HU-Budapešta: Uzņēmējdarbības un vadības konsultāciju un saistītie pakalpojumi
Dokumentu iesniegšanas termiņš - 16.02.2009. Īss līguma vai iepirkuma(-u) apraksts: Megbízási szerződés a "Budapest Szíve - Városháza Fórum" projekt megvalósítása során ellátandó üzleti és vezetői tanácsadó szolgáltatások; pénzügyi vezetői tanácsadó szolgáltatások; pénzügyi, költségvetési, gazdálkodási tevékenységekkel kapcsolatos tanácsadó szolgáltatások; a beruházás előkészítésével és lebonyolításával kapcsolatban nyújtandó pénzügyi, ingatlanfejlesztési- és hasznosítási szolgáltatások tárgyban. Az elvégzendő feladatok különösenI) ÁLTALÁNOS FELADAT-MEGHATÁROZÁS Önkormányzat által rendelkezésre bocsátott anyagok áttanulmányozása, konzultáció az Önkormányzat képviselőivel és tanácsadóival a fejlesztéssel kapcsolatos elképzelésekről, a fejlesztés megvalósítási lehetőségeinek koncepcionális szintű bemutatása, különös tekintettel a különböző megvalósítási lehetőségek előnyeinek és hátrányainak ismertetésére és erről írásbeli összefoglaló készítése, konzultáció biztosítása az Önkormányzat képviselői és tanácsadói számára az írásbeli összefoglaló alapján felvetődött kérdésekről, tárgyalásokon való részvétel, szakvélemények, állásfoglalások, számítások készítése, javaslat az ellátandó feladatokra, annak módjára, jellegére vonatkozóan, projekt ütemterv készítéseII) KONKRÉT FELADATOK a tervpályázati eljárás nyomán kiválasztott tervezővel lefolytatandó hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárásban történő közreműködés; az építési koncessziós közbeszerzési eljárás keretében a legmegfelelőbb pénzügyi konstrukció kiválasztásában/kidolgozásában való közreműködés, az építési koncessziós közbeszerzési eljárás keretében résztvevő ajánlattevők ajánlatainak értékelésében való részvétel, a beruházás előkészítésével és lebonyolításával kapcsolatos pénzügyi tanácsadás, az építési koncessziós közbeszerzési eljárásban a műszaki dokumentáció összeállításában történő közreműködés; ingatlanfejlesztési- és hasznosítási szolgáltatásokkal kapcsolatos tanácsadás, projekt finanszírozásával kapcsolatos szakmai tanácsadás, adózási kérdésekben történő tanácsadás.
HU-Budapešta: Uzņēmējdarbības un vadības konsultāciju un saistītie pakalpojumi
2009/S 10-013494
PAZIŅOJUMS PAR LĪGUMU
Pakalpojumi
I IEDAĻA: LĪGUMSLĒDZĒJA IESTĀDE
I.1) NOSAUKUMS, ADRESES UN KONTAKTPUNKTS(-I):
Budapest Főváros Önkormányzata, Városház u. 9-11., Kontakti Budapest Főváros Önkormányzata Kiemelt Fejlesztések Bizottsága, HU-1052 Budapest. Tālr. +36 13271711. E-pasts szucsp@budapest.hu. Fakss +36 13271840.
Papildu informāciju var saņemt: ECON-TRUST Gazdasági és Pénzügyi Tanácsadó Kft., Kálmán Imre u. 1., Kontakti dr. Sitkei Tamás, HU-1054 Budapest. Tālr. +36 14751234. E-pasts sitkeit@econ-trust.hu. Fakss +36 14751445.
Specifikācijas un papildu dokumentāciju (ieskaitot dokumentus attiecībā uz cenu aptauju un dinamisko iepirkumu sistēmu) var saņemt: ECON-TRUST Gazdasági és Pénzügyi Tanácsadó Kft., Kálmán Imre u. 1., Kontakti dr. Sitkei Tamás, HU-1054 Budapest. Tālr. +36 314751234. E-pasts sitkeit@econ-trust.hu. Fakss +36 14751445.
Piedāvājumi vai dalības pieteikumi jānosūta: ECON-TRUST Gazdasági és Pénzügyi Tanácsadó Kft., Kálmán Imre u. 1., Kontakti dr. Sitkei Tamás, HU-1054 Budapest. Tālr. +36 14751234. E-pasts sitkeit@econ-trust.hu. Fakss +36 14751445.
I.2) LĪGUMSLĒDZĒJAS IESTĀDES VEIDS UN GALVENĀ DARBĪBAS JOMA VAI JOMAS:
Reģionāla vai vietēja aģentūra/birojs.
Citas: A helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény szerinti tevékenység.
Līgumslēdzēja iestāde pērk citu līgumslēdzēju iestāžu vārdā: nē
II IEDAĻA: LĪGUMA PRIEKŠMETS
II.1) APRAKSTS
II.1.1) Līguma nosaukums, ko piešķīrusi līgumslēdzēja iestāde:
Pénzügyi, ingatlanfejlesztési, ingatlanhasznosítási, létesítménygazdálkodási szakértő a "Budapest Szíve - Városháza Fórum" projekt megvalósításához.
II.1.2) Līguma veids un būvdarbu veikšanas, piegādes vai pakalpojumu sniegšanas vieta:
Pakalpojumi.
Pakalpojumu kategorija Nr. 11.
Galvenā pakalpojumu sniegšanas vieta: Budapest.
NUTS kods: HU101 .
II.1.3) Paziņojums paredz:
Iepirkuma līgumu
II.1.4) Informācija par pamatnolīgumu:
II.1.5) Īss līguma vai iepirkuma(-u) apraksts:
Megbízási szerződés a "Budapest Szíve - Városháza Fórum" projekt megvalósítása során ellátandó üzleti és vezetői tanácsadó szolgáltatások; pénzügyi vezetői tanácsadó szolgáltatások; pénzügyi, költségvetési, gazdálkodási tevékenységekkel kapcsolatos tanácsadó szolgáltatások; a beruházás előkészítésével és lebonyolításával kapcsolatban nyújtandó pénzügyi, ingatlanfejlesztési- és hasznosítási szolgáltatások tárgyban. Az elvégzendő feladatok különösenI) ÁLTALÁNOS FELADAT-MEGHATÁROZÁS Önkormányzat által rendelkezésre bocsátott anyagok áttanulmányozása, konzultáció az Önkormányzat képviselőivel és tanácsadóival a fejlesztéssel kapcsolatos elképzelésekről, a fejlesztés megvalósítási lehetőségeinek koncepcionális szintű bemutatása, különös tekintettel a különböző megvalósítási lehetőségek előnyeinek és hátrányainak ismertetésére és erről írásbeli összefoglaló készítése, konzultáció biztosítása az Önkormányzat képviselői és tanácsadói számára az írásbeli összefoglaló alapján felvetődött kérdésekről, tárgyalásokon való részvétel, szakvélemények, állásfoglalások, számítások készítése, javaslat az ellátandó feladatokra, annak módjára, jellegére vonatkozóan, projekt ütemterv készítéseII) KONKRÉT FELADATOK a tervpályázati eljárás nyomán kiválasztott tervezővel lefolytatandó hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárásban történő közreműködés; az építési koncessziós közbeszerzési eljárás keretében a legmegfelelőbb pénzügyi konstrukció kiválasztásában/kidolgozásában való közreműködés, az építési koncessziós közbeszerzési eljárás keretében résztvevő ajánlattevők ajánlatainak értékelésében való részvétel, a beruházás előkészítésével és lebonyolításával kapcsolatos pénzügyi tanácsadás, az építési koncessziós közbeszerzési eljárásban a műszaki dokumentáció összeállításában történő közreműködés; ingatlanfejlesztési- és hasznosítási szolgáltatásokkal kapcsolatos tanácsadás, projekt finanszírozásával kapcsolatos szakmai tanácsadás, adózási kérdésekben történő tanácsadás.
II.1.6) KOPĒJĀ PUBLISKĀ IEPIRKUMA VĀRDNĪCA (CPV):
79400000, 79412000, 79411100, 70110000, 70332200.
II.1.7) Līgums, uz kuru attiecas Valsts iepirkuma nolīgums (GPA - Government Procurement Agreement):
Jā
II.1.8) Sadalījums daļās:
Nē
II.1.9) Var iesniegt piedāvājumu variantus:
Nē
II.2) LĪGUMA APJOMS VAI ROBEŽAS
II.2.1) Kopējais apjoms vai galējās robežas:
A "Budapest Szíve - Városháza Fórum" projekt megvalósítására a Budapest Főváros Önkormányzata által kiírandó építési koncesszió tárgyú közbeszerzési eljárás előkészítése és lefolytatása során üzleti és vezetői tanácsadó szolgáltatások; pénzügyi vezetői tanácsadó szolgáltatások; pénzügyi, költségvetési, gazdálkodási tevékenységekkel kapcsolatos tanácsadó szolgáltatások; a beruházás előkészítésével és lebonyolításával kapcsolatban nyújtandó pénzügyi, ingatlanfejlesztési- és hasznosítási tanácsadó szolgáltatások nyújtása az ajánlati felhívás II.1.5) pontjában és a dokumentációban részletesen meghatározott feladatkörökhöz kapcsolódóan. A projekt finanszírozásával kapcsolatos szakmai tanácsadás, valamint adózási kérdésekben történő tanácsadás. A Megbízott feladatai közé tartozik az Ajánlattevőkkel folytatott tárgyalásokon, párbeszédeken, illetve a bíráló bizottsági üléseken való részvétel, valamint a projekt tárgyában megtartandó önkormányzati bizottsági és döntéshozó testületi üléseken való részvétel.
Az ajánlatkérő rendelkezésére álló információk alapján, a nyertes pályaműre tekintettel, az aktuális ingatlanpiaci viszonyoktól függően a "Budapest Szíve - Városháza Fórum" projekt tervezett beruházási költsége 130 000 000 - 180 000 000 euró.
II.2.2) Iespējas:
Nē.
II.3) LĪGUMA DARBĪBAS LAIKS VAI IZPILDES TERMIŅŠ:
Līguma darbības laiks mēnešos: 20 (no līguma slēgšanas tiesību piešķiršanas brīža)
III IEDAĻA: JURIDISKĀ, SAIMNIECISKĀ, FINANSIĀLĀ UN TEHNISKĀ INFORMĀCIJA
III.1) NOSACĪJUMI ATTIECĪBĀ UZ LĪGUMU
III.1.1) Vajadzīgās iemaksas un garantijas:
Ajánlatkérő jelen kétszakaszos közbeszerzési eljárás ajánlattételi szakaszában az alábbi szerződést biztosító mellékkötelezettségeket kívánja kikötni: Késedelmi kötbér.
III.1.2) Galvenie finansiālie nosacījumi un noteikumi maksājumu jomā un/vai atsauce uz attiecīgajiem noteikumiem, kas tos regulē:
A Kbt. 305. § és a nyertes ajánlatevővel megkötendő szerződés szerint. A pénzügyi fedezet Ajánlatkérő költségvetésében rendelkezésére áll. Ajánlatkérő előleget nem fizet.
III.1.3) Juridiskā forma, kādā jāapvienojas komersantu (uzņēmēju) grupai, kurai piešķirtas līguma slēgšanas tiesības:
Gazdasági társaság létrehozása nem követelmény, de közös ajánlattétel esetén a vezető céget meg kell jelölni, és a közös részvételre jelentkezőknek egyetemleges felelősséget kell vállalniuk, valamint konzorciumi megállapodást kell kötniük a következő adatok tekintetében: szerződő fél, számlaadó fél, kapcsolattartó megjelölése, egyetemleges felelősségvállalás elfogadása.
III.1.4) Citi konkrēti nosacījumi, kas attiecināmi uz līguma izpildi:
Nē.
III.2) DALĪBAS NOSACĪJUMI
III.2.1) Komersantu (uzņēmēju) personiskais stāvoklis, ieskaitot prasības attiecībā uz iekļaušanu profesiju vai arodu reģistros:
Informācija un formalitātes, kas nepieciešamas, lai izvērtētu, vai prasības ir izpildītas: Kizáró okok:- Az eljárásban nem lehet részvételre jelentkező, vagy alvállalkozó, illetve a Kbt. 66. § (2) és a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti szervezet, aki a Kbt. 60. § (1) bekezdés hatálya alá tartozik. - Az eljárásban nem lehet részvételre jelentkező, vagy a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó, aki a Kbt. 61. § (1) bekezdés a)-c) pontjainak, illetve a Kbt. 62. § (1) bekezdésének hatálya alá tartozik.- Az eljárásban nem lehet részvételre jelentkező, vagy alvállalkozó, aki a Kbt. 61. § (1) bekezdés d) pontjának hatálya alá tartozik. Az igazolás módja:Részvételre jelentkezőnek és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozójának a Kbt. 63. § szerint kell igazolnia, hogy nem tartozik a 60. § (1) bekezdés, valamint 61. § (1) bekezdés a)-c) pontjainak hatálya alá.A Kbt. 61. § (1) bekezdés d) pontja alóli mentesség igazolása érdekében részvételre jelentkezőnek, illetőleg a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak a Kbt. 63. § (2) bekezdés d) pontja alapján a 2004/18/EK irányelv IX. A. mellékletének megfelelően a részvételi jelentkezési határidőt megelőző 60 napnál nem régebbi eredeti vagy közjegyző által hitelesített cégkivonatot kell a jelentkezéshez csatolnia.A Kbt. 60. § (1) bekezdés g) pontja tekintetében részvételre jelentkezőnek, illetőleg a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k)nak külön nyilatkozatot kell csatolniuk arról, hogy a bányászatról szóló 1993. évi XLVIII. törvény hatálya alá tartoznak-e (nemleges nyilatkozatot is csatolni kell). Amennyiben fenti törvény hatálya alá tartoznak, úgy a Kbt. 60. § (1) bekezdés g) pontja tekintetében a részvételi jelentkezéshez csatolni kell a bányafelügyelet által kiállított igazolást is.Amennyiben részvételre jelentkező nem vesz igénybe a szerződés teljesítésekor alvállalkozót, illetőleg közbeszerzés értékének 10 %-át nem meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k) tekintetében részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell, hogy a szerződés teljesítésekor nem vesz igénybe a kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót.A Kbt. 63. § (7) bekezdése alapján a Kbt. 66. § (2) bekezdése és a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti szervezet a részvételi jelentkezésben közjegyző által hitelesített nyilatkozattal igazolja, hogy nem tartozik a Kbt. 60. § (1) bekezdés hatálya alá.(Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Közbeszerzések Tanácsának a Kbt. 63. §-ában hivatkozott igazolásokkal kapcsolatban kiadott tájékoztatójára - Közbeszerzési Értesítő 23.2.2007.; 23. szám).
III.2.2) Saimnieciskās un finansiālās spējas:
Informācija un formalitātes, kas nepieciešamas, lai izvērtētu, vai prasības ir izpildītas: Részvételre jelentkezőnek (közös részvételre jelentkezőnek) és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak pénzügyi és gazdasági alkalmassága igazolható:
P1) Valamennyi számlavezető pénzintézettől származó, valamennyi pénzforgalmi számlájáról szóló, a részvételi határidő lejártát megelőző 30 napnál nem régebbi keltezésű nyilatkozattal, melynek kötelezően tartalmaznia kell az alábbiakat:- mióta vezeti a részvételre jelentkező bankszámláját, - számláján a részvételi határidőt megelőző 1 éven belül 30 napot meghaladó sorban állás volt-e [Kbt. 66. § (1) bekezdés a) pont].
P2) A cégjegyzésre jogosult által aláírt, az előző 3 üzleti év (2005.,2006., 2007.) közbeszerzés tárgya (üzleti és vezetői tanácsadás és/vagy pénzügyi vezetői tanácsadás) szerinti nettó árbevételéről szóló nyilatkozattal [Kbt. 66.(1) bekezdés d) pontja]. Amennyiben részvételre jelentkező a Kbt. 66. § (2) bekezdése szerinti szervezetet vesz igénybe a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához, akkor e szervezet kötelezettségvállalásra vonatkozó nyilatkozatát be kell nyújtani és ezen szervezet az alkalmasságát az adott alkalmassági feltétel tekintetében részvételre jelentkezőnek ezen pontban előírttal azonos módon igazolni köteles.
Minimālās prasības standartiem, kas varētu būt jāizpilda: Alkalmas a részvételre jelentkező (közös részvételre jelentkező) és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó, ha:
P1) Pénzintézeti nyilatkozata szerint számláján a részvételi határidőt megelőző 1 éven belül nem volt 30 napot meghaladó sorban állás.
P2) Az előző 3 lezárt üzleti évben (2005.,2006., 2007.) a közbeszerzés tárgya (üzleti és vezetői tanácsadás és/vagy pénzügyi vezetői tanácsadás) szerinti nettó árbevételük évenként együttesen elérte a legalább 50 000 000 Ft-ot. A pénzügyi és gazdasági alkalmassági követelmények P2) pontjának részvételre jelentkezőnek és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozójának együttesen, míg a P1) pontjának a közös részvételre jelentkezőknek is önállóan kell megfelelniük.
III.2.3) Tehniskās spējas:
Informācija un formalitātes, kas nepieciešamas, lai izvērtētu, vai prasības ir izpildītas: Részvételre jelentkezőnek (közös részvételre jelentkezőnek) és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak műszaki, illetve szakmai alkalmassága igazolható:
M1) A Kbt. 67. § (3) bekezdés a) pontja alapján a részvételi határidőt megelőző 3 évből (2005-2007) származó szolgáltatásaira vonatkozó referenciaigazolás másolatával, vagy nyilatkozatával a referenciával összefüggésben (legalább a teljesítés ideje, a szerződést kötő másik fél, a szolgáltatás tárgya, továbbá az ellenszolgáltatás összege vagy a korábbi szolgáltatás mennyiségére utaló más adat megjelölésével.) A Kbt. 68. § (1) bekezdése alkalmazandó.
M2) Azoknak a szakembereknek, illetőleg vezetőknek a megnevezésével, képzettségük és szakmai életrajzuk bemutatásával szakmai önéletrajz formájában, akiket be kívánnak vonni a teljesítésbe. A szakmai önéletrajzban a szakemberek jelenlegi és előző munkahelyeit, valamint azokat a jelen közbeszerzés tárgyának megfelelő projekteket - különös tekintettel a köz- és magánszféra együttműködésében megvalósult projektekre -, amelyekben a szakember részt vett, részletesen fel kell tüntetni (évszámok, végzett tevékenység). A szakmai önéletrajzhoz csatolni kell a végzettség, képzettség, szakértői jogosultság igazolására szolgáló okirat másolatát is [Kbt. 67. § (3) bekezdés d) pont].
M3) Bármely nemzeti rendszerben akkreditált tanúsítószervezet által kiadott érvényes MSZ EN ISO 9001:2001 vagy azzal egyenértékű szabvány követelményei alapján kidolgozott Minőség Irányítási Rendszer meglétét igazoló tanúsítvány másolatával, vagy a Kbt. 68. § (4) bekezdése szerinti ezzel egyenértékű dokumentummal, vagy a részvételre jelentkező nyilatkozatával a minőségbiztosítás érdekében tett intézkedéseiről és azok részletes bemutatásáról.Amennyiben részvételre jelentkező a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti szervezetet vesz igénybe a műszaki, illetve szakmai alkalmasság igazolásához, akkor e szervezet kötelezettségvállalásra vonatkozó nyilatkozatát be kell nyújtani és ezen szervezet az alkalmasságát az adott alkalmassági feltétel tekintetében részvételre jelentkezőnek ezen pontban előírttal azonos módon igazolni köteles.
Minimālās prasības standartiem, kas varētu būt jāizpilda: Alkalmas a részvételre jelentkező (közös részvételre jelentkező) és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó, ha:
M1) Rendelkeznek az elmúlt 3 évben (2005-2007) összesen legalább három (3) darab ingatlanfejlesztési projekt előkészítésében és/vagy lebonyolításában pénzügyi, ingatlanfejlesztési, ingatlanhasznosítási, létesítménygazdálkodási tanácsadóként való közreműködésről szóló referenciával, amely három (3) ingatlanfejlesztési projekt közül legalább kettő (2) magyarországi, a köz- és magánszféra együttműködésén alapuló, - amelyek közül az egyik legalább 20 000 000 000 forint beruházási értékű, míg a másik legalább 3 000 000 000 forint beruházási értékű - magasépítési projekt; a fennmaradó legalább egy (1) ingatlanfejlesztési projekt értéke pedig eléri a 3 000 000 000 forintot.
M2) Rendelkeznek legalább:- 2 fő, legalább 5 éves, a köz- és magánszféra együttműködésében megvalósuló ingatlanfejlesztési projektekben történő közreműködést is magában foglaló szakmai gyakorlattal rendelkező pénzügyi/közgazdasági felsőfokú diplomával rendelkező szakemberrel,- 1 fő, legalább 5 éves adószakmai gyakorlattal rendelkező adószakértő vagy jogász szakemberrel,- 1fő, az ingatlanfejlesztés- és ingatlanhasznosítás területén legalább 5 éves, a köz- és magánszféra együttműködésében megvalósuló ingatlanfejlesztési projektekben történő közreműködést is magában foglaló szakmai gyakorlattal és felsőfokú diplomával rendelkező szakemberrel,- 1 fő, legalább 5 éves, a köz- és magánszféra együttműködésében megvalósuló ingatlanfejlesztési projektekben történő közreműködést is magában foglaló szakmai gyakorlattal rendelkező banki projektfinanszírozási ismeretekkel és felsőfokú diplomával rendelkező szakemberrel. 1 szakember több pozíciót is betölthet, amennyiben megfelel az adott pozícióval szemben támasztott alkalmassági követelményeknek.
M3) Rendelkezik bármely nemzeti rendszerben akkreditált tanúsító által kiadott érvényes MSZ EN ISO 9001:2001 vagy azzal egyenértékű szabvány követelményei alapján kidolgozott Minőség Irányítási Rendszerrel, vagy tett intézkedést a minőségbiztosítás érdekében.A műszaki, illetve szakmai alkalmassági feltételeknek a részvételre jelentkezőnek és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak együttesen kell megfelelniük.
III.2.4) Priviliģēto tiesību līgumi (Rezervēti līgumi):
Nē.
III.3) ĪPAŠI NOSACĪJUMI PAKALPOJUMULĪGUMIEM
III.3.1) Pakalpojuma izpildei nepieciešama konkrēta profesionālā kvalifikācija:
Nē.
III.3.2) Juridiskām personām ir jānorāda par pakalpojumu izpildi atbildīgo darbinieku vārdi un profesionālā kvalifikācija:
Jā
IV IEDAĻA: PROCEDŪRA
IV.1) PROCEDŪRAS VEIDS
IV.1.1) Procedūras veids:
Sarunu procedūra.
Kandidāti jau ir atlasīti: nē
IV.1.2) Ierobežojumi attiecībā uz uzņēmēju skaitu, kurus uzaicinās iesniegt piedāvājumus vai piedalīties:
IV.1.3) Uzņēmēju skaita samazināšana sarunu vai aptaujas laikā:
Piemēro procedūru, ko dala posmos, lai pakāpeniski samazinātu apspriežamo risinājumu vai piedāvājumu skaitu nē
IV.2) PIEŠĶIRŠANAS KRITĒRIJI
IV.2.1) Piešķiršanas kritēriji:
Saimnieciski visizdevīgākais piedāvājums, kas izvērtēts saskaņā ar zemāk minētajiem kritērijiem:
1. Megajánlott óradíj. Īpatsvars: 35.
2. Az óradíjak összegéből adódó megbízási díj maximális összege. Īpatsvars: 35.
3. Rendelkezésre Állási Idő (havi óraszám) (min. 20 óra). Īpatsvars: 10.
4. Szakmai módszertan (A VI.3 További információk 21.és 22. pontjában részletezettek szerint). Īpatsvars: 20.
IV.2.2) Tiks piemērota elektroniskā izsole:
Nē.
IV.3) ADMINISTRATĪVĀ INFORMĀCIJA
IV.3.1) Identifikācijas numurs, ko piešķīrusi līgumslēdzēja iestāde:
IV.3.2) Iepriekšēja(-as) publikācija(-as) par šo pašu līgumu:
Nē.
IV.3.3) Nosacījumi, lai saņemtu specifikācijas un papildu dokumentāciju vai aprakstošo dokumentu:
Termiņš dokumentu pieprasījumu saņemšanai vai piekļuvei dokumentiem: 16.2.2009 - 10:00.
Dokumentus izsniedz par samaksu:
Cena: 30 000 HUF.
Maksājuma noteikumi un veids: A fenti összeghez ÁFA is járul. A dokumentáció ellenértékét a Budapest Fővárosi Önkormányzat OTP és Kereskedelmi Bank Nyrt.-nél vezetett 11784009-15490012 számú költségvetési elszámolási számlájára kell átutalni. Az átutalási dokumentumon a befizetés jogcímét [Pénzügyi tanácsadás a "Budapest Szíve - Városháza Fórum" projekt megvalósításához] fel kell tüntetni.
IV.3.4) Termiņš piedāvājumu vai dalības pieteikumu saņemšanai:
16.2.2009 - 10:00.
IV.3.5) Dalības vai piedāvājumu iesniegšanas uzaicinājumu nosūtīšanas datums atlasītajiem kandidātiem:
9.3.2009.
IV.3.6) Valoda(-s), kuru(-as) var izmantot piedāvājumā vai dalības pieteikumā:
Ungāru [valoda].
IV.3.7) Minimālais laika posms, kura laikā pretendentam jāuztur piedāvājums:
IV.3.8) Nosacījumi piedāvājumu atvēršanai:
VI IEDAĻA: PAPILDU INFORMĀCIJA
VI.1) ŠIS IR KĀRTĒJAIS IEPIRKUMS:
Nē.
VI.2) LĪGUMS IR SAISTĪTS AR PROJEKTU UN/VAI PROGRAMMU, KO FINANSĒ KOPIENAS FONDI:
Nē.
VI.3) PAPILDU INFORMĀCIJA:
1) A választott eljárástípus indokolása: a közbeszerzési eljárást ajánlatkérő a Kbt. 124. § (2) bekezdésének d) pontja alapján kívánja lefolytatni, mivel a szolgáltatás természete miatt a szerződéses feltételek meghatározása nem lehetséges olyan pontossággal, amely lehetővé tenné a nyílt vagy a meghívásos eljárásban a legkedvezőbb ajánlat kiválasztását. Ennek oka a beszerzendő szolgáltatással érintett fejlesztési projekt kezdeti stádiuma és rendkívül összetett jellege.
2) A részvételi jelentkezések felbontásának ideje: 16.2.2009 (nap/hó/év) 10:00 óra Helye: Megegyezik a részvételi jelentkezések jelen részvételi felhívás A) mellékletének III. pontjában meghatározott benyújtásának helyével.A részvételi jelentkezések felbontásánál a Kbt. 110. § (2) bekezdésében meghatározott személyek lehetnek jelen.
3) A részvételi szakasz eredményhirdetésének időpontja: 2.3.2009 (nap/hó/év) 10:00 óra Helye: Megegyezik a részvételi jelentkezések jelen részvételi felhívás A) mellékletének III. pontjában meghatározott benyújtásának helyével.
4) Ajánlatkérő a Kbt. 112. § (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően teljes körben biztosítja a hiánypótlás lehetőségét.
5) A részvételi jelentkezés minden lapját kitörölhetetlen tintával vagy géppel elkészítve, folyamatos oldalszámozással (üres oldalak is), a cégjegyzésre jogosult (vagy meghatalmazott) kézjegyével ellátva, zárt borítékban, magyar nyelven és 5 példányban (1 eredeti, 4 másolat) kell benyújtani. A részvételi jelentkezésen szerepelnie kell az "eredeti" vagy a "másolat" megjelölésnek. Eltérés esetén az "eredeti" példány tartalma a mérvadó. A részvételi jelentkezést kettős csomagolásban kell benyújtani. A külső csomagoláson kizárólag az eljárás tárgya ("Pénzügyi, ingatlanfejlesztési, ingatlanhasznosítási, létesítménygazdálkodási szakértő a "Budapest Szíve - Városháza Fórum" projekt megvalósításához") és "A részvételi határidő előtt nem bontható fel !" kitétel szerepelhet. A részvételre jelentkező nevét és címét a belső borítékon kell feltüntetni. Ajánlatkérő a részvételi jelentkezést 1 darab, az eredeti részvételi jelentkezéshez csatolt CD-n is (Microsoft Word, Excel vagy Pdf formátumban) kéri benyújtani.
6) A részvételi jelentkezést olyan kötésben kell beadni, amelyből állagsérelem nélkül lapot kivenni, cserélni nem lehet. Ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkezők figyelmét, hogy a spirálozás önmagában nem számít olyan kötésnek, amelyből állagsérelem nélkül lapot kivenni, vagy cserélni nem lehet.
7) A részvételi jelentkezés - oldalszámokat is feltüntető tartalomjegyzéket követő - első oldalaként felolvasólap szerepeljen, amelyen közölni kell az alábbi adatokat: a részvételre jelentkező és - adott esetben - konzorciumi tagok, illetőleg a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó nevét, székhelyét, telefon-és faxszámát.
8) Részvételre jelentkezőnek - konzorcium esetén a konzorciumi tagoknak - és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak nyilatkoznia kell, hogy valamennyi pénzforgalmi számlájáról becsatolta a jelen felhívás III.2.2) pontjában a pénzügyi alkalmasság igazolására előírt banki nyilatkozatot és ezeken kívül más pénzintézetnél számlát nem vezet.
9) Amennyiben a részvételre jelentkezést, illetve a szükséges nyilatkozatokat nem a cégkivonatban aláírásra jogosultként megjelölt vagy általuk meghatalmazott személyek írták alá, úgy az Ajánlatkérő a részvételre jelentkezést érvénytelenné fogja nyilvánítani.
10) A részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell arról, hogy a közbeszerzési eljárás során a tudomására jutott információkat bizalmasan kezeli és a Budapest Főváros Önkormányzata üzleti titkait megőrzi.
11) A részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell, hogy a jelentkezése tartalmaz-e üzleti titkot (nemleges nyilatkozatot is csatolni kell). A jelentkező jelentkezésében - kifejezetten és elkülönített módon közölt - üzleti titok nyilvánosságra hozatalát megtilthatja. Amennyiben erre nem tart igényt, úgy azt köteles kifejezett nyilatkozatban jelezni jelentkezésében.
13) Közös részvételre jelentkezés esetén csatolni kell a közös részvételre jelentkezők teljes bizonyító erejű magánokiratba vagy közokiratba foglalt konzorciális megállapodását, amelyben az ajánlatban foglaltakért, valamint a szerződés teljesítéséért korlátlan és egyetemleges felelősséget vállalnak, kijelölik és meghatalmazzák a közös jelentkezőket képviselő részvételre jelentkezőt, valamint egyértelműen szabályozzák egymás közötti viszonyukat a szerződés teljesítésével összefüggésben.
14) A részvételi jelentkezésnek tartalmaznia kell a részvételre jelentkező kifejezett nyilatkozatát a részvételi felhívás és a részvételi dokumentáció feltételeinek és tartalmának, továbbá a feltett kérdésekre adott válaszok elfogadására. [Kbt. 104. § (1) bekezdés]
15) A részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell a Kbt. 105. § (1) bekezdés a) és b) pontjai tekintetében. [A nemleges nyilatkozat(ok) is csatolandók].
16) A részvételre jelentkezést és a részvételre jelentkezésben szereplő nyilatkozatokat olyan személyeknek kell aláírniuk, akik jogosultak a részvételre jelentkező, illetve a nyilatkozattevő nevében kötelezettséget vállalni, illetve nyilatkozni. E jogosultságot igazoló dokumentumok eredeti, vagy közjegyző által hitelesített másolati példányát a részvételre jelentkezésben csatolni kell (meghatalmazás, aláírási címpéldány).
17) A részvételi dokumentáció átvehető személyesen a jelen részvételi felhívás A) melléklet II) pontban foglalt címen, munkanapokon 9:00 és 16:00 óra, a részvételi határidő lejártának napján 9:00 és 10:00 óra között. Az átvételkor a befizetést igazoló hiteles dokumentum bemutatása és egy arról készült másolat átadása szükséges. Megküldés kérése esetén a dokumentáció ellenértékének befizetését igazoló eredeti vagy egyszerű másolati bankbizonylat kérelemmel együtt történt postai megküldését követően a dokumentáció postai úton kerül eljuttatásra részvételre jelentkező részére a Kbt. 102. § (3) bekezdésében foglaltaknak megfelelően.
18) A részvételi dokumentáció megvásárlása és a dokumentáció átvételét bizonyító átvételi elismervény másolatának a jelentkezésbe történő becsatolása az eljárásban való részvétel feltétele. A dokumentáció másra át nem ruházható.
19) A Kbt. 13. § (4) bekezdés alapján az ajánlatkérő nyilatkozik, hogy a részvételre jelentkező pénzügyi és gazdasági, valamint műszaki, illetve szakmai alkalmasságának feltételeit és igazolását a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg.
20) Az eljárás nyelve magyar, ennek megfelelően a részvételi jelentkezést magyar nyelven kell beadni, és az eljárás során mindennemű levelezés és a tárgyalás is magyar nyelven történik. Amennyiben bármely, a részvételi jelentkezéshez csatolt okirat, igazolás és nyilatkozat nem magyar nyelven került kiállításra, csatolni kell azoknak a 24/1986. (VI.26.)MT rendelet szerinti hiteles magyar nyelvű fordítását is. Külföldi székhelyű jelentkezőnek és a 10 % feletti alvállalkozóknak közjegyző által hitelesített nyilatkozatot kell benyújtaniuk arról, hogy a Kbt. 63. § (2) bekezdés a)-b) pontjaiban meghatározott igazolásokat az adott ország mely hatósága jogosult kiállítani és az igazolásokat azzal összhangban kell benyújtani a Kbt. 63. § (2) bekezdés c) pontjának megfelelően. Részvételre jelentkezőknek a részvételi jelentkezésben írásban kell nyilatkozniuk jelen előírás tudomásul vételéről.
21) Az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztásának bírálati szempontja esetén az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 1 - 100 pont.Ajánlatkérő előzetesen felhívja részvételre jelentkezők figyelmét, hogy a bírálati részszempontok tekintetében jelen közbeszerzési eljárás ajánlattételi szakaszában a megfelelő ajánlattételhez - amennyiben a benyújtott részvételi jelentkezés alapján részvételre jelentkező alkalmasnak minősül - az alábbiakban részletezett szempontokat kell figyelembe venni. Ezzel összefüggésben Ajánlatkérő felhívja részvételre jelentkezők figyelmét, hogy jelen közbeszerzési eljárás két szakaszból áll. Az első szakaszban (részvételi szakasz) az ajánlatkérő a részvételre jelentkezőknek a szerződés teljesítésére való alkalmasságról, illetve alkalmatlanságáról dönt. Az eljárás részvételi szakaszában a részvételre jelentkező ajánlatot nem tehet, a részvételi jelentkezés még utalás szinten sem tartalmazhat a konkrét beszerzésre, annak árára vagy éppen a teljesítésre vonatkozó információkat. Ezzel kapcsolatban ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkezők figyelmét, hogy az eljárás második szakaszában (ajánlattételi szakasz) csak olyan összetételben tehetnek ajánlatot, ahogyan az alkalmassá minősítésük megtörtént.Ajánlatkérő az 1. részszempont tekintetében közli, hogy ajánlattevőnek forintban kifejezett, egységes óradíjra kell ajánlatot tennie. Ajánlatkérő a 2. részszempont tekintetében közli, hogy ajánlattevőnek a maximális megbízási díjra vonatkozó ajánlatát úgy kell megtennie, hogy az így megajánlott maximális megbízási díj a szerződéskötéstől számított húsz (20) hónapra magában foglalja valamennyi, a jelen közbeszerzés tárgyát képező szolgáltatás ellenértékét. Ajánlatkérő a 3. "Rendelkezésre állási idő" bírálati részszempont tekintetében közli, hogy a Rendelkezésre Állási Idő azt a jelen közbeszerzés tárgya szerinti megbízási szerződésben meghatározandó, órában kifejezett, egy naptári hónapra eső időtartamot jelenti, amely alatt a Megbízott az egyéb ellátandó feladatai terhére az alábbiak szerint meghatározott emelt szintű (priorált) rendelkezésre állást biztosít a Megbízó részére. A Rendelkezésre Állási Idő alatt a Megbízott a Megbízótól kapott feladatot idő-, illetve kapacitáshiányra hivatkozva nem utasíthatja vissza, illetve ellátását nem halaszthatja el, illetve a Megbízott a Megbízó szóbeli (személyes vagy telefonos) vagy írásbeli (e-mail is) értesítésére 1 munkanapon belül köteles írásban vagy szóban reagálni, valamint szükség szerint a Megbízó hivatali helyiségében, vagy a Megbízó által ésszerűen kijelölt más helyen megjelenni. A Rendelkezésre Állási Időn kívül a Megbízottnak a szerződés szerinti feladatot a szerződés erre vonatkozó feltételei szerint kell teljesítenie. Ajánlatkérő érvénytelennek nyilvánítja az ajánlatot, ha abban havi 20 óránál rövidebb rendelkezésre állási időt tartalmazó megajánlás szerepel. Ajánlatkérő a 4. "Szakmai módszertan" bírálati részszempont tekintetében közli, hogy a Szakmai módszertant az alábbi szempontok figyelembe vételével kell kidolgozni, a részvételi dokumentáció "IV. A projekt ismertetése" tárgyú fejezetében található információkkal összhangban:
1. A tanácsadói koncepció szakmaisága (a konkrét projekt és az abból adódó feladatok szempontjából); A szempont esetén az Ajánlatkérő különösen az alábbiakat vizsgálja: elhelyezi-e kiírás tárgyát képező feladatot az általános köz- és magánszféra együttműködésére vonatkozó elméleti lehetőségek között; milyen mértékben vázol fel szakmai alternatívákat a legmegfelelőbb projekt struktúra kidolgozására, illetve a legmegfelelőbb ajánlattevő kiválasztására irányuló alapelvek meghatározása Az ajánlattevő hozzáadott értékének egyértelműsége - a projekt lebonyolítása sokszereplős folyamat és az ajánlattevőnek pontosan értenie kell hozzáadott értékét a többi szereplőhöz képest (különös tekintettel az operatív szereplőkre, egyéb tanácsadókra stb.).
2. A tanácsadói koncepció kidolgozottsága, komplexitása A szempont esetén az Ajánlatkérő különösen az alábbiakat vizsgálja: A szakmai módszertan a konkrét megbízás szempontjából milyen részletezettséggel, kidolgozottsági fokon mutatja be a tanácsadási feladatokat és azok összefüggéseit;
3. Az összeállított program egyértelműsége, alkalmazhatósága;A szempont esetén az Ajánlatkérő különösen az alábbiakat vizsgálja: A szakmai szempontok közérthető, egyértelmű megfogalmazása az ajánlatkérő számára; A lehetséges elméleti megvalósítási javaslatokat kellő mértékben szűkíti-e le a konkrét feladatra?
4. Az elvégzendő munkanemek egymásra épülése a tanácsadói megbízás tartalmán belül (logikai egymásra épülés, ütemezés)A szempont esetén az Ajánlatkérő különösen az alábbiakat vizsgálja: Milyen mértékben biztosítja a szakmai módszertan a különböző, a jelen kiírás tárgyát képező tanácsadói kompetenciák közötti együttműködést (pl. hogyan biztosítható az ingatlanhasznosítási, létesítménygazdálkodási és pénzügyi kompetenciák összhangja;22) A ponthatárok közötti pontszámok kiosztásának módszere: A 4. "Szakmai módszertan" részszempont kivételével valamennyi részszempont esetén az adott részszempont tekintetében a legjobb ajánlatot tevő megkapja a maximális pontszámot, a többiek matematikai aránypárral meghatározottan kevesebbet. P = [ (Alegjobb / Avizsgált) ] x [ (Pmax - Pmin) + Pmin ]ahol:P a vizsgált ajánlati elem adott szempontra vonatkozó pontszámaPmax a pontskála felső határa (100 pont)Pmin a pontskála alsó határa (1 pont)Alegjobb a legelőnyösebb ajánlat tartalmi elemeAvizsgált a vizsgált ajánlat tartalmi elemeA 4. "Szakmai módszertan" részszempont esetén a jelen közbeszerzési eljárás Bíráló Bizottsága mellett létrehozott 3 tagú szakértői bizottság tagjai külön-külön, az előző pontban megjelölt négy szempont alapján szempontonként sorba rendezik az ajánlatok részeként benyújtott szakmai módszertanokat, azaz minden szakmai módszertannak mind a négy kritérium esetében adnak egy helyezési számot. Az adott szakmai módszertan a kritériumokra adott helyezési számainak számtani átlaga alapján kap egy átlagos helyezési számot. Az átlagszámítás két tizedes jegyre kerekítve történik. A legkisebb (azaz a legjobb) átlagos helyezési számmal rendelkező szakmai módszertan kapja a 4. bírálati részszempontra adható maximális 100 pontot, míg a többi szakmai módszertan az átlagos helyezési száma alapján matematikai aránypárral meghatározottan kevesebb pontot kap a fentebb megadott képletnek megfelelően. 23) A tárgyalás lefolytatásának menete és az ajánlatkérő által előírt alapvető szabályai, az első tárgyalás időpontja:Ajánlatkérő több tárgyalási fordulót tart. Ajánlatkérő a tárgyalásokat zárt körben tartja (csak ajánlatkérő és adott tárgyalási körre meghívott ajánlattevő, valamint képviselőik lehetnek jelen.) Ajánlatkérő az ajánlattevőkkel a tárgyalásokon az alábbiak szerint tárgyal: Ajánlattevőt csak az érvényes cégkivonata alapján cégjegyzési joggal rendelkező személy, vagy az általa adott meghatalmazással rendelkező személy képviselheti. Ajánlatkérő az ajánlattevőket az ajánlatok beérkezési sorrendjében kéri fel a tárgyalásra, a tárgynap 10:00 órától másfél óránként a tárgyalás helyszínén. Ajánlatkérő az egyes tárgyalási forduló(k)ról (tárgyalási napokról) jegyzőkönyvet készít, amelyet valamennyi ajánlattevővel a külön-külön lefolytatott tárgyalások lezárásakor ismertet. Ajánlattevő az egyes tárgyalási fordulók végén az eredeti ajánlatához tett kiegészítéseket, új tartalmi elemeket az adott tárgyalás végén írásban is köteles megerősíteni. Ajánlattevő a tárgyalásokon tett szóbeli nyilatkozatait köteles írásban, a tárgyalási jegyzőkönyv aláírásával egyidejűleg cégszerű aláírásával ellátni. Ajánlattevőnek a tárgyalási fordulók lezárása után benyújtott Végső Ajánlata kerül értékelésre. Ajánlattevő a Végső Ajánlatához az ajánlattételi határidőtől számított 60 napig kötve van, azt ezen időszakon belül még Ajánlatkérő hozzájárulásával sem módosíthatja. Az első tárgyalás tervezett időpontja az ajánlatok bontását követő 14. nap 10:00 óra, ha ez nem munkanap, az azt követő legközelebbi munkanap 10:00 óra. 24) Ajánlatkérő a részvételi szakaszban konzultációt nem kíván tartani, a kiegészítő tájékoztatásra egyebekben a Kbt. 103. § előírásai vonatkoznak. 25) A részvételre jelentkezés összeállításával és benyújtásával kapcsolatos minden költség a részvételre jelentkezőt terheli. 26) Az Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 105. § (3) bekezdésben foglaltak betartására, amelyre vonatkozóan részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell. 27) Az eljárás lezárásáig minden, az eljárással összefüggő kapcsolattartásra kizárólag írásban, az Ajánlatkérővel kerülhet sor. Az Ajánlatkérő visszautasít minden egyéb úton történő, személyes, vagy nem dokumentálható kapcsolattartási formát. A részvételre jelentkezők valamennyi, az eljárás során az Ajánlatkérőnek megküldésre kerülő okmányon, levélen, faxon, a jelentkezés fedőlapján tüntessék fel az eljárás tárgyát és az azonosítóját. A részvételre jelentkezők a fenti szabályok megsértése esetén minden ebből eredő következményt viselni kötelesek.28) Ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkezők figyelmét arra, hogy csak olyan összetételben tehetnek ajánlatot, ahogyan az alkalmassá minősítésük megtörtént. 29) Jelen részvételi felhívásban nem szabályozott kérdésekben a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény az irányadó.
VI.4) PĀRSŪDZĪBAS PROCEDŪRAS
VI.4.1) Struktūra, kas atbildīga par pārsūdzības procedūrām:
Közbeszerzések Tanácsa Közbeszerzési Döntőbizottság, Margit krt. 85., HU-1024 Budapest. E-pasts kapcsolat@kozbeszerzesek.tanacsa.hu. Tālr. +36 13367776. URL: www.kozbeszerzes.hu. Fakss +36 13367778.
VI.4.2) Pārsūdzību iesniegšana:
Precīza informācija par termiņu(-iem), lai iesniegtu pārsūdzību: A Kbt. 323. § szerint.
VI.4.3) Iestādes, kur var saņemt informāciju par pārsūdzību iesniegšanu:
Közbeszerzések Tanácsa Közbeszerzési Döntőbizottság, Margit krt. 85., HU-1024 Budapest. E-pasts kapcsolat@kozbeszerzesek.tanacsa.hu. Tālr. +36 13367776. URL: www.kozbeszerzes.hu. Fakss +36 13367778.
VI.5) ŠĀ PAZIŅOJUMA NOSŪTĪŠANAS DATUMS:
13.1.2009.
2009/S 10-013494
PAZIŅOJUMS PAR LĪGUMU
Pakalpojumi
I IEDAĻA: LĪGUMSLĒDZĒJA IESTĀDE
I.1) NOSAUKUMS, ADRESES UN KONTAKTPUNKTS(-I):
Budapest Főváros Önkormányzata, Városház u. 9-11., Kontakti Budapest Főváros Önkormányzata Kiemelt Fejlesztések Bizottsága, HU-1052 Budapest. Tālr. +36 13271711. E-pasts szucsp@budapest.hu. Fakss +36 13271840.
Papildu informāciju var saņemt: ECON-TRUST Gazdasági és Pénzügyi Tanácsadó Kft., Kálmán Imre u. 1., Kontakti dr. Sitkei Tamás, HU-1054 Budapest. Tālr. +36 14751234. E-pasts sitkeit@econ-trust.hu. Fakss +36 14751445.
Specifikācijas un papildu dokumentāciju (ieskaitot dokumentus attiecībā uz cenu aptauju un dinamisko iepirkumu sistēmu) var saņemt: ECON-TRUST Gazdasági és Pénzügyi Tanácsadó Kft., Kálmán Imre u. 1., Kontakti dr. Sitkei Tamás, HU-1054 Budapest. Tālr. +36 314751234. E-pasts sitkeit@econ-trust.hu. Fakss +36 14751445.
Piedāvājumi vai dalības pieteikumi jānosūta: ECON-TRUST Gazdasági és Pénzügyi Tanácsadó Kft., Kálmán Imre u. 1., Kontakti dr. Sitkei Tamás, HU-1054 Budapest. Tālr. +36 14751234. E-pasts sitkeit@econ-trust.hu. Fakss +36 14751445.
I.2) LĪGUMSLĒDZĒJAS IESTĀDES VEIDS UN GALVENĀ DARBĪBAS JOMA VAI JOMAS:
Reģionāla vai vietēja aģentūra/birojs.
Citas: A helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény szerinti tevékenység.
Līgumslēdzēja iestāde pērk citu līgumslēdzēju iestāžu vārdā: nē
II IEDAĻA: LĪGUMA PRIEKŠMETS
II.1) APRAKSTS
II.1.1) Līguma nosaukums, ko piešķīrusi līgumslēdzēja iestāde:
Pénzügyi, ingatlanfejlesztési, ingatlanhasznosítási, létesítménygazdálkodási szakértő a "Budapest Szíve - Városháza Fórum" projekt megvalósításához.
II.1.2) Līguma veids un būvdarbu veikšanas, piegādes vai pakalpojumu sniegšanas vieta:
Pakalpojumi.
Pakalpojumu kategorija Nr. 11.
Galvenā pakalpojumu sniegšanas vieta: Budapest.
NUTS kods: HU101 .
II.1.3) Paziņojums paredz:
Iepirkuma līgumu
II.1.4) Informācija par pamatnolīgumu:
II.1.5) Īss līguma vai iepirkuma(-u) apraksts:
Megbízási szerződés a "Budapest Szíve - Városháza Fórum" projekt megvalósítása során ellátandó üzleti és vezetői tanácsadó szolgáltatások; pénzügyi vezetői tanácsadó szolgáltatások; pénzügyi, költségvetési, gazdálkodási tevékenységekkel kapcsolatos tanácsadó szolgáltatások; a beruházás előkészítésével és lebonyolításával kapcsolatban nyújtandó pénzügyi, ingatlanfejlesztési- és hasznosítási szolgáltatások tárgyban. Az elvégzendő feladatok különösenI) ÁLTALÁNOS FELADAT-MEGHATÁROZÁS Önkormányzat által rendelkezésre bocsátott anyagok áttanulmányozása, konzultáció az Önkormányzat képviselőivel és tanácsadóival a fejlesztéssel kapcsolatos elképzelésekről, a fejlesztés megvalósítási lehetőségeinek koncepcionális szintű bemutatása, különös tekintettel a különböző megvalósítási lehetőségek előnyeinek és hátrányainak ismertetésére és erről írásbeli összefoglaló készítése, konzultáció biztosítása az Önkormányzat képviselői és tanácsadói számára az írásbeli összefoglaló alapján felvetődött kérdésekről, tárgyalásokon való részvétel, szakvélemények, állásfoglalások, számítások készítése, javaslat az ellátandó feladatokra, annak módjára, jellegére vonatkozóan, projekt ütemterv készítéseII) KONKRÉT FELADATOK a tervpályázati eljárás nyomán kiválasztott tervezővel lefolytatandó hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárásban történő közreműködés; az építési koncessziós közbeszerzési eljárás keretében a legmegfelelőbb pénzügyi konstrukció kiválasztásában/kidolgozásában való közreműködés, az építési koncessziós közbeszerzési eljárás keretében résztvevő ajánlattevők ajánlatainak értékelésében való részvétel, a beruházás előkészítésével és lebonyolításával kapcsolatos pénzügyi tanácsadás, az építési koncessziós közbeszerzési eljárásban a műszaki dokumentáció összeállításában történő közreműködés; ingatlanfejlesztési- és hasznosítási szolgáltatásokkal kapcsolatos tanácsadás, projekt finanszírozásával kapcsolatos szakmai tanácsadás, adózási kérdésekben történő tanácsadás.
II.1.6) KOPĒJĀ PUBLISKĀ IEPIRKUMA VĀRDNĪCA (CPV):
79400000, 79412000, 79411100, 70110000, 70332200.
II.1.7) Līgums, uz kuru attiecas Valsts iepirkuma nolīgums (GPA - Government Procurement Agreement):
Jā
II.1.8) Sadalījums daļās:
Nē
II.1.9) Var iesniegt piedāvājumu variantus:
Nē
II.2) LĪGUMA APJOMS VAI ROBEŽAS
II.2.1) Kopējais apjoms vai galējās robežas:
A "Budapest Szíve - Városháza Fórum" projekt megvalósítására a Budapest Főváros Önkormányzata által kiírandó építési koncesszió tárgyú közbeszerzési eljárás előkészítése és lefolytatása során üzleti és vezetői tanácsadó szolgáltatások; pénzügyi vezetői tanácsadó szolgáltatások; pénzügyi, költségvetési, gazdálkodási tevékenységekkel kapcsolatos tanácsadó szolgáltatások; a beruházás előkészítésével és lebonyolításával kapcsolatban nyújtandó pénzügyi, ingatlanfejlesztési- és hasznosítási tanácsadó szolgáltatások nyújtása az ajánlati felhívás II.1.5) pontjában és a dokumentációban részletesen meghatározott feladatkörökhöz kapcsolódóan. A projekt finanszírozásával kapcsolatos szakmai tanácsadás, valamint adózási kérdésekben történő tanácsadás. A Megbízott feladatai közé tartozik az Ajánlattevőkkel folytatott tárgyalásokon, párbeszédeken, illetve a bíráló bizottsági üléseken való részvétel, valamint a projekt tárgyában megtartandó önkormányzati bizottsági és döntéshozó testületi üléseken való részvétel.
Az ajánlatkérő rendelkezésére álló információk alapján, a nyertes pályaműre tekintettel, az aktuális ingatlanpiaci viszonyoktól függően a "Budapest Szíve - Városháza Fórum" projekt tervezett beruházási költsége 130 000 000 - 180 000 000 euró.
II.2.2) Iespējas:
Nē.
II.3) LĪGUMA DARBĪBAS LAIKS VAI IZPILDES TERMIŅŠ:
Līguma darbības laiks mēnešos: 20 (no līguma slēgšanas tiesību piešķiršanas brīža)
III IEDAĻA: JURIDISKĀ, SAIMNIECISKĀ, FINANSIĀLĀ UN TEHNISKĀ INFORMĀCIJA
III.1) NOSACĪJUMI ATTIECĪBĀ UZ LĪGUMU
III.1.1) Vajadzīgās iemaksas un garantijas:
Ajánlatkérő jelen kétszakaszos közbeszerzési eljárás ajánlattételi szakaszában az alábbi szerződést biztosító mellékkötelezettségeket kívánja kikötni: Késedelmi kötbér.
III.1.2) Galvenie finansiālie nosacījumi un noteikumi maksājumu jomā un/vai atsauce uz attiecīgajiem noteikumiem, kas tos regulē:
A Kbt. 305. § és a nyertes ajánlatevővel megkötendő szerződés szerint. A pénzügyi fedezet Ajánlatkérő költségvetésében rendelkezésére áll. Ajánlatkérő előleget nem fizet.
III.1.3) Juridiskā forma, kādā jāapvienojas komersantu (uzņēmēju) grupai, kurai piešķirtas līguma slēgšanas tiesības:
Gazdasági társaság létrehozása nem követelmény, de közös ajánlattétel esetén a vezető céget meg kell jelölni, és a közös részvételre jelentkezőknek egyetemleges felelősséget kell vállalniuk, valamint konzorciumi megállapodást kell kötniük a következő adatok tekintetében: szerződő fél, számlaadó fél, kapcsolattartó megjelölése, egyetemleges felelősségvállalás elfogadása.
III.1.4) Citi konkrēti nosacījumi, kas attiecināmi uz līguma izpildi:
Nē.
III.2) DALĪBAS NOSACĪJUMI
III.2.1) Komersantu (uzņēmēju) personiskais stāvoklis, ieskaitot prasības attiecībā uz iekļaušanu profesiju vai arodu reģistros:
Informācija un formalitātes, kas nepieciešamas, lai izvērtētu, vai prasības ir izpildītas: Kizáró okok:- Az eljárásban nem lehet részvételre jelentkező, vagy alvállalkozó, illetve a Kbt. 66. § (2) és a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti szervezet, aki a Kbt. 60. § (1) bekezdés hatálya alá tartozik. - Az eljárásban nem lehet részvételre jelentkező, vagy a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó, aki a Kbt. 61. § (1) bekezdés a)-c) pontjainak, illetve a Kbt. 62. § (1) bekezdésének hatálya alá tartozik.- Az eljárásban nem lehet részvételre jelentkező, vagy alvállalkozó, aki a Kbt. 61. § (1) bekezdés d) pontjának hatálya alá tartozik. Az igazolás módja:Részvételre jelentkezőnek és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozójának a Kbt. 63. § szerint kell igazolnia, hogy nem tartozik a 60. § (1) bekezdés, valamint 61. § (1) bekezdés a)-c) pontjainak hatálya alá.A Kbt. 61. § (1) bekezdés d) pontja alóli mentesség igazolása érdekében részvételre jelentkezőnek, illetőleg a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak a Kbt. 63. § (2) bekezdés d) pontja alapján a 2004/18/EK irányelv IX. A. mellékletének megfelelően a részvételi jelentkezési határidőt megelőző 60 napnál nem régebbi eredeti vagy közjegyző által hitelesített cégkivonatot kell a jelentkezéshez csatolnia.A Kbt. 60. § (1) bekezdés g) pontja tekintetében részvételre jelentkezőnek, illetőleg a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k)nak külön nyilatkozatot kell csatolniuk arról, hogy a bányászatról szóló 1993. évi XLVIII. törvény hatálya alá tartoznak-e (nemleges nyilatkozatot is csatolni kell). Amennyiben fenti törvény hatálya alá tartoznak, úgy a Kbt. 60. § (1) bekezdés g) pontja tekintetében a részvételi jelentkezéshez csatolni kell a bányafelügyelet által kiállított igazolást is.Amennyiben részvételre jelentkező nem vesz igénybe a szerződés teljesítésekor alvállalkozót, illetőleg közbeszerzés értékének 10 %-át nem meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k) tekintetében részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell, hogy a szerződés teljesítésekor nem vesz igénybe a kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót.A Kbt. 63. § (7) bekezdése alapján a Kbt. 66. § (2) bekezdése és a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti szervezet a részvételi jelentkezésben közjegyző által hitelesített nyilatkozattal igazolja, hogy nem tartozik a Kbt. 60. § (1) bekezdés hatálya alá.(Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Közbeszerzések Tanácsának a Kbt. 63. §-ában hivatkozott igazolásokkal kapcsolatban kiadott tájékoztatójára - Közbeszerzési Értesítő 23.2.2007.; 23. szám).
III.2.2) Saimnieciskās un finansiālās spējas:
Informācija un formalitātes, kas nepieciešamas, lai izvērtētu, vai prasības ir izpildītas: Részvételre jelentkezőnek (közös részvételre jelentkezőnek) és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak pénzügyi és gazdasági alkalmassága igazolható:
P1) Valamennyi számlavezető pénzintézettől származó, valamennyi pénzforgalmi számlájáról szóló, a részvételi határidő lejártát megelőző 30 napnál nem régebbi keltezésű nyilatkozattal, melynek kötelezően tartalmaznia kell az alábbiakat:- mióta vezeti a részvételre jelentkező bankszámláját, - számláján a részvételi határidőt megelőző 1 éven belül 30 napot meghaladó sorban állás volt-e [Kbt. 66. § (1) bekezdés a) pont].
P2) A cégjegyzésre jogosult által aláírt, az előző 3 üzleti év (2005.,2006., 2007.) közbeszerzés tárgya (üzleti és vezetői tanácsadás és/vagy pénzügyi vezetői tanácsadás) szerinti nettó árbevételéről szóló nyilatkozattal [Kbt. 66.(1) bekezdés d) pontja]. Amennyiben részvételre jelentkező a Kbt. 66. § (2) bekezdése szerinti szervezetet vesz igénybe a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához, akkor e szervezet kötelezettségvállalásra vonatkozó nyilatkozatát be kell nyújtani és ezen szervezet az alkalmasságát az adott alkalmassági feltétel tekintetében részvételre jelentkezőnek ezen pontban előírttal azonos módon igazolni köteles.
Minimālās prasības standartiem, kas varētu būt jāizpilda: Alkalmas a részvételre jelentkező (közös részvételre jelentkező) és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó, ha:
P1) Pénzintézeti nyilatkozata szerint számláján a részvételi határidőt megelőző 1 éven belül nem volt 30 napot meghaladó sorban állás.
P2) Az előző 3 lezárt üzleti évben (2005.,2006., 2007.) a közbeszerzés tárgya (üzleti és vezetői tanácsadás és/vagy pénzügyi vezetői tanácsadás) szerinti nettó árbevételük évenként együttesen elérte a legalább 50 000 000 Ft-ot. A pénzügyi és gazdasági alkalmassági követelmények P2) pontjának részvételre jelentkezőnek és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozójának együttesen, míg a P1) pontjának a közös részvételre jelentkezőknek is önállóan kell megfelelniük.
III.2.3) Tehniskās spējas:
Informācija un formalitātes, kas nepieciešamas, lai izvērtētu, vai prasības ir izpildītas: Részvételre jelentkezőnek (közös részvételre jelentkezőnek) és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak műszaki, illetve szakmai alkalmassága igazolható:
M1) A Kbt. 67. § (3) bekezdés a) pontja alapján a részvételi határidőt megelőző 3 évből (2005-2007) származó szolgáltatásaira vonatkozó referenciaigazolás másolatával, vagy nyilatkozatával a referenciával összefüggésben (legalább a teljesítés ideje, a szerződést kötő másik fél, a szolgáltatás tárgya, továbbá az ellenszolgáltatás összege vagy a korábbi szolgáltatás mennyiségére utaló más adat megjelölésével.) A Kbt. 68. § (1) bekezdése alkalmazandó.
M2) Azoknak a szakembereknek, illetőleg vezetőknek a megnevezésével, képzettségük és szakmai életrajzuk bemutatásával szakmai önéletrajz formájában, akiket be kívánnak vonni a teljesítésbe. A szakmai önéletrajzban a szakemberek jelenlegi és előző munkahelyeit, valamint azokat a jelen közbeszerzés tárgyának megfelelő projekteket - különös tekintettel a köz- és magánszféra együttműködésében megvalósult projektekre -, amelyekben a szakember részt vett, részletesen fel kell tüntetni (évszámok, végzett tevékenység). A szakmai önéletrajzhoz csatolni kell a végzettség, képzettség, szakértői jogosultság igazolására szolgáló okirat másolatát is [Kbt. 67. § (3) bekezdés d) pont].
M3) Bármely nemzeti rendszerben akkreditált tanúsítószervezet által kiadott érvényes MSZ EN ISO 9001:2001 vagy azzal egyenértékű szabvány követelményei alapján kidolgozott Minőség Irányítási Rendszer meglétét igazoló tanúsítvány másolatával, vagy a Kbt. 68. § (4) bekezdése szerinti ezzel egyenértékű dokumentummal, vagy a részvételre jelentkező nyilatkozatával a minőségbiztosítás érdekében tett intézkedéseiről és azok részletes bemutatásáról.Amennyiben részvételre jelentkező a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti szervezetet vesz igénybe a műszaki, illetve szakmai alkalmasság igazolásához, akkor e szervezet kötelezettségvállalásra vonatkozó nyilatkozatát be kell nyújtani és ezen szervezet az alkalmasságát az adott alkalmassági feltétel tekintetében részvételre jelentkezőnek ezen pontban előírttal azonos módon igazolni köteles.
Minimālās prasības standartiem, kas varētu būt jāizpilda: Alkalmas a részvételre jelentkező (közös részvételre jelentkező) és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó, ha:
M1) Rendelkeznek az elmúlt 3 évben (2005-2007) összesen legalább három (3) darab ingatlanfejlesztési projekt előkészítésében és/vagy lebonyolításában pénzügyi, ingatlanfejlesztési, ingatlanhasznosítási, létesítménygazdálkodási tanácsadóként való közreműködésről szóló referenciával, amely három (3) ingatlanfejlesztési projekt közül legalább kettő (2) magyarországi, a köz- és magánszféra együttműködésén alapuló, - amelyek közül az egyik legalább 20 000 000 000 forint beruházási értékű, míg a másik legalább 3 000 000 000 forint beruházási értékű - magasépítési projekt; a fennmaradó legalább egy (1) ingatlanfejlesztési projekt értéke pedig eléri a 3 000 000 000 forintot.
M2) Rendelkeznek legalább:- 2 fő, legalább 5 éves, a köz- és magánszféra együttműködésében megvalósuló ingatlanfejlesztési projektekben történő közreműködést is magában foglaló szakmai gyakorlattal rendelkező pénzügyi/közgazdasági felsőfokú diplomával rendelkező szakemberrel,- 1 fő, legalább 5 éves adószakmai gyakorlattal rendelkező adószakértő vagy jogász szakemberrel,- 1fő, az ingatlanfejlesztés- és ingatlanhasznosítás területén legalább 5 éves, a köz- és magánszféra együttműködésében megvalósuló ingatlanfejlesztési projektekben történő közreműködést is magában foglaló szakmai gyakorlattal és felsőfokú diplomával rendelkező szakemberrel,- 1 fő, legalább 5 éves, a köz- és magánszféra együttműködésében megvalósuló ingatlanfejlesztési projektekben történő közreműködést is magában foglaló szakmai gyakorlattal rendelkező banki projektfinanszírozási ismeretekkel és felsőfokú diplomával rendelkező szakemberrel. 1 szakember több pozíciót is betölthet, amennyiben megfelel az adott pozícióval szemben támasztott alkalmassági követelményeknek.
M3) Rendelkezik bármely nemzeti rendszerben akkreditált tanúsító által kiadott érvényes MSZ EN ISO 9001:2001 vagy azzal egyenértékű szabvány követelményei alapján kidolgozott Minőség Irányítási Rendszerrel, vagy tett intézkedést a minőségbiztosítás érdekében.A műszaki, illetve szakmai alkalmassági feltételeknek a részvételre jelentkezőnek és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak együttesen kell megfelelniük.
III.2.4) Priviliģēto tiesību līgumi (Rezervēti līgumi):
Nē.
III.3) ĪPAŠI NOSACĪJUMI PAKALPOJUMULĪGUMIEM
III.3.1) Pakalpojuma izpildei nepieciešama konkrēta profesionālā kvalifikācija:
Nē.
III.3.2) Juridiskām personām ir jānorāda par pakalpojumu izpildi atbildīgo darbinieku vārdi un profesionālā kvalifikācija:
Jā
IV IEDAĻA: PROCEDŪRA
IV.1) PROCEDŪRAS VEIDS
IV.1.1) Procedūras veids:
Sarunu procedūra.
Kandidāti jau ir atlasīti: nē
IV.1.2) Ierobežojumi attiecībā uz uzņēmēju skaitu, kurus uzaicinās iesniegt piedāvājumus vai piedalīties:
IV.1.3) Uzņēmēju skaita samazināšana sarunu vai aptaujas laikā:
Piemēro procedūru, ko dala posmos, lai pakāpeniski samazinātu apspriežamo risinājumu vai piedāvājumu skaitu nē
IV.2) PIEŠĶIRŠANAS KRITĒRIJI
IV.2.1) Piešķiršanas kritēriji:
Saimnieciski visizdevīgākais piedāvājums, kas izvērtēts saskaņā ar zemāk minētajiem kritērijiem:
1. Megajánlott óradíj. Īpatsvars: 35.
2. Az óradíjak összegéből adódó megbízási díj maximális összege. Īpatsvars: 35.
3. Rendelkezésre Állási Idő (havi óraszám) (min. 20 óra). Īpatsvars: 10.
4. Szakmai módszertan (A VI.3 További információk 21.és 22. pontjában részletezettek szerint). Īpatsvars: 20.
IV.2.2) Tiks piemērota elektroniskā izsole:
Nē.
IV.3) ADMINISTRATĪVĀ INFORMĀCIJA
IV.3.1) Identifikācijas numurs, ko piešķīrusi līgumslēdzēja iestāde:
IV.3.2) Iepriekšēja(-as) publikācija(-as) par šo pašu līgumu:
Nē.
IV.3.3) Nosacījumi, lai saņemtu specifikācijas un papildu dokumentāciju vai aprakstošo dokumentu:
Termiņš dokumentu pieprasījumu saņemšanai vai piekļuvei dokumentiem: 16.2.2009 - 10:00.
Dokumentus izsniedz par samaksu:
Cena: 30 000 HUF.
Maksājuma noteikumi un veids: A fenti összeghez ÁFA is járul. A dokumentáció ellenértékét a Budapest Fővárosi Önkormányzat OTP és Kereskedelmi Bank Nyrt.-nél vezetett 11784009-15490012 számú költségvetési elszámolási számlájára kell átutalni. Az átutalási dokumentumon a befizetés jogcímét [Pénzügyi tanácsadás a "Budapest Szíve - Városháza Fórum" projekt megvalósításához] fel kell tüntetni.
IV.3.4) Termiņš piedāvājumu vai dalības pieteikumu saņemšanai:
16.2.2009 - 10:00.
IV.3.5) Dalības vai piedāvājumu iesniegšanas uzaicinājumu nosūtīšanas datums atlasītajiem kandidātiem:
9.3.2009.
IV.3.6) Valoda(-s), kuru(-as) var izmantot piedāvājumā vai dalības pieteikumā:
Ungāru [valoda].
IV.3.7) Minimālais laika posms, kura laikā pretendentam jāuztur piedāvājums:
IV.3.8) Nosacījumi piedāvājumu atvēršanai:
VI IEDAĻA: PAPILDU INFORMĀCIJA
VI.1) ŠIS IR KĀRTĒJAIS IEPIRKUMS:
Nē.
VI.2) LĪGUMS IR SAISTĪTS AR PROJEKTU UN/VAI PROGRAMMU, KO FINANSĒ KOPIENAS FONDI:
Nē.
VI.3) PAPILDU INFORMĀCIJA:
1) A választott eljárástípus indokolása: a közbeszerzési eljárást ajánlatkérő a Kbt. 124. § (2) bekezdésének d) pontja alapján kívánja lefolytatni, mivel a szolgáltatás természete miatt a szerződéses feltételek meghatározása nem lehetséges olyan pontossággal, amely lehetővé tenné a nyílt vagy a meghívásos eljárásban a legkedvezőbb ajánlat kiválasztását. Ennek oka a beszerzendő szolgáltatással érintett fejlesztési projekt kezdeti stádiuma és rendkívül összetett jellege.
2) A részvételi jelentkezések felbontásának ideje: 16.2.2009 (nap/hó/év) 10:00 óra Helye: Megegyezik a részvételi jelentkezések jelen részvételi felhívás A) mellékletének III. pontjában meghatározott benyújtásának helyével.A részvételi jelentkezések felbontásánál a Kbt. 110. § (2) bekezdésében meghatározott személyek lehetnek jelen.
3) A részvételi szakasz eredményhirdetésének időpontja: 2.3.2009 (nap/hó/év) 10:00 óra Helye: Megegyezik a részvételi jelentkezések jelen részvételi felhívás A) mellékletének III. pontjában meghatározott benyújtásának helyével.
4) Ajánlatkérő a Kbt. 112. § (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően teljes körben biztosítja a hiánypótlás lehetőségét.
5) A részvételi jelentkezés minden lapját kitörölhetetlen tintával vagy géppel elkészítve, folyamatos oldalszámozással (üres oldalak is), a cégjegyzésre jogosult (vagy meghatalmazott) kézjegyével ellátva, zárt borítékban, magyar nyelven és 5 példányban (1 eredeti, 4 másolat) kell benyújtani. A részvételi jelentkezésen szerepelnie kell az "eredeti" vagy a "másolat" megjelölésnek. Eltérés esetén az "eredeti" példány tartalma a mérvadó. A részvételi jelentkezést kettős csomagolásban kell benyújtani. A külső csomagoláson kizárólag az eljárás tárgya ("Pénzügyi, ingatlanfejlesztési, ingatlanhasznosítási, létesítménygazdálkodási szakértő a "Budapest Szíve - Városháza Fórum" projekt megvalósításához") és "A részvételi határidő előtt nem bontható fel !" kitétel szerepelhet. A részvételre jelentkező nevét és címét a belső borítékon kell feltüntetni. Ajánlatkérő a részvételi jelentkezést 1 darab, az eredeti részvételi jelentkezéshez csatolt CD-n is (Microsoft Word, Excel vagy Pdf formátumban) kéri benyújtani.
6) A részvételi jelentkezést olyan kötésben kell beadni, amelyből állagsérelem nélkül lapot kivenni, cserélni nem lehet. Ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkezők figyelmét, hogy a spirálozás önmagában nem számít olyan kötésnek, amelyből állagsérelem nélkül lapot kivenni, vagy cserélni nem lehet.
7) A részvételi jelentkezés - oldalszámokat is feltüntető tartalomjegyzéket követő - első oldalaként felolvasólap szerepeljen, amelyen közölni kell az alábbi adatokat: a részvételre jelentkező és - adott esetben - konzorciumi tagok, illetőleg a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó nevét, székhelyét, telefon-és faxszámát.
8) Részvételre jelentkezőnek - konzorcium esetén a konzorciumi tagoknak - és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak nyilatkoznia kell, hogy valamennyi pénzforgalmi számlájáról becsatolta a jelen felhívás III.2.2) pontjában a pénzügyi alkalmasság igazolására előírt banki nyilatkozatot és ezeken kívül más pénzintézetnél számlát nem vezet.
9) Amennyiben a részvételre jelentkezést, illetve a szükséges nyilatkozatokat nem a cégkivonatban aláírásra jogosultként megjelölt vagy általuk meghatalmazott személyek írták alá, úgy az Ajánlatkérő a részvételre jelentkezést érvénytelenné fogja nyilvánítani.
10) A részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell arról, hogy a közbeszerzési eljárás során a tudomására jutott információkat bizalmasan kezeli és a Budapest Főváros Önkormányzata üzleti titkait megőrzi.
11) A részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell, hogy a jelentkezése tartalmaz-e üzleti titkot (nemleges nyilatkozatot is csatolni kell). A jelentkező jelentkezésében - kifejezetten és elkülönített módon közölt - üzleti titok nyilvánosságra hozatalát megtilthatja. Amennyiben erre nem tart igényt, úgy azt köteles kifejezett nyilatkozatban jelezni jelentkezésében.
13) Közös részvételre jelentkezés esetén csatolni kell a közös részvételre jelentkezők teljes bizonyító erejű magánokiratba vagy közokiratba foglalt konzorciális megállapodását, amelyben az ajánlatban foglaltakért, valamint a szerződés teljesítéséért korlátlan és egyetemleges felelősséget vállalnak, kijelölik és meghatalmazzák a közös jelentkezőket képviselő részvételre jelentkezőt, valamint egyértelműen szabályozzák egymás közötti viszonyukat a szerződés teljesítésével összefüggésben.
14) A részvételi jelentkezésnek tartalmaznia kell a részvételre jelentkező kifejezett nyilatkozatát a részvételi felhívás és a részvételi dokumentáció feltételeinek és tartalmának, továbbá a feltett kérdésekre adott válaszok elfogadására. [Kbt. 104. § (1) bekezdés]
15) A részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell a Kbt. 105. § (1) bekezdés a) és b) pontjai tekintetében. [A nemleges nyilatkozat(ok) is csatolandók].
16) A részvételre jelentkezést és a részvételre jelentkezésben szereplő nyilatkozatokat olyan személyeknek kell aláírniuk, akik jogosultak a részvételre jelentkező, illetve a nyilatkozattevő nevében kötelezettséget vállalni, illetve nyilatkozni. E jogosultságot igazoló dokumentumok eredeti, vagy közjegyző által hitelesített másolati példányát a részvételre jelentkezésben csatolni kell (meghatalmazás, aláírási címpéldány).
17) A részvételi dokumentáció átvehető személyesen a jelen részvételi felhívás A) melléklet II) pontban foglalt címen, munkanapokon 9:00 és 16:00 óra, a részvételi határidő lejártának napján 9:00 és 10:00 óra között. Az átvételkor a befizetést igazoló hiteles dokumentum bemutatása és egy arról készült másolat átadása szükséges. Megküldés kérése esetén a dokumentáció ellenértékének befizetését igazoló eredeti vagy egyszerű másolati bankbizonylat kérelemmel együtt történt postai megküldését követően a dokumentáció postai úton kerül eljuttatásra részvételre jelentkező részére a Kbt. 102. § (3) bekezdésében foglaltaknak megfelelően.
18) A részvételi dokumentáció megvásárlása és a dokumentáció átvételét bizonyító átvételi elismervény másolatának a jelentkezésbe történő becsatolása az eljárásban való részvétel feltétele. A dokumentáció másra át nem ruházható.
19) A Kbt. 13. § (4) bekezdés alapján az ajánlatkérő nyilatkozik, hogy a részvételre jelentkező pénzügyi és gazdasági, valamint műszaki, illetve szakmai alkalmasságának feltételeit és igazolását a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg.
20) Az eljárás nyelve magyar, ennek megfelelően a részvételi jelentkezést magyar nyelven kell beadni, és az eljárás során mindennemű levelezés és a tárgyalás is magyar nyelven történik. Amennyiben bármely, a részvételi jelentkezéshez csatolt okirat, igazolás és nyilatkozat nem magyar nyelven került kiállításra, csatolni kell azoknak a 24/1986. (VI.26.)MT rendelet szerinti hiteles magyar nyelvű fordítását is. Külföldi székhelyű jelentkezőnek és a 10 % feletti alvállalkozóknak közjegyző által hitelesített nyilatkozatot kell benyújtaniuk arról, hogy a Kbt. 63. § (2) bekezdés a)-b) pontjaiban meghatározott igazolásokat az adott ország mely hatósága jogosult kiállítani és az igazolásokat azzal összhangban kell benyújtani a Kbt. 63. § (2) bekezdés c) pontjának megfelelően. Részvételre jelentkezőknek a részvételi jelentkezésben írásban kell nyilatkozniuk jelen előírás tudomásul vételéről.
21) Az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztásának bírálati szempontja esetén az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 1 - 100 pont.Ajánlatkérő előzetesen felhívja részvételre jelentkezők figyelmét, hogy a bírálati részszempontok tekintetében jelen közbeszerzési eljárás ajánlattételi szakaszában a megfelelő ajánlattételhez - amennyiben a benyújtott részvételi jelentkezés alapján részvételre jelentkező alkalmasnak minősül - az alábbiakban részletezett szempontokat kell figyelembe venni. Ezzel összefüggésben Ajánlatkérő felhívja részvételre jelentkezők figyelmét, hogy jelen közbeszerzési eljárás két szakaszból áll. Az első szakaszban (részvételi szakasz) az ajánlatkérő a részvételre jelentkezőknek a szerződés teljesítésére való alkalmasságról, illetve alkalmatlanságáról dönt. Az eljárás részvételi szakaszában a részvételre jelentkező ajánlatot nem tehet, a részvételi jelentkezés még utalás szinten sem tartalmazhat a konkrét beszerzésre, annak árára vagy éppen a teljesítésre vonatkozó információkat. Ezzel kapcsolatban ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkezők figyelmét, hogy az eljárás második szakaszában (ajánlattételi szakasz) csak olyan összetételben tehetnek ajánlatot, ahogyan az alkalmassá minősítésük megtörtént.Ajánlatkérő az 1. részszempont tekintetében közli, hogy ajánlattevőnek forintban kifejezett, egységes óradíjra kell ajánlatot tennie. Ajánlatkérő a 2. részszempont tekintetében közli, hogy ajánlattevőnek a maximális megbízási díjra vonatkozó ajánlatát úgy kell megtennie, hogy az így megajánlott maximális megbízási díj a szerződéskötéstől számított húsz (20) hónapra magában foglalja valamennyi, a jelen közbeszerzés tárgyát képező szolgáltatás ellenértékét. Ajánlatkérő a 3. "Rendelkezésre állási idő" bírálati részszempont tekintetében közli, hogy a Rendelkezésre Állási Idő azt a jelen közbeszerzés tárgya szerinti megbízási szerződésben meghatározandó, órában kifejezett, egy naptári hónapra eső időtartamot jelenti, amely alatt a Megbízott az egyéb ellátandó feladatai terhére az alábbiak szerint meghatározott emelt szintű (priorált) rendelkezésre állást biztosít a Megbízó részére. A Rendelkezésre Állási Idő alatt a Megbízott a Megbízótól kapott feladatot idő-, illetve kapacitáshiányra hivatkozva nem utasíthatja vissza, illetve ellátását nem halaszthatja el, illetve a Megbízott a Megbízó szóbeli (személyes vagy telefonos) vagy írásbeli (e-mail is) értesítésére 1 munkanapon belül köteles írásban vagy szóban reagálni, valamint szükség szerint a Megbízó hivatali helyiségében, vagy a Megbízó által ésszerűen kijelölt más helyen megjelenni. A Rendelkezésre Állási Időn kívül a Megbízottnak a szerződés szerinti feladatot a szerződés erre vonatkozó feltételei szerint kell teljesítenie. Ajánlatkérő érvénytelennek nyilvánítja az ajánlatot, ha abban havi 20 óránál rövidebb rendelkezésre állási időt tartalmazó megajánlás szerepel. Ajánlatkérő a 4. "Szakmai módszertan" bírálati részszempont tekintetében közli, hogy a Szakmai módszertant az alábbi szempontok figyelembe vételével kell kidolgozni, a részvételi dokumentáció "IV. A projekt ismertetése" tárgyú fejezetében található információkkal összhangban:
1. A tanácsadói koncepció szakmaisága (a konkrét projekt és az abból adódó feladatok szempontjából); A szempont esetén az Ajánlatkérő különösen az alábbiakat vizsgálja: elhelyezi-e kiírás tárgyát képező feladatot az általános köz- és magánszféra együttműködésére vonatkozó elméleti lehetőségek között; milyen mértékben vázol fel szakmai alternatívákat a legmegfelelőbb projekt struktúra kidolgozására, illetve a legmegfelelőbb ajánlattevő kiválasztására irányuló alapelvek meghatározása Az ajánlattevő hozzáadott értékének egyértelműsége - a projekt lebonyolítása sokszereplős folyamat és az ajánlattevőnek pontosan értenie kell hozzáadott értékét a többi szereplőhöz képest (különös tekintettel az operatív szereplőkre, egyéb tanácsadókra stb.).
2. A tanácsadói koncepció kidolgozottsága, komplexitása A szempont esetén az Ajánlatkérő különösen az alábbiakat vizsgálja: A szakmai módszertan a konkrét megbízás szempontjából milyen részletezettséggel, kidolgozottsági fokon mutatja be a tanácsadási feladatokat és azok összefüggéseit;
3. Az összeállított program egyértelműsége, alkalmazhatósága;A szempont esetén az Ajánlatkérő különösen az alábbiakat vizsgálja: A szakmai szempontok közérthető, egyértelmű megfogalmazása az ajánlatkérő számára; A lehetséges elméleti megvalósítási javaslatokat kellő mértékben szűkíti-e le a konkrét feladatra?
4. Az elvégzendő munkanemek egymásra épülése a tanácsadói megbízás tartalmán belül (logikai egymásra épülés, ütemezés)A szempont esetén az Ajánlatkérő különösen az alábbiakat vizsgálja: Milyen mértékben biztosítja a szakmai módszertan a különböző, a jelen kiírás tárgyát képező tanácsadói kompetenciák közötti együttműködést (pl. hogyan biztosítható az ingatlanhasznosítási, létesítménygazdálkodási és pénzügyi kompetenciák összhangja;22) A ponthatárok közötti pontszámok kiosztásának módszere: A 4. "Szakmai módszertan" részszempont kivételével valamennyi részszempont esetén az adott részszempont tekintetében a legjobb ajánlatot tevő megkapja a maximális pontszámot, a többiek matematikai aránypárral meghatározottan kevesebbet. P = [ (Alegjobb / Avizsgált) ] x [ (Pmax - Pmin) + Pmin ]ahol:P a vizsgált ajánlati elem adott szempontra vonatkozó pontszámaPmax a pontskála felső határa (100 pont)Pmin a pontskála alsó határa (1 pont)Alegjobb a legelőnyösebb ajánlat tartalmi elemeAvizsgált a vizsgált ajánlat tartalmi elemeA 4. "Szakmai módszertan" részszempont esetén a jelen közbeszerzési eljárás Bíráló Bizottsága mellett létrehozott 3 tagú szakértői bizottság tagjai külön-külön, az előző pontban megjelölt négy szempont alapján szempontonként sorba rendezik az ajánlatok részeként benyújtott szakmai módszertanokat, azaz minden szakmai módszertannak mind a négy kritérium esetében adnak egy helyezési számot. Az adott szakmai módszertan a kritériumokra adott helyezési számainak számtani átlaga alapján kap egy átlagos helyezési számot. Az átlagszámítás két tizedes jegyre kerekítve történik. A legkisebb (azaz a legjobb) átlagos helyezési számmal rendelkező szakmai módszertan kapja a 4. bírálati részszempontra adható maximális 100 pontot, míg a többi szakmai módszertan az átlagos helyezési száma alapján matematikai aránypárral meghatározottan kevesebb pontot kap a fentebb megadott képletnek megfelelően. 23) A tárgyalás lefolytatásának menete és az ajánlatkérő által előírt alapvető szabályai, az első tárgyalás időpontja:Ajánlatkérő több tárgyalási fordulót tart. Ajánlatkérő a tárgyalásokat zárt körben tartja (csak ajánlatkérő és adott tárgyalási körre meghívott ajánlattevő, valamint képviselőik lehetnek jelen.) Ajánlatkérő az ajánlattevőkkel a tárgyalásokon az alábbiak szerint tárgyal: Ajánlattevőt csak az érvényes cégkivonata alapján cégjegyzési joggal rendelkező személy, vagy az általa adott meghatalmazással rendelkező személy képviselheti. Ajánlatkérő az ajánlattevőket az ajánlatok beérkezési sorrendjében kéri fel a tárgyalásra, a tárgynap 10:00 órától másfél óránként a tárgyalás helyszínén. Ajánlatkérő az egyes tárgyalási forduló(k)ról (tárgyalási napokról) jegyzőkönyvet készít, amelyet valamennyi ajánlattevővel a külön-külön lefolytatott tárgyalások lezárásakor ismertet. Ajánlattevő az egyes tárgyalási fordulók végén az eredeti ajánlatához tett kiegészítéseket, új tartalmi elemeket az adott tárgyalás végén írásban is köteles megerősíteni. Ajánlattevő a tárgyalásokon tett szóbeli nyilatkozatait köteles írásban, a tárgyalási jegyzőkönyv aláírásával egyidejűleg cégszerű aláírásával ellátni. Ajánlattevőnek a tárgyalási fordulók lezárása után benyújtott Végső Ajánlata kerül értékelésre. Ajánlattevő a Végső Ajánlatához az ajánlattételi határidőtől számított 60 napig kötve van, azt ezen időszakon belül még Ajánlatkérő hozzájárulásával sem módosíthatja. Az első tárgyalás tervezett időpontja az ajánlatok bontását követő 14. nap 10:00 óra, ha ez nem munkanap, az azt követő legközelebbi munkanap 10:00 óra. 24) Ajánlatkérő a részvételi szakaszban konzultációt nem kíván tartani, a kiegészítő tájékoztatásra egyebekben a Kbt. 103. § előírásai vonatkoznak. 25) A részvételre jelentkezés összeállításával és benyújtásával kapcsolatos minden költség a részvételre jelentkezőt terheli. 26) Az Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 105. § (3) bekezdésben foglaltak betartására, amelyre vonatkozóan részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell. 27) Az eljárás lezárásáig minden, az eljárással összefüggő kapcsolattartásra kizárólag írásban, az Ajánlatkérővel kerülhet sor. Az Ajánlatkérő visszautasít minden egyéb úton történő, személyes, vagy nem dokumentálható kapcsolattartási formát. A részvételre jelentkezők valamennyi, az eljárás során az Ajánlatkérőnek megküldésre kerülő okmányon, levélen, faxon, a jelentkezés fedőlapján tüntessék fel az eljárás tárgyát és az azonosítóját. A részvételre jelentkezők a fenti szabályok megsértése esetén minden ebből eredő következményt viselni kötelesek.28) Ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkezők figyelmét arra, hogy csak olyan összetételben tehetnek ajánlatot, ahogyan az alkalmassá minősítésük megtörtént. 29) Jelen részvételi felhívásban nem szabályozott kérdésekben a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény az irányadó.
VI.4) PĀRSŪDZĪBAS PROCEDŪRAS
VI.4.1) Struktūra, kas atbildīga par pārsūdzības procedūrām:
Közbeszerzések Tanácsa Közbeszerzési Döntőbizottság, Margit krt. 85., HU-1024 Budapest. E-pasts kapcsolat@kozbeszerzesek.tanacsa.hu. Tālr. +36 13367776. URL: www.kozbeszerzes.hu. Fakss +36 13367778.
VI.4.2) Pārsūdzību iesniegšana:
Precīza informācija par termiņu(-iem), lai iesniegtu pārsūdzību: A Kbt. 323. § szerint.
VI.4.3) Iestādes, kur var saņemt informāciju par pārsūdzību iesniegšanu:
Közbeszerzések Tanácsa Közbeszerzési Döntőbizottság, Margit krt. 85., HU-1024 Budapest. E-pasts kapcsolat@kozbeszerzesek.tanacsa.hu. Tālr. +36 13367776. URL: www.kozbeszerzes.hu. Fakss +36 13367778.
VI.5) ŠĀ PAZIŅOJUMA NOSŪTĪŠANAS DATUMS:
13.1.2009.