Lems par nekustamā īpašuma nodokļa samazināšanu nākamgad līdz 1%
Saeima ceturtdien galīgajā lasījumā lems par nekustamā īpašuma nodokļa samazināšanu no pašreizējiem 1,5% līdz 1% nākamgad, nosakot, ka nākamajos trīs gados nodokļa maksājuma pieaugums nedrīkst būt lielāks par 25%, liecina Saeimas sēdes darba kartība.
Saeima ceturtdien galīgajā lasījumā lems par nekustamā īpašuma nodokļa samazināšanu no pašreizējiem 1,5% līdz 1% nākamgad, nosakot, ka nākamajos trīs gados nodokļa maksājuma pieaugums nedrīkst būt lielāks par 25%, liecina Saeimas sēdes darba kartība.
Grozījumi likumā par nekustamā īpašuma nodokli izstrādāti, lai 2008.gadā novērstu vairākkārtēju un būtisku nekustamā īpašuma nodokļa pieaugumu kadastrālo vērtību pieauguma dēļ.
Valsts zemes dienesta informācija liecina, ka 2008.gadā ir gaidāms vairākkārtējs zemes kadastrālās vērtības un līdz ar to arī nekustamā īpašuma nodokļa par zemi pieaugums, jo stāsies spēkā aktualizētā zemes kadastrālo vērtību bāze. Nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības aktualizācijas galvenais mērķis bija pietuvināt tās nekustamā īpašuma tirgus vērtībai, lai nodrošinātu nekustamā īpašuma objektu salīdzināmību pēc to vērtības visā valstī.
Vidējais zemes kadastrālās vērtības pieaugums lauksaimniecības zemei tiek prognozēts divas reizes, individuālo dzīvojamo māju apbūves zemei - 5,6 reizes, komercdarbības objektu apbūves zemei - 5,5 reizes, bet ražošanas objektu apbūves zemei - 5,1 reizi. Savukārt ar nodokli apliekamajām ēkām tiek prognozēts kadastrālās vērtības pieaugums - vidēji 1,5 reizes komerciāla rakstura ēku tipu grupai un 1,2 reizes rūpniecības ēku tipu grupai, jo ēku kadastrālo vērtību bāze visā valstī ir aktualizēta 2006.gadā.
Pēc Finanšu ministrijā paskaidrotā, tā kā nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības Rīgā, Jūrmalā, Rīgas rajonā un pārējās valsts teritorijas pašvaldībās var atšķirties līdz pat 100 reizēm, tad tikai ar likmes samazināšanu novērst būtisku nodokļa sloga pieaugumu nodokļa maksātājiem, vienlaicīgi nesamazinot nodokļa ieņēmumu bāzi daļā pašvaldību, nebūs iespējams.
Par piemēru ministrijā min, ka Rīgā un Jūrmalā pie 1% likmes nodokļa pieaugums būtu vidēji 3,4 reizes. Savukārt, nosakot likmi, kas novērstu būtisku nodokļa pieaugumu Rīgas un Jūrmalas nodokļa maksātājiem, lielākajā daļā pašvaldību veidotos liels nodokļa ieņēmumu samazinājums, kurš būtu jākompensē no valsts budžeta. Tādēļ papildu samazinātajai likmei ir nepieciešams pārejas periods aktualizēto kadastrālo vērtību ieviešanai, nosakot nodokļa apjoma pieauguma ierobežojumu.
Grozījumi likumā paredz, ka no 2008.gada līdz 2010.gadam nekustamā īpašuma nodokļa likme būs 1% no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības un nodokļa apjoms 2008., 2009. un 2010.gadā nedrīkstēs pārsniegt iepriekšējam gadam aprēķināto par vairāk nekā 25%.
Savukārt no 2011.gada nodokļa likme būs 0,4% no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības, paredzot tiesības pašvaldībām to palielināt līdz 1%.
Finanšu ministrijas aplēses liecina, ka izmaiņas nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanā nākamgad pašvaldību budžetiem dos papildu 16,986 miljonu latu ieņēmumus, 2009.gadā - papildu 37,351 miljonu latu, bet 2010.gadā - papildu 62,808 miljonus latu.
Pašlaik nekustamā īpašuma nodokļa likme ir 1,5%.
Grozījumi likumā par nekustamā īpašuma nodokli izstrādāti, lai 2008.gadā novērstu vairākkārtēju un būtisku nekustamā īpašuma nodokļa pieaugumu kadastrālo vērtību pieauguma dēļ.
Valsts zemes dienesta informācija liecina, ka 2008.gadā ir gaidāms vairākkārtējs zemes kadastrālās vērtības un līdz ar to arī nekustamā īpašuma nodokļa par zemi pieaugums, jo stāsies spēkā aktualizētā zemes kadastrālo vērtību bāze. Nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības aktualizācijas galvenais mērķis bija pietuvināt tās nekustamā īpašuma tirgus vērtībai, lai nodrošinātu nekustamā īpašuma objektu salīdzināmību pēc to vērtības visā valstī.
Vidējais zemes kadastrālās vērtības pieaugums lauksaimniecības zemei tiek prognozēts divas reizes, individuālo dzīvojamo māju apbūves zemei - 5,6 reizes, komercdarbības objektu apbūves zemei - 5,5 reizes, bet ražošanas objektu apbūves zemei - 5,1 reizi. Savukārt ar nodokli apliekamajām ēkām tiek prognozēts kadastrālās vērtības pieaugums - vidēji 1,5 reizes komerciāla rakstura ēku tipu grupai un 1,2 reizes rūpniecības ēku tipu grupai, jo ēku kadastrālo vērtību bāze visā valstī ir aktualizēta 2006.gadā.
Pēc Finanšu ministrijā paskaidrotā, tā kā nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības Rīgā, Jūrmalā, Rīgas rajonā un pārējās valsts teritorijas pašvaldībās var atšķirties līdz pat 100 reizēm, tad tikai ar likmes samazināšanu novērst būtisku nodokļa sloga pieaugumu nodokļa maksātājiem, vienlaicīgi nesamazinot nodokļa ieņēmumu bāzi daļā pašvaldību, nebūs iespējams.
Par piemēru ministrijā min, ka Rīgā un Jūrmalā pie 1% likmes nodokļa pieaugums būtu vidēji 3,4 reizes. Savukārt, nosakot likmi, kas novērstu būtisku nodokļa pieaugumu Rīgas un Jūrmalas nodokļa maksātājiem, lielākajā daļā pašvaldību veidotos liels nodokļa ieņēmumu samazinājums, kurš būtu jākompensē no valsts budžeta. Tādēļ papildu samazinātajai likmei ir nepieciešams pārejas periods aktualizēto kadastrālo vērtību ieviešanai, nosakot nodokļa apjoma pieauguma ierobežojumu.
Grozījumi likumā paredz, ka no 2008.gada līdz 2010.gadam nekustamā īpašuma nodokļa likme būs 1% no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības un nodokļa apjoms 2008., 2009. un 2010.gadā nedrīkstēs pārsniegt iepriekšējam gadam aprēķināto par vairāk nekā 25%.
Savukārt no 2011.gada nodokļa likme būs 0,4% no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības, paredzot tiesības pašvaldībām to palielināt līdz 1%.
Finanšu ministrijas aplēses liecina, ka izmaiņas nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanā nākamgad pašvaldību budžetiem dos papildu 16,986 miljonu latu ieņēmumus, 2009.gadā - papildu 37,351 miljonu latu, bet 2010.gadā - papildu 62,808 miljonus latu.
Pašlaik nekustamā īpašuma nodokļa likme ir 1,5%.