"Latio": Maijā kritušās sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā
Šā gada maijā pirmo reizi vēsturē novērots Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kritums - gandrīz par 1%, sasniedzot 1709 eiro (1201 latu) kvadrātmetrā, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" veiktais pētījums.
Šā gada maijā pirmo reizi vēsturē novērots Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kritums - gandrīz par 1%, sasniedzot 1709 eiro (1201 latu) kvadrātmetrā, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" veiktais pētījums.
Pēdējā mēneša laikā novērots, ka pircēji ietur nogaidošu pozīciju saistībā ar pēdējiem notikumiem nekustamā īpašuma jomā, gaidot cenu krišanos. To apzinās arī pārdevēji, kuri ir gatavi mazliet cenu pazemināt, tomēr nereti darījumi tik un tā nenotiek, jo pircēji gaida lielāku cenas samazinājumu.
Maijā dubultojies piedāvājums dzīvokļiem cenu kategorijā līdz 100 000 eiro (70 280 latiem). Tas norāda, ka tieši šajā cenu segmentā bijis vislielākais tā saukto "pieturēto dzīvokļu" skaits, uzskata "Latio" eksperti.
Maijā stabilizējusies tendence, ka darījuma noformēšanas process paildzinās, jo ilgāks laiks nepieciešams kredīta saņemšanai. Biežāk nekā iepriekšējā periodā aizdevumi tiek atteikti.
Pamatojoties uz lielākajiem nekustamā īpašuma portāliem, "Latio" secina, ka dzīvokļu piedāvājuma skaits Rīgā turpinājis palielināties.
Lai gan maijā samazinājās vidējā cena sērijveida dzīvokļiem, cenu izmaiņas konkrētiem dzīvokļiem ir ļoti dažādas. Vairumā Rīgas mikrorajonu vērojams cenu samazinājums, kamēr, piemēram, dzīvokļiem 119.sērijas mājās Purvciemā un Pļavniekos bija vērojams pat neliels cenas pieaugums.
Savukārt īres dzīvokļu pieprasījums turpina pieaugt. Tādējādi arī īres maksām ir tendence pieaugt.
Pēdējā mēneša laikā novērots, ka pircēji ietur nogaidošu pozīciju saistībā ar pēdējiem notikumiem nekustamā īpašuma jomā, gaidot cenu krišanos. To apzinās arī pārdevēji, kuri ir gatavi mazliet cenu pazemināt, tomēr nereti darījumi tik un tā nenotiek, jo pircēji gaida lielāku cenas samazinājumu.
Maijā dubultojies piedāvājums dzīvokļiem cenu kategorijā līdz 100 000 eiro (70 280 latiem). Tas norāda, ka tieši šajā cenu segmentā bijis vislielākais tā saukto "pieturēto dzīvokļu" skaits, uzskata "Latio" eksperti.
Maijā stabilizējusies tendence, ka darījuma noformēšanas process paildzinās, jo ilgāks laiks nepieciešams kredīta saņemšanai. Biežāk nekā iepriekšējā periodā aizdevumi tiek atteikti.
Pamatojoties uz lielākajiem nekustamā īpašuma portāliem, "Latio" secina, ka dzīvokļu piedāvājuma skaits Rīgā turpinājis palielināties.
Lai gan maijā samazinājās vidējā cena sērijveida dzīvokļiem, cenu izmaiņas konkrētiem dzīvokļiem ir ļoti dažādas. Vairumā Rīgas mikrorajonu vērojams cenu samazinājums, kamēr, piemēram, dzīvokļiem 119.sērijas mājās Purvciemā un Pļavniekos bija vērojams pat neliels cenas pieaugums.
Savukārt īres dzīvokļu pieprasījums turpina pieaugt. Tādējādi arī īres maksām ir tendence pieaugt.