Ko un kā Būvvalde izvērtē būvprojektā?
Būvprojektu izvērtēšanā iesaistīto būvvaldes speciālistu skaits ir atkarīgs no būvobjekta sarežģītības pakāpes, plānotās būvniecības vietas, būvdarbu veida.
Nozīmīgāko būvobjektu būvprojektu izvērtēšanā tiek iesaistīti līdz 7 speciālistiem – būvprojekta satura un noformējuma, inženierkomunikāciju, teritorijas labiekārtojuma, piekļuves zemes gabalam, fasāžu risinājumu (t.sk. materiāls, izgaismojums, krāsojums), trešo personu interešu (saskaņojumu esamība ar kaimiņiem, īpašnieku u.c.), arhitektūras un teritorijas sadaļu (t.sk. novietne, augstums, attālumi, plānojums, apbūves rādītāji) kultūras pieminekļu aizsardzības un citu risinājumu izvērtēšanai.
Likumdošanā ir definētas atbildības katrai no būvprojektēšanā iesaistītajām pusēm. Iesniedzot būvprojektu akceptēšanai, būvprojekta risinājumu atbilstību tehniskajiem noteikumiem un būvnormatīvu prasībām apstiprina būvprojekta vadītājs. Atsevišķos gadījumos, tai skaitā sabiedriski nozīmīgām būvēm, papildus veicama būvprojekta ekspertīze, kas jāiekļauj projekta sastāvā.
Būvvalde pārliecinās, ka būvkonstrukciju daļu ir izstrādājis sertificēts speciālists, tajā ir iekļauti galvenie rasējumi (piem., pamatu plāns, kolonnu vai nesošo sienu plāns, pārsegumu plāns), kas sniedz priekšstatu par galvenajiem konstrukcijas veidiem. Rasējumu izstrādāšanai izmantotos konstrukciju un citus aprēķinus neiekļauj būvprojektā (ar Ministru kabineta 14.08.2001. noteikumiem Nr.370 apstiprinātais būvnormatīvs 202-01 "Būvprojekta saturs un noformēšana"). Šos materiālus glabā projektētājs likumā "Par arhīviem" noteiktajā kārtībā un uzrāda pasūtītājam vai būvniecību kontrolējošām valsts un attiecīgās pašvaldības institūcijām pēc to pieprasījuma (Rīgas pilsētas būvvalde 25.11.2013. ir pieprasījusi aprēķinus SIA "KUBS" neatkarīgās (starptautiskās) ekspertīzes veikšanai. Līdz šim brīdim (27.11.2013.) aprēķini Rīgas pilsētas būvvaldei nav saņemti.
Daudzi specifiskie risinājumi tiek izstrādāti būvprojekta realizācijas gaitā autoruzraudzības kārtībā (nav jāsaskaņo Būvvaldē). Nozīmīgu būvju projektēšanā dubultās kontroles funkciju pilda būvprojekta ekspertīze, ko pasūta pasūtītājs un tā tiek iekļauta būvprojekta sastāvā. Ekspertīzes pasūtītājs ekspertīzes veikšanai iesniedz ekspertīzes veicējam pilnu būvprojekta eksemplāru (ar atbildīgo vadītāju un pasūtītāja parakstiem un saskaņojumiem); projektēto būvkonstrukciju slodžu un konstrukciju aprēķinus, kas nepieciešami būvkonstrukciju pilnvērtīgai analīzei; iepriekš apstiprināto skiču projektu visam objektam, ja ekspertīze veicama tehniskā projekta stadijā izstrādātai būves kārtai; rekonstrukcijas, restaurācijas vai renovācijas gadījumos – esošās būves tehniskās apsekošanas atzinumu; konservācijas vai konservācijas pārtraukšanas gadījumos – būves tehniskās apsekošanas atzinumu; citu nepieciešamo dokumentāciju, ja to pieprasa ekspertīzes veicējs.
Rīgā, ņemot vērā būvniecības apjomu, būvvaldē strādā vairāk darbinieku un būvprojekta izskatīšanā iespējams iesaistīt plašāku speciālistu loku nekā tas iespējams mazajās pašvaldībās, līdz ar to projektu saturs tiek pārbaudīts salīdzinoši padziļināti, taču būvvaldes neveic pilnu būvprojekta ekspertīzi, konstruktīvo risinājumu, izmantoto būvmateriālu un citu tehnoloģisko risinājumu sadaļu izvērtēšanu, kurus izstrādā un pareizību apliecina attiecīgajā jomā sertificēti speciālisti.
Daudzi specifiskie risinājumi tiek izstrādāti būvprojekta realizācijas gaitā autoruzraudzības kārtībā (nav jāsaskaņo Būvvaldē). Nozīmīgu būvju projektēšanā dubultās kontroles funkciju pilda būvprojekta ekspertīze, ko pasūta pasūtītājs un tā tiek iekļauta būvprojekta sastāvā. Ekspertīzes pasūtītājs ekspertīzes veikšanai iesniedz ekspertīzes veicējam pilnu būvprojekta eksemplāru (ar atbildīgo vadītāju un pasūtītāja parakstiem un saskaņojumiem); projektēto būvkonstrukciju slodžu un konstrukciju aprēķinus, kas nepieciešami būvkonstrukciju pilnvērtīgai analīzei; iepriekš apstiprināto skiču projektu visam objektam, ja ekspertīze veicama tehniskā projekta stadijā izstrādātai būves kārtai; rekonstrukcijas, restaurācijas vai renovācijas gadījumos – esošās būves tehniskās apsekošanas atzinumu; konservācijas vai konservācijas pārtraukšanas gadījumos – būves tehniskās apsekošanas atzinumu; citu nepieciešamo dokumentāciju, ja to pieprasa ekspertīzes veicējs.
2013. gadā ik mēnesi būvvaldē tiek iesniegti aptuveni 160 būvprojekti (oktobrī – 202). Būvprojekta izvērtēšana jāveic 15 darba dienās.