"Anno": desmit gados nekustamā īpašuma tirgus ir būtiski mainījies
Desmit gadu laikā Latvijas nekustamā īpašuma tirgus ir piedzīvojis būtiskas izmaiņas, tas izaudzis no tā saucamajām "īres tiesībām" līdz Eiropas līmenim privātajā sektorā, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Anno" veiktais pētījums.
Desmit gadu laikā Latvijas nekustamā īpašuma tirgus ir piedzīvojis būtiskas izmaiņas, tas izaudzis no tā saucamajām "īres tiesībām" līdz Eiropas līmenim privātajā sektorā, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Anno" veiktais pētījums.
Kā žurnālistiem firmas desmit gadu jubilejā stāstīja "Anno" direktore Līga Andersone, nekustamā īpašuma tirgus savus pirmsākumus piedzīvoja 1991.gadā, kad sāka dibināties pirmās legālās nekustamo īpašumu kompānijas.
Tajā laikā vienistabas dzīvokļa "īres tiesības", kuras patlaban jau ir pilnīgi izzudušas no tirgus, Rīgas mikrorajonā varēja nopirkt par aptuveni 500 ASV dolāriem.
Pēc Andersones teiktā, šajos desmit gados visbūtiskāk ir augušas tieši dzīvokļu cenas, kas arī patlaban ir visaktīvākais sektors tirgū. Ja 1997.gadā vienistabas dzīvokli Rīgas mikrorajonā varēja nopirkt par 6000 līdz 7000 ASV dolāru, tad šā gada jūlijā šāds dzīvoklis jau maksā no 10 000 līdz 18 000 vai 20 000 ASV dolāru. Andersone uzsvēra: patlaban dzīvokļu cenas pieaug nevis pa mēnešiem, bet gan pa nedēļām. Šādu situāciju veicina dzīvokļu deficīts, kas sevišķi vērojams Rīgā.
"Anno" direktore pastāstīja, ka būtiskas pārmaiņas šo desmit gadu laikā ir piedzīvojis arī tirdzniecības telpu sektors, īpaši skarot tirdzniecības telpas centrā un Vecrīgā. Ja pirms desmit gadiem tirdzniecības telpu nomas cenas Rīgas centrā svārstījās no 10 līdz 15 ASV dolāriem par kvadrātmetru mēnesī, kas bija līdzvērtīgi tādām pašām telpām Stokholmas centrā, tad patlaban pieprasījums pēc tirdzniecības telpām centrā un Vecrīgā ir samazinājies, līdz ar to ievērojami samazinot nomas maksas.
Arī lauksaimniecībā izmantojamās zemes sektors nekustamā īpašuma tirgū desmit gadu laikā piedzīvojis būtiskas izmaiņas, - ja pirms desmit gadiem lauksaimniecībā izmantojamajai zemei nebija pieprasījuma un tā maksāja, sākot no 0,5 latiem par hektāru, tad šodien pieprasījums pēc zemes gabaliem ir audzis, un to cenas ir līdz pat 300 latiem par hektāru.
Zaiga Barvida LETA
Copyright © LETA
Nekustamo īpašumu kompānija "ANNO" prezentē atjaunoto nekustamo īpašumu katalogu internetā (30.07.2002)
Kā žurnālistiem firmas desmit gadu jubilejā stāstīja "Anno" direktore Līga Andersone, nekustamā īpašuma tirgus savus pirmsākumus piedzīvoja 1991.gadā, kad sāka dibināties pirmās legālās nekustamo īpašumu kompānijas.
Tajā laikā vienistabas dzīvokļa "īres tiesības", kuras patlaban jau ir pilnīgi izzudušas no tirgus, Rīgas mikrorajonā varēja nopirkt par aptuveni 500 ASV dolāriem.
Pēc Andersones teiktā, šajos desmit gados visbūtiskāk ir augušas tieši dzīvokļu cenas, kas arī patlaban ir visaktīvākais sektors tirgū. Ja 1997.gadā vienistabas dzīvokli Rīgas mikrorajonā varēja nopirkt par 6000 līdz 7000 ASV dolāru, tad šā gada jūlijā šāds dzīvoklis jau maksā no 10 000 līdz 18 000 vai 20 000 ASV dolāru. Andersone uzsvēra: patlaban dzīvokļu cenas pieaug nevis pa mēnešiem, bet gan pa nedēļām. Šādu situāciju veicina dzīvokļu deficīts, kas sevišķi vērojams Rīgā.
"Anno" direktore pastāstīja, ka būtiskas pārmaiņas šo desmit gadu laikā ir piedzīvojis arī tirdzniecības telpu sektors, īpaši skarot tirdzniecības telpas centrā un Vecrīgā. Ja pirms desmit gadiem tirdzniecības telpu nomas cenas Rīgas centrā svārstījās no 10 līdz 15 ASV dolāriem par kvadrātmetru mēnesī, kas bija līdzvērtīgi tādām pašām telpām Stokholmas centrā, tad patlaban pieprasījums pēc tirdzniecības telpām centrā un Vecrīgā ir samazinājies, līdz ar to ievērojami samazinot nomas maksas.
Arī lauksaimniecībā izmantojamās zemes sektors nekustamā īpašuma tirgū desmit gadu laikā piedzīvojis būtiskas izmaiņas, - ja pirms desmit gadiem lauksaimniecībā izmantojamajai zemei nebija pieprasījuma un tā maksāja, sākot no 0,5 latiem par hektāru, tad šodien pieprasījums pēc zemes gabaliem ir audzis, un to cenas ir līdz pat 300 latiem par hektāru.
Zaiga Barvida LETA
Copyright © LETA
Nekustamo īpašumu kompānija "ANNO" prezentē atjaunoto nekustamo īpašumu katalogu internetā (30.07.2002)