Sveiki. Esmu sācis mājas būvniecības procesu. Bet jautājums par BIS sistēmu. Projektētājs ir iesniedzis iekšā [bisā] projektu un citas lietas, kas saistītas ar visu papīru sagatavošanu, bet es nesaprotu, kādā momentā man saskaņos projektu un iedos būvatļauju[kas man nepieciešams bankai, priekš krīta]. Ir izieta stādija ideja un stāvam tagad punktā iecere. Nākamais punkts ir Projektēšanas nosacījumu izpilde un tad Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde. Varbūt kāds biedrs, kas ir ar to saskāries var pastāstīt, ko es jau dabūšu no būvvaldes nākamajā punktā? Būs kaut kas apstiprināts? https://building.lv/forums/98/216853/216853/_subject_#msg-216853 Fri, 24 Apr 2026 15:21:59 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/98/216853/221196/_subject_#msg-221196 https://building.lv/forums/98/216853/221196/_subject_#msg-221196 jtdesign Dokumenti Thu, 14 Oct 2021 09:45:36 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221190/_subject_#msg-221190 https://building.lv/forums/98/216853/221190/_subject_#msg-221190 Aleluja :D]]> Mr. Dokumenti Wed, 13 Oct 2021 17:12:13 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221188/_subject_#msg-221188 https://building.lv/forums/98/216853/221188/_subject_#msg-221188
Tā kā ziniet, ja pats cel māju, serteficēts būvuzraugs nav vajadzīgs.

Paldies, tiem, kas piedalījās diskusijā.]]> Elvis2022 Dokumenti Wed, 13 Oct 2021 16:42:15 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221186/_subject_#msg-221186 https://building.lv/forums/98/216853/221186/_subject_#msg-221186
> Gribu zināt vai obligati ir vajadzīgs sertificēts
> būvuzraugs Bisā registrejoties?


Atbildot uz jautājumu tā kā tas ir uzstādīts, atbilde ir Nē.]]> arre Dokumenti Wed, 13 Oct 2021 16:14:53 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221185/_subject_#msg-221185 https://building.lv/forums/98/216853/221185/_subject_#msg-221185 Mr. Dokumenti Wed, 13 Oct 2021 15:14:54 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221182/_subject_#msg-221182 https://building.lv/forums/98/216853/221182/_subject_#msg-221182 -------------------------------------------------------
> Tik , lai aizpildītu Bisā :Būvdarbu uzsākšanas
> nosacījumu izpildes iesniegums", tur ir jāizvēlas
> pie Būvniecības līguma divi dalibnieki, pat
> ievadot "Saviem spēkiem". Tāpēc es te netieku galā
> un meklēju padomu. Es ceru, ka kāds varēt to
> izskaidrot?
> Paldies jau iepriekš.


Tāpēc, ka gribi būt pirmrindniekos un darīt to, ko darīt nevajag(c)

1) Saviem spēkiem
2) Būvētāja apdrošināšana
3) Būvasu nospraušanas akts (taisa zvērināts mērnieks)

Viss.

Es netaisos pats, ne būvasis nospraust, ne daudz ko citu. Es gribi Bisā pedējo soli izdarīt. Vienā ailē prasa otru atbildīgo, un viss.
Ne es būvasis vilkšu, ne elektrību.

Gribu zināt vai obligati ir vajadzīgs sertificēts būvuzraugs Bisā registrejoties?]]> Elvis2022 Dokumenti Wed, 13 Oct 2021 14:48:42 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221181/_subject_#msg-221181 https://building.lv/forums/98/216853/221181/_subject_#msg-221181
Tikko pamēģināju. Diemžēl nevar.]]> Elvis2022 Dokumenti Wed, 13 Oct 2021 14:39:24 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221180/_subject_#msg-221180 https://building.lv/forums/98/216853/221180/_subject_#msg-221180 -------------------------------------------------------
> Tik , lai aizpildītu Bisā :Būvdarbu uzsākšanas
> nosacījumu izpildes iesniegums", tur ir jāizvēlas
> pie Būvniecības līguma divi dalibnieki, pat
> ievadot "Saviem spēkiem". Tāpēc es te netieku galā
> un meklēju padomu. Es ceru, ka kāds varēt to
> izskaidrot?
> Paldies jau iepriekš.


Tāpēc, ka gribi būt pirmrindniekos un darīt to, ko darīt nevajag(c)

1) Saviem spēkiem
2) Būvētāja apdrošināšana
3) Būvasu nospraušanas akts (taisa zvērināts mērnieks)

Viss.]]> jtdesign Dokumenti Wed, 13 Oct 2021 14:06:23 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221178/_subject_#msg-221178 https://building.lv/forums/98/216853/221178/_subject_#msg-221178 www.bvkb.gov.lv]]]> Aldiss Dokumenti Wed, 13 Oct 2021 11:21:26 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221176/_subject_#msg-221176 https://building.lv/forums/98/216853/221176/_subject_#msg-221176 piča Dokumenti Wed, 13 Oct 2021 10:15:06 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221175/_subject_#msg-221175 https://building.lv/forums/98/216853/221175/_subject_#msg-221175 Mr. Dokumenti Wed, 13 Oct 2021 10:13:21 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221174/_subject_#msg-221174 https://building.lv/forums/98/216853/221174/_subject_#msg-221174 Tik , lai aizpildītu Bisā :Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildes iesniegums", tur ir jāizvēlas pie Būvniecības līguma divi dalibnieki, pat ievadot "Saviem spēkiem". Tāpēc es te netieku galā un meklēju padomu. Es ceru, ka kāds varēt to izskaidrot?
Paldies jau iepriekš.]]> Elvis2022 Dokumenti Wed, 13 Oct 2021 07:09:13 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221169/_subject_#msg-221169 https://building.lv/forums/98/216853/221169/_subject_#msg-221169 -------------------------------------------------------
> Ko tieši saprast? Būvniecību vai papīru lietas?
>
> Man Bis sistēmā tikai jāpievieno sertificēts
> būvuzraugs un jāsamaksā OCTA un varu būvēt. Viss
> būvprojekts ir apstiprināts. Bet gribēju zināt
> vai tas būvuzraugs ir obligāts un ko viņš man
> palīdzēs?

Saskaņā ar Latvijas Republikas Būvniecības likumu fiziskā vai juridiskā persona, kura veic būvniecību saviem spēkiem vai kā pasūtītājs būvniecību uzdeva būvuzņēmējam un būvuzņēmējiem, jeb vienkāršāk – būvētājam, ir tiesības, bet Vispārīgajos būvnoteikumos paredzētajos gadījumos — pienākums pieaicināt būvuzraugu būvdarbu izpildes un būvizstrādājumu kvalitātes uzraudzīšanai.

Ja pats sev būvē vienkāršu ģimenes māju, būvuzraugu nevajag. Ja būvē daudzdzīvokļu, rindu māju vai vairāk par 5 virszemes stāviem, tad ir vajadzīgs būvuzraugs.]]> Aldiss Dokumenti Tue, 12 Oct 2021 20:26:45 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221168/_subject_#msg-221168 https://building.lv/forums/98/216853/221168/_subject_#msg-221168
Man Bis sistēmā tikai jāpievieno sertificēts būvuzraugs un jāsamaksā OCTA un varu būvēt. Viss būvprojekts ir apstiprināts. Bet gribēju zināt vai tas būvuzraugs ir obligāts un ko viņš man palīdzēs?]]> Elvis2022 Dokumenti Tue, 12 Oct 2021 19:41:14 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221153/_subject_#msg-221153 https://building.lv/forums/98/216853/221153/_subject_#msg-221153 Mr. Dokumenti Tue, 12 Oct 2021 10:59:32 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221150/_subject_#msg-221150 https://building.lv/forums/98/216853/221150/_subject_#msg-221150
Visērtāk būtu prasīt savam arhitektam, lai palīdz (jau esošā honorāra ietvaros vai par papildu samaksu). Saprast bez pieredzes būs tuvu mission impossible.]]> jtdesign Dokumenti Tue, 12 Oct 2021 09:34:25 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/221138/_subject_#msg-221138 https://building.lv/forums/98/216853/221138/_subject_#msg-221138 Elvis2022 Dokumenti Mon, 11 Oct 2021 15:58:42 +0300 https://building.lv/forums/98/216853/217837/_subject_#msg-217837 https://building.lv/forums/98/216853/217837/_subject_#msg-217837 -------------------------------------------------------
> Daudz ko izsaka arī katra projektētāja pieredze un
> "gali" būvvaldē. Ja būvvalde uzreiz sarakstītu
> savus iebildumus būtu OK, bet, ja uz katru
> iesniegto reizi uzraksta jaunu iebildumu, tad
> katra jaunā iebilduma pārstrādāšana un procesa
> restarts ir vairāki mēneši.
>
> Nepatikt var jebkas- piebraucamā ceļa risinājums
> (ja kaimiņam jau ir pieslēgums pašvaldības ceļam,
> tad jaunu pieslēgumu veidot tuvāk par xx metriem
> no esošā nedrīkst,labi vēl ka zemes gabals
> pietiekoši plašs un ir iespējas ar lielu līkumu
> iekļauties) , žoga dizains (mājai reālos laukos,
> kur citas tuvākās ir 300m attālumā jāliek dēļu
> sēta betona stabos ar pasētu apakšā, jo lūk ceļa
> sākumā vienam tāda ir),lietusūdens novadīšanas
> risinājuma apraksts projektā precizējams un t.t.

Aldim liela taisnība. Man viena BIS saskaņošana no ieceres iesniegšanas līdz atļaujai būvēt(ar visu iesniegtu OCTU) aizņēma 1,5 mēnesi. Māja 170m2. Tikai būvvalde bija pretīmnākoša, nečakarējas, visu izskatīja ātri un nepaprasīja tehniskos noteikumus vispār, arhitekts varēja momentā visu saprojektēt. Savukārt citā situācijā tas viss var izvērsties uz 1,5 gadi, ja zvaigznes nesakrīt. Būvvalde var būt konkreti nūģi, tehnisko noteikumu izdevēji var sataisīt cirku, kads ierēdnis var uzsēsties uz principa, jo viņam kompleksi. Personālijas mainās un tas, ka kaimiņš gadu atpakaļ dabūja projektu cauri pa fikso, neko akmenī cirstu nenozīmē.]]> Kērlis Dokumenti Fri, 11 Dec 2020 14:03:48 +0200 https://building.lv/forums/98/216853/216867/_subject_#msg-216867 https://building.lv/forums/98/216853/216867/_subject_#msg-216867
Nepatikt var jebkas- piebraucamā ceļa risinājums (ja kaimiņam jau ir pieslēgums pašvaldības ceļam, tad jaunu pieslēgumu veidot tuvāk par xx metriem no esošā nedrīkst,labi vēl ka zemes gabals pietiekoši plašs un ir iespējas ar lielu līkumu iekļauties) , žoga dizains (mājai reālos laukos, kur citas tuvākās ir 300m attālumā jāliek dēļu sēta betona stabos ar pasētu apakšā, jo lūk ceļa sākumā vienam tāda ir),lietusūdens novadīšanas risinājuma apraksts projektā precizējams un t.t.]]> Aldiss Dokumenti Sun, 15 Nov 2020 14:17:04 +0200 https://building.lv/forums/98/216853/216866/_subject_#msg-216866 https://building.lv/forums/98/216853/216866/_subject_#msg-216866
Katrai procedūrai ir termiņš, ko var redzēt BIS, gan projektēšanas nosacījumu izpildei, gan pēc tam būvdarbu uzsākšanai ir ap 2 gadiem katram.

Bankas noteiktajam termiņam vajadzētu sākties ar brīdi, kad izpildīti būvdarbu uzsākšanas nosacījumi.

Ne vienmēr vajag/ir racionāli divstadiju projektēšana, bieži var sniegt uzreiz būvprojektu, sīkākos/vienkāršākos gadījumos pat uzreiz prasīt būvdarbu uzsākšanas atļauju, Viss diezgan individuāli atkarībā no projektētāja pieredzes un būvvaldes attieksmes.]]> jtdesign Dokumenti Sun, 15 Nov 2020 11:16:37 +0200 https://building.lv/forums/98/216853/216865/_subject_#msg-216865 https://building.lv/forums/98/216853/216865/_subject_#msg-216865 -------------------------------------------------------
> Ar banku ir norunāts, formēt tad, kad būs
> apstiprināts projekts.
> Un tam lēmumam ir termiņš, tāpēc arī gribu
> saprast, kad apstiprina projektu un vai viņu tā
> atsevišķi apstiprina?


.... Iepriekšējais ieraksts...
kad ir atzīme par projektēšanas nosacījumu izpildi - t.i, saņemti visi sasaņojumi no trešajām pusēm un ir būvvaldes akcepts.]]> Aldiss Dokumenti Sun, 15 Nov 2020 10:38:08 +0200 https://building.lv/forums/98/216853/216864/_subject_#msg-216864 https://building.lv/forums/98/216853/216864/_subject_#msg-216864 Un tam lēmumam ir termiņš, tāpēc arī gribu saprast, kad apstiprina projektu un vai viņu tā atsevišķi apstiprina?]]> Juris1990 Dokumenti Sun, 15 Nov 2020 10:30:22 +0200 https://building.lv/forums/98/216853/216862/_subject_#msg-216862 https://building.lv/forums/98/216853/216862/_subject_#msg-216862
Bankas dod mazu termiņu būvniecībai 1,5-2 gadi, bet saskaņošana var aizņemt ilgāku laiku. Radinieks nu
jau divus gadus Kekavas novadā projektu skaņo; būvvalde katru reizi pēc 30 dienu pārdomām atmet atpakaļ pēc cita punkta.]]> Aldiss Dokumenti Sat, 14 Nov 2020 21:40:07 +0200 https://building.lv/forums/98/216853/216861/_subject_#msg-216861 https://building.lv/forums/98/216853/216861/_subject_#msg-216861 -------------------------------------------------------
> Man no sākuma iesniedza ieceri. Tad būvvalde
> paprasija veselu virkni ar nosacījumiem,bet cik
> sapratu tas bija vienkārši standarts ko
> automātiski visiem prasa. Pa lielam visus
> nosacījumus neizpildiju ,bet iesniedzu vienkārši
> būvprojektu minimālajā sastāvā.Nokļuvu uzreiz tad
> līdz stadijai būvdarbi .Tātad ir būvatļauja. Bet
> man būvniecība ārpus rīgas rajona . Pierīgā gan
> jau lielāks čakars


Man iecerē arī ir 9 punkti, kurus jāizpilda. Esam jau tākā izpildījuši, bet iesniegts nav.

Jā viegli tur visu saprast nav, bet nu tomēr - vispār ir tā, ka projektu saskaņo? Jo man bankai nosacījums ir saņemt SASKAŅOTU mājas projektu no būvvaldes. Tas ir kurā stadijā un vai tieši projektu saskaņo? Mani māc šaubas. Saskaņo lietu, bet, manuprāt, ne projektu.
Man arī ir ārpus Rīgas.]]> Juris1990 Dokumenti Sat, 14 Nov 2020 20:59:21 +0200 https://building.lv/forums/98/216853/216857/_subject_#msg-216857 https://building.lv/forums/98/216853/216857/_subject_#msg-216857 Janissssss Dokumenti Sat, 14 Nov 2020 19:24:35 +0200 https://building.lv/forums/98/216853/216856/_subject_#msg-216856 https://building.lv/forums/98/216853/216856/_subject_#msg-216856
Komunicē vairāk ar projektētāju, ja viņš/-a aktīvi strādā, tad jau diezgan labi orientējas BIS (nav nekas vienkāršs, īpaši cilvēkam no malas un pirmoreiz, es pa 10 aktīviem mēnešiem jau jūtos kaut cik tajā iebraucis, bet jaunumi un brīnumi gadās visu laiku).

BIS pozitīvā puse - pasūtītājs/ierosinātājs jebkurā brīdī redz, kas ar viņa projektu un dokumentiem notiek.]]> jtdesign Dokumenti Sat, 14 Nov 2020 18:36:11 +0200 https://building.lv/forums/98/216853/216855/_subject_#msg-216855 https://building.lv/forums/98/216853/216855/_subject_#msg-216855 -------------------------------------------------------
> Nākamajā punktā dabūsi būvatļauju ar definētiem
> projektēšanas nosacījumiem (ja pašvaldība tavu
> buvniecības ieceri atbalstīs)
> nākošais etaps pilna būvprojekta izstrāde un
> projektēšanas nosacījumu saskaņošana ar TN
> izdevējiem un būvvaldi
> tālāk būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde ...
> izejot no tā ko gribi celt ... var bū tsituācija,
> ka paša spēkiem to neatļaus realizēt ... būvdarbi
> un nodošana ekspluatācijā


Būvatļauja taču tiek izdota arī jau izskatot iesniegto projektu?
Tas varētu nozīmēt ka projekts arī būs saskaņots šajā nākamajā punktā par projektēšanas nosacījumu izpildi?]]> Juris1990 Dokumenti Sat, 14 Nov 2020 18:04:09 +0200 https://building.lv/forums/98/216853/216854/_subject_#msg-216854 https://building.lv/forums/98/216853/216854/_subject_#msg-216854 nākošais etaps pilna būvprojekta izstrāde un projektēšanas nosacījumu saskaņošana ar TN izdevējiem un būvvaldi
tālāk būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde ... izejot no tā ko gribi celt ... var bū tsituācija, ka paša spēkiem to neatļaus realizēt ... būvdarbi un nodošana ekspluatācijā]]> PikkO Dokumenti Sat, 14 Nov 2020 17:38:24 +0200 https://building.lv/forums/98/216853/216853/_subject_#msg-216853 https://building.lv/forums/98/216853/216853/_subject_#msg-216853 Esmu sācis mājas būvniecības procesu. Bet jautājums par BIS sistēmu.
Projektētājs ir iesniedzis iekšā [bisā] projektu un citas lietas, kas saistītas ar visu papīru sagatavošanu, bet es nesaprotu, kādā momentā man saskaņos projektu un iedos būvatļauju[kas man nepieciešams bankai, priekš krīta].

Ir izieta stādija ideja un stāvam tagad punktā iecere.
Nākamais punkts ir Projektēšanas nosacījumu izpilde un tad Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde.
Varbūt kāds biedrs, kas ir ar to saskāries var pastāstīt, ko es jau dabūšu no būvvaldes nākamajā punktā? Būs kaut kas apstiprināts?]]> Juris1990 Dokumenti Sat, 14 Nov 2020 17:23:12 +0200