BH Exchange ziņas: kādu dzīvokli vēlas iegādāties pircējs
Pirms trīs nedēļām SIA BaltHaus uzsāka realizēt jaunu dzīvokļu apmaiņas programmu BH Exchange.
Pirms trīs nedēļām SIA BaltHaus uzsāka realizēt jaunu dzīvokļu apmaiņas programmu BH Exchange. Programma praktiski pierāda, ka pašreizējā tirgus situācijā cilvēkiem saglabājas vēlme pārdot esošo dzīvokli, lai iegūtu īpašumā citu. Ieinteresētības līmenis par programmu ir samērā augsts un trīs nedēļu laikā tika saņemti 154 zvani. Klienti pozitīvi vērtē ideju un labprāt sniedz nepieciešamo vispārējo informāciju gan par esošo dzīvokli, gan par dzīvokli, uz kuru vēlas apmainīt savu. Rezultātā veidojas priekšstats gan par reālo piedāvājumu, gan par reālo pieprasījumu tirgū.
Saņemto zvanu struktūra
No saņemtajiem 154 zvaniem 74% bija no Rīgas un 26% no pārējām Latvijas pilsētām. 90% no Rīgas mājokļu īpašniekiem vēlas atrast jaunu dzīvokli Rīgā, bet pārējie 10% grib pārcelties ārpus Rīgas. Klienti no citām Latvijas pilsētām pārsvarā (70% gadījumu) vēlas apmainīt esošo dzīvokli pret tādas pašas vai pat mazākas platības dzīvokli Rīgā.
Klientu priekšstats par vēlamo dzīvokli
Atbildot uz uzdotajiem jautājumiem, 86% klientu no Rīgas, kas piedalās BH Exchange programmā, norāda vēlamo mikrorajonu un istabu skaitu dzīvoklī, 70% gadījumu izsaka savas vēlmes attiecībā uz stāvu, 50% gadījumu ir spējīgi nosaukt dzīvokļa platību un 48% gadījumu nosauc arī konkrētu sēriju.
Kopumā, apmēram 45% klientu ir pietiekami precīzi definētas prasības attiecībā uz vēlamo dzīvokli. Šajā gadījumā klienti norāda informāciju gan par vēlamo sēriju, gan par vēlamo dzīvokļa platību un istabu skaitu. Cilvēki, kas precīzi zina vēlamā dzīvokļa raksturlielumus, vēlās izmantot speciālistu pakalpojumus, pārsvarā lai ietaupītu savu laiku un korekti noformētu juridisko dokumentāciju, nevis, lai saņemtu papildus konsultācijas un rekomendācijas. Savukārt pārējiem 55% klientu, kas vēlas apmainīt savu dzīvokli pret citu, nav skaidru priekšstatu attiecībā uz vēlamo dzīvokli. Šajā gadījumā klienti ir gatavi izskatīt dažādus piedāvājumus. Svarīgi ir atzīmēt, ka šai cilvēku grupai ir nepieciešamas pārdošanas speciālistu konsultācijas, kas palīdzēs viņiem nepieļaut kļūdas un pārdomāti pieņemt tik atbildīgu un svarīgu lēmumu par cita dzīvokļa maiņu.
Klientu prasības attiecībā uz vēlamo dzīvokļa platību
Puse no klientiem, kas piedalās BH Exchange programmā un dzīvo Rīgā, vēlas pārcelties uz lielāku dzīvokli, savukārt 42% ir pieņēmuši lēmumu pārcelties uz mazākas platības dzīvokli un 8% plāno apmainīt savu dzīvokli pret tādas pašas platības dzīvokli citā mikrorajonā.
Klientu prasības attiecībā uz vēlamo dzīvokļa atrašanās vietu
Puse no klientiem, kas piedalās BH Exchange programmā un dzīvo Rīgā, vēlas pārcelties uz citu dzīvokli, kas atrodas tajā pašā mikrorajonā vai arī blakus esošā mikrorajonā (piemēram, Purvciemā vai Pļavniekos, Zolitūdē vai Imantā). Piesaiste savam rajonam visvairāk sastopama to zvanītāju vidū, kas dzīvo Imantā, Pļavniekos un Centrā.
Esošajā situācijā, kad daudz tiek runāts par krīzi nekustamā īpašuma tirgū, var izveidoties maldīgs priekšstats par to, ka interese no potenciālo pircēju puses ir maza un līdz ar to cilvēki pārsvarā grib pārdot lielas platības dzīvokļus, lai nopirktu mazākus. Iegūtie rezultāti liecina par pretēju situāciju: vairākums cilvēku, kas piedalās BH Exchange programmā, vēlas pārcelties uz lielākas platības dzīvokli, lai uzlabotu savus dzīves apstākļus. Kā galvenos kritērijus jaunā mājokļa izvēlei pircēji izvirza atrašanās vietu un istabu skaitu dzīvoklī. Šobrīd jau ir uzsākts maiņas process starp dažiem klientiem, kuru intereses attiecībā uz dzīvokļu raksturlielumiem abpusēji sakrita.
SIA BaltHaus
Dibināšanas gads – 2000
Darbinieku skaits – 16
Asociācijas – LANĪDA, FIABCI biedrs
Darbības sfēras:
augstas kvalitātes nekustamā īpašuma pakalpojumi,
konsaltings analītikas un mārketinga jomā
Programmu izstrādāja SIA BaltHaus struktūrvienība BH Consulting™
Kontaktpersona – SIA BaltHaus mārketinga nodaļas direktors Sergejs Volvenkins,
tālr.: 67 164 500, mob.: 29 435 194
Saņemto zvanu struktūra
No saņemtajiem 154 zvaniem 74% bija no Rīgas un 26% no pārējām Latvijas pilsētām. 90% no Rīgas mājokļu īpašniekiem vēlas atrast jaunu dzīvokli Rīgā, bet pārējie 10% grib pārcelties ārpus Rīgas. Klienti no citām Latvijas pilsētām pārsvarā (70% gadījumu) vēlas apmainīt esošo dzīvokli pret tādas pašas vai pat mazākas platības dzīvokli Rīgā.
Klientu priekšstats par vēlamo dzīvokli
Atbildot uz uzdotajiem jautājumiem, 86% klientu no Rīgas, kas piedalās BH Exchange programmā, norāda vēlamo mikrorajonu un istabu skaitu dzīvoklī, 70% gadījumu izsaka savas vēlmes attiecībā uz stāvu, 50% gadījumu ir spējīgi nosaukt dzīvokļa platību un 48% gadījumu nosauc arī konkrētu sēriju.
Kopumā, apmēram 45% klientu ir pietiekami precīzi definētas prasības attiecībā uz vēlamo dzīvokli. Šajā gadījumā klienti norāda informāciju gan par vēlamo sēriju, gan par vēlamo dzīvokļa platību un istabu skaitu. Cilvēki, kas precīzi zina vēlamā dzīvokļa raksturlielumus, vēlās izmantot speciālistu pakalpojumus, pārsvarā lai ietaupītu savu laiku un korekti noformētu juridisko dokumentāciju, nevis, lai saņemtu papildus konsultācijas un rekomendācijas. Savukārt pārējiem 55% klientu, kas vēlas apmainīt savu dzīvokli pret citu, nav skaidru priekšstatu attiecībā uz vēlamo dzīvokli. Šajā gadījumā klienti ir gatavi izskatīt dažādus piedāvājumus. Svarīgi ir atzīmēt, ka šai cilvēku grupai ir nepieciešamas pārdošanas speciālistu konsultācijas, kas palīdzēs viņiem nepieļaut kļūdas un pārdomāti pieņemt tik atbildīgu un svarīgu lēmumu par cita dzīvokļa maiņu.
Klientu prasības attiecībā uz vēlamo dzīvokļa platību
Puse no klientiem, kas piedalās BH Exchange programmā un dzīvo Rīgā, vēlas pārcelties uz lielāku dzīvokli, savukārt 42% ir pieņēmuši lēmumu pārcelties uz mazākas platības dzīvokli un 8% plāno apmainīt savu dzīvokli pret tādas pašas platības dzīvokli citā mikrorajonā.
Klientu prasības attiecībā uz vēlamo dzīvokļa atrašanās vietu
Puse no klientiem, kas piedalās BH Exchange programmā un dzīvo Rīgā, vēlas pārcelties uz citu dzīvokli, kas atrodas tajā pašā mikrorajonā vai arī blakus esošā mikrorajonā (piemēram, Purvciemā vai Pļavniekos, Zolitūdē vai Imantā). Piesaiste savam rajonam visvairāk sastopama to zvanītāju vidū, kas dzīvo Imantā, Pļavniekos un Centrā.
Esošajā situācijā, kad daudz tiek runāts par krīzi nekustamā īpašuma tirgū, var izveidoties maldīgs priekšstats par to, ka interese no potenciālo pircēju puses ir maza un līdz ar to cilvēki pārsvarā grib pārdot lielas platības dzīvokļus, lai nopirktu mazākus. Iegūtie rezultāti liecina par pretēju situāciju: vairākums cilvēku, kas piedalās BH Exchange programmā, vēlas pārcelties uz lielākas platības dzīvokli, lai uzlabotu savus dzīves apstākļus. Kā galvenos kritērijus jaunā mājokļa izvēlei pircēji izvirza atrašanās vietu un istabu skaitu dzīvoklī. Šobrīd jau ir uzsākts maiņas process starp dažiem klientiem, kuru intereses attiecībā uz dzīvokļu raksturlielumiem abpusēji sakrita.
SIA BaltHaus
Dibināšanas gads – 2000
Darbinieku skaits – 16
Asociācijas – LANĪDA, FIABCI biedrs
Darbības sfēras:
augstas kvalitātes nekustamā īpašuma pakalpojumi,
konsaltings analītikas un mārketinga jomā
Programmu izstrādāja SIA BaltHaus struktūrvienība BH Consulting™
Kontaktpersona – SIA BaltHaus mārketinga nodaļas direktors Sergejs Volvenkins,
tālr.: 67 164 500, mob.: 29 435 194