diez vai tā var! drīzāk nē!

Teorētiski var, tikai vai praktiski tagadējie zemes īpašnieki gribēs pārdot (vai iznomāt uz ilgu laiku par vienreizēju maksu) un vai dzīvokļu īpašnieki varēs vienoties un nomaksāt savu daļu.

Runāju par konkrētu gadījumu. Jūrmala, Dubultu centrā. Bija paliela celtne, uzcelta pad-laikos. Tagad, protams, privatizēta. Zeme zem celtnes pieder mantiniekiem, privātpersonai. Sākumā šie tur to un to, tipa Jūrmala, tūlīt ierubīsim nomas maksu zemei. Konsultējās ar zinošiem cilvēkiem un izrādās, tie zemes īpašnieki likumīgi tur neko nevar padarīt i ne 50 i ne 100 gadus, pat ja zemes nomnieks nemaksā ne santīma. Šī fakta priekšā tika nostādīts zemes īpašnieks un uzreiz kļuva rāms kā jēriņš. Nomas maksu uzlika, bet nu krietni zemāku par tirgus vidējo un par to pašu bija priecīgs. Gribēja par varītēm ēkas īpašniekiem zemi notirgot, nevarēja vienoties par cenu un tā tas arī palika - maksā minimālu īri un visi ir laimīgi.
Te vajag konkrēti padomāt, vai zemi vispār ir vērts izpirkt. Jo tas, laikam, iespējams tikai pie mums - ēkai viens īpašnieks, zemei cits. Ne par velti Saeimā TP virzīja ideju par īpašumu, kur ēka no zemes nav nodalīta, kas arī būtu loģiski, jo nams bez zemes tam apakšā ir atkal kaut kas mūsu mīļajai muļķu zemei raksturīgs :)
Kā viss - uz papīra stāv, bet dabā nav iespējams.

ZG un VZD ir pieejama visai detalizēta informācija online. Par maksu. Viss tas, kas tur nav, jāmeklē rūpīgāk turpat (ar informācijas apvienošanas par vienu objektu kaiti mūsu valstī neviens nesirgst) vai jāmeklē citi ceļi. Bieži tie citi ceļi var tikai ilgstošā tiesas procesā pamazām atklāties (kāds ieinteresētais ko beidzot arhīvā izracis utml.).

Man, cilvēkam no malas, prasot: "kāpēc zemes dienestu un zemesgrāmatu nevarētu apvienot", esmu saņēmis tikai atbildes: "kā jūs to iedomājaties, viņi taču pilda dažādas funkcijas".
Man tomēr šķiet, ka vienas un tās pašas, jo jau savā nelielajā pieredzē atceros n-tos gadījumus, kad esmu nesis izziņas no viena pie otra un rakstījis speciālus notāra apstiprinātus nostiprinājuma lūgumus "lūdzu reģistrēt zemesgrāmatā to un to saskaņā ar pielikumā esošo VZD izziņu".