Mājokļu aģentūras un a/s "Māju serviss KSA" speciālistu kopīga sanāksme
Privāts nekustamā īpašuma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas uzņēmums a/s "Māju serviss KSA" vienojies ar valsts aģentūru "Mājokļu aģentūra" uzsākt darbu pie jaunas metodikas izstrādes, kura saturētu nekustamā īpašuma projektu attīstītāju un nekustamā īpašuma pircēju juridisko attiecību regulāciju nekustamā īpašuma iegādes procesā. 13. 06. 2006. plkst. 11.00. Mājokļu aģentūrā notiks Saeimas Pašvaldības komisijas un Mājokļu aģentūras un a/s "Māju serviss KSA" speciālistu kopīga sanāksme, kurā apspriedīs jaunās metodikas (apsaimniekošanas līguma) projektu
Privāts nekustamā īpašuma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas uzņēmums a/s "Māju serviss KSA" vienojies ar valsts aģentūru "Mājokļu aģentūra" uzsākt darbu pie jaunas metodikas izstrādes, kura saturētu nekustamā īpašuma projektu attīstītāju un nekustamā īpašuma pircēju juridisko attiecību regulāciju nekustamā īpašuma iegādes procesā, tajā skaitā apsaimniekošanas līguma noslēgšanā pēc projekta pabeigšanas un tā nodošanas īpašuma pārvaldītāja un apsaimniekotāja pārziņā.
Prakse rāda, ka nepieciešams formulēt nekustamā īpašuma tirgus dalībnieku juridisko attiecību regulējumu pa etapiem, dodot iespēju no vienas puses gan projekta attīstītājiem, gan dzīvokļu un māju pircējiem iepazīties ar optimālo modeli šajā sadarbības procesā, kas no objekta pārdošanas uzsākšanas līdz tā nodošanai ekspluatācijā aizņem pat vairākus desmitus mēnešus. Līdz ar to, pastāv dažādi riski, kurus bieži vien lieki uzņemas gan projektu attīstītāji, gan apsaimniekotāji no vienas puses vai pircēji – no otras puses.
Lai mazinātu dažādu konfliktu, neskaidrību un tiesu procesu iespējas, a/s "Māju serviss KSA" juridiskā nodaļas speciālisti dalīsies savā pieredzē, pārņemot apsaimniekošanā jaunos projektus – gan daudzdzīvokļu namus, gan ciematus. Laika gaitā uzkrātā pieredze un dažādās praktiskās situācijas, pircēju pretenzijas un sūdzības par celtniecības procesu, darbu kvalitāti, inženierkomunikāciju vai zemes piederību utml. ir labs pamats darbam metodisko norādījumu izstrādāšanai, kas būtu jāievēro projektu attīstītājiem, izstrādājot un piedāvājot pircējiem apsaimniekošanas līgumus.
Mājokļu aģentūras Tieslietu departamenta direktors Indulis Krauze lēš, ka metodikas (jauno apsaimniekošanas līguma paraugu) izstrāde tiks pabeigta līdz š.g. 1. augustam.
13. 06. 2006. plkst. 11.00. Mājokļu aģentūrā notiks Saeimas Pašvaldības komisijas un Mājokļu aģentūras un a/s "Māju serviss KSA" speciālistu kopīga sanāksme, kurā apspriedīs jaunās metodikas (apsaimniekošanas līguma) projektu.
Inga Baltiņa
a/s "Māju serviss KSA"
mārketinga direktore
7 000 000, 9330336
inga.baltina@ksa.lv,
www. ksa.lv
Prakse rāda, ka nepieciešams formulēt nekustamā īpašuma tirgus dalībnieku juridisko attiecību regulējumu pa etapiem, dodot iespēju no vienas puses gan projekta attīstītājiem, gan dzīvokļu un māju pircējiem iepazīties ar optimālo modeli šajā sadarbības procesā, kas no objekta pārdošanas uzsākšanas līdz tā nodošanai ekspluatācijā aizņem pat vairākus desmitus mēnešus. Līdz ar to, pastāv dažādi riski, kurus bieži vien lieki uzņemas gan projektu attīstītāji, gan apsaimniekotāji no vienas puses vai pircēji – no otras puses.
Lai mazinātu dažādu konfliktu, neskaidrību un tiesu procesu iespējas, a/s "Māju serviss KSA" juridiskā nodaļas speciālisti dalīsies savā pieredzē, pārņemot apsaimniekošanā jaunos projektus – gan daudzdzīvokļu namus, gan ciematus. Laika gaitā uzkrātā pieredze un dažādās praktiskās situācijas, pircēju pretenzijas un sūdzības par celtniecības procesu, darbu kvalitāti, inženierkomunikāciju vai zemes piederību utml. ir labs pamats darbam metodisko norādījumu izstrādāšanai, kas būtu jāievēro projektu attīstītājiem, izstrādājot un piedāvājot pircējiem apsaimniekošanas līgumus.
Mājokļu aģentūras Tieslietu departamenta direktors Indulis Krauze lēš, ka metodikas (jauno apsaimniekošanas līguma paraugu) izstrāde tiks pabeigta līdz š.g. 1. augustam.
13. 06. 2006. plkst. 11.00. Mājokļu aģentūrā notiks Saeimas Pašvaldības komisijas un Mājokļu aģentūras un a/s "Māju serviss KSA" speciālistu kopīga sanāksme, kurā apspriedīs jaunās metodikas (apsaimniekošanas līguma) projektu.
Inga Baltiņa
a/s "Māju serviss KSA"
mārketinga direktore
7 000 000, 9330336
inga.baltina@ksa.lv,
www. ksa.lv
