Sveiki. Gribētu viedokli par sekojošu situāciju. Tika iegādāts bankas atsavināts īpašums (māja). Māja nodota ekspluatācijā, viss pārrakstīts, zemesgrāmata kārtībā, par to jautājumu nav. Bet kā jau šādiem īpašumiem, dokumentācija ļoti nekāda. Vienīgais, kas man ir - robežu plānu kopija un inventerizācijas lietas kopija. 1. jautājums - cik ļoti man ir nepieciešami visi pārējie dokumenti - mājas projekts, komunikāciju projekti utml. 2. Kur tos visus dabūt un cik tas varētu maksāt? ineteresējos tāpēc, ka ar mani sakontaktēja bijušais mājas īpašnieks un piedāvāja visu celtniecības dokumentu čupu par 500 naudiņām. Cik tas ir adekvāti un cik man tas ir nepieciešams. Paldies. https://building.lv/forums/98/197222/197222/_subject_#msg-197222 Fri, 24 Apr 2026 16:37:48 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/98/197222/202433/_subject_#msg-202433 https://building.lv/forums/98/197222/202433/_subject_#msg-202433 -------------------------------------------------------
> Šeit bija minēta cena par projektu 7-10 eur par
> kvadrātmetru. Interesanti, kurā LV pusē vai
> pilsētā tas tā ir? Vai ir vēl kādi cenu
> piemēri? Kādā Kurzemes puses pilsētā
> dzirdēju dažādu firmu pārstāvošu arhitektu
> sarunu, ka par privātmājas projektu neviens
> NEDRĪKST prasīt mazāk par 3 tukst neatkarīgi
> no ēkas lieluma, projekta sarežģītības un
> reāli ieguldītā darba, kaut arī māja 50 kv.m.
> - cena sākot no 3 tukst. uz augšu, un viss.
> Visur kur prasu- tā arī reāli atbild pat
> nepainteresējoties tuvāk par kvadratūru,
> konstrukciju utt. Viss pa godīgo. Tā ir tikai
> šeit vai visur?
Man Jelgavas pusē 7 eiro kvadrātā. Maniem darbiniekiem Dobeles pusē bija projekts ap 500-700eiro pat 140kvm. Zinu ka Valdis Liepa projektē arī citos reģionos, nevis tikai Jelgavas]]> Tas kas uz jumta Dokumenti Fri, 06 Apr 2018 14:11:28 +0300 https://building.lv/forums/98/197222/202431/_subject_#msg-202431 https://building.lv/forums/98/197222/202431/_subject_#msg-202431 jtdesign Dokumenti Fri, 06 Apr 2018 13:40:54 +0300 https://building.lv/forums/98/197222/202410/_subject_#msg-202410 https://building.lv/forums/98/197222/202410/_subject_#msg-202410 Misters Dokumenti Thu, 05 Apr 2018 19:38:23 +0300 https://building.lv/forums/98/197222/201945/_subject_#msg-201945 https://building.lv/forums/98/197222/201945/_subject_#msg-201945 Ērikos varēji nomaksāt no 2014.gada :)]]> ETT Dokumenti Sat, 17 Mar 2018 20:26:21 +0200 https://building.lv/forums/98/197222/201943/_subject_#msg-201943 https://building.lv/forums/98/197222/201943/_subject_#msg-201943 Jā, ZMNI, ST, VVD un LG. :)]]> Savejais Dokumenti Sat, 17 Mar 2018 16:13:55 +0200 https://building.lv/forums/98/197222/201942/_subject_#msg-201942 https://building.lv/forums/98/197222/201942/_subject_#msg-201942 -------------------------------------------------------
> Negribēju cept jaunu topiku. Pieprasiju valsts
> vides dienestam tehniskos noteikumus privātmājas
> būvniecībai un par to jāmaksā 50 eur :D

Man pierakstīts, ka 2012.gadā tas man izmaksāja 6,87 EUR.]]> Niks (neīstais) Dokumenti Sat, 17 Mar 2018 13:52:12 +0200 https://building.lv/forums/98/197222/201934/_subject_#msg-201934 https://building.lv/forums/98/197222/201934/_subject_#msg-201934
Arhitektiem parasti ir praktiskā pieredze, ja attiecīgajā teritorijā nav viņa pirmais projekts, tāpēc, protams, var pārbaudīt prasības nepieciešamību būvvaldē, kaut variantu, ka noteikumus vajag, izslēgt nevar.

Ja māja plānota meliorētās zemēs, gandrīz noteikti vajadzēs ZM NĪ noteikumus un saskaņojumu.]]> jtdesign Dokumenti Sat, 17 Mar 2018 11:38:22 +0200 https://building.lv/forums/98/197222/201912/_subject_#msg-201912 https://building.lv/forums/98/197222/201912/_subject_#msg-201912 Savejais Dokumenti Fri, 16 Mar 2018 19:00:59 +0200 https://building.lv/forums/98/197222/201911/_subject_#msg-201911 https://building.lv/forums/98/197222/201911/_subject_#msg-201911 kkk Dokumenti Fri, 16 Mar 2018 18:59:21 +0200 https://building.lv/forums/98/197222/201910/_subject_#msg-201910 https://building.lv/forums/98/197222/201910/_subject_#msg-201910 Savejais Dokumenti Fri, 16 Mar 2018 18:52:59 +0200 https://building.lv/forums/98/197222/200940/_subject_#msg-200940 https://building.lv/forums/98/197222/200940/_subject_#msg-200940 Lētāk protams var dabūt, bet tad tas vairs nebūs būvprojekts, bet gan izdarīts minimālais, lai dabūtu būvatļauju.

Otrs ir jāskatās cik un kādas Tavas vēlmes projektētājs ņem vērā.
Man par cik bija nestandarta risinājumi būvmateriālos tad bija ļoti daudz diskusiju un pamācības...
Ar tādiem sastrādāties ir neiespeējami.]]> Mairis Dokumenti Wed, 24 Jan 2018 13:55:48 +0200 https://building.lv/forums/98/197222/200939/_subject_#msg-200939 https://building.lv/forums/98/197222/200939/_subject_#msg-200939 DzinPo Dokumenti Wed, 24 Jan 2018 13:22:58 +0200 https://building.lv/forums/98/197222/200938/_subject_#msg-200938 https://building.lv/forums/98/197222/200938/_subject_#msg-200938 DzinPo Dokumenti Wed, 24 Jan 2018 13:21:29 +0200 https://building.lv/forums/98/197222/200930/_subject_#msg-200930 https://building.lv/forums/98/197222/200930/_subject_#msg-200930 Tas kas uz jumta Dokumenti Wed, 24 Jan 2018 08:19:54 +0200 https://building.lv/forums/98/197222/200927/_subject_#msg-200927 https://building.lv/forums/98/197222/200927/_subject_#msg-200927 masters223 Dokumenti Tue, 23 Jan 2018 22:16:50 +0200 https://building.lv/forums/98/197222/197438/_subject_#msg-197438 https://building.lv/forums/98/197222/197438/_subject_#msg-197438 -------------------------------------------------------
> Elektrību neticu, ka kāds ir
> sazīmējis līdz centimetriem un uz papīra
> salicis, lai turpmāk zinātu, kur uzmanīgi
> caurumu sienā urbt.

To jau it kā var arī ar atbilstošiem instrumentiem noteikt.
Virs/zem rozetēm uzmanīgi.]]> binary Dokumenti Fri, 09 Jun 2017 00:12:51 +0300 https://building.lv/forums/98/197222/197287/_subject_#msg-197287 https://building.lv/forums/98/197222/197287/_subject_#msg-197287
Es regulāri savā praksē saskaros ar klientu vieglprātīgu attieksmi pret īpašuma dokumentiem, kas brīžam pat neļauj sākt iecerētās būvniecības realizāciju (pat projektēšana ir bezjēdzīga, jo nav zināms, kā drīkstēs). Zemesgrāmata (kopš ir brīvi pieejama internetā, nav tik aktuāli), zemes robežu plāns, inventarizācijas (kadastrālās uzmērīšanas) lieta ir obligātais komplekts, kā esamība personiskajā arhīvā nav pat apspriežama. Dokumentiem (vēlams) jāataino reālo situāciju nevis kāda tā bija 1976.gadā. Vēl svarīgāk tas varētu būt uz nodokļu aprēķināšanu un nomaksu attiecināmiem dokumentiem.

Viens piemērs - esošā 50-gadīgā ēka neatbilst (gandrīz) nevienam no mūsdienu normatīviem. Ja nav nekādu veco dokumentu, jebkuru kustību gadījumā valsts var pieprasīt ievērot (visus) aktuālos noteikumus, kas parasti tīri fiziski nav iespējams, Bet tā jau īpašnieka problēma ...]]> jtdesign Dokumenti Fri, 26 May 2017 10:46:58 +0300 https://building.lv/forums/98/197222/197258/_subject_#msg-197258 https://building.lv/forums/98/197222/197258/_subject_#msg-197258 Param Dokumenti Wed, 24 May 2017 21:29:03 +0300 https://building.lv/forums/98/197222/197254/_subject_#msg-197254 https://building.lv/forums/98/197222/197254/_subject_#msg-197254 Ja ir inventarizācijas lieta, kurā fiksēts reālais būves stāvoklis dabā, tad priekš kam pirkt sākotnējo nodomu projektu?
Varbūt vienīgi tad, ja jāturpina kādi nepabeigti būvdarbi, kuriem nepieciešama būvatļauja, un iepriekšapstiprinātais projekts būtu derīgs bez izmaiņām un papildapstiprināšanas, vai arī tad, ja galīgi nevar atšifrēt pazemē, starpsienās vai grīdā iebūvēto komunikāciju novietojumu.]]> Ullaff Dokumenti Wed, 24 May 2017 18:51:03 +0300 https://building.lv/forums/98/197222/197252/_subject_#msg-197252 https://building.lv/forums/98/197222/197252/_subject_#msg-197252 piča Dokumenti Wed, 24 May 2017 14:56:46 +0300 https://building.lv/forums/98/197222/197251/_subject_#msg-197251 https://building.lv/forums/98/197222/197251/_subject_#msg-197251 Bet tieši, cik nepieciešami un kad man šie dokumenti būs vajadzīgi?]]> Param Dokumenti Wed, 24 May 2017 14:09:38 +0300 https://building.lv/forums/98/197222/197241/_subject_#msg-197241 https://building.lv/forums/98/197222/197241/_subject_#msg-197241 J Dokumenti Tue, 23 May 2017 17:50:17 +0300 https://building.lv/forums/98/197222/197232/_subject_#msg-197232 https://building.lv/forums/98/197222/197232/_subject_#msg-197232 - piekrist bijušā īpašnieka piedāvājumam, jo summa pat ļoti saprātīga (pie tam čupa var gadīties krietni vairāk kā citi avoti spēs piedāvāt);
- sameklēt arhitektu un dabūt no viņa kopiju (summas no kopiju pašizmaksas līdz ...);
- mēģināt dabūt kopiju no būvvaldes (ne visās būvvaldēs ir tehniskas iespējas to nodrošināt, ir arī juridiskas problēmas sniegt šādu pakalpojumu, jo kādā nolikumā un.vai saistošajos dokumentos nav paredzēts, var dabūt Valsts kontroli krāgā).

Inventarizācijas lietu un robežu plānu var pieprasīt kopijas vietējā VZD.


Burkšķim - vispār visiem šiem dokumentiem bija jābūt obligātai pirkuma sastāvdaļai, bet labi zinām, kur dzīvojam ...]]> jtdesign Dokumenti Tue, 23 May 2017 13:40:05 +0300 https://building.lv/forums/98/197222/197223/_subject_#msg-197223 https://building.lv/forums/98/197222/197223/_subject_#msg-197223 dokulis Dokumenti Mon, 22 May 2017 13:27:35 +0300 https://building.lv/forums/98/197222/197222/_subject_#msg-197222 https://building.lv/forums/98/197222/197222/_subject_#msg-197222 Tika iegādāts bankas atsavināts īpašums (māja). Māja nodota ekspluatācijā, viss pārrakstīts, zemesgrāmata kārtībā, par to jautājumu nav. Bet kā jau šādiem īpašumiem, dokumentācija ļoti nekāda. Vienīgais, kas man ir - robežu plānu kopija un inventerizācijas lietas kopija.
1. jautājums - cik ļoti man ir nepieciešami visi pārējie dokumenti - mājas projekts, komunikāciju projekti utml.
2. Kur tos visus dabūt un cik tas varētu maksāt?
ineteresējos tāpēc, ka ar mani sakontaktēja bijušais mājas īpašnieks un piedāvāja visu celtniecības dokumentu čupu par 500 naudiņām. Cik tas ir adekvāti un cik man tas ir nepieciešams.
Paldies.]]> Param Dokumenti Mon, 22 May 2017 12:25:18 +0300