City24.lv pētījums: Kāpēc šobrīd dod priekšroku īrēt nevis iegādāties nekustamo īpašumu?
www.city24.lv nekustamo īpašumu portāla aptaujas rezultāti liecina, ka cilvēki ietur nogaidošu pozīciju attiecībā uz nekustamo īpašumu darījumiem. Vairākums, t.i. 36% respondentu atbildēja, ka grib nogaidīt un tad iegādāties. Aptaujāto uzskats pilnībā sakrīt ar nekustamo īpašumu speciālistu viedokli.
www.city24.lv nekustamo īpašumu portāla aptaujas rezultāti liecina, ka cilvēki ietur nogaidošu pozīciju attiecībā uz nekustamo īpašumu darījumiem. Vairākums, t.i. 36% respondentu atbildēja, ka grib nogaidīt un tad iegādāties. Aptaujāto uzskats pilnībā sakrīt ar nekustamo īpašumu speciālistu viedokli. SIA Balsts īres nodaļas vadītāja Linda Lavrinoviča kā vienu no galvenajiem iemesliem, kādēļ priekšroka šobrīd tiek dota īrei min nogaidošo pozīciju, kuru ir ieņēmusi daļa cilvēku, kuri gaida vēl lielāku cenu kritumu sērijveida dzīvokļu segmentā vai arī kādu valdības lēmumu, kas varētu atvieglot mājokļa iegādi un apstādinātu cenu kritumu.
35% atbildēja, ka pašlaik sarežģīts kredīta saņemšanas process. Īres un nomas operators - Rent in Riga valdes loceklis Jānis Lipša atzīmē, ka ir problēmas saņemt hipotekāro kredītu; cilvēkiem nav skaidrības par savu nākotni, jo Latvijas ekonomiskās attīstības temps ir samazinājies, tāpēc cilvēki nevēlas uzņemties ilgtermiņa saistības ar kredītiestādēm, tāpēc izvēlās īrēt. Atsaucoties uz SIA Balsts viedokli - liela daļa klientu ir spiesti īrēt, jo nevar saņemt nepieciešamo kredītu bankā: nevar pierādīt ienākumus vai arī tie nav pietiekoši augsti. Dzīvokļi izvēlas īrēt arī tie cilvēki, kuri ir uzsākuši aktīvas darba gaitas biznesā. Viņi nevēlas "barot" bankas ar kredītu starpniecību, tāpēc krāj kapitālu sava nekustamā īpašuma iegādei drīzā nākotnē.
Par variantu "labāk iegādājos nevis īrēju" ir nobalsojuši 22%, savu viedokli pamatojot ar to, ka labāk maksā sev (bankai), nevis citiem par iespēju dzīvot zem jumta.
Bet pēc 7% respondentu domām tagad ir plašs piedāvājumu klāsts uz īres nekustamo īpašumu. SIA Balsts īres nodaļas vadītāja Linda Lavrinoviča atzīmē, ka Ir īrnieki, kuri norāda, ka dzīvokļa īrēšanai ir savas priekšrocības un to labprāt arī dara: ir iespējams ātri nomainīt dzīvesvietu, vadoties pēc dažādiem apstākļiem, piemēram, darba vieta, bērniem skola vai bērnu dārzs, kā arī finansiāli izdevīgāk u.c. Un, protams, ārzemju klienti nav ieinteresēti dzīvokļus iegādāties, jo ir šeit ieradušies samērā īslaicīgi vai dēļ darba vietas. Daļa īrnieku ir cilvēki, kuri ceļ māju vai remontē savu dzīvokli, bet, kamēr process nav pabeigts, viņi ir spiesti īrēt. Pēdējā laikā gan šādu īrnieku skaits ir sarucis, bet pirms gada tas bija viens no galvenajiem iemesliem, kādēļ cilvēki izvēlējās mājokli īrēt.
Aptaujas rezultāti:
Grib nogaidīt un tad iegādāties- 252 ( 36%)
Sarežģīts kredīta saņemšanas process – 241 (35%)
Labāk iegādājos nevis īrēju – 152 (22%)
Tagad plašs piedāvājumu klāsts – 54 (7%)
Aptaujā piedalījās 697 respondentu.
35% atbildēja, ka pašlaik sarežģīts kredīta saņemšanas process. Īres un nomas operators - Rent in Riga valdes loceklis Jānis Lipša atzīmē, ka ir problēmas saņemt hipotekāro kredītu; cilvēkiem nav skaidrības par savu nākotni, jo Latvijas ekonomiskās attīstības temps ir samazinājies, tāpēc cilvēki nevēlas uzņemties ilgtermiņa saistības ar kredītiestādēm, tāpēc izvēlās īrēt. Atsaucoties uz SIA Balsts viedokli - liela daļa klientu ir spiesti īrēt, jo nevar saņemt nepieciešamo kredītu bankā: nevar pierādīt ienākumus vai arī tie nav pietiekoši augsti. Dzīvokļi izvēlas īrēt arī tie cilvēki, kuri ir uzsākuši aktīvas darba gaitas biznesā. Viņi nevēlas "barot" bankas ar kredītu starpniecību, tāpēc krāj kapitālu sava nekustamā īpašuma iegādei drīzā nākotnē.
Par variantu "labāk iegādājos nevis īrēju" ir nobalsojuši 22%, savu viedokli pamatojot ar to, ka labāk maksā sev (bankai), nevis citiem par iespēju dzīvot zem jumta.
Bet pēc 7% respondentu domām tagad ir plašs piedāvājumu klāsts uz īres nekustamo īpašumu. SIA Balsts īres nodaļas vadītāja Linda Lavrinoviča atzīmē, ka Ir īrnieki, kuri norāda, ka dzīvokļa īrēšanai ir savas priekšrocības un to labprāt arī dara: ir iespējams ātri nomainīt dzīvesvietu, vadoties pēc dažādiem apstākļiem, piemēram, darba vieta, bērniem skola vai bērnu dārzs, kā arī finansiāli izdevīgāk u.c. Un, protams, ārzemju klienti nav ieinteresēti dzīvokļus iegādāties, jo ir šeit ieradušies samērā īslaicīgi vai dēļ darba vietas. Daļa īrnieku ir cilvēki, kuri ceļ māju vai remontē savu dzīvokli, bet, kamēr process nav pabeigts, viņi ir spiesti īrēt. Pēdējā laikā gan šādu īrnieku skaits ir sarucis, bet pirms gada tas bija viens no galvenajiem iemesliem, kādēļ cilvēki izvēlējās mājokli īrēt.
Aptaujas rezultāti:
Grib nogaidīt un tad iegādāties- 252 ( 36%)
Sarežģīts kredīta saņemšanas process – 241 (35%)
Labāk iegādājos nevis īrēju – 152 (22%)
Tagad plašs piedāvājumu klāsts – 54 (7%)
Aptaujā piedalījās 697 respondentu.