man vairāk patīk specs kurš jau notāmējis visu, tai skaitā mēbeles un ķoščas apenes :)))

Specs pareizi dara. Pirms lieki sapņot ir jāsaprot kadas ir standarta izmaksas "cilvēkiem no ielas", kas nevar no objekta atstiept bundzu krāsas un nosūtīt brigādi muret sienas pa piektdienam pie sevis.

Ja ir jautājums cik tas maksā, tātad nav sapratnes, un jāsāk planot no 800eur/m2 par pabeigru māju kas atbilst mūsu buvnormativiem.

Uzbūvēt māju bez kredītsaistībām jau vien sanāks kupli lētāk nekā dažam labam.

Ja tev tie keraterm bloki nav pa velti tad nav vērts ampelēties šitā.
Ja gribi nedaudz ietaupīt un lai ir pamatojums, tad labāk ņem viena ražotāja divus dažādus blokus. Es pirmo stāvu uzrāvu no fibo5, otro no fibo 3(siltāks , vieglāks, lētāks). Sanāca divas pilnas piegādes.

Tās monolītās joslas ir kā stīpas koka mucai. Ja trāpās sūdīgs mūrnieks, tad ar viņu palīdzību var arī neprecizitātes pa horizontu "izņemt". Tāpēc ieteiktu pieturēties tomēr pie klasikas un nesarežģīt lietas.

Manuprāt problēma sakņojas apstāklī, ka daudziem cilvēkiem šķiet, ka māja ir sienas un jumts un tās arī ir tās lauvas tiesas izmaksas. Nu vēl pamati. Pārējais viss ir špicka. Attiecīgi sarēķina sienu garumu, augstumu pareizina ar bloku skaitu, metāljumta m2 cenu un pāris m3 kokmateriāla.

Reālajā dzīvē ar to tikai viss sākas - tālāk aiziet visi loriņi un m2 izmaksas par visām kustībām ap sienām utt. un tur arī tās summas savācas un finālā sanāk šeit tie pieminētie ~800eur/m2. Tādēļ tādi ietaupīgumi kā pāris bloku rindas apakšā un augšā šķiet vienkārši naivi uz visa pasākuma fona. Jāreķinās, ka ļoti lielu daļu no izmaksām veido darbs, bet tai pat laikā tas ir kritisks process atšķirībā no piemēram elektrorozetes par 15eur un rozetes pa 5 eur. Nepareizi ietaupīsi uz darbu - sabojāsi rezultātu.

Sliktākais scenārijs, ja pie šādas izpratnes un kalkulācijas uzņēmīgi uzsāk objektu un fakta konstatācija notiek brīdī kad vairs nav nauda un manevra iespējas. Tad visticamāk jārēķinās ar zaudējumiem un neērtībām.

Es arī pievienojos tiem komentētājiem, kas autoram netieši saka - "netaisi bākā kokteili". Ja būvē sienas no gāzbetona, tad no gāzbetona, ja no keramzīta blokiem, tad no keramzīta, utt. Visi labi materiāli un no visiem var bez problēmām uzbūvēt divstāvu māju, ja ievēro atbilstošu būvniecības tehnoloģiju un bloka ražotāju izstrādātos konstrukciju mezglus. Man tikai nav pārliecības ka bez siltināšanas ar 380mm bloku biezu sienu, ko min tēmas autors, var izpildīt spēkā esošā būvnormatīva prasības.

Piekrītu gandrīz visā Vilnim izņemot m2 izmaksas un ka nav vērts taupīt sīkumos..

Izmaksas ir ļoti atkarīgas no tā vai ir sava nauda, kāds projekts, kāds termiņš, cik pieejamas komunikācijas, cik var pats izdarīt ar radiem,draugiem, visādas fobijas- dubults neplīst utt..

Par tiem sīkumiem. Es pats velku visu laiku paralēli izmaksu ekseli, kurā jau ir apmēram ap 400 lielāki vai mazāki būvniecības materiālu, un pakalpojumu pirkumi. Kaut kur 10eināras ietaupīju , kaut kur 200. Tā ietaupītā summa galā iznāk ļoti patīkama.

viss tas ir taisnība.
tikko pats cēlu māju bez kredīta. un tas aizņem 3-4 gadus.

visas rozā brilles pazuda un savu tāmi izmetu labi tālu jau pie pamatu ielikšanas. tikko pateica cik kas maksā ... lai gan liku pamata blokus 2 rindas, un no Polijas vestus betona veidņu blokus 2 rindas, pamati vien izmaksāja ap 2LS

tālāk lētākais bija sienas un jumts. cenas neatceros. logus un durvis pa 2.5LS. Atceros, ka gāzbetonu nošmaucu no 300mm uz 250mm. Nācās vēl pirkt vienu paleti no texcoblokiem, jo pietrūka. tur kāreiz bija starpsienu bloki 150mmx250mm, kurus apgriezu un liku ārsienā. :)

liels murgs bija vates likšana jumtā no apakšas (man ir griesti un jumts 2in1). pie jumta likšanas neieliku, jo bija beigusies $$. Neiesaku tā darīt citiem.

un tad sākās pati jautrība. iekšdarbi paņem 3/4 visu izmaksu


Ja zinātu, cik tas viss izmaksā sākumā, tad droši vien nemaz nesāktu.
bet nu laikam katram ir jāiziet tam cauri ar rozā brillēm, lai saprastu par ko pārējo forumā cepjas un dot visādus padomus, kuri iesācējiem nav skaidri.

bet pareiz saka, jo mazāka māja un mazāk stāvu, jo labāk

un izvēlies materiālu, kuru uzlikšana prasa specifisku tehnoloģisko iemaņu nepieciešamību.
TAS tāpēc, ka celtnieks noteikti ieliks nepareizi....

sūdu jūs te stumjat, viens skaita ķieģeļus pa 800 eur, otrs kumodes
jamera ar gala apdari no 980 eur, tas ir ar pvn un peļņu...
rbm cik tev iznāca izmaksas dzīvokļa remontam ?

Paldies Aldiss, niks un jonisjonis, par ieteiktajiem risinājumiem, biju sākumā domājis par guļbūves celtniecību, bet atmetu to dēļ pārlieku lielajiem celtniecības riskiem attiecība uz celtniecības kvalitāti un izskatu pēc 10 gadiem.

Celt māju no Fibo blokiem tomēr ir par dārgu, jo bloku cena ir gandrīz divreiz dārgāka kā gāzbetona blokiem.

Pārējiem foruma dalībniekiem, es nelūdzu Jums palīdzību celtniecības tāmes sastādīšanā vai savas pieredzes izklāstu.

Vai kāds var atbildēt pēc būtības, kā būtu izdevīgāk uzcelt mājas pamatu plus sienas plus dzelzbetona pārsegums 1 stāvam? Paldies jau iepriekš!

Murgs ar tiem 800 eirikiem /m2. Pilngs sviesc.

Man ir 240m2 pa 65000 eiriki. Fasāde vēl jātaisa . Tas ir kādi 4500 līdz 5000.
Visu daru pats!