Ēku automātikas sistēmas- iespēja ietaupīt resursus

Foto: Ēku automātikas sistēmas- iespēja ietaupīt resursus; autors: Ēku automātikas sistēmas- iespēja ietaupīt resursus

Jauna ēra tehnoloģiju attīstībā
LON tīkli- ēku automātikas standarts
TAC Vista- spēcīgs instruments nekustamā īpašuma pārvaldniekam
Par SIA ECOMATIC LATVIJA


Kā atzīst firmas ECOMATIC pārstāvji, par vislabāko automātikas sistēmu tiek uzskatītas tādas, kuru klātbūtni telpās cilvēki pat nejūt- tur ir pietiekami silts (ne par karstu, ne par aukstu), pietiekami gaišs un visādi citādi labs klimats. Līdz ar to "vienkāršajiem" cilvēkiem diezin vai interesējot, kā darbojas ēku automātikas sistēmas, svarīgāks ir rezultāts- klimats telpās. Cilvēkiem ir tieksme pamanīt nepilnības- ja klimats ir labs, lielākā daļa pat neiedomāsies, kā un no kurienes tas radies. Tāpēc arī šajā speciālista ieteikumā vairāk skaidrosim sistēmu priekšrocības, iespējas un labumus, neiedziļinoties sarežģīto tehnoloģiju specifikā, kas būtībā ir saistoša šauram cilvēku lokam- speciālistiem. Uz jautājumiem, kuru atbildes materiāla ietvaros neatradīsiet, labprāt jums atbildēs firmas ECOMATIC LATVIJA speciālisti.

Kaut arī mūsdienās ēku automātikas sistēmas vairs nav nepieejama ekstra, to izmaksas joprojām ir samērā augstas, tāpēc noskaidrosim, ko tās dod, kādam mērķim kalpo. Parasti automātikas sistēmas tiek izvēlētas atbilstoši katra konkrētā objekta specifikai- mazākām, dzīvojamām ēkām tiek pielāgotas salīdzinoši vienkāršākas, lielām, sabiedriskām- sarežģītākas. Protams, iespējams arī vienā nelielā objektā ielikt ļoti dārgu un sarežģītu sistēmu, tikai jāapsver, cik tas nepieciešams. Svarīgākais, par ko jādomā, izvēloties automātikas sistēmu- resursu ekonomija. Ēkas sastāvs- siltums, gāze, ventilācija, ūdens, elektrība, tā patēriņš vistiešākajā veidā atsaucas uz budžetu. Visām šīm sistēmām ir jādarbojas sabalansēti, nepatērējot lieku enerģiju.

Igaunijas pieredze ēku automātikas jomā.
Jauna ēra tehnoloģiju attīstībā
Ēku automātikas sistēmas, piemēram, Igaunijā ir attīstījušās nedaudz straujāk nekā Latvijā.
90. gadu sākumā Igaunijā galvenā jaunbūvējamu un rekonstruējamu ēku īpašnieku vēlme bija automatizēt ēku tehnosistēmas, lai nodrošinātu optimālu to funkcionēšanu. Ēku automātikas tehniskais līmenis būtībā ir atkarīgs no divām lietām:
1)īpašnieka priekšstatiem un viņa finansiālajām iespējām;
2)tehnosistēmu projektētāja priekšstatiem.
Lielākajos objektos, kur automātikas sistēmas funkcionē jau 10 gadus, tās joprojām pilda savas funkcijas, tomēr uzskātamas par novecojušām un šobrīd aktīvi rit to modernizācija. Padomju laikā veidotās sistēmas no šābrīža skatu punkta grūti pat nodēvēt par automatizētām.
Laikā, kad ekonomika Igaunijā ir veiksmīgi attīstījusies, izveidojusies situācija, kad vienam īpašniekam nereti pieder lielas ēkas, dažkārt arī vairākas dažādas nozīmes ēkas, kuru tehnosistēmas veidotas atšķirīgos laikos, ar atšķirīgām tehnologijām. Līdz ar to arī ēku funkcionalitātes līmenis ir samērā atšķirīgs, kas nereti rada sarežģījumus apsaimniekošanā- ir neiespējami atrast speciālistus, kuri labi pārzināti pilnīgi visas (visu laiku) sistēmas, ir neiespējami to visu kontrolēt, nodrošināt resursu ietaupījumu.

Šādās situācijās namu īpašniekiem parasti ir kā minimums divas būtiskas problēmas:
-pastāv lieli izdevumi, kas saistīti ar objektu un to tehniskā stāvokļa uzturēšanu;
-objektu uzturēšana nozīmē arī liela skaita tehniskā personāla uzturēšanu, kuri prot uzturēt visas esošās sistēmas- jo atšķirīgākas un vairākas ir ēkas, jo apgrūtinošāki un sarežģītāki būs apsaimniekošanas jautājumi.

Šīs īpašnieku problēmas iespējams risināt:
-pārbūvēt sistēmu, lai tā būtu apvienota vienotā veselumā, integrēt esošās sistēmas tā, lai informācija par tehnosistēmām katrā no ēkām būtu unificēta un viegli pieejama atttiecīgajiem cilvēkiem;
-nodrošināt vienotu sistēmu, kas ļautu kontrolēt resursu patēriņu centralizēti, ar datora palīdzību ar speciālas programmatūras nodrošinājumu.

Līdz ar to var apgalvot, ka šobrīd Igaunijā ir rekonstrukciju un standartizācijas laiks automatizācijas jomā, notiek aktīva informācijas apmaiņa speciālistu vidū par šo tēmu.

LON tīkli- ēku automātikas standarts
Visā pasaulē ēku automātika pārsvarā pāriet uz tīklu standartu LON vai LonWorks- nosaukums ir cēlies no angļu valodas- Lokal Operating Networks- jeb tulkojumā- lokāli darbojošies vadības tīkli. LON tīklu standarts pēc savas uzbūves ir līdzīgs standarta datortīklam, tai pat laikā tas ir paredzēts lai atainotu ēku/as automātikas sistēmu darbību.

Ar LON tīklu iespējams vienotā sistēmā apkopot praktiski visas tehniskās sistēmas ēkā- sākot no kafijas automātiem un beidzot ar vēdināšanas un apkures iekārtām. Starp citu- pat jautājums par kafijas automātu var būt ļoti būtisks- ja LON sistēma izveidota daudzstāvīgā, piemēram, biroju ēkā un vairāki kafijas automāti brīvajās dienās paliek ieslēgti, var rasties neticami enerģijas zudumu, kurus ir iespējams novērst ar LON sistēmas palīdzību. Parametru kontroles iespēja palīdzēs ēkas apsaimniekotājiem ievērojami ekonomēt resursus.

Revolucionārie LON tīkli ir īpaši ar savu pieejamību, kas kļuvusi iespējama, pateicoties informācijas apmaiņas standartizācijai. LON sistēmas iespējams izvelēties no dažādiem atšķirīgiem pārstāvjiem.

Šādi atklātie tīkli ir izdevīgi lietotājiem, bet ne izgatavotājiem, jo tīklus var aprīkot, izejot no patērētāju prasībām, bet ne pēc iespējām, kuras nosaka ražotājs. Atvērtība un standartizēta informācijas apmaiņa dod iespēju vienkārši pieslēgties tīklam caur speciālu kompjūtertīklu vai internetu, tādējādi tiek panākts tīklu "caurspīdīgums", iespēja vienkārši piekļūt katrai no tehniskajām sistēmām.

Informācija par tīklā iekļautajām ēkas sistēmām pieejama vienuviet. No vienas vietas iespējams redzēt, kontrolēt visu sistēmu darbību, tādējādi nodrošinot iespeju ekonomēt resursus.

Izvēloties savām ēkām LON tīklus, īpašnieks saņem vairākus ieguvumus:
-iespēju ieekonomēt izdevumus, arī no attāluma iespējams atslēgt dažādu konkrētajā brīdī nebūtisku sistēmu darbību;
-sistēmu ir viegli izmainīt, LON tīklu iekārtu nomaiņa ir ļoti vienkārša, parametrus var nomainīt tikai ar datora starpniecību;
-pastāv iespēja izvēlēties LON tīklus no dažādiem ražotājiem, kas ļauj ikvienam atrast savām prasībām atbilstošāko;
-sistēmu iespējams izveidot ne tikai saslēdzot katras sistēmas atsevišķos kabeļus, bet gan pievienojoties vienam jau esošajam;
-pastāv iespēja nākotnē LON tīkliem pievienot arī dažādas nākotnes sistēmas.
Sistēmas izveide ēkās vairākkārt palielina nekustamā īpašuma nākotnes vērtību.

Foto: Ēku automātikas sistēmas- iespēja ietaupīt resursus; autors: Ēku automātikas sistēmas- iespēja ietaupīt resursus

Firma ECOMATIC pirmo LON objektu realizēja 1997. gadā, bet kopš 1998. gada ECOMATIC ir LonWorks integrētājs. Pēdējo 7 gadu laikā LON sistēmu automātiku ECOMATIC piemēro praktiski visos nozīmīgākajos jaunajos objektos valstī, integrē jau esošajos objektos, izmanto dažādu ražotāju iekārtas. Uzņēmums sevi ir pierādījis dažādas nozīmes objektos, latviešiem viens no tādiem zināmākajiem varētu būt Saku Suurhall- halle, kurā notika Igaunijas Eirovīzijas dziesmu konkurss. Šajā konkrētajā ēkā ir lielas telpas, kuru dažādās vietās ir atšķirīga gaisa temperatūra, ar sistēmas palīdzību bija jānodrošina patīkams klimats visur, neskatoties uz to, ka, piemēram, koncertu laikā arī prožektori izdala siltumu. Pie tam nereti halle pāris dienu laikā ir jāsagatavo hokejam, kad prasības ir pilnīgi citādas. Līdz ar to šis ir labs piemērs automātikas iespējām ēkās kopumā. Tās ir neierobezotas.
Arī šobrīd "Ecomatic" Igaunijā strādā visos objektos, kur tiek veidota BMS. Uzņēmums pasūtītājus piesaista ar plašo piedāvājumu- pakalpojumu klāstā ir gan pavisam nelielas, gan arī sarežģītas sistēmas un protams, ar ievērojamo pieredzi šāda veida darbos. Nevienam Latvijas uzņēmumam nav tik lielas pieredzes.

Sistēma BMS prasa lielas zināšanas- jāzina daudzas sarezģītas lietas, lai to uzstādītu, taču pēc tam darbības princips ir ērts un vienkāršs. Liels traucēklis, lai veiksmīgi attīstītos Latvijā ir informētības trūkums. Ja par valsts un pašvaldības konkursiem informācija ir brīvi pieejama, tad privātkonkursus uzzināt ir grūti, viss bieži vien notiek paziņu lokā un konkurēt ir grūti. Bez tam- mūsu produkti vairāk varētu interesēt pasūtītājus nevis būvfirmas. Būvniekiem galvenais ir cenas un termiņi, bet saimniekiem- ērtība. Pasūtītāji pārāk ļoti uzticās būvuzņēmējiem, par daudz ko neinteresējoties paši.

TAC Vista- spēcīgs instruments nekustamā īpašuma pārvaldniekam
Vadības programmnodrošinājums TAC Vista- tas ir spēcīgs līdzeklis ēkas vai ēku kompleksa tehniskai un ekonomiskai pārvaldīšanai. Programmnodrošinājumam ir mduļveida uzbūve, ko ir viegli pārveidot nepieciešamības gadījumā. TAC Vista sistēma strādā Windows sistēmā.

Ar TAC Vista palīdzību ēkas saimnieks var pārbaudīt katru aspektu, sākot no tehnisko parametru analīzes un beidzot ar izlemšanu, kāda klimata stratēģija konkrētajā biznesa vidē būs vispiemērotākā. Atkarībā no konkrētā brīža un cilvēku prasībām, sistēmā ir viegli ieviest izmaiņas. TAC Vista dod iespēju sekot līdzi katras tehnosistēmas darbībai, dokumentēt to, arhivēt operatoru darbību, uzskaitīt izdevumus, registrēt nepilnības.

TAC Vista 2000 dispečersistēma piedāvā unikālas iespējas ēkas sistēmu kontrolē. Piemēram, kad pienāk avārijas signāls, TAC Vista 2000 norādā problēmas izcelšanās vietu, iesaka veidu, kā novērst problēmu, kā arī paziņo problēmas iemeslu. Par jebkuru problēmu uzzināsiet uzreiz pēc tās izcelšanās. Sistēma ir ļoti ērta ekspluatācijā. Ar TAC Vista palīdzību varat iepriekš plānot pasākumus ar maksimālu resursu izmantošanas plānu, kas veicinātu tehnisko apkopi, remontu, iekārtu nomaiņu. TAC Vista dos jums iespeju ātri un viegli precizēt un ieslēgt nepieciešamās darbības funkcijas, kuras būtu vispiemērotākās jaunajiem apstākļiem, sistēmas iespējām.

TAC Vista nodrošinās jūs ar informāciju, kas noderēs tekošo izdevumu plānošanā un sniegs izvēlei vairākus alternatīvus risinājumus. Vienmēr varēsiet aprēķināt, kā iespaidot tekosos ienākumus un izdevumus gadījumos, ja tiks izslēgta daļa sistēmas, svētku dienās un brīvdienās. Mūsdienās, kad maksa par elektroenerģiju un citiem resursiem nemitīgi pieaug, iespēja ekonomēt ir ļoti būtiska gandrīz ikvienam.

Informācija, kura pienāk no dažādām ēkas tehniskajām sistēmām, uzkrājas un tiek apstrādāta serverī "TAC Vista 2000 Server". Piekļūšana informācijai ir iespējama ar progrmmas palīdzību. TAC VISTA 2000 Workstation programmas izmantotājiem piedāvā sekojošas izvēlnes: avārijas ziņojumu apstrāde, notikumu un to nozīmju registrācija, grafiku r
adīšana, funkcionāla atveidošana uz ekrāna uc.

Piekļūšana informācijai, kura tiek saglabāta serverī, tiek veidota ar parasto web-brouseru, kurš ir pieslēgts tīklam. Ērts un darbībā vienkāršs interfeiss nodrošina ikdienas operācijas sistēmā. Funkcionālu attēlu, avāriju sarakstu un iereģistrēto datu izskatīšana ar TAC VISTA Webstation, rūpējoeties par datu drošību, atļauta tikai speciāli autorizētiem cilvēkiem.

Vēl dažas TAC Vista iespējas:
-Resursu (ūdens, gāze, elektrība u.tt.) patēriņā kontrole
-Patērējamo resursu robežu iestādīšanas iespēja
-Automātiska tehnosistēmu kontrole
-Iespēja izmainīt sistemu darbības paramatrus no attāluma, klāt neesot
-Automātiska kļūmju reģistrācija, operatīvi ziņojumi
-Darba laika stundu uzskaite.

SIA ECOMATIC LATVIJA
Visas minētās sistēmas Latvijā piedāvā SIA "Ecomatic Latvija", kas tika izveidota 2002.gadā.

SIA "Ecomatic Latvija" izstrādā, piegādā un regulē dažādu līmeņu sarežģības un savu pienākumu ēku automātikas sistēmas no parastiem ventilācijas un apkures sistēmu regulatoriem un kontroleriem līdz sistēmām BMS (building menagment system), kas dod iespēju noteikt tādas ēkas kā "intelektuālas" jeb "sapratīgas". Tādas ēkās ievērojami zemāki ir ekspluatācijas patēriņu rādītāji, augstāki tehnosistēmu drošības rādītāji, ir izaugsmes iespējas attīstīties tālāk.

"Ecomatic Latvija" ir partneris zviedru koncernam TAC, kurš savā nozarē ir Pasaules līderis. TAC iekārtas atbalsta LONWORK® standarti, kas dod iespēju viņu integrēties ar citiem ražotājiem, kuriem ir LONMARK® marķēšana. "Ecomatic Latvija" piedāvā unikālas tehnoloģijas un iekārtas enerģijas patēriņu samazināšanai, pielietot atražotu notekūdeņu, tvaika un gaisa siltuma enerģiju rekuperāciju. Mēs esam oficiāli firmas SICAL AB (Zviedrija) pārstāvji, ražojam siltummaiņus "Process Therm" (Gaiss/ ūdens) un "Therm-X (Ūdens/ūdens), kuriem nav neviena līdzīga pēc efektivitātes un ekspluatācijas rādītājiem.

"Ecomatic Latvija" piegādā sistēmas un filtrus ūdens attīrīšanai ar tirdzniecības firmu marķējumu EVERPURE un JUDO:
-Risina ūdens attīrīšanu ar mehānisko filtrāciju līdz dzeramā ūdens kvalitātei
-Piegādā iekārtas ar jaudu no 1,9 l/min līdz 200 m³/stundā
-Iekārtas dzīvokļiem, ēkām, ofisiem, dažādām ražotnēm, laboratorijām, specializētu ūdens attīrīšanas iekārtu kafejnīcām, bāriem, restorāniem.

"Ecomatic Latvija" piegādā iekārtas ar tirdzniecības marķēšanu FRICO, infrasarkanas un ilgviļņu sildītājus un paneļus, gaisa aizkarus ar elektronisko un karstā ūdens sildīšanu, kā arī bez apsildīšanas, atkarībā no apkures sistēmas shēmas un jaudas, aprēķinot optimālo risinājumu variantu un iekārtu.

Uz palikušajiem neskaidrajiem jautājumiem jums atbildēs SIA ECOMATIC LATVIJA pārstāvji!
Sazinieties:
Ecomatic Latvija SIA atrodas
Ģertrūdes ielā 33/35
LV-1010 Rīgā, LATVIJA
Tālr.: 731 7720
Fakss: 731 7721
E-pasts: eco@ecomatic.lv