Kas slēpjas zem apzīmējuma "pelēkā apdare" ?
Daudz retāk, iegādājoties īpašumu, sastopamies ar apzīmējumu "pelēkā apdare". Jāpiebilst, ka šis ir visizplūdušākais jēdziens un to brīvi interpretē kā pircēji, tā celtnieki. Ir gadījumi, kad pircējam nekustamo īpašumu pārdod ar "pelēko apdari" un dēvē to par "balto apdari", kas, protams, maksā dārgāk. Pircējs pārmaksājis, pārdevējs laimīgs.
Foto: Kas slēpjas zem apzīmējuma "pelēkā apdare" ?; autors: Kas slēpjas zem apzīmējuma "pelēkā apdare" ?Daudz retāk, iegādājoties īpašumu, sastopamies ar apzīmējumu "pelēkā apdare". Jāpiebilst, ka šis ir visizplūdušākais jēdziens un to brīvi interpretē kā pircēji, tā celtnieki. Ir gadījumi, kad pircējam nekustamo īpašumu pārdod ar "pelēko apdari" un dēvē to par "balto apdari", kas, protams, maksā dārgāk. Pircējs pārmaksājis, pārdevējs laimīgs.
Aptuveni "pelēkās apdares" parametri: sienas ir apmestas, grīdai ir izveidota izlīdzinošā kārta, elektrības kabeļi pievilkti līdz katrai telpai, telpās ir uzstādīti radiatori, logi un ārdurvis atrodas savās vietās. Tie nosacīti būtu "pelēkās apdares" plusi, savukārt, "mīnusi" - nav uzstādīta santehnika, nav uzklāts grīdas segums (parkets, lamināts, linolejs), visi apdares darbi jāveic pašu spēkiem vai arī jānoorganizē darbu veicēji. Māris Simanovs, VM Celtnieks valdes loceklis: "Atkarībā no būvnieku godīguma, siltumizolācijas slānis "pelēkās apdares" gadījumā ārsienām var būt un var nebūt; ja starpsienas paredzētas izbūvēt no riģipša, to nebūs; ja starpsienas ir nesošas un paredzēts būvēt no celtniecības blokiem, tām "pelēkās apdares" gadījumā ir jābūt, taču par ēkas fasādes dekoratīvo apdari jārūpējas pašam pircējam. "
Ieteicams neiegādāties privātmāju vai dzīvokli jaunbūvē, ja ēkas būvniecības darbi apstājušies "pelēkās apdares" stadijā pirms gada vai vairāk, jo iespējams celtniecībā izmantotajiem būvmateriāliem mitruma ietekmē būs parādījušies defekti.