Asociācija: Apsaimniekotāju godīgākai rīcībai izstrādās ētikas kodeksu labas prakses īstenošanai namu apsaimniekošanā
Foto: Asociācija: Apsaimniekotāju godīgākai rīcībai izstrādās ētikas kodeksu labas prakses īstenošanai namu apsaimniekošanā
Pagājušās nedēļas notikumi, kad par likuma pārkāpumiem aizturēti namu apsaimniekošanas uzņēmuma darbinieki, visticamāk ietekmēs namu iedzīvotājus un namu pārvaldīšanas nozari kopumā. Tāpēc Latvijas namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas (LNPAA) valdes kārtējā sēdē nolemts sekot notikumu tālākai virzībai, kā arī izstrādāt Namu pārvaldnieku un apsaimniekotāju ētikas kodeksu.
Ģirts Beikmanis, LNPAA valdes priekšsēdētājs: "Latvijas namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācija savu biedru vārdā norobežojas no pagājušajā nedēļā publiskajā telpā izskanējušās namu apsaimniekošanas uzņēmuma darbinieku aizturēšanas par likuma pārkāpumiem. Pēc manā rīcībā esošās informācijas šīs prettiesiskās darbības nav veicis neviens no LNPAA biedriem. LNPAA viens no svarīgākajiem priekšnosacījumiem ir godprātīgas uzņēmējdarbības veikšana, tādēļ asociācijas dalībnieki neatbalsta nelegālu saimniekošanu un negodīgu konkurenci, kas kaitē namu iedzīvotājiem un met ēnu uz visu nozarē nodarbināto profesionāļu tēlu."
LNPAA dalībnieki iestājas par caurskatāmas uzņēmējdarbības un godīgas prakses īstenošanu apsaimniekotāju un pārvaldnieku darbā. Ņemot vērā minētos notikumus, LNPAA dalībnieki ir pieņēmuši lēmumu par Namu pārvaldnieku ētikas kodeksa izstrādi nozares sakārtošanai, caurskatāmībai un namu pārvaldnieku sociālās atbildības noteikšanai.
Tāpat arī LNPAA par atbalstāmu risinājumu uzskata normatīvo aktu grozījumus nozares sakārtošanai, namu pārvaldnieku reģistra ieviešanu un nozarē nodarbināto speciālistu profesionālās izglītības veicināšanu.
LNPAA norāda, ka iedzīvotājiem pēc daudz stingrākiem kritērijiem ir jāizvēlas nama pārvaldnieks, jo tā izvēle ir ilgtermiņa lēmums, kura pieņemšanā būtu jāvērtē pārvaldnieka pieredze un zināšanas, ne tikai lētākais piedāvājums. Iedzīvotājiem ir jāpievērš uzmanība, kāpēc apsaimniekotājs var piedāvāt zemākas cenas vai pat dempinga cenas, kas var norādīt uz nelegālu naudas apriti uzņēmumā. Ja iedzīvotāji tomēr piekrīt šāda veida saistībām, tad ir jāapzinās, kādu risku tie uzņemas un ka pastāv risks palikt bez apsaimniekošanas pakalpojumu nodrošinājuma.
Par Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociāciju (LNPAA) - LNPAA darbības pirmsākumi meklējami jau 1989. gadā. 1999. gadā LNPAA tika reģistrēta LR Uzņēmumu reģistrā un aktīvi uzsāka nozarē strādājošo uzņēmumu darbības uzlabošanu savu klientu - dzīvokļu īpašnieku un īrnieku - interesēs. Šobrīd LNPAA dalībnieku sarakstā ir trīsdesmit četri namu apsaimniekošanas uzņēmums no visiem Latvijas reģioniem un četras fiziskās personas. Asociācijā ietilpstošie uzņēmumi apsaimnieko daudzdzīvokļu mājas, kurās dzīvo ap 400 tūkstošiem Latvijas iedzīvotāju.
Lai veicinātu nekustamā īpašuma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas nozares harmonisku attīstību, LNPAA piedalās mājokļu attīstības politikas izstrādāšanā, iesniedz priekšlikumus likumdošanai un izmaiņām normatīvos aktos un veicina nozarē strādājošo speciālistu profesionālo sagatavošanu.