Mitrums bojā ēkas un apdraud veselību
Pareizi un kvalitatīvi izveidota hidroizolācija pasargā ēku no mitruma piekļuves un nodrošina tai daudz ilgāku kalpošanas laiku, kā arī higiēniskākus apstākļus iekštelpās. Tāpēc izmantotajiem hidroizolācijas materiāliem un strādniekiem jābūt sertificētiem un jānodrošina ekspluatācijas laiku, kas nav mazāks par paredzamo ēkas mūžu. Labot, remontēt vai ierīkot no jauna hidroizolāciju ir sarežģīts, darbietilpīgs un ļoti dārgs process.
Speciālisti ikvienā ēkā izdala ap 15 konstrukciju daļas, (sākot no pamatiem līdz jumtam) kurām nepieciešama kvalitatīva hidroizolācija. Konstruktori izmanto terminu "aploksne" – salīdzinot ēku, ka tā atrodas aizlīmētā stāvoklī, kā aploksnē. Pamati ir viena no svarīgākajām daļām, kur pareiza hidroizolācija ir ļoti būtiska. Ja caur ēkas pamatiem iekštelpās iekļūs mitrums, tas ir sākums ne tikai tālākiem konstrukciju bojājumiem, bet arī veidojas vide nelabvēlīgiem mikroorganismiem, kas apdraud cilvēku veselību.
"Laika zobs" un nekvalitatīva būvniecība
Prakse ar hidroizolācijas būvproduktiem un to izmantošanu dažādos objektos liecina, ka galvenie cēloņi, kālab pamatos rodas mitrums, lielākoties ir divi. Viens ir "laika zobs", kas jo īpaši skar vēsturiskās ēkas, otrs saistīts ar būvniecība procesu – nekvalitatīva projektēšana, nesertificēti būvprodukti vai sliktā kvalitātē veicot celtniecības darbi.
Ūdeņi vai mitrums būvkonstrukcijā iekļūst pa dažādiem ceļiem: no grīdas-sienas savienojumu vietām, caur plaisām grīdā, caur pamatu šuvēm, caur inženiertehnisko komunikāciju ievadiem, starp pamatos iebūvētu pagraba loga rāmi un sienu, caur nekvalitatīvu betonu vai mūri. Turklāt Latvijai vispār raksturīgs augsts gruntsūdens līmenis - mazāk par 300mm zem pamatu pēdas. Bez tam pēdējos gados klimatisko pārmaiņu rezultātā daudzviet gruntsūdeņu līmenis ir strauji paaugstinājies, piemēram, jūras piekrastes zonā, upju lejtecēs un citur. Šī iemesla dēļ ūdens parādījies arī to ēku cokolstāvos, kur agrāk tas nebija manīts. Gruntsūdens spiediens ir pietiekami liels, lai mitrums bez grūtībām iekļūtu nekvalitatīvi izolētā būvkonstrukcijā. Nav neatrisināmu problēmu. Tas nozīmē, ka arī gandrīz "bezcerīgi" sabojātus pamatus un pagrabtelpas, kur uz grīdas pludo ūdens vairāku centimetru dziļumā, ir iespējams atjaunot un atbilstoši izolēt no mitruma.
1. att. Daugavpils cietoksnis
Hidroizolācija paplašina celtniecības iespējas
Pateicoties pēdējo gadu straujajai būvniecības izaugsmei, mainījusies tradicionālā izpratne par būvniecību. Mūsdienu hidroizolācijas būvprodukti, sistēmas un tehnoloģijas ļauj izmantot arvien jaunas iespējas – arī veikt celtniecības darbus zem gruntsūdens līmeņa. Tas ir tik būtiski Latvijas apstākļos, kur lielākā daļa būvju pamati izveidoti zem grunts ūdeņu līmeņa. Turklāt būvēšanās "zem zemes" paver iespējas arvien jaunām daudzstāvu arhitektūras formām arī ierobežotas teritorijas apstākļos. Savukārt vecajām, renovējamām ēkām tas nozīmē "otro mūžu" – pamatu hidroizolācijas atjaunošana ir viens no svarīgākajiem posmiem objekta tālākajos atjaunošanas darbos.
2. att. Viesnīca Days Hotel
Vācijas firma KOSTER – vadošā firma hidroizolācijas jomā, ir pārstāvēta 50 pasaules valstīs (www.koster.lv). Latvijā KOSTER pārstāv SIA CM Serviss jau ilgus gadus strādā ar pasaulē pazīstamā hidroizolācijas produktu zīmola KOSTER hidroizolācijas sistēmām, produktiem un tehnoloģijām. Būvnieki strādā ar līdzīgām tehnoloģijām, taču atšķiras materiālu kvalitāte, tehniskie parametri, hidroizolācijas sistēmas un darba kvalitāte. CM Serviss piedāvā kompleksu pakalpojumu – konsultācijas, projekta labojumi vai izstrāde, hidroizolācijas būvproduktus, sistēmas un hidroizolācijas remontu vai ierīkošanu. Tas nozīmē, ka tiek rasts konkrēts risinājums atbilstoši klienta būvobjekta vajadzībai. "Mēs uzņemamies pilnu atbildību par savu darbu un izmantotajiem būvproduktiem. Klientam tā ir būtiska priekšrocība, jo problēmu gadījumā nav jāmeklē tirgotājs, kas pārdevis sliktu preci vai materiāla uzklājējs, kas varbūt jau sen ir bankrotējis," skaidro uzņēmuma vadītājs Aleksandrs Kapusts.
Labo piemēru netrūkst
CM Serviss paveikto darbu pūrā ir daudz gan lielāku, gan mazāku objektu, kuru īpašnieki vēlāk bijuši gandarīti par paveikto (www.koster.lv/projekti). Piemēram, nams Rīgas klusajā centrā, Elizabetes ielā. Šeit bija stipri bojāti daudzstāvu ēkas pamati, sūcās iekšā mitrums un pagrabstāva telpas vairāk nekā 100 kvm platībā, ko varētu lietderīgi izmantot, bija nelietojamas. Pamatu līmenis vien daudzo gadu laikā bija cēlies par 1.5 m kopš ēkas celšanas laika pagājušā gadsimta sākumā. Kad pamatus no ārpuses atraka vaļā, atklājās, ka hidroizolācijas tiem vispār nebija bijis – tikai ķieģeļu mūris, pie kura piebērta zeme. CM Serviss meistari mūri notīrīja, salaboja bojātās vietas, uzklāja ārējo pamatu hidroizolāciju, papildu nosiltināja pamatus un visu aizraka ciet. Otrs uzdevums bija grīdas pamatnes izolācija – šeit tika uzlikta pamatnes hidroizolācija un pāri pārklāja betona kārtu. Lai mitrums neiekļūtu no apakšas caur sienu konstrukcijām, pamatu sienās izveidoja horizontālās hidroizolācijas barjeras. Šim nolūkam izmantoja injekcijas metodi. Papildu iekšējo sienu virsmas tika apstrādātas ar speciālu pārklājumu, kas neļaus veidoties sēnītēm, puvei u.tml. "Kopumā viss darbs aizņēma aptuveni mēnesi, bet tagad nams ieguva vēl vienu plašu telpu, ko var izmantot pēc saviem ieskatiem, kaut vai ierīkot bērnudārzu," ar paveikto palepojas A.Kapusts.
Līdzīgi darbi pagrabstāvā veikti Rīgas Krievu drāmas teātrim, vēl citām ēkām Vecrīgā. Viens no sarežģītākiem projektiem ir 1810. gadā celtais Daugavpils cietoksnis, kur mitrums no pamatiem "uzkāpis" jau 2 m augstumā. "Esmu redzējis ēkas, kur arī mitrums ir jau otrajā stāvā un cilvēki nevar saprast – no kurienes. Pat neiedomājas, ka cēlonis meklējams mājas pamatos. Tāpēc, jo īpaši aicinātu vēsturisko ēku īpašniekus paraudzīties, kas notiek ar viņu īpašuma pamatiem," aicina Kapusta kungs.
3. att. Dzīvokļu komplekss Tomsona terases
KOSTER produkti izmantoti arī daudzos citos projektos. Piemēram, pamatu ārējā hidroizolācija veiktas vairākiem dzīvojamiem namiem Jūrmalā, Ventspils Naftas terminālim, galvenajai SEB bankas ēkai Rīga. Iekšējā pamatu hidroizolācijas produkti un sistēmas izmantotas daudzām privātmājām, arī jaunajai Iekšlietu ministrijas ēkai, dzīvokļu kompleksam Tomsona terases, viesnīcai Days Hotel, vairākām ēkām Vecrīgā un citiem objektiem. Horizontālās hidroizolācijas barjeras arīdzan vairākiem privātiem objektiem un sabiedriskām celtnēm.
Standartu trūkums nav iemesls sliktai kvalitātei
Daudz labotas arī jaunbūves, kur pamatu hidroizolācija vairāk bijusi "uz papīra" nekā realitātē, vai arī izmantoti lēti, nezināmas izcelsmes materiāli vai hidroizolācijas sistēmas. Lai arī Latvijā nepastāv noteikti būvniecības standarti, kas attiektos uz hidroizolācijas jomu, godprātīgi šīs jomas pārstāvji vadās pēc Vācijas pieņemtajiem standartiem, kas kopš 2010. gada pieņemti kā vienots Eiropas Savienības standarts EN- DIN 18195. Latvijā oficiāla šī standarta ieviešana ir tikai priekšā, bet vismaz KOSTER produkcija, ar ko strādā CM Serviss ir sertificēta šim standartam.
SIA CM Serviss
Ogre, Dambja 6, LV-5001
Tālr. (+371) 65067743
E-pasts: koster.latvija@inbox.lv
Rakstā izmantotas SIA "CM Serviss" fotogrāfijas