UZ SĀKUMU :: DISKUSIJAS :: SLUDINĀJUMI :: UZDOD JAUTĀJUMU

Vēlos uzzzināt :  Building.Lv Forums

Ar ko atšķiras nek. īp. aģents no maklera, kas ir brokeri? Kas ir visi šie 'uzpircēji', kas sola ātru samaksu?
Autors: Duraks (212.3.198.---)
Datums: 15/06/2024 22:48

Sveiki,

Varbūt kāds šeit varētu paskaidrot ar ko atšķiras mākleris no nekustamā īpašuma aģenta? Kas ir brokeris? Kas ir nekustamā īpašuma aģentūra?

Reiz pa reizei šur, tur uzpeld reklāmas - pērkam visa veida īpašumus, ātra vai pat tūlītēja samaksa. Kas ir visi šie 'uzpircēji', kas piedāvā palīdzēt 2 ned. laikā "atbrīvoties" no "lieka", piemēram mantota, īpašuma?

Re: Ar ko atšķiras nek. īp. aģents no maklera, kas ir brokeri? Kas ir visi šie 'uzpircēji', kas sola ātru samaksu?
Autors: Aldiss (81.198.220.---)
Datums: 16/06/2024 08:22

Mākleris- pārdošanas starpnieks, kurš palīdz pārdevējam pārdot īpašumu un atrast pircēju.
Brokeris- pārdošanas starpnieks,kurš palīdz pircējam nopirkt īpašumu, izvēlēties
pārdevēju.

Aģents-pārdevējs, vai pircējs,uzpircējs vienas konkrētas firmas pašu vajadzībāmām, piemēram masveidā uzpērk zemi vai mežu.

Dzīvē reālajā robežas starp amatiem ir izplūdušas.

Re: Ar ko atšķiras nek. īp. aģents no maklera, kas ir brokeri? Kas ir visi šie 'uzpircēji', kas sola ātru samaksu?
Autors: martell (159.148.5.---)
Datums: 17/06/2024 16:50

Mākleris ir palīgs cilvēkam, kurš neorientējas NĪ jautājumos, īpaši juridiskajos. Mākleris lielākoties nav uzpircējs. Sagatavo dokumentus, iesaka cenas koridoru, liek sludinājumus, atrāda īpašumu. Par darījumu parasti ņem 1.5...3% no darījuma summas.

Uzpircēji grib visu 20...30...40...50% zem ātrās tirgus cenas. Kas ir mazāk, nekā 1/2 no SSkas cenas. Neiesaku saistīties.

Brokeris vai aģents ir tas pats mākleris, tikai svešā mēlē.

Re: Ar ko atšķiras nek. īp. aģents no maklera, kas ir brokeri? Kas ir visi šie 'uzpircēji', kas sola ātru samaksu?
Autors: Duraks (212.3.196.---)
Datums: 19/06/2024 05:18

To, ka mākleris ir starpnieks es zinu. Ok. Kaut kas top skaidrāks.

Mani interesēja vai summa par kuru vienojas var atsķirties.

Sanāk nek. īp. uzņēmumi, kas pērk/iepērk īpašumus arī prasa savu procentu? Līdzīgi kā mākleris. Īsti nesaprotu līdz galam... Godīgi nav īsti skaidrs kā sastāda šo summu, ko īpašums vērts.

Kadam ir bijusi darīšana ar šādām firmām? (uzpircēju)

Re: Ar ko atšķiras nek. īp. aģents no maklera, kas ir brokeri? Kas ir visi šie 'uzpircēji', kas sola ātru samaksu?
Autors: martell (159.148.5.---)
Datums: 19/06/2024 16:44

Doooh. Mākleris meklē reālu pircēju/pārdevēju par reālu tirgus cenu.

Uzpircējs uzpērk par 1/2 vai 1/3 no tirgus cenas. Sakārto juridisko pusi / parādus / apgrūtinājumus un tālāk pārdod par reālo tirgus cenu reālam pircējam.

Reāls pircējs - tas, kurš šo NĪ arī lietos.



Jūsu Vārds: 
Jūsu E-pasts: 
Tēmas nosaukums: 
Aizsardzība pret mēstulēm:
Lūdzu, ierakstiet apakšā redzamo kodu! Tas ir tamdēļ, lai spameru boti automātiski neliktu iekšā visādu drazu.
  ******   ********   **      **  ********   **     ** 
 **    **  **     **  **  **  **  **     **  **     ** 
 **        **     **  **  **  **  **     **  **     ** 
 **        ********   **  **  **  ********   **     ** 
 **        **         **  **  **  **         **     ** 
 **    **  **         **  **  **  **         **     ** 
  ******   **          ***  ***   **          *******  

Portāls Building.Lv neatbild par ievietoto ziņu saturu, par ziņu saturu atbild to ievietotāji.




Redakcija:
building@latvijastalrunis.lv
+371 67770522
Klientu serviss:
serviss@latvijastalrunis.lv
tel. +371 67770711
fax +371 67770727