"Jaunās vecpilsētas" projektam piesaista būvfirmu "Moduls Rīga"
"Jaunās vecpilsētas" īpašnieks Juris Vanags pērn pārdevis lielāko daļu projekta īpašnieka SIA "Citra" kapitāldaļu un aktīvi pievērsies arī citu projektu realizācijai, šodien raksta laikraksts "Dienas Bizness".
"Jaunās vecpilsētas" īpašnieks Juris Vanags pērn pārdevis lielāko daļu projekta īpašnieka SIA "Citra" kapitāldaļu un aktīvi pievērsies arī citu projektu realizācijai, šodien raksta laikraksts "Dienas Bizness".
Bijušais "Parekss - bankas" padomes loceklis, advokāts Vanags laikrakstu informējis, ka 50% uzņēmuma kapitāldaļu pārdots būvfirmai SIA "Moduls Rīga", lai samazinātu biznesa riskus un vieglāk realizētu apjomīgo "Jaunās vecpilsētas" projektu, kurā plānots investēt vairāk nekā 50 miljonus ASV dolāru (27,55 miljonus latu).
"Mums bija interese tieši par Vecrīgu, bet iepriekš tādu iespēju nebija, tādēļ pieņēmām Vanaga piedāvājumu," laikrakstam norādījis "Moduls Rīga" ģenerāldirektora vietnieks Māris Martinsons.
Kā raksta "Dienas Bizness", "Moduls Rīga" apgrozījums pērn bija 15,7 miljoni latu.
Laikraksts informē, ka, ieguldot ap 15 miljonus ASV dolāru (8,265 miljonus latu) ekskluzīvas piecstāvu dzīvokļu mājas būvniecībā bijušās pirts "Varavīksne" vietā, "Citra" sākusi "Jaunās vecpilsētas" projekta realizāciju. Ēkā plānots uzbūvēt 91 dzīvokli ar kopējo platību 17 000 kvadrātmetri, pirmajā stāvā būs biroji un telpas sabiedriskai lietošanai.
Martinsons laikrakstam stāstījis, ka jau ir saskaņots ēkas skiču projekts, līdz augustam plānots saskaņot arī tehnisko projektu un tad sākt būvniecību.
Tiek arī apdomāts, kā attīstīt citus īpašumus "Jaunajā vecpilsētā", taču līdz Rīgas vēsturiskā centra attīstības plāna, kas reglamentēs, ko drīkst un ko ne Vecrīgā, pieņemšanai nopietnas darbības netiks uzsāktas.
Vanags norādīja, ka arī pārējie "Jaunās vecpilsētas" īpašumi kļūs par dzīvojamām mājām ar sabiedrisku apbūvi pirmajā stāvā, jo, viņaprāt, šobrīd nav rentabli būvēt biroja ēkas un darījumu centrus pieprasījuma trūkuma dēļ. "Arī bankas pret šādiem projektiem nereti ir skeptiskas un neatbalsta kredītu piešķiršanu," laikrakstam sacīja uzņēmējs, kura projektus finansē "Parekss - banka".
Kā ziņots, "Jaunā vecpilsēta" ir 14 nekustamie īpašumi kvartālā starp 13.janvāra ielu, 11.novembra krastmalu, Peldu ielu, Peitavas ielu un Kalēja ielu.
Par "Jaunās vecpilsētas" projekta ideju "InvestaSource" prezidents Sols Bukingolts sāka runāt 1999.gadā. Investējot 70 līdz 80 miljonus ASV dolāru (40 līdz 46 miljoni latu), teritorijā starp 13.janvāra ielu, 11.novembra krastmalu, Peldu, Peitavas un Kalēju ielu bija plānots izveidot funkcionējošu Vecrīgas kvartālu, kurā būtu rekonstruētas vai uzceltas ēkas ar telpām birojiem, veikaliem un dzīvokļiem.
2000.gadā firmas "InvestaSource" pārstāvji informēja, ka notiek intensīvi projektēšanas darbi projekta "Jaunā vecpilsēta" ietvaros. Projektu pilnībā bija paredzēts īstenot aptuveni desmit gados, tomēr darbi ilgstoši uz priekšu nevirzījās.
Projekta pirmais posms tika iesākts, nojaucot bijušo pirti "Varavīksne" Mārstaļu ielā 17, kuru 1999.gada pavasarī Rīgas dome par 168 000 latiem pārdeva "InvestaSource" dibinātai SIA "Zaļais nams".
Rīgas dome, ņemot vērā, ka zemesgabalā veikti arheoloģiskie izrakumi, 2002.gadā pagarināja investīciju ieguldīšanas laiku, nosakot, ka 3,5 miljoni latu jāiegulda līdz 2007.gada 31.decembrim. Sākotnēji bija noteikts, ka investīcijas jāiegulda divu gadu laikā pēc nekustamā īpašuma iegādes, vēlāk termiņš tika pagarināts līdz 2003.gada 15.martam.
2003.gada jūnijā "Jaunās vecpilsētas" projektu no SIA "InvestaSource" iegādājās firma "Citra".
Bijušais "Parekss - bankas" padomes loceklis, advokāts Vanags laikrakstu informējis, ka 50% uzņēmuma kapitāldaļu pārdots būvfirmai SIA "Moduls Rīga", lai samazinātu biznesa riskus un vieglāk realizētu apjomīgo "Jaunās vecpilsētas" projektu, kurā plānots investēt vairāk nekā 50 miljonus ASV dolāru (27,55 miljonus latu).
"Mums bija interese tieši par Vecrīgu, bet iepriekš tādu iespēju nebija, tādēļ pieņēmām Vanaga piedāvājumu," laikrakstam norādījis "Moduls Rīga" ģenerāldirektora vietnieks Māris Martinsons.
Kā raksta "Dienas Bizness", "Moduls Rīga" apgrozījums pērn bija 15,7 miljoni latu.
Laikraksts informē, ka, ieguldot ap 15 miljonus ASV dolāru (8,265 miljonus latu) ekskluzīvas piecstāvu dzīvokļu mājas būvniecībā bijušās pirts "Varavīksne" vietā, "Citra" sākusi "Jaunās vecpilsētas" projekta realizāciju. Ēkā plānots uzbūvēt 91 dzīvokli ar kopējo platību 17 000 kvadrātmetri, pirmajā stāvā būs biroji un telpas sabiedriskai lietošanai.
Martinsons laikrakstam stāstījis, ka jau ir saskaņots ēkas skiču projekts, līdz augustam plānots saskaņot arī tehnisko projektu un tad sākt būvniecību.
Tiek arī apdomāts, kā attīstīt citus īpašumus "Jaunajā vecpilsētā", taču līdz Rīgas vēsturiskā centra attīstības plāna, kas reglamentēs, ko drīkst un ko ne Vecrīgā, pieņemšanai nopietnas darbības netiks uzsāktas.
Vanags norādīja, ka arī pārējie "Jaunās vecpilsētas" īpašumi kļūs par dzīvojamām mājām ar sabiedrisku apbūvi pirmajā stāvā, jo, viņaprāt, šobrīd nav rentabli būvēt biroja ēkas un darījumu centrus pieprasījuma trūkuma dēļ. "Arī bankas pret šādiem projektiem nereti ir skeptiskas un neatbalsta kredītu piešķiršanu," laikrakstam sacīja uzņēmējs, kura projektus finansē "Parekss - banka".
Kā ziņots, "Jaunā vecpilsēta" ir 14 nekustamie īpašumi kvartālā starp 13.janvāra ielu, 11.novembra krastmalu, Peldu ielu, Peitavas ielu un Kalēja ielu.
Par "Jaunās vecpilsētas" projekta ideju "InvestaSource" prezidents Sols Bukingolts sāka runāt 1999.gadā. Investējot 70 līdz 80 miljonus ASV dolāru (40 līdz 46 miljoni latu), teritorijā starp 13.janvāra ielu, 11.novembra krastmalu, Peldu, Peitavas un Kalēju ielu bija plānots izveidot funkcionējošu Vecrīgas kvartālu, kurā būtu rekonstruētas vai uzceltas ēkas ar telpām birojiem, veikaliem un dzīvokļiem.
2000.gadā firmas "InvestaSource" pārstāvji informēja, ka notiek intensīvi projektēšanas darbi projekta "Jaunā vecpilsēta" ietvaros. Projektu pilnībā bija paredzēts īstenot aptuveni desmit gados, tomēr darbi ilgstoši uz priekšu nevirzījās.
Projekta pirmais posms tika iesākts, nojaucot bijušo pirti "Varavīksne" Mārstaļu ielā 17, kuru 1999.gada pavasarī Rīgas dome par 168 000 latiem pārdeva "InvestaSource" dibinātai SIA "Zaļais nams".
Rīgas dome, ņemot vērā, ka zemesgabalā veikti arheoloģiskie izrakumi, 2002.gadā pagarināja investīciju ieguldīšanas laiku, nosakot, ka 3,5 miljoni latu jāiegulda līdz 2007.gada 31.decembrim. Sākotnēji bija noteikts, ka investīcijas jāiegulda divu gadu laikā pēc nekustamā īpašuma iegādes, vēlāk termiņš tika pagarināts līdz 2003.gada 15.martam.
2003.gada jūnijā "Jaunās vecpilsētas" projektu no SIA "InvestaSource" iegādājās firma "Citra".