Sveiki!

Vēlos iegādāties zemi un zemes, kas ir man par pieņemamu cenu ir ar dažādiem apgrūtinājumiem. Tādēļ man ir daži jautājumi.

1)Notekūdens aizsargjosla. Šitāda lieta aizņem diezgan lielu zemes gabalu, vai ir iespējamas šādus notekgrāvjus aizbērt, ievietojot tajos grāvjos notekūdeņiem paredzētas trubas. Ja pareizi saprotu, tad tas grāvis ir domāts, lai samazinātu zemes aplūšanas riskus. Ja drīkst aizbērt, tad ar kādām izmaksām ir jārēķinās (papīru kārtošana, darbs + materiāli u.c.). Grāvja garums ap 30m

2)Jāizveido piebraucamais ceļš - aptuveni 30m. Nekad ne ar ko tādu neesmu saskāries. Ar kādām izmaksām tur jārēķinās

3)Kā pirms zemes iegādes var uzzināt provizoriskās elektrības pievilkšanas izmaksas, cik ilgu laiku tas aizēņem un cik tas izmaksā.

Paldies jau iepriekš

1) Par šo nezināšu komentēt
2) traktortehnikas izmaksas + materiāls (ģeotekstils, būvgruži, škembas, smiltis tas jāskatās pēc konkrēta gadījuma)
3) Lai uzzinātu provizoriskās elektrības pievilkšanas izmaksas, vajag palūgt esošajam īpašniekam aiziet uz Latvenergo klientu apkalpošanas centru un uzrakstīt iesniegumu par jaunu pieslēgumu, jo visvieglāk to var izdarīt tagadējais zemes īpašnieks.

1) tikai (rakstiski) vienojoties ar to, kam par labu apgrūtināts;

2) Par izbūves izmaksām dažādiem atvēzieniem jau forumots. Īpašumu, kuram nav juridiskas piekļuves no valsts, pašvaldības vai citādi apgrūtināta ceļa ar izmantošanas tiesībām visiem (zemes reforma tādus atstājusi, tiesa pielems, bet cik naudas uz gadu var aiziet), es nepirktu;

3) 6.punkts
[www.e-st.lv]

1. Grāvis Tavs (pa konkrēto zemes gabalu)? Bet tā doties pie vietējā pagasta/novada melioratora/zemes ierīkotāja parunāties.

2. Pārāk maz informācijas. Par būvniecību kaut ko augstāk jau uzrakstīja. Var gadīties nepieciešamība pēc būvvaldē saskaņota projekta (ja ne pašam ceļam, tad pieslēguma mezglam). Vai tas vispār ir apgrūtinājums un, ja ir, tad kāpēc?

3. Aizsūtīt pārdevēju uz LE laikam būs prātīgākā doma. Otra prātīga - nepirkt zemi bez komunikācijām, ja vien cena nav šausssssmīgi garšīga.

Pakomentēšu.

Reāli no grāvja ir tikai puse uz noskatītā zemes gabala. Otra puse ir uz cita zemes gabala

Ceļa servitūts iet caur citu zemes gabalu, kur tā zemes gabala īpašniekam ir par pienākumu uzlikts atstāt piebraucamo ceļa gabalu. Ja es pareizi saprotu, tad man to zemes gabala izmantošanu nebūs nekas jāmaksā tam otram zemes īpašniekam

Tā kā tev īpašuma robeža iet pa grāvja vidu, tad par grāvja aizbēršanu vari sākt domāt tikai tad, kad tam piekritīs kaimiņš. Vispār jau grāvis novada lieko mitrumu un ir tavs draugs nevis ienaidnieks. Ja tas grāvis nesākas tavā īpašumā, bet kaut kur augstāk, tad ne ar kādu burvju spēku neaizliegsi pieplūst ūdenim no augšas un veidosies uzstādinājums. Tajā brīdī ieradīsies "draudzīgie" kaimiņi no grāvija augšteces, kuru grāvji būs pilni ar ūdeni.

Izpēti sava grāvja sistēmu :

www.melioracija.lv

kartes.lgia.gov.lv

Tāpēc jau ir doma likt trubu, lai tam ūdenim ir kur likties

otrs īpašnieks tev prasīs nomas naudu par savas zemes izmantošanu, ar to rēķinies..

Liela diametra kolektora izbūve tev izmaksās labu kapeiciņu. Un diez vai tas izbeigs ūdensteces aizsargjoslas statusu

grāvja aizsargjosla no kants augšējās malas ir 3m, jāatstāj piekļuve, tā ka sēta tur arī būs jāliek.