Materiāli, izņemto cementu, blokus un kokus visi ir palikuši dārgāki salīdzinājumā ar treknajiem gadiem. Tas pārsvarā attiecas uz iekšējās apdares materiāliem - pilnīgi viss, ko nācies salīdzināt (jo ir pierakstītas 2008. gada cenas) ir palicis pat ievērojami dārgāks - krāsas, līmes, reģipsis, špakteles, durvis, pat naglas un skrūves! Kaut kas zināja stāstīt, no Depo darbiniekiem, ka nekam viņi pēdējo gadu laikā cenu neesot samazinājuši - katru nedēļu vairākiem produktiem cenas tiek celtas.
Un kāda te var būt runa par 80 Ls/m2 uzbūvēt māju!
Kad pats sāku būvēties, man teica - rēķinies ar 500 Ls/m2. Domāju, nu jūs taču visi esat jukuši un slimi, es viens gudrs. Sanāca kā parasti. Labi, es tomēr algoju strādniekus un cenas tad darbam bija ārprātīgas, dažiem materiāliem arī, bet tāpat praktiski visu iekšu uztaisīju pats, ieskaitot santehniku, flīzēšanu, apdari, durvis utt.

Sava māja par 35kls, ja tajā visus darbus veiks pats / logus durvis pasūtīs/ varētu būt 200 m2, kur ir 4x20 m2 guļist. ,40 m2 dzīvoj.ist. un 8om2 palīgtelpas, vēl varētu ārpusē izveidot segtu nojumi automašīnām.
Ja interesē ekonomiski risinājumi skat. @#$%&.lv

:):):)
Pirmkāt, par projektu.
350kvm māju ceļ un var uzcelt turīgs cilvēks. 350kvm+pagrabs ceļ un var uzcelt ļoti turīgs cilvēks. Turīgs un ļoti turīgs cilvēks neizmantos tipveida projektu kaut vai tāpēc, lai kādas pļavas vidū neredzētu līdzīgu māju savējai. Ja autors piederētu šai kategorijai, tad nez vai uzdotu redzamos jautājumus šajā forumā.
Otrkārt, par izmaksām.
Par 35k var uzbūvēt ļoti vienkāršu (regulāra forma, viens stāvs, divslīpu jumts utt) māju 100kvm platībā, piekam, apdare būs no lētā gala, nesaku, ka slikta, bet no lētā gala. 35k neietilpst celiņi, žogs utt.

Kāpēc jābaro ar muļķībām sevi un jāmuļķo citi? 50kvm dzīvoklim tādā puskapitālā remontā uz materiāliem (lētiem) aiziet vien 100Ls/kvm.

Pa četriem gadiem esmu dabūjis māju gatavu no ārpuses pa 95%, iekšpusē 5%. 160kv.m.
Pagaidām esmu izdevis ap 24 KLs, no tiem algās apm. 1 KLs. Ceru ka ar izmaksām esmu ticis pusē.

350kv m tas ir drosmīgi

Māja 180 m2, ceļu jau 4-to gadu. Patreiz izmaksas ir 275 Ls/m2. No darbiem 80% ir paša spēkiem. Materiāli vienkārši pirkti veikalā. Pabeigtība ~85% (jau dzīvoju, bet pāris istabās vēl vajag sienas/griestus izlīdzināt un nokrāsot kā arī apkārtni sakārtot). Ja celtu otru reizi (ar tagadējo pieredzi) kādus 50Ls/m2 ieekonomētu, bet šaubos vai varētu īpaši vairāk.

Kas priecē - parasti ir piebilde "ja celtu 2. reizi" :) Man arī tieši tāpat. Esmu jau noskaņojies, ka celšu 2. reizi - mazāku platību kādi 140m2 vienu stāvu, bet darītājus ņemšu ar reputāciju, kontrolēšu vairāk, pats darīšu mazāk. Izmaksas noteikti plānošu savādāk.

Labprāt redzētu šīs pašceltās mājas par niecīgajām izmaksām. Pirmkārt, jautājums, pa kuru laiku var nodarboties ar būvniecību, ja ir darbs, otrkārt, vai ir vērts par visām varēm būvēt māju 350kvm, ja līdzekļi, labi ja pietiek tikai karkasam. Un ko pēc tam? Dolgostroj?

Un kāda būtu atšķirība no pašceltās un no tādas, kuru firma x uzcēlusi ar "uber specialistiem" un pa vidu vēl viena firma, kas menedžē(ripina kāpostu) un finālā kartona "butka" ir sākot no 120 000 Ls un uz augšu.
Ja es otreiz celtu - tad izvērtētu vai vajag siltās grīdas vai radžus.
Pirms kārtējā etapa vairāk noskaidrotu par iespējamiem variantiem.
Un vairāk par tiem pašiem 140 m2 nafig nevajag.
Gribētu redzēt tos "trakos", kas vecumdienās sēž 2atā un kurina tos 350m2.....
Vispār padaudz apkārt ir tipa "krutās >250m2" mājas ar karkasu,jumtu, logiem, durvim, bet tālākiem darbiem ir beidzies krīts. Sajūtas droši vien nav foršas - krīts iztērēts, maksājums bankai jāmaksā, alga nogriezta, bet mājā vēl jāiegulda kādi 60% no kopējās vērtības.

Runa nav par vienkāŗši pašceltu, bet gan par paščeltu par šīm niecīgajām izmaksām. Ne velti visas pļavas pilnas ar dzeltenām 1,5 stāvu ēkām, ar baltiem logiem, kurai divus gadus tiek meistarots lievenis, tad gadu bruģēts celiņš un, tad jau pēc pāris gadiem var ķerties jau pie pašas mājas remonta, jo, piemēram, lētais šindelis pēc 5 gadiem jau sācis tecēt utt. Pagalms principā nekad nesasniedz pabeigtības stadiju un kaimiņiem ir jādzīvo blakus šim bardakam - dolgostrojam. Tā teikt mūža darbs.

specs Wrote:
-------------------------------------------------------
> Labprāt redzētu šīs pašceltās mājas par
> niecīgajām izmaksām. Pirmkārt, jautājums, pa
> kuru laiku var nodarboties ar būvniecību, ja ir
> darbs, otrkārt, vai ir vērts par visām varēm
> būvēt māju 350kvm, ja līdzekļi, labi ja
> pietiek tikai karkasam. Un ko pēc tam?
> Dolgostroj?

Neredzu nekā nosodāma pa brīvdienām nodarboties ar būvniecību, nevis šņabi lakt.

Par dzeltenajiem dolgostrojiem daudz briesmīgāk manās acīs izskatās visas pēc ģīmja un līdzības - pilnīgi bez izdomas, par lielu kredītu līdz riebumam sapucētās mājas ar standarta komplektu - kā likums vienāds bruģēts celiņš, obligāti automātiskie vārti, obligātais koka žogs ar betona stabiem, obligātās sastādītās tūjas visapkārt, obligātais grills uz obligātās terases, obligātais 2x nedēlā nopļautais mauriņš, obligātās "dizaina" lampiņas, kas fasādi izgaismo, obligātais bērnu rotaļlaukumiņš, obligātie vienādie iestādītie kociņi, kas obligāti atsaitēti pie 2 vai vēl labāk 3 apaļi virpotiem mietiņiem, kas vertikāli paralēli iedzīti zemē utt. var skaitīt līdz bezgalībai. Diezgan nozombēti un industriāli. Ne aci, ne sirdi kur piesiet. Ilgtermiņā smukāk izskatās tas pats vecais šķībais šķūnis, kas sanaglots no prastiem dēļiem nekā šitās vienādās Mārupmājas.
Pašam pie savas mājas celtniecības strādāt ir goda lieta un tikai kaut ko pašam mēģinot izdarīt rodas priekšstats par patieso lietu vērtību, par darbu. Kredītu paņemt un pasūtīt, lai kāds uzceļ, jau ir pavisam kas cits.

Nu re, tad jau mēs runājam divām dažādām lietām. Man šķiet loģiski, ka cilvēks ceļ māju, lai tajā dzīvotu, citam šķiet, ka māju ir vērts būvēt, nevis, lai tajā dzīvotu, bet gan, lai brīvdienās nebūtu garlaicīgi. Katram savs :)

Visam kaads to atbalsta, nevis noliek pie vietas. Speca vaardi vietaa. :) kaa saciit jaasaka, cik cilveeku, tik viedoklju.

E, padalies pieredzē par saavas mājas būvniecību. Mums ieplānota vienkārša (taisnstūra) māja, 120 kv.m. Kā racionālāk būvēt? sāksism no pamatiem: vai labāk pašutīt bumbieri vai maisīt pašiem? Doma ir uztaisīt mazu pagrabiņu, grunsūdens nav, vai tas, Tavuprāt, ļoti sadārzdinās izmaksas?

Bumbiera pasutisana ari ir dazada ... musu puse pagaisvasar pa latiem 20 ( 35 uz augsu plus pevns ~ oficiala cena ) kubu vareja sarunat ka saka no atlikumiem ... bija jarekinas,protams,ka nebus momentani viss apjoms un nedela paris reizes auto vares piebraukt,bet salidzinosi letak fateris uzgrabinaja pamatus ( laivu budas rekonstrukcija ) ...

A ko mēs, mega kritizētāji, vispār zinam par konkrēto situāciju. Varbūt cilvekam patīk plašums, ir vai tiek plānoti vismaz 5 bērni un apgādība vecāki, u.t.t. Varbūt tajā rajonā, kur viņam ir iespēja būvet, mazāku maju vispār nav, līdz ar to iecelt neiburhudā pēkšņi neatbisltošu būdiņu nav jedzīgi. Labāk apskatīsim savas dikti pareizās un oriģinālās stroikas :)

Transportbetons vs uz vietas gatavots.
Cik lasīts, paši var sajaukt lētāk, bez tam vēl var taupīt ar t.s. pildbetonu (met iekšā mazgātus akmeņus), arī veidņus tad var likt pa gabaliem, nav stresa.
Toties viendabīgam lējienam manuprāt ir būtiski labāka izturība.

Es lēju kapitālus pamatus no monolīta betona (ar bumbieri), bet diemžēl so darbu uzticēju citiem "profesionāļiem", kas to visu sačakarēja( pamati sanāca galīgi šķībi un armatūru arī bija salikuši tikai vietām skata pēc). Ja otru reizi taisītu, tad pats ielietu pamatu pēdu, tad ar mūrējamiem betona blokiem uzmūrētu pamatu sienas. Protams, to visu kārtīgi nostriegrojot. Būtu ideāli pamati un bez liekas tehnikas un izmaksām.

Veel viens sakarii.gs cilveeks- spk, kas nenoliek pie vietas par taadas maajas buuvi. Protams, arii kritika ir buutiska, lai ir no kaa augt. Patiik plashumi, nav jaarumeejaas, ja ir kaadi sveetki un taa. Par beerniem un vecaakiem arii tiesa., bet tas jau skataamaaks nedaudz veelaak. Paldies. :)

To: paši_ceļam
Mans majas plans ir lidzigs, samera vienkarsa, taisnstura formas ar vienu sturi uz ieksu, lai vejtveris un ieejas durvis butu aizveja.
Pagrabstavs plus dzivojamais stavs, bez mansarda ar vedinamiem beniniem, kopa aptuveni 190m2.
Viss max vienkarsi, bez jebkadiem erkeriem, divslipu jumts, apaksa garaza, katlutelpa, paligtelpas, darbnicina, viss apkurinams, augsa 4 istabas plus virtuve.
Pa so vasaru ir ielieti pamati, saliktas sienas no dobeles paneliem, dz/b parsegums virsu, garazas varti ieksa, logi ciet ar plevi. Man tas viss kopa sanaca apali 7000Ls, protams pasa darbs pietiekami daudz.