Hansabankā kreditu saņemšanai privatmāju celtniecībai pieprasīja būvuzrauga saistību rakstu. Kas tas ir un kur var dabūt un cik tas maksā? Paldies!

Bankas būvuzraudzību pieprasa gadījumā, ja Jūsu jaunbūve kalpo arī kā ķīla parādu dzēšanai, gadījumā, ja Jūs nespējat atmaksāt kredītu. Parakstot saistību rakstu būvuzraugs apņemās sekot mājas būvniecības kvalitātei. Tas pasargā banku notā, ka ēka, kuru Jūs būvējat nebūs "salmu namiņš". Būvuzraudzības izmaksas ir dažādas. Sākot no 100 Ls līdz pat 1000 Ls mēnesī, atkarībā no tā cik daudz būvuzraugs iesaistās būvniecībā un cik daudz laika patērē tieši Jūsu būvei.

Vēlos piebilst, ka būvuzraudzība var dot tikai labumu būvētājam, jo:

1) Celtniekiem jārēķinās ar izpildījuma kvalitāti, jo būvuzraugs pārstāv pasūtītāju un "skatās uz nagiem" celtniekiem.

2) Parasti negodprātīgiem celtniekiem neļauj nejēdzīgi paaugstināt cenas. Manā pieredzē ir gadījumi, kad, pateicoties būvuzraugam tiek ieekonomēti 15 K Ls pabeidzot mājas būvniecību, kā arī gadījums, kad zaudēti 3,6 K Ls tikai nepareizi ieliekot pamatus, kuri pēc tam jānojauc, jo gribējās ieekonomēt uz būvuzraudzību. Pēc tam, protams cilvēciņš nekavējoties piesaistīja speciālistu un viss beidzās laimīgi, jo būvuzraugs zināja, kā piedzīt zaudējumus no vainīgajiem.

3) Būvuzrauga nolīgšana parasti palīdz arī atrast labākos risinājumus konkrētas būves gadījumos, kā no ekonomiskā tā arī praktiskā viedoļa. Godprātīgs būvuzraugs ir gatavs palīdzēt vienmēr.

4) Būvuzraugs sniedz konsultācijas dokumentu sagatavošanā gan būvi uzsākot, gan arī pieņemot to ekspluatācijā.

Vēlot veiksmi,

Didzis Dumbris
Būvinžnieris
Būvuzraugs

Paldies par atbildi!

Dotajā brīdī mans mērķis is dabūt kredītu ar minimāliem ispējamiem izdēvumiem. Tādēl es gribētu pieprasīt no būvuzrauga minimalo darba apjomu, tikai lai apmierīnāt banka pieprasījumus. Es sāku būvniecību pavisam drīz, Stopiņu pagastā, netālu no Dreiliņos. Varbūt jā kādam ir interese, lūdzu rakstīt šeit vai uz epastu x104@#$%&inbox.lv . Vai varbūt Jus varētu rekomendēt pie kām es varētu griezties?

Paldies!

Es varētu pedāvāt savus pakalpojumus, bet šobrīd nesūdzos par darba trūkumu.

Skatieties būvniecības kataloga ABC. Tur ir sertificēto speciālstu saraksts. Varbūt atrodat arī kādu pazīstamu cilvēku? Tad būs vieglāk sarunāt. :)

Didzis

Didzis D par būvuzraugu teiktajam pilnībā piekrītu, bet ... vai UsEgo esi visu precīzi sapratis. Bankas savu interešu aizstāvībai parasti izmanto savus būvuzraugus.

Savukārt būvuzrauga saistību raksts nepieciešams būvatļaujas saņemšanai Būvvaldē. Banka visticamāk prasīs līgumu ar būvfirmu, tātad būvēt nevarēs saimnieciskā kārtā. Un šādā gadījumā savs būvuzraugs būvatļaujas saņemšanai būs vajadzīgs šā vai tā. Būvuzraugs, parakstot saistību rakstu, apņemas ievērot projektu, strādāt saskaņā ar Būvniecības likumu un Būvuzraudzības noteikumiem. Tad nu arī Būvuzraudzības noteikumos, Vispārējos būvnoteikumos un Būvniecības likumā meklē ātbildi uz jautājumu par būvuzrauga minimālo darba apjomu.

Būvatļauja ir jau saņemta un Stopiņu pagasta būvvalde neprasa būvuzraudzību privatmāju celtniecībai (vismaz manā gadījumā). Rītdien pamegināju uzzināt vairāk bankā.

Bankā kreditspecialists teica, kā viņiem vajadzīgs tikai būvuzrauga saistību raksts. Ar apsekošanu talāk nodarbosies bankas specialists.

Didzis, vai mēs varām pārrunāt pa epastu (mans ir x104@#$%&inbox.lv). Paldies!