Labdien! Vai kāds var palīdzēt ar padomu, kas ir jādara, lai saņemtu būvatļauju? Būvvaldē strādā tik neapmierināti cilvēki, ka bail kaut ko paprasīt un kad paprasi, tad skatās, kā uz muļķi un neko lāga neatbild. Esmu lasījusi vispārējos būvnoteikumus, bet līdz galam nesaprotu. Man ir izņemts APU, uztaisīta topogrāfija un mājas projektam ir arhitektūras daļa? Kas un kādā secībā man tagad būtu jādara? Jau iepriekš paldies! Ilze https://building.lv/forums/98/73799/73799/_subject_#msg-73799 Sat, 25 Apr 2026 07:42:56 +0300 Phorum 5.2.23 https://building.lv/forums/98/73799/73923/_subject_#msg-73923 https://building.lv/forums/98/73799/73923/_subject_#msg-73923 kadā sakarā bija vajadziga ta koperativa priekšseža atļauja?]]> L&S Dokumenti Thu, 28 Feb 2008 13:10:52 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73917/_subject_#msg-73917 https://building.lv/forums/98/73799/73917/_subject_#msg-73917 Detālplānojumu it kā pieprasa MK noteikumu 2004-883 54.8 punkts, tai pat laikā noteikumu 2004-619 9.1 punkts ļauj transformēt arī balstoties tikai uz teritorijas plānojumu.
Vai tiešām uz projekta vienmēr vajag kaimiņu parakstus?
Tiesa, saskaņā ar MK noteikumu 2004-91:
[www.likumi.lv]
10. punktu arī man Vides pārvalde uzdeva "nosūtīt pieguļošo zemesgabalu īpašniekiem informatīvo paziņojumu par paredzēto darbību".
Mutiski paskaidroja, ka man varot paprasīt uzrādīt kvītis par iekrakstītu vēstuļu nosūtīšanu. Atzīšos, nedarīju neko. Vai mani par to pirms ēku nodošanas ekspluatācijā var sodīt, un kā?]]> Vienstāvs Dokumenti Thu, 28 Feb 2008 12:36:48 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73909/_subject_#msg-73909 https://building.lv/forums/98/73799/73909/_subject_#msg-73909 Pats tagad jau būvējos arī d/s Olaine pag.
Ar to būvatļauju tur nav tik traki un pat varētu teikt ka ir ļoti pat elementāri!
Dabonam APU tad dodamies pie arhitekta un dabonam projektu (ieteiktu arī projektā iekļaut žoga projektu, lai pie vienas apstiprināšanas un pēc tam nevajadzētu lieki noņemties vēl ar žoga saskaņošanām, taisam topogrāfiju, arhitekts uztaisa visu projektu, piesaisti, ģenplānu un kad tas ir tad dodamies pie apdrošinātājiem un apdrošinam būvniecības procesu,uztaisam aktu par būvasu nospraušanu dabā, tālāk dabonam D/S valdes priekšēdētāja saskaņojumu uz projektu, ka viņi neiebilst, pēctam dabonam kaimiņu (ar tiem kuriem robežojas zeme) parakstus uz projektu ka viņi neiebilst, tālāk dodamies uz būvvaldi samaksājam kasē naudiņu par būvatļaujas izsniegšanu, dodamies pie arhitektes dabonam viņas saskaņojumu un tad ejam pie būvinspektora un saņemam būvatļauju un varam sākt būvēt!!!
Ja vēl kādi jautājumi: zverins@#$%&inbox.lv]]> zverins Dokumenti Thu, 28 Feb 2008 12:03:05 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73906/_subject_#msg-73906 https://building.lv/forums/98/73799/73906/_subject_#msg-73906 Ilze Bērziņa Dokumenti Thu, 28 Feb 2008 11:31:28 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73905/_subject_#msg-73905 https://building.lv/forums/98/73799/73905/_subject_#msg-73905 zverins Dokumenti Thu, 28 Feb 2008 11:20:16 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73902/_subject_#msg-73902 https://building.lv/forums/98/73799/73902/_subject_#msg-73902 Vienstāvs Dokumenti Thu, 28 Feb 2008 10:09:16 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73901/_subject_#msg-73901 https://building.lv/forums/98/73799/73901/_subject_#msg-73901 Informāciju par faktisko :) izmantošanu, klasificētu pa lietošanas veidiem, uztur VZD, izmantojot to nodokļu aprēķinam un varbūt vēl kādām muļķīgām atskaitēm tipa Latvijā ir tik un tik lauksaimniecības zemes (vienalga vai tur aug rudzi vai kārkli).
Tavā gadījumā līdz uzceltas ēkas ierakstīšanai zemesgrāmatā būs jāveic daļas "augļu dārza" transformēšana par "zem ēkām un pagalmiem". Visbiežāk to dara tā: vēl pirms būvprojekta apstiprināšanas izņem Vides pārvaldes techniskos noteikumus, tos nes uz Lauksaimniecības pārvaldi, dabon transformācijas atļauju, ko būvniecības periodā var periodiski garināt. Kad ēka(s) nodota(s) ekspluatācijā, sauc mērnieku, kurš nomēra ēkas atrašanās vietu un pagalma kontūras, reģistrē izmaiņas VZD un izsniedz jaunu situācijas (ex robež-) plānu.]]> Vienstāvs Dokumenti Thu, 28 Feb 2008 10:04:02 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73900/_subject_#msg-73900 https://building.lv/forums/98/73799/73900/_subject_#msg-73900 Es vairs neko nesaprotu...]]> Ilze Bērziņa Dokumenti Thu, 28 Feb 2008 09:55:43 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73899/_subject_#msg-73899 https://building.lv/forums/98/73799/73899/_subject_#msg-73899 Man gan interesē, kas nosaka to, ko uz tās zemes drīkst darīt? Saskaņā ar iepriekšminēto likumu: augļu dārzs – zeme, kura apstādīta ar augļu kokiem un ogulājiem, kā arī augļu koku un ogulāju stādu audzētavas;
Dīvaini šķiet, ka būvvalde izsniedza APU zemesgabalam, kur ar audzēt tikai ogas!]]> Ilze Bērziņa Dokumenti Thu, 28 Feb 2008 09:34:54 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73869/_subject_#msg-73869 https://building.lv/forums/98/73799/73869/_subject_#msg-73869 Ilze Bērziņa Dokumenti Wed, 27 Feb 2008 15:30:16 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73865/_subject_#msg-73865 https://building.lv/forums/98/73799/73865/_subject_#msg-73865 Tieši šis gan nosaka, ko drīkst uz tās zemes darīt, bet tas nav VZD reģistrētais zemes lietošanas veids, kuru uzmēra mērnieks, ko transformē un par kā platību maksā nodokli.
Zemes lietošanas veida ar nosaukumu "apbūve" nav, kādi ir, var apskatīties situācijas plāna parauga tabulu MK noteikumu 2007-182 "Par nekustamā īpašuma objekta noteikšanu" pielikumā:
[www.likumi.lv]
Nesen bija vēl trešā dalījuma kategorija - "nekustamā īpašuma lietošanas mērķi", kam ar īpašiem MK noteikumiem
[www.likumi.lv]
bija definēti četrciparu skaitliski kodi kurus izmantoja kadastrālās vērtības noteikšanai.
Sarežģīti? Normāla pašpietiekama birokrātija.
Īsumā - izlasi savu robež- (vai situācijas) plānu un noskaidro, vai zemes lietošanas veids tomēr nav jātransformē.
]]> Vienstāvs Dokumenti Wed, 27 Feb 2008 14:55:57 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73854/_subject_#msg-73854 https://building.lv/forums/98/73799/73854/_subject_#msg-73854 par tiem neapmierinatajiem ,autoram taisniba,nupat jau ta ir sasvarigojušies ka maz neliekas]]> L&S Dokumenti Wed, 27 Feb 2008 13:02:13 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73845/_subject_#msg-73845 https://building.lv/forums/98/73799/73845/_subject_#msg-73845 Ilze Bērziņa Dokumenti Wed, 27 Feb 2008 11:15:14 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73844/_subject_#msg-73844 https://building.lv/forums/98/73799/73844/_subject_#msg-73844 Vienstāvs Dokumenti Wed, 27 Feb 2008 10:47:35 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73838/_subject_#msg-73838 https://building.lv/forums/98/73799/73838/_subject_#msg-73838
Ja jau Tev ir arhitekts, tad kāpēc tik elementāras lietas jāprasa forumā? Kaut gan, pieļauju, ka ar 100-latu "arhitektiem" tā arī varētu būt, ka nespēj klientu konsultēt.

Par tēmu jau Vienstāvs augstāk atbildēja.]]> jtdesign Dokumenti Wed, 27 Feb 2008 10:24:27 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73834/_subject_#msg-73834 https://building.lv/forums/98/73799/73834/_subject_#msg-73834 Sakiet, lūdzu, kas ir būvkonstrukcijas daļa? Kas to gatavo? Man ir nopirkts tipveida projekts koka karkasa mājai, kur ir tikai arhitektūras daļa. Pašlaik arhitekts taisa ģenplānu.]]> Ilze Bērziņa Dokumenti Wed, 27 Feb 2008 10:08:50 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73806/_subject_#msg-73806 https://building.lv/forums/98/73799/73806/_subject_#msg-73806 Architektūras daļa ir nepieciešama, bet ne pietiekama. Topogrāfija būvvaldi diez vai interesēs, taču ģenplāns un būvkonstrukciju daļa gan. Vai APU pieprasītie dažādo institūciju techniskie noteikumi ir sagādāti? Projektu jāapstiprina ne tikai sertificētam architektam, bet arī būvvaldei. Apdrošināšanas kompānijā jāiegādājas būvētāja obligātās CTA polise, būvvaldē jāparaksta būvētāja saistību raksts, jāsamaksā par būvatļauju un tad pat "nepmierinātie" būs spiesti kāroto papīru izsniegt.
Neskatoties uz bailēm no birokrātijas, kura mazāka diez vai kļūs, ieteiktu projektu nesasteigt un apdomāt visus sīkumus, ar kuriem nāksies rēķināties pat mazbērniem (ja ne savādāk, tad nojaucot).]]> Vienstāvs Dokumenti Tue, 26 Feb 2008 17:53:48 +0200 https://building.lv/forums/98/73799/73799/_subject_#msg-73799 https://building.lv/forums/98/73799/73799/_subject_#msg-73799
Vai kāds var palīdzēt ar padomu, kas ir jādara, lai saņemtu būvatļauju? Būvvaldē strādā tik neapmierināti cilvēki, ka bail kaut ko paprasīt un kad paprasi, tad skatās, kā uz muļķi un neko lāga neatbild.
Esmu lasījusi vispārējos būvnoteikumus, bet līdz galam nesaprotu.
Man ir izņemts APU, uztaisīta topogrāfija un mājas projektam ir arhitektūras daļa?
Kas un kādā secībā man tagad būtu jādara?

Jau iepriekš paldies!
Ilze]]> Ilze Bērziņa Dokumenti Tue, 26 Feb 2008 17:16:25 +0200