Eksperti: sērijveida dzīvokļu iegāde Rīgas mikrorajonos kļuvusi ļoti izdevīga
Pašreiz sērijveida dzīvokļu iegāde Rīgas mikrorajonos ir ļoti izdevīga un tirgū ir visi vajadzīgie priekšnosacījumi laba mājokļa iegādei, aģentūrai BNS pastāstīja nekustamā īpašuma eksperti.
Pašreiz sērijveida dzīvokļu iegāde Rīgas mikrorajonos ir ļoti izdevīga un tirgū ir visi vajadzīgie priekšnosacījumi laba mājokļa iegādei, aģentūrai BNS pastāstīja nekustamā īpašuma eksperti.
Kompānijas "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš pavēstīja, ka, pēc "Balsta" speciālistu novērojumiem, kopš maija sākuma, kad sērijveida dzīvokļiem fiksēta šī gada augstākā cena, tās ir samazinājušās par 10,6%. Turklāt arī oktobrī Rīgā novērots dzīvokļu cenu kritums par 1,2%, un pašlaik tās ir aptuveni 1538 eiro (1076,6 lati) par vienu kvadrātmetru. "Apzinoties dzīvokļu cenu krišanos un izmantojot situāciju, pircēji bieži vien mēģina cenu nokaulēt vēl zemāk, un nereti tas viņiem arī izdodas," vēstīja Zariņš.
Zariņš norādīja, ka pašlaik dzīvokļu tirgū ir liels piedāvājums un tas sniedz plašas izvēles iespējas. Cilvēki izmanto plašo piedāvājumu un izvirza augstākas prasības, meklējot savu mājokli. "Šāda rīcība skaidrojama arī ar to, ka šī brīža pircējs ir cilvēks, kurš jaunajā mājvietā plāno dzīvot pats vai ar savu ģimeni, turklāt iegādājas to ilgtermiņa lietošanai, nevis spekulatīviem nolūkiem," viņš klāstīja.
Pēc Zariņa teiktā, pircēji ir tik izvēlīgi, ka pat neliels sīkums var atturēt viņus no konkrētā īpašuma pirkšanas. "Ja kādreiz cilvēks bija gatavs pirkt pirmo apskatīto dzīvokli, kurš apmēram atbilda viņa prasībām, tad patlaban pircējs ir gatavs apskatīt 10-15 dzīvokļu līdz atradīs tādu, kas viņam patiks," stāstīja Zariņš.
Arī nekustamā īpašuma kompānijas "Ober-haus" ģenerāldirektors Ģirts Grīnbergs aģentūrai BNS atzina, ka pašlaik iegādāties dzīvokļus ir izdevīgi, jo pēdējā pusgada laikā ir samazinājušās dzīvokļu cenas. Grīnbergs arī norādīja, ka pārdevējiem ir grūtības pārdot dzīvokli, tāpēc viņi ir kļuvuši pretimnākošāki un pazemina cenas pēc pircēju lūguma.
Pēc Grīnberga teiktā, pašlaik vidēji sērijveida dzīvokli Rīgas mikrorajonā pārdevēji var pārdot aptuveni pusgada laikā.
Saskaņā ar nekustamā īpašuma kompāniju "Latio" un "Ober-haus" iepriekš publicētajiem tirgus pārskatiem gada sākumā vidējās sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā bija aptuveni 1520 eiro (1064 lati) par vienu kvadrātmetru. No gada sākuma līdz martam dzīvokļu cenas pakāpeniski pieauga, martā cenu līmenim sasniedzot 1660 eiro (1162 latus) par kvadrātmetru. Martā un aprīlī bija vērojama dzīvokļu cenu stabilizācija, taču maijā cenas sāka pakāpeniski kristies, augustā samazinoties līdz aptuveni 1560 eiro (1092 latiem) par vienu kvadrātmetru, bet septembrī jau līdz 1520 eiro (1064 latiem) par vienu kvadrātmetru.
Pēc "Balsta" iepriekš sniegtās informācijas, septembrī sērijveida dzīvokļu vidējās cenas Rīgas mikrorajonos bija 1557 eiro (1090 latu) par vienu kvadrātmetru platības.
"Lursoft" informācija liecina, ka "Balsts" ir dibināts 1992.gadā, tā pamatkapitāls ir 80 tūkstoši latu, bet uzņēmuma vienīgais īpašnieks - Aigars Zariņš.
Kompānijas "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš pavēstīja, ka, pēc "Balsta" speciālistu novērojumiem, kopš maija sākuma, kad sērijveida dzīvokļiem fiksēta šī gada augstākā cena, tās ir samazinājušās par 10,6%. Turklāt arī oktobrī Rīgā novērots dzīvokļu cenu kritums par 1,2%, un pašlaik tās ir aptuveni 1538 eiro (1076,6 lati) par vienu kvadrātmetru. "Apzinoties dzīvokļu cenu krišanos un izmantojot situāciju, pircēji bieži vien mēģina cenu nokaulēt vēl zemāk, un nereti tas viņiem arī izdodas," vēstīja Zariņš.
Zariņš norādīja, ka pašlaik dzīvokļu tirgū ir liels piedāvājums un tas sniedz plašas izvēles iespējas. Cilvēki izmanto plašo piedāvājumu un izvirza augstākas prasības, meklējot savu mājokli. "Šāda rīcība skaidrojama arī ar to, ka šī brīža pircējs ir cilvēks, kurš jaunajā mājvietā plāno dzīvot pats vai ar savu ģimeni, turklāt iegādājas to ilgtermiņa lietošanai, nevis spekulatīviem nolūkiem," viņš klāstīja.
Pēc Zariņa teiktā, pircēji ir tik izvēlīgi, ka pat neliels sīkums var atturēt viņus no konkrētā īpašuma pirkšanas. "Ja kādreiz cilvēks bija gatavs pirkt pirmo apskatīto dzīvokli, kurš apmēram atbilda viņa prasībām, tad patlaban pircējs ir gatavs apskatīt 10-15 dzīvokļu līdz atradīs tādu, kas viņam patiks," stāstīja Zariņš.
Arī nekustamā īpašuma kompānijas "Ober-haus" ģenerāldirektors Ģirts Grīnbergs aģentūrai BNS atzina, ka pašlaik iegādāties dzīvokļus ir izdevīgi, jo pēdējā pusgada laikā ir samazinājušās dzīvokļu cenas. Grīnbergs arī norādīja, ka pārdevējiem ir grūtības pārdot dzīvokli, tāpēc viņi ir kļuvuši pretimnākošāki un pazemina cenas pēc pircēju lūguma.
Pēc Grīnberga teiktā, pašlaik vidēji sērijveida dzīvokli Rīgas mikrorajonā pārdevēji var pārdot aptuveni pusgada laikā.
Saskaņā ar nekustamā īpašuma kompāniju "Latio" un "Ober-haus" iepriekš publicētajiem tirgus pārskatiem gada sākumā vidējās sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā bija aptuveni 1520 eiro (1064 lati) par vienu kvadrātmetru. No gada sākuma līdz martam dzīvokļu cenas pakāpeniski pieauga, martā cenu līmenim sasniedzot 1660 eiro (1162 latus) par kvadrātmetru. Martā un aprīlī bija vērojama dzīvokļu cenu stabilizācija, taču maijā cenas sāka pakāpeniski kristies, augustā samazinoties līdz aptuveni 1560 eiro (1092 latiem) par vienu kvadrātmetru, bet septembrī jau līdz 1520 eiro (1064 latiem) par vienu kvadrātmetru.
Pēc "Balsta" iepriekš sniegtās informācijas, septembrī sērijveida dzīvokļu vidējās cenas Rīgas mikrorajonos bija 1557 eiro (1090 latu) par vienu kvadrātmetru platības.
"Lursoft" informācija liecina, ka "Balsts" ir dibināts 1992.gadā, tā pamatkapitāls ir 80 tūkstoši latu, bet uzņēmuma vienīgais īpašnieks - Aigars Zariņš.