Atbalsta zemes nomas līguma izbeigšanu ar Vērmanes dārza apsaimniekotāju
Rīgas domes Pilsētas īpašuma un privatizācijas lietu komiteja šodien atbalstīja zemes nomas līguma izbeigšanu ar SIA "Izklaides centrs" par Vērmanes dārza apsaimniekošanu.
Rīgas domes Pilsētas īpašuma un privatizācijas lietu komiteja šodien atbalstīja zemes nomas līguma izbeigšanu ar SIA "Izklaides centrs" par Vērmanes dārza apsaimniekošanu.
Kā aģentūru LETA informēja Rīgas domes Informācijas un sabiedrisko attiecību nodaļā, lēmums pieņemts, pamatojoties uz SIA "Izklaides centrs" iesniegumu, bet galīgo lēmumu par līguma izbeigšanu pieņems Rīgas dome.
SIA "Izklaides centrs" lūgums izbeigt zemes nomas līgumu esot pamatots ar to, ka Arhitektūras pārvalde nesaskaņo ģimenes atpūtas centra būvniecību Vērmanes dārzā, tādēļ nomnieks zaudējot vienīgo reālo iespēju atpelnīt parka rekonstrukcijā ieguldītos līdzekļus un maksāt nolīgto zemes nomas maksu pēc rekonstrukcijas pabeigšanas - Ls 280 250 gadā.
Savukārt domes Īpašuma departaments informācijā komitejai norāda, ka, nomniekam, slēdzot līgumu, bija zināms, ka Rīgas dome negarantē atļauju parka teritorijā būvēt pazemes garāžu vai citu objektu.
Īpašuma departaments atzinumā norāda, ka atbilstoši zemes nomas līgumam Vērmanes dārza rekonstrukcija bija jāveic 5 kārtās līdz 2001.gada 1.janvārim. Lai gan lielākā daļa darbu ir veikti, pēc Arhitektūras pārvaldes noraidījuma ģenerālajā plānā paredzētā ģimenes atpūtas centra būvniecība nav sākta, nav nojaukts nelikumīgi uzbūvētais paviljons - spēļu zāle, kā arī pilnībā nav pabeigta apgaismojuma ierīkošana. Īpašuma departamentā nav iesniegts akts par parka pieņemšanu ekspluatācijā.
SIA "Izklaides centrs" lūdz, izbeidzot zemes nomas līgumu, atlīdzināt izdevumus parka rekonstrukcijā atlikušās vērtības apjomā, kas pēc zemes nomas maksas atrēķināšanas veidotu Ls 739 606.
SIA "Izklaides centrs" apgalvo, ka parka rekonstrukcijā, ieskaitot apstādījumus, ir ieguldījis Ls 924 508.
Īpašuma departaments norāda, ka, pēc SIA "Eiroeksperts Rīga" neatkarīga vērtējuma, kopējā ieguldījumu summa, ņemot vērā nolietojumu, ir Ls 680 642.
Saskaņā ar 1998.gadā noslēgto līgumu zemes nomas maksa pirmajiem 5 gadiem, kurā ieskaitāmi ieguldījumi parka rekonstrukcijā, bija noteikta Ls 829 236,15 apmērā. Ja ieguldījumi pirmajos 5 gados mazāki par minēto summu, nomniekam starpība jāsamaksā Rīgas domei, bet, ja ieguldījumi ir lielāki par noteikto summu, starpība nomniekam netiek kompensēta, norāda Īpašuma departaments.
Vēl nomnieks lūdz pārskatīt zemes nomas maksu pagājušajam gadam, pielīdzinot to parka rekonstrukcijas laikā noteiktajai nomas maksai - Ls 0,1 par kvadrātmetru gadā, pamatojoties uz to, ka parka rekonstrukcija nebija pabeigta. Komiteja nolēma nomas maksu par pagājušo gadu nesamazināt.
Komiteja nolēma piekrist zemes nomas līguma izbeigšanai ar SIA "Izklaides centrs", pieņemt zināšanai, ka nepieciešamo un derīgo ieguldījumu summa Vērmanes dārza rekonstrukcijā, ņemot vērā nolietojumu, ir Ls 680 642. Komiteja neatbalstīja lūgumu atmaksāt 2001.gadam nolīgto nomas maksu un ieguldījumu summu Vērmanes dārza rekonstrukcijā.
Jautājums par līguma pārtraukšanu ar nomniekiem un dārza turpmāku izmantošanu vēl tiks izskatīts domes Pilsētas attīstības komitejā un Vides komitejā.
Vērmanes dārzs, kura platība ir 48 164 kvadrātmetri, SIA "Izklaides centrs" 1998.gada novembrī tika iznomāts uz 25 gadiem parka rekonstrukcijai, labiekārtošanai un apsaimniekošanai.
Dainis Miķelsons LETA
Copyright © LETA
Kā aģentūru LETA informēja Rīgas domes Informācijas un sabiedrisko attiecību nodaļā, lēmums pieņemts, pamatojoties uz SIA "Izklaides centrs" iesniegumu, bet galīgo lēmumu par līguma izbeigšanu pieņems Rīgas dome.
SIA "Izklaides centrs" lūgums izbeigt zemes nomas līgumu esot pamatots ar to, ka Arhitektūras pārvalde nesaskaņo ģimenes atpūtas centra būvniecību Vērmanes dārzā, tādēļ nomnieks zaudējot vienīgo reālo iespēju atpelnīt parka rekonstrukcijā ieguldītos līdzekļus un maksāt nolīgto zemes nomas maksu pēc rekonstrukcijas pabeigšanas - Ls 280 250 gadā.
Savukārt domes Īpašuma departaments informācijā komitejai norāda, ka, nomniekam, slēdzot līgumu, bija zināms, ka Rīgas dome negarantē atļauju parka teritorijā būvēt pazemes garāžu vai citu objektu.
Īpašuma departaments atzinumā norāda, ka atbilstoši zemes nomas līgumam Vērmanes dārza rekonstrukcija bija jāveic 5 kārtās līdz 2001.gada 1.janvārim. Lai gan lielākā daļa darbu ir veikti, pēc Arhitektūras pārvaldes noraidījuma ģenerālajā plānā paredzētā ģimenes atpūtas centra būvniecība nav sākta, nav nojaukts nelikumīgi uzbūvētais paviljons - spēļu zāle, kā arī pilnībā nav pabeigta apgaismojuma ierīkošana. Īpašuma departamentā nav iesniegts akts par parka pieņemšanu ekspluatācijā.
SIA "Izklaides centrs" lūdz, izbeidzot zemes nomas līgumu, atlīdzināt izdevumus parka rekonstrukcijā atlikušās vērtības apjomā, kas pēc zemes nomas maksas atrēķināšanas veidotu Ls 739 606.
SIA "Izklaides centrs" apgalvo, ka parka rekonstrukcijā, ieskaitot apstādījumus, ir ieguldījis Ls 924 508.
Īpašuma departaments norāda, ka, pēc SIA "Eiroeksperts Rīga" neatkarīga vērtējuma, kopējā ieguldījumu summa, ņemot vērā nolietojumu, ir Ls 680 642.
Saskaņā ar 1998.gadā noslēgto līgumu zemes nomas maksa pirmajiem 5 gadiem, kurā ieskaitāmi ieguldījumi parka rekonstrukcijā, bija noteikta Ls 829 236,15 apmērā. Ja ieguldījumi pirmajos 5 gados mazāki par minēto summu, nomniekam starpība jāsamaksā Rīgas domei, bet, ja ieguldījumi ir lielāki par noteikto summu, starpība nomniekam netiek kompensēta, norāda Īpašuma departaments.
Vēl nomnieks lūdz pārskatīt zemes nomas maksu pagājušajam gadam, pielīdzinot to parka rekonstrukcijas laikā noteiktajai nomas maksai - Ls 0,1 par kvadrātmetru gadā, pamatojoties uz to, ka parka rekonstrukcija nebija pabeigta. Komiteja nolēma nomas maksu par pagājušo gadu nesamazināt.
Komiteja nolēma piekrist zemes nomas līguma izbeigšanai ar SIA "Izklaides centrs", pieņemt zināšanai, ka nepieciešamo un derīgo ieguldījumu summa Vērmanes dārza rekonstrukcijā, ņemot vērā nolietojumu, ir Ls 680 642. Komiteja neatbalstīja lūgumu atmaksāt 2001.gadam nolīgto nomas maksu un ieguldījumu summu Vērmanes dārza rekonstrukcijā.
Jautājums par līguma pārtraukšanu ar nomniekiem un dārza turpmāku izmantošanu vēl tiks izskatīts domes Pilsētas attīstības komitejā un Vides komitejā.
Vērmanes dārzs, kura platība ir 48 164 kvadrātmetri, SIA "Izklaides centrs" 1998.gada novembrī tika iznomāts uz 25 gadiem parka rekonstrukcijai, labiekārtošanai un apsaimniekošanai.
Dainis Miķelsons LETA
Copyright © LETA