Orlands elastīgi reaģē uz tirgus pieprasījumu

Foto: Orlands  elastīgi reaģē uz tirgus pieprasījumu; autors: Orlands  elastīgi reaģē uz tirgus pieprasījumu

Intervija ar būvfirmas "Orlands" direktoru Jāni Pulli.

Būvfirma "Orlands" ir izveidota pirms 6 gadiem kā uzņēmums, kurš specializējās konkrētā būvniecības nišā – grīdu un konstruktīvā betonēšana. Attīstot struktūru un reaģējot uz tirgus pieprasījumu, pašreiz "Orlands" sniegto pakalpojumu klāsts ietver galvenā būvuzņēmēja un projekta vadības funkciju veikšanu un specializēšanos grīdu un konstruktīvajā betonēšanā, kā arī iekšējos un ārējos apdares darbos. Kopš 2004. gada sākuma uzņēmumu vada direktors Jānis Pulle, kuru aicinājām uz sarunu, lai iepazīstinātu plašāk ar būvfirmas "Orlands" darbību un pieredzi.

Kāda ir bijusi Jūsu iepriekšējā pieredze un kā vērtējat uzņēmuma "Orlands" darbiniekus?

Pirms tam strādāju SIA "Kalnozols celtniecība", biju tehniskā direktora vietnieks. Pēc izglītības esmu jurists ar sešu gadu ilgu praktisko pieredzi būvniecības sfērā.
Būvniecība ir kompleksa nozare un neviens vadītājs nepanāks labu rezultātu, ja netiks realizēts komandas darbs. Pie mums speciālisti šo komandu veido, saviem cilvēkiem uzticamies.

Kura no būvniecības tirgus nišām, raugoties no apjomiem, ir jūsējā?

Kā galvenajam būvuzņēmējam mūsu niša ir vidēja apjoma celtniecības objekti, kas nozīmē celtniecības apjomu 1 miljonam latu viena projekta realizācijai. Taču tas nenozīmē, ka neizpildām pasūtījumus betonēšanas un apdares darbos, kuru tāme ir daži tūkstoši latu. Kā būvniecības sfērā vidēji lielam uzņēmumam, kura vidējais darbinieku skaits ir ap 100 cilvēkiem, mums ir divas būtiskas priekšrocības: pateicoties pieredzei, katra projekta izpildei spējam piesaistīt kvalificētus speciālistus, otrs ir cilvēciskais faktors – pasūtītājam vienmēr ir personiskais kontakts ar uzņēmuma vadību, risinot dažādus būvniecības gaitā radušos jautājumus vai problēmas.

Kādi ir zināmākie objekti, kur tapšanā uzņēmums ir piedalījies?

Kā vienu no pēdējām varētu minēt tikko nodoto sociālo māju - daudzdzīvokļu ēku Lubānas ielā, kur paveicām lielāko darbu daļu, pilnībā esam realizējuši projektu par pamestas bijušās kopmītņu ēkas Zalves ielā rekonstrukciju un sociālās ēkas izveidi tajā. Šajā jomā pašlaik veicam vienas deviņu stāvu ēkas rekonstrukciju Dreiliņu daudzdzīvokļu ēku kompleksā. Ir uzbūvēti vairāki tirdzniecības centri – Kauguros, Talsos, Dobelē, Tukumā, vairākas degvielas uzpildes stacijas Rīgā, veikta ražošanas ēku rekonstrukcija a/s "Rīgas miesnieks". Gribētu pateikties par labo sadarbību ar apgāda "Zvaigzne ABC" vadību, veicot ražošanas un biroja ēku rekonstrukciju un jaunbūvi. Pie pazīstamākajiem monolītās betonēšanas objektiem varētu nosaukt daudzstāvu dzīvojamo ēku "Torņkalna pakavs" un ēku Katrīnas dambī. Vērienīgus betonēšanas darbus veicam topošajā Policijas olimpiskajā centrā. Sarakstu varētu turpināt, darba mums nav trūcis, bet mums nekad tā nav par maz.

Kas nepieciešams, lai kļūtu par labu būvniecības uzņēmumu, kuru novērtē ne vien klienti, bet ciena arī konkurenti?

Pirmkārt, svarīga ir bezkompromisa kvalitāte. Otrkārt, ir būtiski izkopt godīgu attieksmi pret klientu, piedāvājot viņam izskatīšanai vairākus risinājumus. Nereti mēs esam iniciatori risinājuma maiņai, kas rezultātā samazina kopējas izmaksas. Tas ne tikai taupa klienta finansiālos resursus, bet arī palielina uzticību pret būvfirmu. Trešais nozīmīgais faktors ir precīzu termiņu ievērošana. Ceturtā lieta ir mūsu sniegtās garantijas par paveiktajiem darbiem. No brīža, kad esam noslēguši līgumu ar klientu, mēs esam atbildīgi, lai darbi tiktu veikti atbilstošā kvalitātē, esam atbildīgi par projekta nepilnībām un risinājumu meklēšanu. Un nav noslēpums, ka problēmas projektos atklājas tieši būvniecības procesā. Mūsu slēgtie līgumi paredz vismaz 24 mēnešu garantijas periodu veiktajiem darbiem - ja darbus veic saimnieciskā kārtā, tad par veikumu atbildīgs nav neviens – klientam pašam nākas maksāt par defektiem, kas atklājas ēkas ekspluatācijas laikā.

Dažkārt būvnieki uzskata, ka arhitekti rada idejas, kuras realizēt nav iespējams? Kāda ir jūsu pieredze?

Mums ir diferencēta pieredze – gan laba, gan arī ne tik laba. Nācies saskarties ar projektiem, kuros konstruktīvā daļa neatbilst arhitektūras daļai. Tas uzliek papildus atbildību uz mūsu speciālistiem, lai laikus atklātu un novērstu neatbilstības projekta dokumentācijā.

Kāda ir "Orlanda" tehniskā bāze?

Mūsu tehnisko bāzi veido specializēti, mūsu uzņēmumam ikdienā nepieciešami instrumenti un iekārtas: elektroinstrumentu plašs klāsts, betona slīpmašīnas, u.c. Smago vai specifisku tehniku, iekārtas, kuru nav izdevīgi iegādāties īpašumā, nomājam, jo tehnikas nomas tirgus ir pietiekami attīstīts.


Vai sekojat būvmateriālu tirgus tendencēm?

Ne tikai būvmateriālu, bet arī tehnoloģiju attīstības tendencēm rūpīgi seko mūsu speciālisti, izmantojot specializētus izdevumus, gan informāciju internetā, neatkarīgi, no tā, vai pagaidām tehnoloģijas Latvijā tiek pielietotas vai nē. Informāciju par jaunumiem, par specifiskiem risinājumiem, jauniem materiāliem uzzinām arī no pasūtītājiem, kuri pirms celtniecības uzsākšanas ir ievākuši plašu informāciju par savu iecerēto būvi. Esam gatavi realizēt risinājumus, kas varbūt pirmo reizi tiek izmantoti būvniecībā Latvijas kontekstā, nodrošinot, ja klients vēlas, arī nepieciešamās materiālu piegādes.

Kā prognozējat uzņēmuma nākotni?

Stabila attīstība, kāpinot gada kopējo apgrozījumu par 5 līdz 10% un ar laiku iekļūstot vadošo Latvijas būvuzņēmumu saraksta augšgalā. Mums ir profesionāli speciālisti, kas ir jebkura uzņēmuma galvenā vērtība, un tā kā esam vidējs uzņēmums, tad spējam ļoti ātri un operatīvi reaģēt uz jebkurām izmaiņām būvniecības tirgū.

Vai uzņēmumam "Orlands" ir savas tradīcijas?

Protams, jo uzskatu, ka tradīcijas ir uzņēmuma draudzīgas un labvēlīgas vides rādītājs. Sešu gadu laikā ir izveidojušās stabilas un nemainīgas, ikgadējas tradīcijas - kartinga čempionāts, laivu brauciens, sporta spēles un uzņēmuma jubilejas svinības, dalībnieku skaits kuros ar katru gadu paliek jo kuplāks.  Gada beigās svinīgos apstākļos nominējam Orlands "Gada cilvēku",  "Gada projektu vadītāju, "Saimnieciskāko būvdarbu vadītāju" utml. un noteikti vismaz reizi mēnesī ir pasākums par godu darbiniekiem -mēneša jubilāriem

Kādas ir Jūsu personiskās aizraušanās ārpus darba?

Tā ka visu apzinīgo mūžu esmu bijis aktīvs sportotājs, tad cenšos nepalaist garām iespējamās fiziskās aktivitātes – basketbolu, futbolu, volejbolu, peldēšanu, patīk reizēm paslēpot. Ir ceļots pa Eiropas valstīm, nākošgad plānoju atpūsties Portugālē, kuru uzskatu par vienu no skaistākajām Eiropas valstīm. Savulaik esmu beidzis arī mūzikas skolu un tāpēc ir vēl viena muzikāla aizraušanās – šad tad labprāt uzdziedu karaoke. Kā izteikušies kolēģi, izcili pie mikrofona sadziedamies ar mūsu uzņēmuma tēla veidotāju - mārketinga direktoru Jolantu Markeviču.

Paldies par sarunu un vēlam veiksmi!


www.building.lv