Lanīda: Nesamērīga iemaksu paaugstināšana - nāves spriedums investīciju piesaistes programmai

Iemaksu palielinājums līdz 250 000 eiro par nekustamā īpašuma iegādi termiņuzturēšanās atļauju saņemšanai ir nesamērīgs un neatbilstošs Latvijas ekonomiskajai situācijai.

Kāpinot iemaksu summu par vairāk nekā 66%, investīciju piesaistes programma zaudēs savu konkurētspēju. "Tā vietā, lai ieguldītu līdzekļus mūsu valsts ekonomikā, nerezidenti priekšroku dos tādām valstīm kā Grieķija, Bulgārija, Portugāle un Spānija, kur gan tirgus piedāvājums, gan klimata apstākļi ir krietni pievilcīgāki," skaidro Aivars Andersons, nekustamo īpašumu kompānijas Riga Real Estate direktors.

Tāpat līdz ar iemaksu palielināšanu tiek liegtas attīstības iespējas pārējām Latvijas pilsētām, jo īpašumi šādā cenu kategorijā ir pieejami tikai Rīgā, turklāt luksus klases segmentā. Nosakot vienādu iemaksu līmeni visām Latvijas pilsētām, investīciju plūsma ārpus galvaspilsētas visticamāk apstāsies.

"Izstrādājot Imigrācijas likuma grozījumus jāņem vērā ekonomikas rādītāji, tirgus aktivitāte un nozares viedoklis, nevis "jāspodrina spalvas" politiskajā arēnā. Nav palielinājusies nedz īpašumu kadastrālā vērtība, nedz vērojama stabila nozares izaugsme, tāpēc tik krasa iemaksu palielināšana ir nepamatots solis. Tā vietā būtu lietderīgi izstrādāt pakāpenisku minimālās investīciju likmes palielināšanas sistēmu, kas sasniegtu vēlamo summu noteiktā periodā. Šāds likumā noteikts mehānisms veicinātu gan nekustamo īpašumu attīstītāju, gan potenciālo klientu paļāvību valsts tautsaimniecības veicināšanas programmām," komentē Vestards Rozenbergs, starptautiskās nekustamo īpašumu kompānijas Baltic Sotheby's International Realty valdes priekšsēdētājs.

Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas biedri atbalsta jebkuras iniciatīvas, kas vērstas uz nozares un visas ekonomikas attīstību, tostarp, saredz nepieciešamību pēc izmaiņām Imigrācijas likumā. Taču tām jābūt atbilstošām tirgus situācijai, vērstām uz visas Latvijas, nevis tikai galvaspilsētas attīstību, jāveicina gan privātā, gan valsts sektora labklājība.