Narts – komplekss būvniecības process

Intervija ar uzņēmuma "Narts" direktoru Gundaru Leinartu

Uzņēmums "Narts" būvniecības tirgū savus pakalpojumus piedāvā kopš 2002. gada, specializējoties privātmāju celtniecībā. "Konkurence celtniecībā ir diezgan pamatīga, bet tai pat laikā pasūtītāji sūdzas par grūtībām sameklēt labus celtniekus. Gribētos ieteikt potenciālajiem klientiem - neizmantojiet "melno brigāžu" pakalpojumus, lai gala rezultātā nerastos pārpratumi ar kvalitāti."

Kādi ir tie iemesli, kas liek klientiem celtniecības darbu izpildei izvēlēties tā saucamās "melnās brigādes"?
Cilvēkus var saprast – svarīga ir cena, tā ir noteicoša, un, protams, ka ērtāk ir izvelēties amatniekus, kuri darbus veic bez PVN. Bet tai pašā laikā jāuzdod jautājums, kas tad tiek iegūts pretī? Ne tikai samazinātas izmaksas, bet arī garantiju trūkums. Legālie būvniecības uzņēmumi piedāvā labākus materiālus un tiek uzraudzīts strādnieki, lai visos būvniecības posmos tiktu ievērotas pareizas tehnoloģijas. Privātajiem celtniekiem, savukārt, interesē tikai ātrāk pabeigt darbu un saņemt naudu.

Vai nav vērojama tendence samazināties "melno brigāžu" skaitam?
Grūti pateikt. Cik nācies strādāt objektos, jaunceļamajos dzīvojamos ciematos, ir ļoti jūtams "melno brigāžu" darbs. Bieži jālabo viņu pieļautās kļūdas. Pasūtītājam šajā gadījumā nākas maksāt divkārt.

Vai Jūs klientam piedāvājat kompleksu risinājumu?
Mēs esam strādājuši arī par apakšuzņēmējiem. Pieturos pie tā uzskata, ka "kolhozs" nav tā labākā shēma kāda projekta izpildē. Viens izgatavo vienu, otrs izpilda kādu citu darbu ... Ja kaut kas noiet greizi, ir izdevīgi novelt vainu vienam uz otru. Lai kopējais process ritētu raiti uz priekšu situācijā, kad katru no darbiem veic cita firma, ir jābūt ļoti labi atstrādātai sistēmai un vadošajam menedžmentam. Taču strādājot par apakšuzņēmējiem redzam tieši pretējo.
Mūsu mērķis, cik nu tas ir iespējams, piedāvāt privātmājas būvniecību sākot no pamatiem un beidzot ar jumta segumu. Visi darbi tiek veikti viena uzņēmuma ietvaros. Mūsu speciālisti ir zinoši un pietiekami profesionāli, lai izpildītu gandrīz jebkurus ar celtniecību saistītus uzdevumus. Protams, atsevišķus specifiskus darbus uzticam speciālistiem no citiem uzņēmumiem, ar kuriem sadarbojamies jau gadiem.

Cik darbinieku strādā Jūsu uzņēmumā?
Darbinieku skaits, ievērojot, ka būvniecībai ir sezonāls raksturs, ir visumā mainīgs. Uzņēmuma kodolu veido 20 speciālisti. "Karstajā" sezonā tiek pieaicināti papildspēki.

Kas ir nepieciešams, lai kļūtu par labu celtniecības uzņēmumu?
Vislabākā celtnieku reklāma ir padarītais darbs. Protams, galvenais ir kvalitāte. Bet kvalitāte maksā naudu. Un tas ir jautājums, kas pašreiz sarunās ar klientiem risinās visai grūti. Daudziem ir vēlme iegūt neiespējamo – ātri, lēti un kvalitatīvi. Ir visai grūti rast kompromisu starp šīm trim lietām.
Es saprotu, cilvēki ir pabraukājuši pa pasauli, saskatījušies labus piemērus un, protams, vēlas šo to realizēt arī savos projektos Latvijā, bet nav ielūkojušies labu piemēru tāmēs. Manuprāt, celtniecības izmaksām vajadzētu dubultoties, lai realizētu, to kvalitāti, kādai patiesībā būtu jābūt. Daudz enerģijas paņem tieši izskaidrošanas darbs pasūtītājiem, lai viņi saprastu, ko tad viņi var dabūt par noteiktu cenu. Pagaidām cenas ceļas būvmateriāliem, bet mūsu uzņēmuma pakalpojumu cenas ir cēlušās ļoti minimāli.

Kamēr firma vēl ir jauna, jārūpējas arī par laba, saliedēta kolektīva izveidi, jo mūsu veiksme ir atkarīga no komandas darba. Strādniekam tā ir viena no lielākām problēmām – saprast, ka jāstrādā komandā.

Cik ilgi pats esat saistīts ar celtniecības sfēru?
Ar celtniecību esmu saistīts visu mūžu, esmu strādājis ilgstoši par darba vadītāju līdz izveidoju savu uzņēmumu.

Kā prognozējat sava uzņēmuma nākotni?
Mēs noteikti paplašināsimies. Stāvēt uz vietas nedrīkst, tas nozīmē "atļaut sevi apēst". Nepārtraukti mēģinām attīstīties ne tikai uzņemoties projektu izpildi, bet piesaistot savam uzņēmumam arī labus speciālistus. Kadri izšķir visu. Nesen piesaistījām labu elektrības projektu speciālistu – līdz ar to uzņemsimies ne tikai elektroinstalācijas darbus, bet ar elektroinstalācijas projektēšanas darbus.

Kādus papildus pakalpojumi Jūsu uzņēmums piedāvā saviem klientiem?
Mēs piedāvājam ASV ražotus siltuma sūkņus un uz tiem balstītas apkures sistēmas izveidi privātmājā, kā arī silto grīdu ierīcību. Kā rāda ekspluatācijas izmaksas privātmājās, kur apkuri nodrošina siltuma sūkņi un ierīkotas siltas grīdas, tas ir ekonomisks risinājums. ASV ražotie siltuma sūkņi, pateicoties to ražošanas tehnoloģijai, ir lētāki kā Eiropā ražotie, ka arī mazāk kaprīzi. Parasti klienti uzdod jautājumu – cik izmaksā uz siltuma sūkni balstīta apkures sistēmas ierīcība konkrētas kvadratūras mājā. Uz šādu jautājumu atbildēt nav iespējams, jo uzstādāmā siltuma sūkņa jauda tiek rēķināta atkarībā no daudziem blakus faktoriem – no siltumizolācijas, no logu lieluma, no stikla veida, no jumta platības, utt. Ir speciāla datorprogramma, kurā jāievada visi šie dati par ēku un tad automātiski tiek izrēķināta uzstādāmā katla jauda. Tiek ņemta vērā pat mājas orientācija attiecībā pret debess pusēm. Protams , ka šis apkures veids nebūs no pašiem lētākajiem , salīdzinot ar tradicionālo apkuri (gāze , malka vai mazuts ) , taču uz turpmākajiem ikmēneša izdevumiem , uzstādīšanas izmaksas ātri atmaksāsies .

Kādas ir jūsu aizraušanās ārpus darba?
Īpaši daudz laika pēc darba hobijiem neatliek. Labprāt spēlēju lielo tenisu, kas ir laba atslodze tieši ziemā, kad nav "karstā" būvniecības sezona.