Ekspluatācijā nodota pirmā jaunbūve Rīgas centrā

Foto: Ekspluatācijā nodota pirmā jaunbūve Rīgas centrā; autors: Ekspluatācijā nodota pirmā jaunbūve Rīgas centrā

Attīstītājs "Modern City" septembra beigās ekspluatācijā nodeva unikālo septiņstāvu namu Miera ielā 59/61. Tas ir pirmais daudzdzīvokļu jaunbūves projekts Rīgas centrā, kas šogad ver durvis jaunajiem saimniekiem.

Šī māja no citiem namiem atšķiras ar savu neatkārtojamo arhitektūru un nelīdzinās nevienai citai dzīvojamajai ēkai. Projekts izvēlēts arhitektūras konkursā, autors Gatis Legzdiņš. Jaunbūves kopējā platība ir 6700 kvadrātmetri. Mājā ir apsildāma pazemes autostāvvieta un 63 dzīvokļi, pārsvarā vienistabas, divistabu un trīsistabu, attiecīgi vidēji 40, 55 un 80 kvadrātmetru lieli.

Nama būvniecība uzsākta 2006.gada beigās un nodošana ekspluatācijā noritējusi saskaņā ar grafiku. Ēkas ekspluatācijā pieņemšanas komisija, kuras sastāvā bija Rīgas pilsētas Būvinspekcijas Vidzemes priekšpilsētas galvenais būvinspektors Indulis Lazda, pašvaldības arhitekts Māris Balčus un valsts būvinspektors Imants Birze, atzina, ka māja izceļas ar īpaši augstvērtīgu materiālu izmantošanu fasādes apdarē un koplietošanas telpās, kas nav raksturīgi citiem dzīvojamajiem namiem un apsveica projekta komandu ar labi paveiktu darbu.

Garantijas termiņš jaunbūvei ir četri gadi, kas ir divreiz garāks periods nekā Latvijas būvnormatīvos noteiktais. Tas ir iespējams, pateicoties tam, ka attīstītājs papildu bankas un pēc Latvijas būvnormatīviem nepieciešamajam būvuzraugam piesaistīja vēl divus sertificētus būvinženierus un rūpīgi sekoja līdzi celtniecības gaitai.

Par mājas sajūtu un izdevīgu atrašanās vietu

Lai izceltu nākamo iedzīvotāju statusu, tika rīkots atsevišķs interjera konkurss vestibilam un koplietošanas telpām, kas nav ierasta prakse dzīvojamo namu būvniecībā. Ieejas durvis, kas ir mājas vizītkarte, ir divviru masīva ozolkoka, saskaņotas ar ozolkoka paneļiem nama ieejas hallē. Halles grīdas segumu veido tumši sarkans granīts. Centrālais halles elements – izsmalcinātā itāļu dizaineru lustra "Baga".

Liepu aleja veido īpašo auru Miera ielas posmā no Tallinas līdz Ēveles ielai, kur atrodas jaunbūve. Nams Miera 59/61 atrodas atvērtā, plašā pagalmā starp Miera un Valdemāra ielu – areālā, kurš jau kopš 20.gadsimta 80.gadiem ir prestižs rajons, kur slejas Valdemāra ielas specprojekta mājas. Pie nama piegulošā teritorija pārsniedz 4 000 kvadrātmetrus, kas ir ļoti netipiski Rīgas centra apbūvei.

Par veiksmīgu sadarbību ar bankām

"Konstatējam, ka pateicoties tam, ka mūsu uzdevums vienmēr bija piedāvāt labāku produktu saviem klientiem – izsmalcinātu ēku ar individuāli izstrādātu arhitektūru un dizainu, un, neskatoties uz pašreizējo krīzi finanšu tirgos, Latvijas lielākās bankas konkurē par mūsu klientiem, starp kuriem ir zvērināti advokāti, juristi, uzņēmumu īpašnieki un augsta līmeņa vadītāji", akcentē projekta attīstītāja "Modern City" valdes loceklis Pēteris Antonovs.

Saistībā ar mājas nodošanu ekspluatācijā un veikto sadalīšanu dzīvokļu īpašumos aktīvi norisinās Pirkuma līgumu noslēgšana ar dzīvokļu pircējiem. Visiem interesentiem oktobrī un novembrī ir iespēja viesoties jaunbūvē Miera 59/61, lai klātienē iepazītos ar projekta arhitektūru, koplietošanas telpu un pagalma labiekārtojuma risinājumiem, kā arī pieejamo dzīvokļu plānojumiem.

Papildu informācija par namu Miera 59/61:

Ēkas projekts izvēlēts arhitektūras konkursā, projekta autors – Gatis Legzdiņš. Savukārt par ģenerāluzņēmēju izvēlēta igauņu kompānija "Kolle", kurai ir 20 gadu pieredze būvniecībā. Projekta finansētājs ir AS "UniCredit Bank", kas ietilpst vienā no lielākajām un spēcīgākajām banku grupām Eiropā.

Namā Miera 59/61 ir 63 dzīvokļi. Pārsvarā ir vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi ar ļoti racionāliem un pārdomātiem plānojumiem, mazākais dzīvoklis ir, sākot jau no 36 kvadrātmetriem, divistabu dzīvoklis – 49 kvadrātmetriem un trīsistabu dzīvoklis – 80 kvadrātmetriem. 6. un 7.stāva dzīvokļi aprīkoti ar īpaši plašām terasēm. Dzīvokļi ar panorāmas logiem ir vērsti gan uz Miera, gan K. Valdemāra ielas pusi. Jaunajiem īpašniekiem tiek piedāvāta iespēja iegādāties dzīvokļus ar balto vai pilno apdari pēc izvēles.

Ēkas cokolstāvā ir ierīkota apsildāma un individuāli slēdzama apakšzemes autostāvvieta, kuru ar vestibilu un pārējiem ēkas stāviem savieno divi sinhronizētie "Schindler" ātrgaitas lifti.

Ēkas pirmajā stāvā atrodas koplietošanas telpas velosipēdu un bērnu ratiņu glabāšanai. Koplietošanas telpās un arī dzīvokļos ir izbūvēta automātiskā ugunsgrēka drošības signalizācijas sistēma.

Dzīvokļu ārdurvis ir ugunsdrošas metāla durvis ar dabīga ozolkoka finierējumu no abām pusēm, aprīkotas ar slēdzeni "Multilock". Ēkai ir īpaši biezi (78 mm) ekskluzīvi koka-alumīnija konstrukcijas stikla pakešu logi.

Katrs dzīvoklis aprīkots ar svaiga gaisa padeves sistēmu "Easy Vent", kā arī individuāliem vēdināšanas kanāliem un individuālu siltuma uzskaiti katrā dzīvoklī.

Ēkas vestibila un koplietošanas telpu interjera projektu izstrādāja dizaina studijas "Neoklasika" dizaineri, izveidojot vestibilu individuālā stilā un ievijot modernas klasikas elementus, lai tādējādi harmonizētu ar grezno mājas arhitektūru.

Halles grīdas segumam pielietots rets dabīgais granīts no Spānijas "Sunset red" tumši sarkanā krāsā, kuru izkārtojot veidojas raksts vienotā stilā ar griestiem. Turklāt griesti veidoti vairākos līmeņos – trīs augstumos, un tos rotā dekoratīvas karnīzes.

Kāpņu starplaukumos un gaiteņos grīdas flīzētas ar trīs dažādu krāsu un izmēru akmens masas flīzēm no kolekcijas "Topcer", veidojot smalku paklājveida rakstu. Sienām izmantotas krāsojamās tapetes, kas saskaņotas ar griestu krāsojumu un grīdas flīzējumu.

Vestibilam izvēlēta itāļu dizaineru izsmalcinātā lustra "Baga", kuras izgatavošanā izmantots vecināts varš, dzelzs, niķelis, kā arī zelta un sudraba folija, kas koptēlā iemieso eleganci un izsmalcinātību, kā arī vestibilā atrodas divas sienas lampas. Halles centrālā kolonna apšūta ar spoguļiem un iekļaujas kopējā telpas dizainā.

Īpaši rūpīgi piedomāts arī pie pagalma apzaļumošanas, saglabājot gan esošos kokus, gan stādot skujeņus, nelielus krūmus, dekoratīvos augus.

Nama vestibilā visu diennakti sastopams portjē. Par iedzīvotāju drošību gādā arī videonovērošanas sistēmas, kas izvietotas ēkas pagalmā un pie ieejām. Pie ieejas ēkā uzstādīts videodomofons.

Pagalma dienvidrietumu pusē izveidots neliels bērnu rotaļlaukums. Pagalma teritorija ar gājēju celiņiem un soliņiem ir izgaismota. Gājēju celiņu izveidei izmantots trīs krāsu bruģis, kas veido kompozicionālu rakstu. Pagalmā ir vieta velosipēdu novietošanai un izvietotas atkritumu urnas.

"Modern City" ir tādu projektu attīstītāji Rīgas centrā kā biroju centrs Ģertrūdes 66 (nodots ekspluatācijā 2006.gadā) un dzīvojamais nams Martas 7 (tiks nodots ekspluatācijā 2008.gada oktobrī).


Papildu informācija:

Laine Vose,
"Modern City" sabiedrisko attiecību speciāliste
Tālr. 67873063
E-pasts: laine@moderncity.lv
www.moderncity.lv
www.miera.lv