta. Lokālais ūdens, kanalizācija, centralizētā gāze ir. Būvatļauja sen kā beigusies. Praktiskas dabas jautājums kā labāk- pabeigt būvēt un tad mēģināt nodot ekspluatācijā vai kārtot jaunu būvatļauju, godīgi izdarīt visu ko vajag (droši vien prasības projektiem mainījušās) un tad kārtot nodošanu? Kā lētāk? Esošā projekta dokumentācija, papīri fragmentāri. Vairāk nav kā ir. Kopiju kopijas. https://building.lv/forums/98/193594/193594/_subject_#msg-193594 Fri, 24 Apr 2026 15:21:55 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/98/193594/193648/_subject_#msg-193648 https://building.lv/forums/98/193594/193648/_subject_#msg-193648 Kāds sakars ar mani... Es savu būvēšanos nu tik kā nodevu, paldies Dievam....Un pēc visa Tā, kas piedzīvots jau kā "Jaunais Būvniecības likums...." esmu sapratis, ka būvēties varēs tikai tas, kam daudz naudas, vai... kredītu ņemt un dzīvot "uz pulvermucas neziņā par nākotni". Viss tiek darīts tā, lai mazāk to darītu. Kaut vai lēni...]]> Rx Dokumenti Fri, 02 Dec 2016 16:12:24 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193646/_subject_#msg-193646 https://building.lv/forums/98/193594/193646/_subject_#msg-193646 kkk Dokumenti Fri, 02 Dec 2016 15:56:25 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193645/_subject_#msg-193645 https://building.lv/forums/98/193594/193645/_subject_#msg-193645 (MK 22.12.2015. noteikumu Nr. 804 redakcijā)
172. Objektiem, kuru būvdarbi ir likumīgi uzsākti līdz šo noteikumu spēkā stāšanās dienai un kuru projekta risinājumi atbilst attiecīgā laikposmā piemēroto normatīvo aktu prasībām, būvdarbi ir pabeidzami, iesniedzot būvvaldē speciālajos būvnoteikumos noteiktos dokumentus...
Tātad, nevar vilkt garumā tikai izņemot būvatļauju bezgalīgi....Arī senāk uzsāktajiem...max 8 gadi!]]> Rx Dokumenti Fri, 02 Dec 2016 15:30:56 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193643/_subject_#msg-193643 https://building.lv/forums/98/193594/193643/_subject_#msg-193643
Tas nozīmē, ja būvniecība tika uzsākta pirms 2013.gada 1.jūlija un būvatļaujas termiņš ir beidzies līdz 2013.gada 31.decembrim un būvatļauja pēc tam nav pagarināta vai ēka nodota ekspluatācijā tiks piemērots 3% nodoklis no būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības vai būves kadastrālās vērtības"

Secinājums: Jāņem kredīts vai kā citādi, bet jābeidz-jānodod celtniecība...Vai jāmaksā palielinātais nodoklis. Un, jāsaka, ka pēc likuma pieņemšanas loģikas, tas tika pieņemts, kā vidi degradējošu objektu likvidācijas rīks..( pamesti grausti, nepabeigta būvniecība kas "slikti izskatās...". ) Un-bet nevienam nav pienākums, iet un novērtēt, izskatās slikti nepabeigtā būvniecība vai nē! Man viss tika pabeigts, sīkumiņi vien palika, tāpec nevarēju iesniegt uz nodošanu, un nekādi vidi degradējoši skati nepavērās. Bet kam tas interesē? Tiem kas likumu pieņēma, snaudiens nāca.... Bet cik ir ceļi ar nepartrauktām bedrēm, noķēpātas mājas ar visādiem aerosola uzrakstiem, kas ir vidi degradējoši...Tur viss OK!]]> Rx Dokumenti Fri, 02 Dec 2016 15:05:45 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193640/_subject_#msg-193640 https://building.lv/forums/98/193594/193640/_subject_#msg-193640 specs Dokumenti Fri, 02 Dec 2016 14:31:40 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193639/_subject_#msg-193639 https://building.lv/forums/98/193594/193639/_subject_#msg-193639 kkk Dokumenti Fri, 02 Dec 2016 14:01:25 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193638/_subject_#msg-193638 https://building.lv/forums/98/193594/193638/_subject_#msg-193638 J Dokumenti Fri, 02 Dec 2016 13:47:57 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193633/_subject_#msg-193633 https://building.lv/forums/98/193594/193633/_subject_#msg-193633 jtdesign Dokumenti Fri, 02 Dec 2016 11:00:12 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193629/_subject_#msg-193629 https://building.lv/forums/98/193594/193629/_subject_#msg-193629 -------------------------------------------------------
> Nevis marasms, bet jaunās dzīves reālijas -
> vispārējo būvnoteikumu 80. punkts.
Dzīvē visādas situācijas gadās. Būvētājs nomira 2006. gadā , radi un banka plēsās savā starpā visās tiesās līdz pat šim gadam. Kamēr īpašums nav zemes grāmatā reģistrēts jaunajam īpašniekam, pagarināt esošo vai izņemt jaunu būvatļauju nav iespējams.]]> Aldiss Dokumenti Fri, 02 Dec 2016 00:14:45 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193624/_subject_#msg-193624 https://building.lv/forums/98/193594/193624/_subject_#msg-193624 kkk Dokumenti Thu, 01 Dec 2016 21:15:44 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193622/_subject_#msg-193622 https://building.lv/forums/98/193594/193622/_subject_#msg-193622 J Dokumenti Thu, 01 Dec 2016 20:02:22 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193618/_subject_#msg-193618 https://building.lv/forums/98/193594/193618/_subject_#msg-193618 Māja ir nomalē, ielas galā pēdējā. Tā kā darīties tur var visai droši.

Bažas, ka aizejot uz būvvaldi uzreiz fiksēs stāvokli, noteiks jaunu kadastrālo vērtību (tagad par 240kvm ir mazliet virs 11k- gatavība 10%), attiecīgi paaugstinātais nodoklis par nenodoto objektu, tad būvniecības ieceres saskaņojums (kuram vajag jaunu inventarizācijas lietu, topogrāfiju), projekts un būvniecība var sākties tikai pēc gada.]]> Aldiss Dokumenti Thu, 01 Dec 2016 18:35:47 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193617/_subject_#msg-193617 https://building.lv/forums/98/193594/193617/_subject_#msg-193617 kkk Dokumenti Thu, 01 Dec 2016 16:43:00 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193615/_subject_#msg-193615 https://building.lv/forums/98/193594/193615/_subject_#msg-193615 Te doc: [m.lvportals.lv]
Un tiem kas nelasa citāts:" Nekustamā īpašuma nodokļa likums ļauj pašvaldībām noteikt maksimālo 3% likmi ne tikai graustiem, bet arī mājām, kuras būvniecībai atvēlētajā termiņā nav nodotas ekspluatācijā. Paaugstināto nodokli aprēķina vai nu no pašas būves, vai arī no tai piekritīgās zemes kadastrālās vērtības – no tās, kura ir lielāka. Ja kādam, saņemot nodokļa maksāšanas paziņojumu, nav skaidrs, kāpēc maksājamā summa ir tieši tāda, atbilde nav meklējama likumā, bet katras pašvaldības saistošajos noteikumos, kas šo likuma normu var interpretēt".]]> Rx Dokumenti Thu, 01 Dec 2016 16:18:03 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193611/_subject_#msg-193611 https://building.lv/forums/98/193594/193611/_subject_#msg-193611 kkk Dokumenti Thu, 01 Dec 2016 15:23:13 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193606/_subject_#msg-193606 https://building.lv/forums/98/193594/193606/_subject_#msg-193606 Rīgā jau viss notiek...Būvvalde nespēj visus būvprojektus ar būvatļaujām pārbaudīt pĒc laika gaitas...bet, tikko kā Jūs iesiet kaut kāda jautājuma sakarā pie viņiem...tad saņemsiet pilnu paketi: Nodokļa pārrekinu ( palielinājumu!!!) par tekošo gadu, kas sastādīs ....simtus vai pat tūkstošus! ( Viņi paziņo par šo faktu pasvaldības ieņēmumu dienestam...). Un ta arī tālāk, kamer nenodosiet. Tālāk: Piesiesies pie visa kā: Izmēri, augstumi, platumi...Tas ka jēga no 10cm parkāpuma ir praktiski nekāda ( nevienam gabals nenokrīt, neviens nav abižots...), bet principa lieta! Jāpārtaisa būvprojekts ar attiecīgām papildus maksām , kas jau sastādīs ļoti "labu" summu. Visi paraksti gandrīz jaatjauno. Galvenais, kā saka filmā " man visi papīri kartībā"....PAPĪRI !!!! Pēz Maximas notikuma tādas bailes pieņēmējiem, ka tik turies......augstākās pakāpes birokrātijas izpildīšana.]]> Rx Dokumenti Thu, 01 Dec 2016 12:51:40 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193605/_subject_#msg-193605 https://building.lv/forums/98/193594/193605/_subject_#msg-193605
Mājai nav jābūt 100% pabeigtai, lai to nodotu ekspluatācijā.

Vēl nesen valsts skaļi solījās visus nenodotās ēkās dzīvojošos smagi sodīt, par solījumu atcelšanu arī nekas nav dzirdēts, vienīgi rokas īsas.]]> jtdesign Dokumenti Thu, 01 Dec 2016 11:51:00 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193600/_subject_#msg-193600 https://building.lv/forums/98/193594/193600/_subject_#msg-193600 Vajadzēja uzņemt jaunu topogràfiju. Bet to visu ko vajag būvvaldei vajadzētu pateikt.]]> Māris. Dokumenti Thu, 01 Dec 2016 10:27:50 +0200 https://building.lv/forums/98/193594/193594/_subject_#msg-193594 https://building.lv/forums/98/193594/193594/_subject_#msg-193594 Būvatļauja sen kā beigusies.
Praktiskas dabas jautājums kā labāk- pabeigt būvēt un tad mēģināt nodot ekspluatācijā vai kārtot jaunu būvatļauju, godīgi izdarīt visu ko vajag (droši vien prasības projektiem mainījušās) un tad kārtot nodošanu? Kā lētāk?
Esošā projekta dokumentācija, papīri fragmentāri. Vairāk nav kā ir. Kopiju kopijas.]]> Aldiss Dokumenti Wed, 30 Nov 2016 23:48:05 +0200