Jaunie projekti Rīgas guļamrajonos dārgāki par ekskluzīviem projektiem Tallinas centrā

Foto: Jaunie projekti Rīgas guļamrajonos dārgāki par ekskluzīviem projektiem Tallinas centrā; autors: Jaunie projekti Rīgas guļamrajonos dārgāki par ekskluzīviem projektiem Tallinas centrā

1.att. Pašlaik

Tikai dažu minūšu brauciena attālumā no Tallinas vecpilsētas, kvartālā, kurā seno koku parku un 20.gadsimta sākuma arhitektūru drīzumā papildinās modernas dzīvojamās ēkas – projekts "Tondi Linnak" ir viens no ekskluzīvākajiem nekustamo īpašumu objektiem Tallinā, taču šajā pavasarī, kad sāksies pirmo dzīvojamo platību tirdzniecība, viens kvadrātmetrs "Tondi Linnak" kvartālā maksās mazāk nekā tāda pati platība jaunbūvējamajās mājās Rīgas guļamrajonos.

Foto: Jaunie projekti Rīgas guļamrajonos dārgāki par ekskluzīviem projektiem Tallinas centrā; autors: Jaunie projekti Rīgas guļamrajonos dārgāki par ekskluzīviem projektiem Tallinas centrā

2.att. Pašlaik

Patlaban lielākajā nekustamo īpašumu projektā Igaunijā Baltijas valstīs labi pazīstamais nekustamo īpašumu attīstītājs "Pro Kapital" ieguldīs gandrīz 100 miljonus latu. Vērienīgais projekts, kuru pilnībā paredzēts pabeigt 2014.gadā, pletīsies 120 tūkstošu kvadrātmetru lielā teritorijā. "Tondi Linnak" dzīvojamo platību tirdzniecību plānots uzsākt tikai šajā pavasarī. "Pro Kapital" prognozē, ka viena kvadrātmetra cena būs aptuveni 2600 eiro.

Foto: Jaunie projekti Rīgas guļamrajonos dārgāki par ekskluzīviem projektiem Tallinas centrā; autors: Jaunie projekti Rīgas guļamrajonos dārgāki par ekskluzīviem projektiem Tallinas centrā

3.att. Vīzija

"Tondi Linnak", kas atrodas tikai dažu minūšu braucienā no pilsētas centra, tiks izveidotas pavisam 22 jaunbūves, kas sliesies starp senajiem kokiem un jauno koku stādījumiem. Divus līdz astoņus stāvus augstajās mājās šajā kvartālā pārsvarā tiks izveidotas dzīvojamās platības, taču sešas no jaunajām ēkām būs paredzētas biroju izveidošanai. Kvartāla koncepcijā paredzēta vieta arī trim restorāniem.

Automašīnu novietnes pārsvarā tiks veidotas zem zemes, lai kvartāla iedzīvotāju un viesu skatam iespējami plašāk atklātos parks, pastaigu celiņi, bērnu spēļu laukumi, stadions un tenisa korti.

"Tondi Linnak" attīstīšana jau aizsākta un pirmā tiks rekonstruēta viena no unikālajām sarkano ķieģeļu ēkām – kvartāla īpašā atpazīstamības zīme ir četras gar Tondi ielas malu izvietotas gadsimta sākumā celtas un agrāk armijas kazarmu funkcijas pildījušas ēkas. Pirmajā kazarmu ēkā tiks izveidoti 3000 kvadrātmetru dzīvojamās platības.

"Tondi Linnak" arhitekti ir "EA Reng" (Igaunija) un "MSC&Associati" (Itālija). Detaļplāna izstrādi koordinējusi "Baltic Engineering" (Itālija), finansiālais partneris ir "Hansapank".

"Pro Kapital" ir viens no lielākajiem nekustamo īpašumu projektu attīstītājiem Baltijas valstīs, kas savu pieredzi uzkrājis desmit gadus strādājot Rīgā, Tallinā, Viļņā. "Pro Kapital" patlaban attīsta projektus arī Krievijā, Itālijā un Vācijā.

"Pro Kapital" savas darbības laikā attīstījis vairāk nekā 330 tūkstošus kvadrātmetru lielu teritoriju un, ieskaitot topošos projektus, būs izveidojis ēkas gandrīz pusmiljonu kvadrātmetru platībā.

Tuvāko gadu laikā nekustamo īpašumu projektu attīstīšanā Baltijas valstīs "Pro Kapital" plāno ieguldīt 385 miljonus eiro. Latvijā paredzēts ieguldīt 120 miljonus eiro Klīversalas projekta attīstīšanā, kā arī 30 miljonus eiro Tallinas ielas projekta izveidošanā.

Foto: Jaunie projekti Rīgas guļamrajonos dārgāki par ekskluzīviem projektiem Tallinas centrā; autors: Jaunie projekti Rīgas guļamrajonos dārgāki par ekskluzīviem projektiem Tallinas centrā

4.att. Vīzija

Rīgā ievērojamākie "Pro Kapital" attīstītie projekti ir dzīvojamās ēkas un viesnīca "Domina Inn" pulkveža Brieža ielā, tirdzniecības centrs "Domina", Pētera I nams Vecrīgā, Palasta ielā 9, ekskluzīvs dzīvokļu nams Vecpilsētas ielā 8a, kā arī Stabu ielā 19 un citi. Patlaban uzsākta Klīversalas teritorijas apbūve Daugavas kreisajā krastā, kā arī dzīvojamo namu kompleksa būvniecība Tallinas ielā.


Papildu informācija:
Evija Ercmane
mob. tel. 29 11 80 14