FUTURIS noslēdz septiņus gadus ilgušo kvartāla rekonstrukciju starp Dzirnavu, Antonijas un Zaļo ielu
Rīgas jūgenda kvartālā, Antonijas ielā 16a, tikko pabeigta jaunākās paaudzes dzīvojamā ēka – FUTURIS. Liela daļa ēkas kompleksa būvniecībā izmantotie materiāli un risinājumi energoefektivitātes veicināšanai, gaisa kvalitātei, skaņas izolācijai un apgaismojumam tādā līmenī un apjomā Latvijā tiek lietoti pirmo reizi. Turklāt šis jaunākās paaudzes premium klases septiņu stāvu nams ir ilgtspējīgas būves paraugs, kuru projektējis cienījamais arhitekts Andris Kronbergs.
Tirdzniecībā pieejami 60 dzīvokļi ar kopējo platību 45 līdz 145 m2. Ēkas papildus pievienotā vērtība ir divu līmeņu autostāvvieta, plašas terases augšējos stāvos un reta priekšrocība pilsētas centrā – iekšpagalms ar privāto dārzu pirmo stāvu iedzīvotājiem.
Ēkas būvniecībā tika iesaistīti augsti kvalificēti vietējie un ārvalstu speciālisti. Tās arhitekts ir Andris Kronbergs no SIA Projektēšanas biroja ARHIS. Vienā no dzīvokļu plānojuma etapiem komandai pievienojās beļģu arhitekti Atelier D’Architecture De Genval, kā arī projektēšanu un būvniecību uzraudzīja speciālisti no Vācijas un Zviedrijas. Ēkas interjeru veidojusi Regīna-Marija Astahova no SIA Lietišķās mākslas laboratorija.
Antonijas ielas ēkas tehniskais projekts tika saskaņots 2007. gadā, savukārt būvniecības darbi tika veikti četrus gadus – no 2008.gada pavasara-vasaras līdz 2012.gada sākumam. Ēkas zemes gabala kopējā platība ir 2098 m2, apbūves laukums 1974 m2, bet ēkas kopplatība – 7318 m2. FUTURIS dzīvokļu cenas ir sākot no 110 000 EUR līdz 650 000 EUR, un to atšķirību veido dzīvokļa platība, stāvs, kurā tas atrodas, kā arī tas, vai dzīvoklim, piemēram, ir jumta terase, privātais dārzs, u.c. faktori.
FUTURIS attīstītāji ir investējuši sarežģītos būvniecības risinājumos – projektā izmantotie materiāli un metodes uzstādījušas jaunu kvalitātes standartu dzīvojamo ēku celtniecībā. Piemēram, fasādes apdarē izmantoti risinājumi ar ETAG sertifikātu jeb sistēmu, kas atbilst pasaules enerģijas taupīšanas, ugunsdrošības, higiēnas un trokšņu aizsardzības prasībām. Fasāde siltināta ar akmens vati no Somijas, kas ievērojami uzlabo ārsienu elpošanu un klimatu iekšējās dzīvokļu telpās. Papildus tam siltināšanā pirmo reizi Baltijā tik lielā apjomā lietota EjoTherm tehnoloģija, kas arī pastiprina ēkas energoefektivitāti. FUTURIS ārsienu siltumvadītspējas koeficients gandrīz divas reizes pārsniedz Latvijas Republikas būvnormatīvos noteiktās prasības.
Dzīvokļu sienās starp istabām, kā arī virs piekārtiem reģipša griestiem, ir izmantota skaņu izolējoša minerālvate Knauf ECOSE® Technology – ekoloģisks materiāls, kas veido optimālu mikroklimatu telpā. Ēkā ir uzstādīti maksimāli lieli koka logi ar trīskāršu stiklojumu, lai nodrošinātu optimālu dienas gaismas daudzumu nezaudējot skaņas izolācijas un energoefektivitātes īpašības. Logu akustiskie un solārās enerģijas caurlaidības parametri ir dažādi, balstoties uz akustiskiem aprēķiniem un atkarībā no debespusēm. Piemēram, zemākajiem stāviem ir paaugstināta skaņas izolācija. Liela vērība pievērsta arī ugunsdrošības risinājumiem – ugunsdrošas špakteles, cements un komunikāciju šahtu lūkas. Dzīvokļos ierīkoti dūmu detektori, ugunsdrošas durvis, kāpņu telpā ierīkota pārspiediena ventilācija.
Objektā iestrādātie materiāli pārsvarā ir ražoti Latvijā – ozolkoka grīdas, dzīvokļu iekšdurvis un ārdurvis, galdi izlietnēm, dažādu funkciju koka elementi, balkoni, logi, ģipškartona plātnes, alumīnija detaļas, kā arī mazas arhitektūras formas pagalma labiekārtojumam. Visu dzīvokļu ārdurvju dizainu ir veidojis A. Kronbergs. FUTURIS ar krāsainām metāla slejām, izmantojot Gustava Klimta glezniecības toņu paletes, un dažādiem dekoratīvajiem elementiem ēkas apdarē organiski iekļaujas klusā centra ainavā, pilsētniekiem piedāvājot iespēju dzīvot un patērēt gudri.
FUTURIS realizācija noslēdz septiņus gadus ilgušo projektu "Kvartāla rekonstrukcija starp Dzirnavu, Antonijas un Zaļo ielu". Tā attīstītājs SIA Larix Property ir viens no Inter IKEA grupas uzņēmumiem, kas kopš 2004. gada Latvijā nodarbojas ar nekustamo īpašumu attīstīšanu un pārvaldīšanu. Projekta ietvaros šajā teritorijā ir ne vien renovēta vēsturiska ēka, kurā tagad atrodas viesnīca "Alberts", bet arī divdesmitā gadsimta sākuma tabakas fabrika transformēta par A klases biroju kompleksu un tikko kā pabeigta dzīvojamā ēka. Uzņēmums projektā kopā investējis aptuveni 20 miljonus latu.
Papildu informācijai: www.futuris.lv