Laikraksts: Mārupē pārdod apbūves gabalus, kur celtniecība nav iespējama
Jaunbūvējamos savrupmāju ciematos Mārupē, kuros zemi pārdod bijušais galvenais liecinieks tā sauktā reketa karaļa Ivana Haritonova krimināllietā Genādijs Tovancevs, pašreiz celtniecība nemaz nav iespējama, ziņo laikraksts "Dienas Bizness".
Jaunbūvējamos savrupmāju ciematos Mārupē, kuros zemi pārdod bijušais galvenais liecinieks tā sauktā reketa karaļa Ivana Haritonova krimināllietā Genādijs Tovancevs, pašreiz celtniecība nemaz nav iespējama, ziņo laikraksts "Dienas Bizness".
Saskaņā ar Mārupes pagasta attīstības plānu līdz 2014.gadam, kas apstiprināts pagājušā gada septembrī, Tovanceva piedāvātajos ciematos "Lakstīgalu pļava", "Bebrupļava" un "Pasakainā pļava" apbūve nav paredzēta.
"Lakstīgalu pļava" atrodas mazsaimniecības teritorijā, kur, neveicot izmaiņas detālplānojumā, iespējams ierīkot tikai piemājas saimniecību, nodarboties ar dārzeņu, sakņu un augļu koku audzēšanu. Savukārt savrupmāju ciemats "Bebrupļava" atrodas teritorijā, kur nākotnē - pēc gadiem 30 - varētu tikt būvēts paralēlais lidostas "Rīga" skrejceļš, raksta "Dienas Bizness".
Dzīvojamo māju celtniecībai pašreiz nav piemērota arī "Pasakainā pļava", kas atbilstoši attīstības plānam paredzēta lauksaimniecībai. Tur var nodarboties ar lopkopību, nevis būvēt dzīvojamās mājas. Turklāt šajā teritorijā minimālais zemes gabals ir 2000 kvadrātmetru, bet pārdošanai piedāvātie zemesgabali esot mazāki. Iecirkņa sadalījuma shēma interesentiem tiekot uzrādīta ar neīstu ģeodēzijas un kartogrāfijas firmas "MerKo" zīmogu, kas, kā uzskata firmas pārstāvji, skenēts no firmas izstrādāta topogrāfiskā plāna.
Mārupes pagasta padomē detālplānojuma izmaiņas veikt neviens nav ierosinājis ne par teritoriju izmantojumu, ne to sadalījumu, ziņo laikraksts.
Kā vēsta laikraksts, neoficiāla informācija liecinot, ka Tovanceva grupa nemaz neesot "Lakstīgalu pļavu" īpašniece, proti, esošajam īpašniekam esot iemaksāta rokas nauda par zemes iegādi, taču citi maksājumi neesot sekojuši. Turklāt vienošanās ar zemes īpašnieku paredzot - ja zeme netiek oficiāli noformēta uz Tovanceva vārda, esošajam īpašniekam jāatmaksā rokas nauda dubultā, kas neesot iespējams, līdz ar to viņš nonācis ķīlnieka lomā.
Nesakārtoto īpašuma tiesību dēļ netiekot pārdotas zemes īpašuma tiesības, bet gan tikai valdījuma tiesības - tas nozīmē tiesības izmantot kādu lietu, kas nav īpašumā.
Kā raksta "Dienas Bizness", Tovancevs pirms laika uzsācis nopietnus nekustamā īpašuma projektus, pārdodot zemes gabalus Bebru, Zemeņu, Pasakainajā, Lakstīgalu, Dzērvju, Mēness, Saules, Laimīgajā un Kāpu pļavā, taču plašsaziņas medijos reklamētā nekustamā īpašuma pārdošanas un celtniecības kompānija "Tovanceva grupa" Uzņēmuma reģistrā nav atrodama. Tas liek šaubīties par piedāvājuma ticamību.
Uzņēmuma reģistrā neeksistē arī "Dmitrija Tovanceva aģentūra", kas, spriežot pēc reklāmas, piedāvā projektus "Daugavkrasti" un "Saulesciems", kā arī pārdod virkni zemesgabalu Salaspilī, Mālpilī, Plakanciemā Daugavas krastos, kā arī ēkas Ventspils rajonā. Pārdodamie zemesgabali lielākoties reģistrēti uz Ritas Tovancevas vārda.
Kā ziņo laikraksts, informācijas, cik potenciālo pircēju atsaukušies uz sludinājumiem iegādāties zemi Mārupē, nav. Kāds cilvēks, kurš no Tovanceviem zemi jau iegādājies, par to runāt nav vēlējies. Arī ar Tovancevu sazināties neesot bijis iespējams.
Zaiga Dūmiņa LETA
Copyright © LETA
Saskaņā ar Mārupes pagasta attīstības plānu līdz 2014.gadam, kas apstiprināts pagājušā gada septembrī, Tovanceva piedāvātajos ciematos "Lakstīgalu pļava", "Bebrupļava" un "Pasakainā pļava" apbūve nav paredzēta.
"Lakstīgalu pļava" atrodas mazsaimniecības teritorijā, kur, neveicot izmaiņas detālplānojumā, iespējams ierīkot tikai piemājas saimniecību, nodarboties ar dārzeņu, sakņu un augļu koku audzēšanu. Savukārt savrupmāju ciemats "Bebrupļava" atrodas teritorijā, kur nākotnē - pēc gadiem 30 - varētu tikt būvēts paralēlais lidostas "Rīga" skrejceļš, raksta "Dienas Bizness".
Dzīvojamo māju celtniecībai pašreiz nav piemērota arī "Pasakainā pļava", kas atbilstoši attīstības plānam paredzēta lauksaimniecībai. Tur var nodarboties ar lopkopību, nevis būvēt dzīvojamās mājas. Turklāt šajā teritorijā minimālais zemes gabals ir 2000 kvadrātmetru, bet pārdošanai piedāvātie zemesgabali esot mazāki. Iecirkņa sadalījuma shēma interesentiem tiekot uzrādīta ar neīstu ģeodēzijas un kartogrāfijas firmas "MerKo" zīmogu, kas, kā uzskata firmas pārstāvji, skenēts no firmas izstrādāta topogrāfiskā plāna.
Mārupes pagasta padomē detālplānojuma izmaiņas veikt neviens nav ierosinājis ne par teritoriju izmantojumu, ne to sadalījumu, ziņo laikraksts.
Kā vēsta laikraksts, neoficiāla informācija liecinot, ka Tovanceva grupa nemaz neesot "Lakstīgalu pļavu" īpašniece, proti, esošajam īpašniekam esot iemaksāta rokas nauda par zemes iegādi, taču citi maksājumi neesot sekojuši. Turklāt vienošanās ar zemes īpašnieku paredzot - ja zeme netiek oficiāli noformēta uz Tovanceva vārda, esošajam īpašniekam jāatmaksā rokas nauda dubultā, kas neesot iespējams, līdz ar to viņš nonācis ķīlnieka lomā.
Nesakārtoto īpašuma tiesību dēļ netiekot pārdotas zemes īpašuma tiesības, bet gan tikai valdījuma tiesības - tas nozīmē tiesības izmantot kādu lietu, kas nav īpašumā.
Kā raksta "Dienas Bizness", Tovancevs pirms laika uzsācis nopietnus nekustamā īpašuma projektus, pārdodot zemes gabalus Bebru, Zemeņu, Pasakainajā, Lakstīgalu, Dzērvju, Mēness, Saules, Laimīgajā un Kāpu pļavā, taču plašsaziņas medijos reklamētā nekustamā īpašuma pārdošanas un celtniecības kompānija "Tovanceva grupa" Uzņēmuma reģistrā nav atrodama. Tas liek šaubīties par piedāvājuma ticamību.
Uzņēmuma reģistrā neeksistē arī "Dmitrija Tovanceva aģentūra", kas, spriežot pēc reklāmas, piedāvā projektus "Daugavkrasti" un "Saulesciems", kā arī pārdod virkni zemesgabalu Salaspilī, Mālpilī, Plakanciemā Daugavas krastos, kā arī ēkas Ventspils rajonā. Pārdodamie zemesgabali lielākoties reģistrēti uz Ritas Tovancevas vārda.
Kā ziņo laikraksts, informācijas, cik potenciālo pircēju atsaukušies uz sludinājumiem iegādāties zemi Mārupē, nav. Kāds cilvēks, kurš no Tovanceviem zemi jau iegādājies, par to runāt nav vēlējies. Arī ar Tovancevu sazināties neesot bijis iespējams.
Zaiga Dūmiņa LETA
Copyright © LETA