Gulbenē samazinās nekustamā īpašuma vērtība
Aijas Pupilas rakstā Mājas lapā www.dzirkstele.lv uzzinājām, ka dzīvokļu un māju vērtība Gulbenē samazinās.
Aijas Pupilas rakstā Mājas lapā www.dzirkstele.lv uzzinājām, ka dzīvokļu un māju vērtība Gulbenē samazinās.
Gulbenē un rajonā dzīvokļiem un mājām ir vismazākās cenas, salīdzinot ar kaimiņu- Madonas un Alūksnes rajonu. "Vidzemes īpašumi" iecerējuši pilsētā celt privāto māju ciematiņu.
"Vidzemes īpašumi" plāno projektu, kas Gulbenē paredz privāto māju ciematiņu, līdzīgi kā Šampēteris Rīgā. Paredzētas vienģimeņu mājas, kurās būtu kanalizācija, ūdensvads, kā arī garāža. Vienas mājas cena būs līdz 20 000 latu," informē SIA "Vidzemes īpašumi" Gulbenes nekustamā īpašuma biroja pārstāve Aija Mikova.
Ja labiekārtots trīsistabu dzīvoklis vidēji maksā 1500 latu, tad Madonā par tādu pašu iespējams saņemt pat līdz 3000 latiem. Turklāt Madonā piedāvātos dzīvokļus ātri pārdod, bet Gulbenē saimniekiem tos realizēt ir daudz grūtāk.
Savukārt divistabu dzīvokļi pilsētā maksā no 600 līdz 1000 latiem, bet Madonā - pat divus tūkstošus latu. Vienistabas dzīvokļi ir pieprasīti, tādēļ arī to cena mēdz būt līdzvērtīga divistabu dzīvokļiem. "Nesen klients par labu divistabu dzīvokli prasīja 1500 latu, bet neviens pircējs par tādu summu to nepirka. Ar pircēju dzīvokļa īpašniece gala rezultātā vienojās tikai par 900 latiem," norāda A. Mikova.
Gulbenes rajonā privāto māju cenas ir no 3000 līdz 15 000 tūkstošiem latu. Ja Alūksnes rajona Mālupē māja, kam ir mežs un zeme, maksā 10 000 latu, tad Gulbenes rajona Galgauskas pagastā par līdzvērtīgu māju, kam arī ir mežs un zeme, īpašniekam izdosies saņemt tikai 2000 latu.
"Bieži vien ir tā, ka dzīvokļa vai mājas īpašnieks to izremontē, bet, pārdodot īpašumu, saņemtie līdzekļi nemaz nesedz ieguldītos. Cilvēki vēlas iegādāties īpašumus, bet nespēj. Ir grūti nokārtot aizņēmumu, jo patiesie ieņēmumi ir citi (alga), bet darba devējs uzrāda tikai iztikas minimumu," spriež A. Mikova.
Viņa norāda, ka nesen cilvēki atturīgi vēlējušies iegādāties dzīvokļus Nākotnes ielas masīvā. Tomēr tagad, ņemot vērā, ka tur izmaksas par siltumenerģiju ir krietni mazākas, iedzīvotāji meklē iespēju tur dzīvot.
Gulbenē un rajonā dzīvokļiem un mājām ir vismazākās cenas, salīdzinot ar kaimiņu- Madonas un Alūksnes rajonu. "Vidzemes īpašumi" iecerējuši pilsētā celt privāto māju ciematiņu.
"Vidzemes īpašumi" plāno projektu, kas Gulbenē paredz privāto māju ciematiņu, līdzīgi kā Šampēteris Rīgā. Paredzētas vienģimeņu mājas, kurās būtu kanalizācija, ūdensvads, kā arī garāža. Vienas mājas cena būs līdz 20 000 latu," informē SIA "Vidzemes īpašumi" Gulbenes nekustamā īpašuma biroja pārstāve Aija Mikova.
Ja labiekārtots trīsistabu dzīvoklis vidēji maksā 1500 latu, tad Madonā par tādu pašu iespējams saņemt pat līdz 3000 latiem. Turklāt Madonā piedāvātos dzīvokļus ātri pārdod, bet Gulbenē saimniekiem tos realizēt ir daudz grūtāk.
Savukārt divistabu dzīvokļi pilsētā maksā no 600 līdz 1000 latiem, bet Madonā - pat divus tūkstošus latu. Vienistabas dzīvokļi ir pieprasīti, tādēļ arī to cena mēdz būt līdzvērtīga divistabu dzīvokļiem. "Nesen klients par labu divistabu dzīvokli prasīja 1500 latu, bet neviens pircējs par tādu summu to nepirka. Ar pircēju dzīvokļa īpašniece gala rezultātā vienojās tikai par 900 latiem," norāda A. Mikova.
Gulbenes rajonā privāto māju cenas ir no 3000 līdz 15 000 tūkstošiem latu. Ja Alūksnes rajona Mālupē māja, kam ir mežs un zeme, maksā 10 000 latu, tad Gulbenes rajona Galgauskas pagastā par līdzvērtīgu māju, kam arī ir mežs un zeme, īpašniekam izdosies saņemt tikai 2000 latu.
"Bieži vien ir tā, ka dzīvokļa vai mājas īpašnieks to izremontē, bet, pārdodot īpašumu, saņemtie līdzekļi nemaz nesedz ieguldītos. Cilvēki vēlas iegādāties īpašumus, bet nespēj. Ir grūti nokārtot aizņēmumu, jo patiesie ieņēmumi ir citi (alga), bet darba devējs uzrāda tikai iztikas minimumu," spriež A. Mikova.
Viņa norāda, ka nesen cilvēki atturīgi vēlējušies iegādāties dzīvokļus Nākotnes ielas masīvā. Tomēr tagad, ņemot vērā, ka tur izmaksas par siltumenerģiju ir krietni mazākas, iedzīvotāji meklē iespēju tur dzīvot.