Drošs īpašums = prestižs īpašums
2007. gada 5.decembrī Rīgā notika BIC Jaunie Projekti organizētā Latvijā pirmā praktiskā konference, kas bija veltīta komercobjektu celtniecības procesu drošībai - "Celtniecība, investīcijas un drošība - 2007".
2007. gada 5.decembrī Rīgā notika BIC Jaunie Projekti organizētā Latvijā pirmā praktiskā konference, kas bija veltīta komercobjektu celtniecības procesu drošībai - "Celtniecība, investīcijas un drošība - 2007".
Ugunsnelaime Mārupē, kurā pilnībā tika nopostīts jaunās daudzdzīvokļu ēkas jumts, bēniņi, daļēji arī trešais stāvs, kā arī citi notikušie ugunsgrēki, norāda uz jauno dzīvojamo ēku projektu trūkumiem. Ēku ugunsdrošības noteikumu neievērošana, jauno projektu celtniecībā šobrīd, ir būtiska problēma, kas var radīt nopietnas sekas nākotnē, tāpēc konferencē tika akcentēta praktiska pieeja drošības jautājumiem, prezentētas vadošo ražotāju jaunākas drošības ierīces un, balstoties uz reāliem projektiem, sniegti piemēri drošības sistēmu integrēšanai.
Konferences dalībnieku - vadošo nozares speciālistu no Latvijas, Igaunijas, Somijas un Beļģijas būtiskākie secinājumi un ieteikumi:
*Augstas klases drošības sistēmas pievilina augstas klases nomniekus. Latvijā praktiski vairs nav zemes A klases biroju celtniecībai, bet finanšu kompānijas un ārzemju uzņēmējiem tās ir ļoti nepieciešamas. Un pat atsakoties no ieceres atrast telpas, piemēram, Rīgas centrā, šie klienti grib drošus ofisus.
* Šobrīd projekti tiek izstrādāti pēc standarta shēmas, nedomājot par konkrētajam īpašumam piemērotākajiem aizsardzības pasākumiem. Lai jaunais nams būtu drošs iedzīvotājiem un draudzīgs apkārtējai videi, svarīgi ir laicīgi konsultēties ar drošības ekspertiem. Vislabāk, ja par drošību namā tiek domāts vēl projekta ieceres posmā un projekts jau tiek veidots saskaņā ar speciālistu izstrādātajiem ieteikumiem.
* Modernas un drošas aizsardzības sistēmas palīdz attīstītājiem konkurēt tirgū un izcelt savu projektu. Attīstītāji var pircējiem piedāvāt drošības sistēmu apkalpošanu, tādejādi nodrošinot ilgstošu sadarbību un papildus ienākumus.
* Drošību paredzēts ietvert starp svarīgākajiem dzīvokļa vai privātmājas kvalitātes kritērijiem. Topošais Mājokļu klasifikators, kas apkopotu dažādus nekustamā īpašuma kvalitātes kritērijus, palīdzēs pircējiem iegādāties drošu nekustamo īpašumu. Diemžēl aptaujas vēsta, ka pagaidām vēl galvenie kritēriji, izvēloties īpašumu, ir tā cena, attālums līdz Rīgas centram un prestižs.
Konferencē piedalījās gan Latvijas lielākās būvkompānijas, gan ēku apsardzes kompānijas, kā arī citi, ar būvniecību nesaistīti, uzņēmumi, apliecinot, ka arī Latvijas uzņēmējam ir svarīgi nodrošināt klientam viskvalitatīvāko servisu.
Ugunsnelaime Mārupē, kurā pilnībā tika nopostīts jaunās daudzdzīvokļu ēkas jumts, bēniņi, daļēji arī trešais stāvs, kā arī citi notikušie ugunsgrēki, norāda uz jauno dzīvojamo ēku projektu trūkumiem. Ēku ugunsdrošības noteikumu neievērošana, jauno projektu celtniecībā šobrīd, ir būtiska problēma, kas var radīt nopietnas sekas nākotnē, tāpēc konferencē tika akcentēta praktiska pieeja drošības jautājumiem, prezentētas vadošo ražotāju jaunākas drošības ierīces un, balstoties uz reāliem projektiem, sniegti piemēri drošības sistēmu integrēšanai.
Konferences dalībnieku - vadošo nozares speciālistu no Latvijas, Igaunijas, Somijas un Beļģijas būtiskākie secinājumi un ieteikumi:
*Augstas klases drošības sistēmas pievilina augstas klases nomniekus. Latvijā praktiski vairs nav zemes A klases biroju celtniecībai, bet finanšu kompānijas un ārzemju uzņēmējiem tās ir ļoti nepieciešamas. Un pat atsakoties no ieceres atrast telpas, piemēram, Rīgas centrā, šie klienti grib drošus ofisus.
* Šobrīd projekti tiek izstrādāti pēc standarta shēmas, nedomājot par konkrētajam īpašumam piemērotākajiem aizsardzības pasākumiem. Lai jaunais nams būtu drošs iedzīvotājiem un draudzīgs apkārtējai videi, svarīgi ir laicīgi konsultēties ar drošības ekspertiem. Vislabāk, ja par drošību namā tiek domāts vēl projekta ieceres posmā un projekts jau tiek veidots saskaņā ar speciālistu izstrādātajiem ieteikumiem.
* Modernas un drošas aizsardzības sistēmas palīdz attīstītājiem konkurēt tirgū un izcelt savu projektu. Attīstītāji var pircējiem piedāvāt drošības sistēmu apkalpošanu, tādejādi nodrošinot ilgstošu sadarbību un papildus ienākumus.
* Drošību paredzēts ietvert starp svarīgākajiem dzīvokļa vai privātmājas kvalitātes kritērijiem. Topošais Mājokļu klasifikators, kas apkopotu dažādus nekustamā īpašuma kvalitātes kritērijus, palīdzēs pircējiem iegādāties drošu nekustamo īpašumu. Diemžēl aptaujas vēsta, ka pagaidām vēl galvenie kritēriji, izvēloties īpašumu, ir tā cena, attālums līdz Rīgas centram un prestižs.
Konferencē piedalījās gan Latvijas lielākās būvkompānijas, gan ēku apsardzes kompānijas, kā arī citi, ar būvniecību nesaistīti, uzņēmumi, apliecinot, ka arī Latvijas uzņēmējam ir svarīgi nodrošināt klientam viskvalitatīvāko servisu.