Īre ar izpirkšanu jauno dzīvojamo ēku pārdošanas segmentā kļūst arvien populārāka
Foto: Īre ar izpirkšanu jauno dzīvojamo ēku pārdošanas segmentā kļūst arvien populārāka
Labāk zīle rokā nekā mednis kokā - pēc šī principa vadās attīstītāji, pašreizējos tirgus apstākļos piedāvājot jaunu mājokli īrēt, bet vēlāk - izpirkt, vēstī "Dienas Bizness".
Labāk zīle rokā nekā mednis kokā - pēc šī principa vadās attīstītāji, pašreizējos tirgus apstākļos piedāvājot jaunu mājokli īrēt, bet vēlāk - izpirkt.
Aptaujātie nekustamā īpašuma projektu attīstītāju kompāniju pārstāvji uzsver, ka pašreizējie apstākļi kreditēšanas tirgū, neziņa par rītdienu nesekmē mājokļu iegādi. Viens no instrumentiem, ar kā palīdzību atsevišķi attīstītāji mēģina iekustināt tirgu, ir piedāvāt mājokli īrēt ar iespējām to pēc gada, diviem izpirkt. Šādā gadījumā cilvēkam nav nepieciešamas VID izziņas, par pirmo iemaksu var kļūt samaksātā īres maksa. Savukārt attīstītājs tādējādi tiek pie pastāvīgas naudas plūsmas.
Spriežot pēc reklāmas katalogā Nekustamais īpašums, iespēju māju nomāt ar izpirkuma tiesībām par 1 000 latiem mēnesī (uz 24 mēnešiem) piedāvā ekociematā Trenči Babītes pagastā. Šādi paveroties iespēja iegādāties māju bez sākotnējās iemaksas. Ja māja neiepatīkas tik ļoti, lai to pirktu, varēs turpināt to nomāt.
"Visi esam vienā laivā - attīstītāji, bankas, mājokļu pircēji. Tā ir iespēja visiem izdzīvot," uzskata Guntars Kramēns, SIA Averts valdes priekšsēdētājs. "Ilglaicīgi mēs to atļauties nevarētu. Taču viss būs atkarīgs no tirgus situācijas."
Viņš spriež, ka pēc būtības šāda mājokļu īre/noma nav attīstītāju pamatbizness. Taču apstākļos, kad banku kredīti ir kļuvuši diezgan dārgi, lielai daļai nepieejami, ir samilzušas globālas problēmas, cilvēki ir pesimistiski, viņiem ir neziņa par nākotni - visi šie faktori nestrādā par labu tam, lai cilvēkiem rastos vēlme uzlabot savus dzīves apstākļus, iegādāties jaunu mājokli.
Aptaujātie nekustamā īpašuma projektu attīstītāju kompāniju pārstāvji uzsver, ka pašreizējie apstākļi kreditēšanas tirgū, neziņa par rītdienu nesekmē mājokļu iegādi. Viens no instrumentiem, ar kā palīdzību atsevišķi attīstītāji mēģina iekustināt tirgu, ir piedāvāt mājokli īrēt ar iespējām to pēc gada, diviem izpirkt. Šādā gadījumā cilvēkam nav nepieciešamas VID izziņas, par pirmo iemaksu var kļūt samaksātā īres maksa. Savukārt attīstītājs tādējādi tiek pie pastāvīgas naudas plūsmas.
Spriežot pēc reklāmas katalogā Nekustamais īpašums, iespēju māju nomāt ar izpirkuma tiesībām par 1 000 latiem mēnesī (uz 24 mēnešiem) piedāvā ekociematā Trenči Babītes pagastā. Šādi paveroties iespēja iegādāties māju bez sākotnējās iemaksas. Ja māja neiepatīkas tik ļoti, lai to pirktu, varēs turpināt to nomāt.
"Visi esam vienā laivā - attīstītāji, bankas, mājokļu pircēji. Tā ir iespēja visiem izdzīvot," uzskata Guntars Kramēns, SIA Averts valdes priekšsēdētājs. "Ilglaicīgi mēs to atļauties nevarētu. Taču viss būs atkarīgs no tirgus situācijas."
Viņš spriež, ka pēc būtības šāda mājokļu īre/noma nav attīstītāju pamatbizness. Taču apstākļos, kad banku kredīti ir kļuvuši diezgan dārgi, lielai daļai nepieejami, ir samilzušas globālas problēmas, cilvēki ir pesimistiski, viņiem ir neziņa par nākotni - visi šie faktori nestrādā par labu tam, lai cilvēkiem rastos vēlme uzlabot savus dzīves apstākļus, iegādāties jaunu mājokli.