Iekšpagalmu apbūves priekšlikumi būs jāizskata pilsētas arhitektu kolēģijā

Foto: Iekšpagalmu apbūves priekšlikumi būs jāizskata pilsētas arhitektu kolēģijā; autors: Iekšpagalmu apbūves priekšlikumi būs jāizskata pilsētas arhitektu kolēģijā

Rīgas domes Pilsētas attīstības komitejas deputāti šodien izskatīja jautājumu par apbūves moratorija atcelšanu iekškvartālu teritorijām.
Moratorijs ar Rīgas domes lēmumu tika noteikts 2006. gadā, un domes lēmumā tika noteikts, ka dzīvojamo mikrorajonu pagalmu un publisko apstādījumu teritorijās rekonstrukciju un būvniecību var veikt tikai pēc detālplānojuma izstrādes un apstiprināšanas Rīgas domē.

Detālplānojuma izstrāde bija jānodrošina un jāfinansē būvniecības vai rekonstrukcijas ierosinātājam.
Savukārt, sagatavojot Rīgas teritorijas plānojuma 2006. - 2018. gadam grozījumus, kas Rīgas domē tika apstiprināti augustā, tika veikts izvērtējums par būvniecības un rekonstrukcijas moratorija teritorijām, apsekojot un nosakot tajās esošo apstādījumu kvalitāti, kā arī precizējot tās iekškavartālu teritorijas, kuras ir būtiskas iedzīvotāju rekreācijai un publiskai apkalpei.
Ņemot vērā izpētes rezultātus, attīstības plāna grozījumos tika veiktas zonējuma izmaiņas, kas iespēju robežās nodrošina apstādījumu saglabāšanu, jaunu apstādījumu veidošanu un publiskās infrastruktūras attīstību moratorija teritorijās.
Pamatojoties uz Rīgas Teritorijas izmantošanas un attīstības noteikumiem, daudzdzīvokļu māju iekšpagalmos jaunas apbūves iecere izvērtējama, ņemot vērā apbūves intensitātes, brīvās teritorijas raksturojumu, kā arī atkarībā no zemes īpašuma situācijas. Ja iekšpagalmā izveidojusies teritorija, kuru veido vairāku zemesgabalu daļas, kas nav daudzdzīvokļu mājai piesaistītie zemesgabali, jaunu apbūvi var veikt izstrādājot visu saistīto zemesgabalu teritorijas detālplānojumu; ja iekšpagalmā izveidojusies daudzdzīvokļu mājai nepiesaistīta teritorija, kuru veido viens zemesgabals vai viena zemesgabala daļa, jaunai apbūvei piemēro būvniecības ieceres publiskā apspriešana. Tādējādi abos gadījumos attīstības procesā jāiesaista sabiedrība un jāuzklausa tās viedoklis.
Pēc komitejas priekšsēdētāja Sergeja Dolgopolova priekšlikuma ir sagatavots arī domes priekšsēdētāja rīkojums, kur noteikts, ka visi projekti, kas saistīti ar iekškvartālu teritoriju apbūvi, obligāti jāaizskata pilsētas arhitekta kolēģijā.
- Lemjot par iekškvartālu apbūves projektiem, ir jāpanāk iedzīvotāju un investoru interešu harmonizācija. Turpmāk šādas būvniecības ieceres vajadzēs ne tikai nodot sabiedriskai apspriešanai, bet arī izskatīt pilsētas arhitekta kolēģijā un saņemt tur šīs kompetentās institūcijas pozitīvu atzinumu, - norāda komitejas priekšsēdētājs S. Dolgopolovs

Komitejas deputāti atbalstīja lēmumprojektu par moratorija atcelšanu, nosakot, ka tas tiks virzīts izskatīšanai domes sēdē pēc tam, kad būs parakstīts rīkojums par iekškvartālu apbūves priekšlikumu izskatīšanu pilsētas arhitekta kolēģijā. Pilsētas attīstības departamentam uzdots arī sagatavot grafiku par turpmākiem nepieciešamiem grozījumiem ar būvniecību saistītajos normatīvos dokumentos.

Galīgais lēmums par moratorija atcelšanu būs jāpieņem domes sēdē.

Informāciju sagatavoja L.Ivāna, tel. 67026049