Mārupē plānots būvēt vērienīgu biznesa un dzīvojamo ēku kompleksu
Mārupē plānots būvēt daudzfunkcionālu biroju un daudzdzīvokļu dzīvojamo māju kvartālu "Ulmana park", aģentūra BNS uzzināja Rīgas pilsētas arhitektu kolēģijas sēdē.
Mārupē plānots būvēt daudzfunkcionālu biroju un daudzdzīvokļu dzīvojamo māju kvartālu "Ulmana park", aģentūra BNS uzzināja Rīgas pilsētas arhitektu kolēģijas sēdē.
Projekta autori kolēģijai norādīja, ka biznesa parka kopējā teritorija ir aptuveni 13 hektāru. Parks atradīsies Kārļa Ulmaņa gatves un Lielirbes ielas krustojumā - piecus kilometrus no Rīgas centra un trīs kilometrus no lidostas "Rīga". Pretī tam atrodas tirdzniecības centrs "Spice".
Kaut gan kopumā šeit maksimālais atļautais apbūves augstums ir pieci stāvā, noteiktā teritorijā ir atļauts būvēt arī augstākas celtnes, un arhitekti šeit ieplānojuši īpašu akcentu - 25 stāvu biroju ēku.
Teritorijas detālplānojuma izstrādes koordinatore "Grupas 93" pārstāve Sarmīte Lesiņa aģentūrai BNS pastāstīja, ka pamatā teritorijā plānots biznesa parks, kas varētu aizņemt aptuveni 100 tūkstošus kvadrātmetru. Plānots, ka biroja ēkas būs vērstas uz Ulmaņa gatves pusi, lai radītu vienotu vizuāli izteiksmīgu apbūves līniju.
Otrā "Ulmana Park" teritorijas daļā iecerētas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas ar aptuveni 642 dzīvokļiem. Teritorijā plānota arī daudzstāvu autostāvvieta un pazemes autostāvvietas. Lesiņa klāstīja, ka autostāvvietu skaits ir ļoti aptuvens, jo tas ir atkarīgs no kopējās transporta plūsmas intensitātes.
Projekta ieceres īstenotāji atzina, ka īpaša pievienotā vērtība "Ulmana Park" būs publiskais parks ar ūdenstilpju sistēmu, kas plānots diagonāli visam objektam. Projektā paredzētas arī kafejnīcas, veikali un bērnu rotaļlaukumi.
Tā kā apbūvējamā teritorija atrodas pie K.Ulmaņa gatves un Lielirbes ielas, tad galvenā piebraukšana teritorijai plānota tieši no šo ielu krustojuma. Projekta autori norādīja, ka Rīgas pilsētas attīstības plānā Ulmaņa gatves un Lielirbes ielas krustojumā paredzēts jauns vairāku līmeņu krustojums. Savukārt, lai savienotu apbūves apgabalu ar tirdzniecības centra "Spice" teritoriju, pāri Ulmaņa gatvei tiks izbūvēts gājēju tilts.
Lesiņa pavēstīja, ka projektu plānots attīstīt vismaz trīs kārtās. Būvniecības norise ir atkarīga arī no ekonomiskās situācijas, taču Lesiņa norādīja, ka to ir plānots sākt, tiklīdz tiks saņemta atļauja.
Ceturtdien biznesa un dzīvojamās apbūves kompleksa būvniecību akceptēja arī Rīgas pilsētas arhitektu kolēģija. Pilsētas arhitektu kolēģijā šis jautājums tika skatīts, jo šī vieta ir arī viena no pirmajām vietām, ko cilvēki redz, iebraucot Rīgā.
Arhitektu kolēģija projektētājiem uzsvēra, ka lielāka uzmanība jāpievērš satiksmes jautājumam un ģenerālās transporta plūsmas piekļūšanai, jo K.Ulmaņa gatve ir liela iela Rīgā un tāda arī paliks turpmāk.
Arhitekti arī klāstīja, ka šajā teritorijā svarīgi izvērtēt, kā telpiski izskatās abu ielu krustojums. Tāpat pilsētas arhitekti ieteica projekta autoriem pārdomāt dzīvojamo ēku novietojumu un orientāciju, jo pašreizējā novietojumā tās nebūs pietiekami izgaismotas.
Kopumā arhitektu kolēģija neiebilda pret 25 stāvu biroju ēkas novietojumu, taču ieteica ēkas arhitektonisko veidolu noteikt konkursā.
"Ulmana Park" īpašnieks un pasūtītājs ir "Larix Property", projektētāji - "Grupa 93" un "Arosgruppen Arkitekter AB".
"Larix Property" dibināts 2003.gadā. Uzņēmuma pamatkapitāls ir 3,5 miljoni latu. Tas pieder Nīderlandes mātesuzņēmumam "Latprop Holding B.V.".
Zanda Zablovska, + 371 67088612, eko_zinas@bns.lv
Projekta autori kolēģijai norādīja, ka biznesa parka kopējā teritorija ir aptuveni 13 hektāru. Parks atradīsies Kārļa Ulmaņa gatves un Lielirbes ielas krustojumā - piecus kilometrus no Rīgas centra un trīs kilometrus no lidostas "Rīga". Pretī tam atrodas tirdzniecības centrs "Spice".
Kaut gan kopumā šeit maksimālais atļautais apbūves augstums ir pieci stāvā, noteiktā teritorijā ir atļauts būvēt arī augstākas celtnes, un arhitekti šeit ieplānojuši īpašu akcentu - 25 stāvu biroju ēku.
Teritorijas detālplānojuma izstrādes koordinatore "Grupas 93" pārstāve Sarmīte Lesiņa aģentūrai BNS pastāstīja, ka pamatā teritorijā plānots biznesa parks, kas varētu aizņemt aptuveni 100 tūkstošus kvadrātmetru. Plānots, ka biroja ēkas būs vērstas uz Ulmaņa gatves pusi, lai radītu vienotu vizuāli izteiksmīgu apbūves līniju.
Otrā "Ulmana Park" teritorijas daļā iecerētas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas ar aptuveni 642 dzīvokļiem. Teritorijā plānota arī daudzstāvu autostāvvieta un pazemes autostāvvietas. Lesiņa klāstīja, ka autostāvvietu skaits ir ļoti aptuvens, jo tas ir atkarīgs no kopējās transporta plūsmas intensitātes.
Projekta ieceres īstenotāji atzina, ka īpaša pievienotā vērtība "Ulmana Park" būs publiskais parks ar ūdenstilpju sistēmu, kas plānots diagonāli visam objektam. Projektā paredzētas arī kafejnīcas, veikali un bērnu rotaļlaukumi.
Tā kā apbūvējamā teritorija atrodas pie K.Ulmaņa gatves un Lielirbes ielas, tad galvenā piebraukšana teritorijai plānota tieši no šo ielu krustojuma. Projekta autori norādīja, ka Rīgas pilsētas attīstības plānā Ulmaņa gatves un Lielirbes ielas krustojumā paredzēts jauns vairāku līmeņu krustojums. Savukārt, lai savienotu apbūves apgabalu ar tirdzniecības centra "Spice" teritoriju, pāri Ulmaņa gatvei tiks izbūvēts gājēju tilts.
Lesiņa pavēstīja, ka projektu plānots attīstīt vismaz trīs kārtās. Būvniecības norise ir atkarīga arī no ekonomiskās situācijas, taču Lesiņa norādīja, ka to ir plānots sākt, tiklīdz tiks saņemta atļauja.
Ceturtdien biznesa un dzīvojamās apbūves kompleksa būvniecību akceptēja arī Rīgas pilsētas arhitektu kolēģija. Pilsētas arhitektu kolēģijā šis jautājums tika skatīts, jo šī vieta ir arī viena no pirmajām vietām, ko cilvēki redz, iebraucot Rīgā.
Arhitektu kolēģija projektētājiem uzsvēra, ka lielāka uzmanība jāpievērš satiksmes jautājumam un ģenerālās transporta plūsmas piekļūšanai, jo K.Ulmaņa gatve ir liela iela Rīgā un tāda arī paliks turpmāk.
Arhitekti arī klāstīja, ka šajā teritorijā svarīgi izvērtēt, kā telpiski izskatās abu ielu krustojums. Tāpat pilsētas arhitekti ieteica projekta autoriem pārdomāt dzīvojamo ēku novietojumu un orientāciju, jo pašreizējā novietojumā tās nebūs pietiekami izgaismotas.
Kopumā arhitektu kolēģija neiebilda pret 25 stāvu biroju ēkas novietojumu, taču ieteica ēkas arhitektonisko veidolu noteikt konkursā.
"Ulmana Park" īpašnieks un pasūtītājs ir "Larix Property", projektētāji - "Grupa 93" un "Arosgruppen Arkitekter AB".
"Larix Property" dibināts 2003.gadā. Uzņēmuma pamatkapitāls ir 3,5 miljoni latu. Tas pieder Nīderlandes mātesuzņēmumam "Latprop Holding B.V.".
Zanda Zablovska, + 371 67088612, eko_zinas@bns.lv