Būvvalde vērš uzmanību uz būvniecību regulējošo normatīvo aktu izmaiņām
Rīgas pilsētas būvvalde (turpmāk – Būvvalde) informē, ka ņemot vērā būvniecību regulējošo normatīvo aktu izmaiņas, no šī gada 1.oktobra būvniecības iecerēm vairs netiks izsniegti plānošanas un arhitektūras uzdevumi (turpmāk – PAU). Savukārt, atbilstoši speciālajos būvnoteikumos noteiktajai kārtībai, līdzšinējo būvniecības iesniegumu – uzskaites karšu vietā Būvvaldē būs jāiesniedz būvniecības iesniegums būvatļaujas saņemšanai ar klāt pievienotu būvprojektu minimālā sastāvā.
Ņemot vērā paredzētās izmaiņas, Būvvalde lūdz būvniecības pasūtītājus un projektētājus izvērtēt nepieciešamību iesniegt iesniegumu par plānošanas un arhitektūras uzdevumu saņemšanu līdz 1.oktobrim. Atbilstoši šobrīd spēkā esošajam normatīvo aktu regulējumam būvvaldēm ir paredzēts desmit darba dienu termiņš, kuru laikā iestādei ir jāatbild uz iesniegumu par PAU saņemšanu. Raugoties uz būvniecības intensitāti Rīgā, Rīgas pilsētas būvvalde nevar garantēt, ka iesniegumi, kas tiks iesniegti vēlāk kā desmit darba dienas pirms jauno normatīvo aktu spēkā stāšanās, tiks izskatīti paātrinātos termiņos. Tādēļ gadījumos, kad Būvvalde šajā laikā nebūs paspējusi izsniegt konkrētos nosacījumus, būvniecības pasūtītājam pēc 1.oktobra būs nepieciešams vērsties Būvvaldē ar jaunu iesniegumu, kas būs noformēts atbilstoši jaunajam normatīvo aktu regulējumam.
Pasūtītājiem, kuri PAU būs saņēmuši līdz 1.oktobrim, balstoties uz Būvvaldes iepriekš izsniegtajiem nosacījumiem, ir paredzētas tiesības turpināt projektēšanas darbus. Tomēr iesniedzot Būvvalde izstrādāto būvprojektu, tam būs jāatbilst arī jaunajam normatīvo aktu regulējumam. Gadījumos, kad pasūtītājs vērsīsies Būvvaldē, iesniedzot iesniegumu par būvatļaujas saņemšanu, kam klāt pievienos uz iepriekš izsniegtajiem PAU nosacījumiem izstrādāts būvprojekts minimālā sastāvā vai skiču projekts, Būvvalde izsniegs būvatļauju bez atzīmes par projektēšanas nosacījumu izpildi. Savukārt gadījumos, kad pasūtītājs vērsīsies Būvvaldē ar izstrādātu projektu pilnā sastāvā un visas projektēšanas prasības, kas norādītas PAU un jaunajā normatīvo aktu regulējumā, būvprojektā būs izpildītas, Būvvalde pasūtītājam izsniegs būvatļauju, kurā būs izdarīta atzīme par projektēšanas nosacījumu izpildi un ietverti nosacījumi būvdarbu uzsākšanai.
Pēc 1.oktobra iesniegtajiem būvniecības iesniegumiem būvatļaujas saņemšanai, Būvvaldēm būvatļaujās uzreiz jau būs jānorāda projektēšanas nosacījumi detalizētai projekta izstrādāšanai un nosacījumi būvdarbu uzsākšanai. Par katru šo nosacījumu izpildi atbilstoši būvatļaujā norādītajiem nosacījumiem pasūtītājam būs nepieciešams saņemt arī Būvvaldes atzīmi, kas apliecinās konkrēto nosacījumu izpildi. Tikai pēc konkrēto atzīmju saņemšanas, un tad, kad būvatļauja būs kļuvusi neapstrīdama, pasūtītāji varēs uzsākt būvdarbus.
Detalizētu būvniecības procesu pabeigšanu un turpināšanas kārtību nosaka Ministru kabineta noteikumi "Vispārīgie būvnoteikumi", kas Ministru kabinetā pieņemti 19.08.2014.